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BELLE MAISON AVEC TERRASSES ET BEAUX VOLUMES

BORDEAUX CAUDÉRAN -- Belle maison de 212 m2 avec terrasses, jardin de 200 m2, pièce de vie de 95 m2 et cave, quartier recherché Dans un emplacement privilégié de Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette belle maison d'environ 212 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 435 m2. Volumes généreux, cadre de vie verdoyant et distribution intelligente sur deux niveaux : cette propriété familiale séduit d'emblée par ses atouts multiples et sa capacité à s'adapter à toutes les configurations de vie. L'entrée de la propriété offre plusieurs places de stationnement, un confort précieux au quotidien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un double séjour lumineux et traversant de 43 m2, véritable coeur de maison baigné de lumière. Celui-ci donne accès à une grande terrasse avant dominant un magnifique jardin d'environ 200 m2 -- un espace extérieur verdoyant et généreux, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants et les moments de détente sous le soleil bordelais -- ainsi qu'à une petite terrasse arrière plus intimiste, parfaite pour se ressourcer à l'abri des regards. Trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau pour un quotidien fluide et bien organisé. Le rez-de-jardin dévoile l'atout majeur de cette maison : une vaste pièce de vie de 95 m2 offrant des possibilités d'aménagement considérables. Cet espace extraordinairement modulable peut être repensé pour créer plusieurs chambres supplémentaires et points d'eau, un appartement indépendant pour recevoir ou générer des revenus locatifs, un espace de jeux, une salle de sport ou tout autre projet adapté à l'évolution de votre vie de famille. Une buanderie fonctionnelle et une grande cave viennent compléter ce niveau, apportant un volume de stockage rare et appréciable. Beaux volumes, terrasses, jardin de 200 m2, potentiel exceptionnel du rez-de-jardin et emplacement recherché à Caudéran : une belle opportunité à saisir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

PIEDS DANS l'EAU - Roquebrune-sur-Argens

Villa "pieds dans l'eau" avec un accès à la mer, idéalement située aux Issambres, Roquebrune sur Argens. A 30 minutes en voiture de Saint-Tropez, la propriété bénéficie d'un accès privé à la mer, d'une vue mer panoramique, d'une piscine chauffée et de l'exposition sud. Au rez-de-chaussée elle est composée de: Hall d'entrée avec un toilette invités. Un salon lumineux avec de grandes baies vitrées ( espace bar et cheminée), s'ouvre sur l'espace extérieur et la piscine. Cuisine équipée et arrière-cuisine. Bureau avec vue sur le jardin (transformable en chambre). Buanderie et local technique. A l'étage: Chambre de Maître avec 2 dressings, 2 toilettes et une salle de bains (baignoire et douche). 2 autres chambres partagent une salle de bains et 1 toilette. Niveau entresol: Une pièce (actuellement une salle de billard, diverses transformations sont possibles) et 1 toilette. La villa dispose également d'un appartement indépendant (avec espace cuisine, salle de douche et toilettes). Plusieurs places de parking.

Villa familiale entre forêt et lumière

Au Pyla sur Mer, au cœur d'un environnement résidentiel recherché et entouré de verdure, cette villa familiale s'épanouit sur une magnifique parcelle arborée. Traversante et baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, elle dévoile une atmosphère chaleureuse et apaisante, ouverte sur les pins et la nature environnante. La maison principale propose de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres de plain-pied. En rez-de-jardin, un véritable appartement indépendant complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, une cave et un grand garage. Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement de l'art de vivre du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Appartement neuf de luxe avec terrasse et aperçu mer aux Adrets-de-l'Estérel proche Mandelieu

Situé aux Adrets-de-l'Estérel, à proximité immédiate de Mandelieu et des plages, cet appartement quatre pièces de 140 m² se trouve au sein d'une résidence de standing livrée en 2025, composée de seulement neuf logements. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à cinq minutes de l'autoroute et à trente minutes de l'aéroport international de Nice, tout en offrant un environnement calme et résidentiel. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse en rez-de-jardin avec aperçu mer. Les baies vitrées à galandage permettent une ouverture complète sur l'extérieur et une excellente luminosité. La cuisine italienne haut de gamme est entièrement intégrée à l'espace de vie. Un bureau indépendant complète cet ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un cellier. Les prestations incluent chauffage au sol, climatisation gainable réversible, domotique, double vitrage anti-effraction, fibre optique et finitions de qualité. La résidence sécurisée dispose d'un jardin paysager et d'une piscine. En complément, il est possible d'acquérir une cave, un box ou un garage fermé. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf de qualité sur la Côte d'Azur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Cannes : Rez de jardin omme une petite maison, charme et terrasse

Idéal premier achat ou investissement : Cet appartement occupe le rez de chaussée d'une petite maison qui comporte seulement un étage.Au sein d'une impasse , totalement au calme , donnant avenue de Grasse. Traversant, ce rez de jardin de 48 m2, plein de charme est constitué d'une vaste cuisine dînatoire, d'une salle de douche, de wc séparé , d'une buanderie cellier ,d'un salon et d'une chambre tous deux donnant sur la terrasse de 17 m2 exposée plein sud. Proche de commerces et des bus, place de stationnement dans l'impasse. Le premier étage de la maison est innocupé et risque d'être à la vente dans un futur proche.... On aime : Le charme, le calme, l'esprit maison, la terrasse-jardin, la future possibilité d'avoir une petite maison avec jardin à Cannes

Paris XVIème - Muette, jardin, calme absolu, accessibilité PMR, 2 chambres

Rare dans le quartier ! Paris XVIème, au coeur de la Muette rue de la Pompe, en rez de jardin d'un immeuble de grand standing de 2014 aux normes PMR, cet appartement en parfait état de 89 m² environ profite d'un jardin de 60m² totalement privé accessible depuis chaque pièce, sans entretien ni vis-à-vis. Composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres dont une avec dressing, d'une grande salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité de tous les commerces, des transports, des écoles et lycées de renom du quartier. Sectorisation scolaire Janson de Sailly. Calme absolu et belles prestations pour cet appartement en parfait état, clés en main. Une cave en annexe. Accès PMR. Possibilité d'acquérir un box (5mX2,93m) ou un emplacement de parking (5mX2,54m) au sous-sol de l'immeuble. A visiter sans tarder.

vente appartement 3 Pièce(s)

Vente appartement Sainte-Maxime. Dans une résidence récente calme et sécurisée, à proximité des commodités, superbe trois pièces en rez-de-jardin. Il se compose : entrée, séjour ouvrant sur jardin d'env 53m², cuisine us équipée, 2 chambres et salle de bain. Place de parking privatif.

APPARTEMENT AVEC JARDIN PAYSAGER ET DEUX CHAMBREs, EN BORD DE MER À ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente une opportunité unique en bord de mer, au sein d'un somptueux programme neuf et intimiste avec seulement 7 logements, doté de prestations d'exception. Ce magnifique appartement de 56,80 m², situé en rez-de-chaussée, offre une vue dégagée sur un jardin paysager de 43 m². La pièce de vie, d'une surface généreuse pour un appartement type 3 (28 m²), se compose d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres (11,46 m² et 9,47 m²) se partageant une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un cellier viennent compléter le tout. Avec une décoration soignée et des prestations haut de gamme, cet appartement bénéficie d'un accès direct à la plage (100 m) et se trouve à proximité immédiate des commerces. Une adresse idéale pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel d'Arcachon, sur le Bassin d'Arcachon. Livraison prévue au premier trimestre 2027. Dans le cadre de ce programme neuf vous bénéficiez des frais de notaire réduits.

Paris XVIe -Jardin du Ranelagh/La Muette

Au cœur du jardin du Ranelagh, dans la très recherchée avenue Raphael, ravissant rez de jardin de 129m² bénéficiant de deux belles terrasses entourées de jardins de copropriété. Immeuble de standing, gardienné et sécurisé, et agrémenté de magnifiques jardins en cours de rénovation. Ce bien comprend une galerie d'entrée, un vaste séjour double de 47m² donnant directement sur une terrasse, une cuisine dînatoire ainsi que deux chambres avec chacune une salle de bains et toilettes, de nombreux dressings et rangements. En annexe et compris dans le prix : Un emplacement de parking dans l'immeuble ainsi qu'une cave.

Propriété confidentielle - Domaine privé pieds dans l'eau

Au coeur du très exclusif Parc Santa Lucia, unique domaine sécurisé pieds dans l'eau de Saint-Raphaël, cette propriété rare développe environ 350 m² habitables en position dominante, au sein d'un terrain de 760 m² offrant calme, intimité et un panorama exceptionnel. Entièrement rénové avec soin, l'immeuble se compose de trois appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour une grande résidence familiale, une propriété de réception ou un investissement patrimonial de premier ordre sur la Côte d'Azur. Au rez-de-jardin, un élégant appartement 4 pièces propose trois chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin arboré. Le terrain, piscinable, permet l'aménagement d'un espace extérieur d'exception. Le premier étage accueille un appartement 3 pièces entièrement rénové, comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine, deux salles d'eau et une terrasse plein sud de 12 m² bénéficiant d'une superbe vue mer, complétée par un balcon filant à l'ouest et un second balcon au nord. Les deux derniers niveaux dévoilent un duplex inversé d'environ 160 m², pensé comme un véritable appartement de prestige. Le niveau nuit comprend une master suite avec dressing et salle d'eau profitant d'une vue mer, ainsi que trois chambres supplémentaires et leur salle de bain commune. À l'étage supérieur, un spectaculaire espace de réception d'environ 60 m², réunissant séjour et cuisine équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue mer panoramique saisissante, une buanderie et sanitaire indépendant complète ce niveau La propriété dispose également de deux garages dont un double, deux caves ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle. L'immeuble est par ailleurs équipé d'un ascenseur, apportant confort et praticité à l'ensemble. Dans un environnement particulièrement privilégié, la calanque de Santa Lucia est accessible à pied en quelques minutes. La propriété bénéficie d'un panorama remarquable sur la baie du Golfe de Saint-Tropez, la ville de Saint-Raphaël et les reliefs majestueux du Massif de l'Estérel, avec en arrière-plan la silhouette emblématique du Rocher de Roquebrune-sur-Argens. Une adresse rare et confidentielle, offrant un cadre de vie unique entre mer et nature, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Villa T6 de 195m2 sur 525m2 hab. avec aperçu mer

Proche du port du Brusc, cette maison familiale construite en 1991 développe 195m2 habitables sur un terrain de 525 m2. Le logement principal offre de beaux volumes avec un séjour de 40 m2 ouvrant sur une vaste terrasse de 35 m2 partiellement couverte, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et WC, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez une vaste chambre avec grande salle de bains, prolongée par un solarium profitant d'une agréable vue mer et d'une belle luminosité. En rez-de-jardin, ont été aménagés une chambre avec salle de bains, une buanderie ainsi qu'un appartement T2 indépendant, offrant un réél atout pour accueillir famille et amis ou envisager un complément locatif. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Une maison de construction traditionnelle offrant de beaux volumes et un véritable potentiel après modernisation, dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte 460 m² avec vue dégagée et jardin paysagé

À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un cadre calme et préservé, cette villa signée Jean-Paul Bernard s'inscrit dans la lignée de ses grandes réalisations : une architecture pensée comme un dialogue entre la lumière, la matière et le paysage. Construite en 2015 sur un terrain clos et paysagé de 4 600 m², la maison se déploie sur 460 m² de surfaces baignées de lumière. Chaque espace a été conçu pour privilégier la fluidité, la transparence et une continuité naturelle avec le jardin. Le séjour cathédrale, largement ouvert sur l'extérieur, capte la lumière du sud et rythme la vie de la maison. Deux suites lumineuses, chacune avec leur propre atmosphère, leur dressing et leur salle d'eau, complètent ce niveau. Une belle entrée, des toilettes invités, ainsi que de nombreux rangements discrets et fonctionnels assurent confort et praticité au quotidien. La cuisine, sobre et parfaitement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine et une lingerie. Le rez-de-jardin abrite une chambre et une suite, une salle de sport, une buanderie, un hammam, ainsi qu'un garage. Un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage mixte, offre un espace de vie autonome avec tout le confort nécessaire. À l'extérieur, le jardin, particulièrement soigné, révèle un paysage méditerranéen d'une grande beauté. Oliviers, lavandes et essences locales composent un décor vivant autour d'une piscine et d'un jacuzzi, bordés de larges terrasses. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et les collines, offrant un sentiment de plénitude et de sérénité, du lever du soleil aux douces soirées d'été. Située à proximité de l'école internationale IBS, des axes routiers et de la gare TGV, cette villa offre une qualité de vie rare : le calme de la campagne, la proximité de la ville et la beauté d'une architecture contemporaine habitée par la lumière. Mandat n° 1468 – Aix-en-Provence – Sotheby's International Realty, votre référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

A vendre - Appartement avec jardin - Saint Cloud - 5 pièces - 3 chambres - Parkings

Bel appartement en rez-de-jardin de 125,55m² avec jardin et terrasses de 250m² . Situé dans une magnifique résidence contemporaine de standing datant de 2007. Cet appartement idéalement agencé se compose d'une entrée, d'un grand séjour-salle à manger de plus de 52m² donnant sur une terrasse et le jardin, d'une cuisine semi ouverte équipée avec une seconde terrasse, d'une chambre parentale avec son espace rangement-dressing et sa salle de douche avec toilette. Cet appartement bénéficie de deux chambres d'enfants avec une salle de bain et toilette. Deux emplacements de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Local vélo. Copropriété de 38 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.