Mots-clés : appartement rez jardin provence

Nice immeuble de style niçois à rénover avec potentiel de 6 appartements

Situé dans un immeuble de style niçois, ce bien présente un fort potentiel de rénovation permettant la création d'un projet immobilier valorisant. L'immeuble conserve plusieurs éléments architecturaux d'origine, notamment la façade, les moulures, les volets et les garde-corps typiques de l'architecture niçoise. La façade est en bon état et la toiture ne nécessite pas d'intervention majeure, offrant une base saine pour un projet de réhabilitation. Le dernier étage bénéficie d'un balcon filant d'origine, caractéristique des immeubles traditionnels niçois. Un projet de rénovation permettrait la création de six appartements bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 3,10 mètres, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, les anciens jardins communs pourraient être transformés en jardins privatifs, apportant des espaces extérieurs aux appartements concernés. L'immeuble dispose également de caves extérieures et de places de stationnement. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Campagne d'Aix en Provence - Propriété équestre de caractère

A 1h d'Aix en Provence et sa gare TGV, à 1h30 de Cannes, de Saint-Tropez et de Nice, proche de charmants villages provençaux pittoresques, au calme, Maison de Maître datant de 1910 de 660m² habitables (914m2 utile) et ses dépendances sur 6,6 hectares de parc entièrement clos. Le parc sécurisé est composé de chênes tricentenaires, d'une roseraie, d'un verger planté d'oliviers et d'installations équestres. L'imposante bastide, dominant la campagne et son parc, profite d'une vaste terrasse au sud et d'une vue dégagée sur la nature. Elle a été entièrement rénovée et profite de prestations techniques de grande qualité (marbre ou authentique pierre au sol, isolation thermique (DPE A), toiture entièrement refaite...) Elle se présente comme suit : Au rez-de-jardin / rez-de-chaussée : Entrée par le Nord après un vaste parking, une salle à manger lumineuse avec sol en marbre à damier; cette pièce s'ouvrant sur la terrasse principale; une cuisine pièce à vivre avec une imposante cheminée, un salon également pourvu d'une cheminée polychrome, des dégagements, une pièce de réception ouverte sur le parc et une salle de fitness / spa. Deux caves dont une pièce de 70m2. Au premier étage : La chambre principale exposée sud-est avec salle d'eau et dressing, une chambre avec salle d'eau exposée sud également, une troisième chambre avec salle d'eau privative et un bureau / séjour / chambre en fonction des besoins et inspirations. Cette pièce bénéficie d'une terrasse ombragée et d'une cheminée. Au deuxième étage : Des espaces de stockage de plus de 150m2 prêts à être transformés en chambre / bureau. Deux appartements indépendants en rez-de-jardin (guest ou staff) ainsi qu'une maison secondaire de 70m² complètent cet ensemble et offrent confort et intimité. La propriété dispose d'une Drop Zone (DZ) et une aire d'atterrissage pour hélicoptère. Domaine entièrement sécurisé par près de 30 caméras, incluant les écuries, Arrosage automatique via trois forages et une réserve d'eau de 2 000 m³. Egalement, la propriété dispose d'installations équestres haut de gamme, dont notamment : • Un barn de 4 stalles (1 poney + 3 de 3,5 x 3,5 m) avec solarium, douche, zone de pansage, parois et sol capitonnés, 4 box (2 de 3,5 x 3,5 m, 1 de 4 x 3 m et 1 pour poney). • Sortie directe sur paddock en sable huilé fibré, • 9 paddocks en herbe avec arrosage automatique et 2 paddocks de stabulation avec abris et tunnel, • Grainerie, sellerie et deux hangars d'environ 300 m² au total pour stockage (foin, copeaux, matériel, tracteurs…). Plusieurs parkings dont un parking invités permettent de recevoir avec aisance. Un domaine rare, ouvert sur la nature, qui séduira les amateurs de chevaux.

A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES DE 79M2 EN REZ-DE-JARDIN

L'agence Port Santa Lucia Immobilier, membre du groupe Les Agences du Sud, vous présente à la vente sur le quartier du Plateau Notre Dame à Saint-Raphael. Au coeur d'un parc fermé, dans une demeure du XIXème siècle un appartement 3 pîèces de 79m2 en rez-de-jardin. Il est composé d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine equipée et aménagée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Vous pourrez profiter d'un extérieur d'environ 50m2. Le bien est vendu avec une cave. Stationnement libre. Si vous êtes intéressés par ce bien, n'hésitez pas à contacter l'agence Port Santa Lucia Immobilier. Les informations relatives aux risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT RENOVE T2/3 + TERRASSE BORD DE MER

Je vous propose un investissement idéal les pieds dans l'eau sur la Côte d'Azur. Profitez de cette vue mer exceptionnelle, de la plage et de toute la région pour vous détendre ; Vous bénéficierez en plus d'un agréable logement, d'une terrasse et d'un jardin. Idéalement situé à Roquebrune-Cap-Martin, sur la célèbre promenade en bord de mer reliant Menton, proche de Monaco, découvrez ce superbe appartement d'environ 52 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un cadre de vie rare et privilégié. Ce grand T2, entièrement rénové avec goût, offre de belles prestations et peut être facilement transformé en T3 selon vos besoins. Il se distingue par ses espaces extérieurs exceptionnels exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer et un ensoleillement optimal toute la journée. L'appartement en angle se compose de : * Une entrée avec placards, * Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin * Une cuisine aujourd'hui séparé et toute équipée * Une grande chambre confortable avec rangements, * Une salle d'eau moderne, * WC séparés. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien climatisé est prêt à vivre immédiatement, sans travaux à prévoir. Les + : * Emplacement en bord de mer * Vue mer dégagée * Terrasse et jardin exposés plein sud * Appartement entièrement rénové haut de gamme * Fort potentiel d'aménagement en T3 * Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif * Accès facilité de plain pied * Résidence récente, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités Un bien rare sur le marché, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite si vous souhaitez en profitez dès cet été pour vous votre famille ou vos amis. Honoraires charge vendeur Taxe foncière 801e/an Charges env. 380e/trimestre Pas de procédure en cours Nombre de lot d'habitation:32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAISON 9 PIECES 274m2 - GRASSE

GRASSE : Maison individuelle sur 3 niveaux partiellement rénovée, de 9 pièces d'environ 274m² sur un jardin de 1640m² avec piscine chauffée. Possibilité de divisée la maison en 3 appartements totalement indépendant ou bien de réunir en une seule habitation. Au rez de chaussée : un premier appartement type 3 pièces de 108,46m2 à rénover, composé d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, cellier / buanderie, un wc indépendant, une salle de douche / bain, nombreux rangements, 2 chambres et une terrasse. Premier étage : appartement de type 3 pièces de 84,10m2, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche, un wc indépendant, buanderie / cellier, 2 chambres et d'un balcon filant. 2ème étage : appartement de type 3 pièces de 81,15m2 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche, un wc indépendant, et 2 chambres. Sans vis-à-vis, vue dégagée sur la mer et les collines, stationnements pour chaque appartements avec entrée indépendantes, bonne exposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE BAS CIMIEZ CHAGALL : Au calme absolu, Dans la plus belle partie de Cimiez et à quelques minutes du centre-ville, magnifique villa 9 pièces de 192 m² bâtie sur un terrain d'environ 470 m². Le jardin exposé Sud et complanté d'essences méditerranéennes est piscinable. Elle se compose au niveau principal d'une entrée, un séjour Sud avec aperçu mer, une cuisine, un dégagement avec placards, 2 chambres, des toilettes indépendants, une salle de bain et douche. A l'étage, une grande chambre, une salle de bain avec douche et toilettes, une petite pièce (bureau ou dressing) et l'accès aux combles. Au rez de jardin, un séjour, une chambre, une salle de bain avec douche et toilettes, une cuisine, une buanderie et un dressing. Possibilité de faire 2 appartements indépendants. Un garage complète ce bien. Cette maison familiale vous offrira un cadre de vie calme , à proximité des commerces et des meilleures écoles publiques et privées. CLASSE ENERGIE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 790 € ~ 5 180 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Le Cannet Résidentiel

Résidence de Standing avec piscine Beau 3 pièces en rez de jardin surélevé offrant une pleine vue mer dans un calme absolu appartement lumineux et d'angle 2 chambres 2 salles de bains cave et garage

PEYMEINADE

A 30 minutes de Mandelieu,à proximité immédiate des commerces et des écoles,en position dominante,au calme,villa individuelle de plus de 300m² habitable avec son jardin complanté de 1600m² avec une très belle vue dégagée plein sud. Dès le hall d'entrée un très beau séjour de 60 m² donnant sur une terrasse ombragée,belle cuisine équipée avec un accès terrasse et barbecue,cellier. Vous bénéficierez d'une chambre de maître de plain -pied,trois chambres,un espace détente. Au rez de jardin plus de 120 m² à utiliser comme un appartement de trois pièces indépendant ou faire une profession libérale,bureaux entreprise. Bel espace piscine avec vue sans vis à vis Très beau garage,nombreux parkings,espace de jeux pour les enfants,terrain de pétanque,tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement en rez de jardin rénové, proche centre ville de

Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 52 m2, idéalement situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence bien entretenue à proximité du centre ville de Fréjus et 10 minutes des accès autoroute. Bénéficiant d'une exposition plein sud est, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable tout au long de l'année. L'appartement se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte moderne, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace exceptionnel comprenant une terrasse et jardin privatif, parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente au calme. Ce bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. « Appartement entièrement rénové, pouvant être vendu entièrement meublé » Prix : 230 000 euros TTC Honoraires charge acquéreur ( 5% inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - charges annuelles EUR - nombre de lots : 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RARE – Appartement-villa en front de mer avec jardin privatif et quai – Anthéor

Dans un environnement naturel préservé entre la rade d'Agay et la calanque d'Anthéor, découvrez ce bien rare de 97 m² habitables, niché au sein d'une petite copropriété au calme absolu. L'appartement s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'un jardin privatif paysager de 320 m² avec accès direct à la mer et un quai privatif – un luxe rare sur le littoral. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un spacieux séjour ouvert sur une cour privative et le jardin, une cuisine entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde chambre, un salon lumineux prolongé par une terrasse de 15 m² avec vue, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À quelques minutes seulement de la rade d'Agay et de la calanque d'Anthéor, ce bien constitue un pied-à-terre idéal pour savourer la douceur estivale de la Côte d'Azur. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception.

Villa familiale avec piscine et annexes

Dans un secteur résidentiel calme, cette villa de 204 m2 exposée plein sud s'étend sur un terrain de 1 500 m2 avec piscine. Le rez-de-jardin accueille une suite parentale ainsi qu'un appartement indépendant de 45 m2 comprenant séjour, chambre, cuisine et salle d'eau avec WC, offrant un espace parfaitement autonome pour invités ou famille. À l'étage, un vaste séjour lumineux avec salon et cheminée s'ouvre sur la salle à manger et une terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante est entièrement équipée, et trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. Un pool house de 45 m2 aménagé propose un salon, une mezzanine, une cuisine et une salle d'eau avec WC, idéal pour un espace de loisirs ou un bureau. Le terrain plat offre des terrasses ensoleillées, un espace extérieur agréable pour profiter du calme et de la vue, ainsi que plusieurs places de stationnement pour plus de confort et de praticité au quotidien. Prix : 680 000 EUR Honoraires à la charge des vendeurs Le bien vous est présenté par M. Martens +33 6 76 28 25 30 RSAC Manosque : 980 207 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE FLAYOSC VILLA 164M2, 4 chambres, AVEC PISCINE SU

Flayosc en Exclusivité SOGIP une superbe propriété à 4 km du village au grand calme avec 4 chambres, bureau, double garage et Piscine sur plus de 4500m2 de terrain clos et paysager. Une vue panoramique. Au rez-de-jardin, une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et coin repas (insert à granules) de 47m2, salon cathédrale de 34m2 (poêle à granules), bureau, 1 chambre 16m2 et salle d'eau hammam, wc suspendu + lave-mains. A l'étage, dégagement et 3 chambres 10 à 14m2 (placards) salle de bain balnéo et wc indépendant. terrasse panoramique. Garage double de 64m2 (Appartement possible). Terrasses couvertes et non couvertes. L'espace Piscine 9,4X4 dispose de belles plages en bois, et d'un Poolhouse équipé d'un superbe jacuzzi... A l'abri des regards. Terrain entièrement clos de 4500m2 dominant, bassin d'agrément, jeux de boules, parking, adoucisseur d'eau, baies vitrées à galandage...La villa est climatisée en partie. Une vue Panoramique au grand calme et plein sud. Une superbe réalisation avec de beaux volumes. SOGIP l'agence historique du village depuis plus de 40 ans ! Caroline et Bruno à votre écoute.

MENTON - CHARMANT 2 PIÈCES DE 24M2 ENVIRON - MEZZANINE

Votre Agence L & SO vous propose : Charmant studio - 2 pièces atypique, en rez-de-jardin d'une Maison mentonnaise de caractère, au calme. Il se compose d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, une sde et Wc et d'une belle mezzanine. Proche des commodités. Il est lumineux et vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond et sa configuration optimisée. Beaucoup de rangements. À proximité du centre-ville, le tout à pied est possible. Stationnement facile. Idéal pour votre pied-à-terre ou investissement locatif. Très bon rendement, très bonne situation et très bons diagnostics. Bien proposé par Anaïs PERRET : 07 77 60 87 77 Nbre de lots : 8. Pas de procédure en cours. Charges: 21 Euros par mois. REF.159 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr