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BANDOL - LE PORT A PIED

Découvrez ce charmant appartement de 29 M2, parfaitement agencé pour allier confort et praticité. Que ce soit pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre, ce bien offre de nombreux atouts : Une salle d'eau avec grande douche. Une mezzanine aménagée en chambre, optimisant l'espace pour accueillir aisément 4 couchages. Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée moderne. Situé dans une résidence calme et agréable et en rez de jardin (accès de plain pied) , à seulement 5 minutes à pied du port de Bandol cet appartement offre également un excellent rendement locatif en saisonnier. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisque :

GRANDE MAISON AVEC GARAGE AU CŒUR DU VILLAGE DE BORMES-LES-MIMOSAS

Située au cœur du village médiéval de Bormes-les-Mimosas, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France » et « Village préféré des Français 2026 », cette grande bâtisse au charme exceptionnel se compose actuellement d'une maison principale de 5/6 pièces d'environ 190 m² habitables sur deux niveaux, avec deux balcons offrant une vue dégagée sur les collines et la mer, ainsi qu'un appartement indépendant de 2/3 pièces d'environ 42 m². Un très grand garage de 60 m² au rez-de-chaussée complète l'ensemble. Cette maison de maçon datant de 1968 offre de nombreuses possibilités d'aménagement et dispose de plusieurs accès. Elle est à découvrir dans votre agence Rêve de Vie.

Appartement T3 - Port de St Jean Cap Ferrat

Avenue Denis Semeria À seulement quelques pas du centre-ville, du port et des plages de Saint-Jean-Cap-Ferrat, découvrez ce superbe appartement renové de 56 m², une véritable rareté sur le marché. Son emplacement privilégié séduiront tous ceux en quête d'un cadre de vie d'exception. Situé en rez-de-chaussée d'une belle copropriété offrant une vue remarquable sur le port et ses jardins parfaitement entretenus, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et de toilettes indépendantes. Climatisation. Appartement neuf, prêt à vivre. Propriété rare et très recherchée au cœur de l'un des sites les plus prisés de la Côte d'Azur. À visiter sans tarder. Aucune procédure en cours dans la copropriété n'a été portée à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Studio clé en main au coeur du front de mer Baulois

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES LA BAULE : Situé au sein d'une résidence de standing bénéficiant d'un emplacement privilégié face à l'océan, ce studio de 28,5 m² offre un cadre de vie idéal au coeur de La Baule, à quelques pas immédiats de la plage et à seulement 500 m des commerces et de la gare de l'avenue Lajarrige. Implanté en rez-de-chaussée avec ascenseur, cet appartement séduit par son agencement optimisé et sa fonctionnalité. La pièce de vie de plus de 20 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, accueille un espace salon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un coin repas parfaitement intégré. Une large baie vitrée ouvre généreusement l'espace sur l'extérieur. Un dégagement avec rangement dessert une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. Les copropriétaires profitent également de plusieurs places de stationnement en libre service réservées à la résidence. La résidence a bénéficié de travaux d'entretien récents en 2024, comme le ravalement des façades côté mer et côté arrière, la réfection des garde-corps ainsi que la rénovation du parking et de sa rampe d'accès. Vendu entièrement meublé et équipé, ce studio est prêt à être occupé ou exploité à la location immédiatement. Son emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage et des commodités, en fait un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du littoral Baulois, mais également une excellente opportunité d'investissement locatif dans un secteur particulièrement convoité. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1400 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 10 000 euros TTC d'honoraires, soit un prix hors honoraires : de 160 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles : 600 euros, copropriété de 52 lots dont 20 lots d'habitation (aucune procédure en cours). Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06 69 22 02 94, Mail : EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Appartement 4 chambres refait à neuf avec jardin privatif à

Au coeur du village de Megève, découvrez ce superbe appartement de standing situé en rez-de-jardin d'une authentique maison mégevanne du début du XX? siècle, entièrement rénovée et ne comprenant que quatre appartements. D'une surface de 90,72 m2 loi Carrez, il se compose de quatre chambres, dont deux suites, et de trois salles d'eau. L'espace de vie principal, lumineux et convivial, regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, et s'ouvre sur un jardin privatif, un atout rare dans ce secteur. Situé dans un environnement privilégié, cet appartement allie parfaitement charme alpin et confort moderne, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante. Un mazot de 20 m2 est proposé en supplément du prix, offrant une annexe de charme pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace détente. Référence mandat : 100 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété, sans procédure en cours, 4 lots.

Nice Rimiez 4/5P 105m² - Vue dégagée - Terrasse "Charlene"

NICE RIMIEZ – EXCLUSIVITÉ – Située au début de l'avenue Auguste Duplay, venez découvrir « Charlène », une maison individuelle d'environ 105 m² sur deux niveaux, à rafraîchir. Idéalement située, vous serez à proximité de la Clinique Saint-Georges, des commodités, des bonnes écoles du secteur ainsi que de l'entrée de l'autoroute A8. La maison est saine, la toiture et la façade sont en bon état. À l'intérieur, il faudra néanmoins prévoir un budget travaux afin de remettre les espaces au goût du jour. Initialement réunis, les deux niveaux sont actuellement séparés. Au premier étage, vous trouverez un appartement 2 pièces d'environ 36 m², avec sa terrasse privative et sa vue dégagée sur les collines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement 3 pièces d'environ 68 m², avec un bel espace de vie d'environ 34 m², ouvrant sur un très bel extérieur composé d'une grande terrasse et d'une cuisine d'été. Elle conviendra parfaitement à un projet familial, tout en offrant la possibilité de louer l'appartement du premier étage si vous le souhaitez. Plusieurs stationnements sont disponibles devant la maison. Le bien est relié à une fosse septique, qui a été contrôlée par le SPANC. Vous trouverez également, en contrebas, plusieurs planches en restanque, idéales pour un potager ou tout autre aménagement. Classe énergétique E – Taxe foncière : 1 855 € – Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES Quartier Carnot

Élégant appartement 3 pièces de 67 m² dans un immeuble bourgeois 379 000 € HAI À quelques pas du Palais de Justice de Cannes, découvrez ce magnifique appartement de 67 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'un superbe immeuble bourgeois, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Traversant et lumineux grâce à son exposition plein Sud, il se compose d'une agréable pièce de vie, de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau rénovée. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et les volumes généreux confèrent à ce bien une atmosphère élégante et chaleureuse. Son bail mixte représente un véritable atout. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un local pour exercer une profession libérale, cet appartement s'adapte parfaitement à votre projet. Les atouts du bien • 3 pièces • 67 m² • Prix : 379 000 € HAI • Immeuble bourgeois de standing • Rez-de-chaussée surélevé • Appartement traversant • Exposition Sud • Cuisine indépendante équipée • Salle d'eau rénovée • Hauts plafonds • Beaux volumes • Excellent état général • Chauffage électrique individuel • Eau chaude individuelle • Bail mixte habitation ou profession libérale Un emplacement privilégié À proximité immédiate de : • Palais de Justice • Palais des Festivals • Gare SNCF • Centre-ville • Commerces • Restaurants • Transports en commun • Port • Plages • Établissements médicaux • Salle de sport • Parkings publics Informations pratiques • Prix : 379 000 € HAI • Charges de copropriété : 100 € / mois • Chauffage électrique individuel • Eau chaude individuelle Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une adresse de caractère au cœur de Cannes, idéale pour habiter, exercer une profession libérale ou réaliser un investissement de qualité. Contactez pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

le Clos des Lys (La Paquelais)

TRAVAUX EN COURS ! Devenez propriétaire de votre maison T4 avec jardin aux portes de Nantes, à Vigneux-de-Bretagne ! Dispositif location-accession : devenez propriétaire 30% à 50% moins cher que le prix du marché Une chance de + en + rare d'habiter une maison neuve avec jardin en plein cœur de bourg à prix abordable ! Maison T4 en location-accession à partir de 278 000 € Travaux démarrés ! La Paquelais, village authentique de Vigneux-de-Bretagne. Idéal pour installer votre petite famille au calme, au cœur de la nature proche de toutes les commodités : écoles, commerces, marché, transports en commun et accès rapide à Nantes, Saint-Nazaire et la côte atlantique. Les points forts du programme : - Architecture contemporaine & épurée - Environnement nature et calme - Espace vert commun paysager réservé aux habitants - Double orientation pour tous les logements et jardins orientés au Sud - Performance environnementale : RE2020 - Jardin privatif, clôturé & engazonné de 83 à 120 m² - Double stationnement devant chaque logement - Stationnements pour les visiteurs - Local vélo privatif & espace de rangement extérieur généreux avec une finition bois - Salle de bain avec double vasque et sèche serviette - Revêtement en carrelage au rez-de-chaussée. - Coloris aux choix dans la gamme du promoteur - Revêtement PVC à l'étage : choix de coloris dans la gamme du promoteur - Dispositif PSLA (nombreux avantages & TVA réduite) - Le Clos des Lys est éligible au Prêt à Taux Zéro Résidence principale uniquement. Vivre à Vigneux-de-Bretagne, c'est choisir un art de vivre paisible au coeur de la campagne, à seulement quelques minutes de l'effervescence nantaise. Ici, le calme des bocages, la beauté des vallons et la richesse du patrimoine naturel offrent un cadre de vie ressourçant, propice à la détente. Vigneux-de-Bretagne conjugue harmonieusement tradition et modernité. La commune offre à ses habitants une proximité authentique avec la nature, tout en leur permettant de profiter de nombreuses commodités et d'une vie locale dynamique.

T4 - 102m ²

Couronnant une petite résidence de 21 logements, ce beau T4 neuf, de 102 m², bordé par 70 m² de terrasses, vous séduira par la luminosité de son séjour-cuisine de 44 m², généreusement ouvert sur l'espace extérieur sans vis à vis, ses trois chambres ses deux pièces d'eau, la qualité de ses équipements, son garage au rez-de-chaussée et son parking au sous-sol, ses 2.70 m de hauteur sous plafond, sa situation à proximité des transports, commerces, établissements scolaires et universités. Conforme à la norme BBC-RT2012, il dispose d'un chauffage central au gaz. La taxe foncière est de 2100 euros, les charges mensuelles de 190 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Drap - Maison 7 pièces de 246 m² à rénover. Terrain piscinable, sans vis-à-vis.

7 pièces 246 m² - Terrain piscinable, grand potentiel - Drap Sur les hauteurs paisibles de Drap, cette maison de 246 m² habitables déploie ses volumes sur trois niveaux, portée par une vue dégagée et l'absence totale de vis-à-vis. Le charme du bâti d'origine, la lumière généreuse et un terrain arboré composent un cadre de vie serein, à quelques minutes seulement de l'arrière-pays niçois. Une propriété à réinventer, dont le potentiel séduira autant les familles en quête d'espace que les amateurs de projet sur mesure. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant s'ouvre de plain-pied sur l'extérieur : deux chambres, une grande cuisine séparée et une belle terrasse prolongent l'espace vers le jardin. Attenant, un garage de 70 m² offre un rangement rare, idéal pour véhicules et atelier. Le premier étage concentre l'art de vivre. Une vaste pièce de vie s'articule autour d'un séjour de 40 m², baigné de clarté, où une cheminée réchauffe les soirées. La cuisine indépendante multiplie les rangements. À l'écart, une suite parentale confortable dispose de sa salle de bains et le tout s'ouvre sur une terrasse de 69 m² : un espace privilégié pour les repas au grand air. Le second niveau accueille une grande chambre dotée de sa propre salle de bains, de rangements et d'une terrasse de 15 m², refuge intime tourné vers l'horizon. Entièrement à rénover, le bien invite à un projet ambitieux. Sa configuration permet d'imaginer deux appartements distincts — l'un au rez-de-chaussée, l'autre réunissant premier et second étages — pour un usage familial ou locatif. Le terrain, piscinable, ouvre encore le champ des possibles. Équipements : chauffage individuel électrique, interphone, portail électrique, bien meublé. À Drap, la vie s'organise avec fluidité : école primaire, commerces de proximité, supermarché et centre-ville sont facilement accessibles, tandis que le parc invite à la détente et l'accès autoroutier rapproche Nice et la Riviera. Infos pratiques : Prix : 720 000 € FAI, honoraires de 5 % à la charge du vendeur. Maison construite en 1976. Taxe foncière : 3 407 €. DPE : F (190 kWh/m²/an) — GES : C. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 8 030 € et 10 890 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Bel trois pièces en excellent état dans résidence moderne avec piscine et performante sur le plan énergétique

Bel trois pièces à vendre sur la commune de Gorbio, à seulement 5 minutes en voiture du charmant village médiéval et à 10 minutes de la mer. Au rez-de-jardin d'une résidence moderne avec piscine, vidéosurveillance et performante sur le plan énergétique, appartement de 56 m² en très bon état avec climatisation reversible, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Traversant et lumineux, il se compose de : - entrée - spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 25 m² exposée Sud-Ouest et très ensoleillée, offrant une agréable vue dégagée sur la vallée et la campagne environnante - deux chambres à coucher - grande salle de bains avec WC - une seconde terrasse de 15 m² à l'accès du logement - parking privatif Un bien idéal en résidence principale, entouré de verdure et au au calme absolu.

Menton appartement villa d 'exception, 4 pièces 130 m2 , 200

Immobilier menton vous présente cet appartement villa exceptionnel, de 4 pièces , 130 m2 , 200 m2 de terrasse jardin en vue mer panoramique. Nous sommes en rez de jardin sur élevé, dans un hotel particulier , férmé ,sécurisé. Cet appartement villa de prestige bénéficie d 'un dpe classé A. Normal tout est neuf, construit avec des matériaux haut de gamme, A noter une baie vitrée coulissante de 8 m de largeur, le tout en vue jardin, vue mer, et centre historique. ce bien bénéficie d 'une entrée directe en voiture avec sa place de parking au pied de l 'appartement villa. A noter la vue mer , du campanin, au cap martin. nous sommes à 20 m d 'altitude d 'ou cette vue panoramique sur le centre historique de Menton.. climatisation reversible. double vitrage, cuisine équipée haut de gale, robotique, vidéo surveillence Les charges sont faibles, possibilité de positionner un jacuzzi , dalle prévue à cet effet.

BEAUSOLEIL - 3 PIECES - JARDIN ET VUE MER PANORAMIQUE

À Beausoleil, sur la Moyenne Corniche, découvrez ce charmant 3 pièces à rénover complètement, situé dans une petite copropriété sans charges, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur la Principauté de Monaco. Le bien sur deux niveaux indépendant se compose de ma manière suivante : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine, un couloir, une salle d'eau et un cellier. À l'étage : deux chambres, un WC ainsi qu'un balcon Un jardin privatif de 28 m² complète ce bien rare sur le secteur. Cet appartement offre un fort potentiel de valorisation dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes seulement de Monaco. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement à fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120€ et 2910€. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Bien soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :