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En plein coeur de CRAPONNE appartement de 103,60 m2 avec 3 c

EN PLEIN COEUR DE CRAPONNE, venez découvrir ce charmant duplex lumineux et sans vis-à-vis de 103,60 m2 avec 3 chambres + balcon de 6 m2 Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable et lumineuse pièce à vivre avec accès à son balcon exposé au sud, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 WC. L'appartement bénéfcie également d'une cave et d'une place de parking privative. Situation idéale pour cet appartement à deux pas de toutes les commodités, dans petite résidence sécurisée et bien entretenue. 350 000 EUR (honoraires charge vendeur)

PEGOMAS 2/3 pièces avec bureau + cour privative

PÉGOMAS – Place du Logis, au cœur du village En exclusivité, idéalement situé en plein centre de Pégomas, sur la charmante Place du Logis, découvrez ce bel appartement traversant de 53 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative dotée d'une douche à l'italienne, d'un espace buanderie ainsi que de WC indépendants. Rénové dans son intégralité, l'appartement bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE B, de double vitrage, d'une installation électrique aux normes et d'un confort moderne sans travaux à prévoir. Un véritable atout complète ce bien : une pièce indépendante d'environ 10 m², située sur le même palier, idéale pour aménager un bureau, un atelier, une chambre d'appoint ou un espace dédié au télétravail. Enfin, vous profiterez d'une cour privative de 25 m² au rez-de-chaussée, au calme, parfaite pour partager des repas en extérieur et profiter pleinement des belles soirées d'été. Faibles charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme du centre-village, le confort d'une rénovation récente et de beaux espaces annexes. À découvrir sans tarder !

MAISON A RENOVER

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, une MAISON A RENOVER, située dans un quartier privilégié, à 5 mn à pied de la plage de Pontaillac et de tous les commerces et restaurants de la station balnéaire. Edifiée sur un terrain de 279 m2, cet ensemble immobilier comprend sur 2 niveaux : - Au 1er niveau : 1 APPARTEMENT de 3/4 pièces principales d'environ 55 m2 habitables, comprenant : entrée, douche, WC, cuisine avec coin-repas, salon, 2 chambres avec lavabo, petite chambre. Climatisation réversible. Grenier aménageable. - Au rez-de-chaussée : 1 plateau de 100 m2 au sol à rénover. DPE en cours. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme sur la bande côtière par mail : ou par Tél : 05 46 38 30 30

Valbonne Village – Studio rénové de 18 m²

Au cœur du village historique de Valbonne, découvrez ce charmant studio de 18 m², entièrement rénové, situé au premier étage d'une authentique maison de village. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À deux pas des commerces, restaurants et de toutes les commodités, ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Paris 17ème - Wagram / Courcelles - Appartement trois chambres

Paris 17ème - Wagram / Courcelles - Appartement trois chambres Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien avec gardien, ce bien récemment rénové de 107 m2 est composé d'une entrée, d'un grand double séjour, d'une cuisine dînatoire meublée/équipée, d'une suite parentale avec deux dressings, une salle de douche et un toilette individuel, de deux autres chambres et d'une salle de bains. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,524 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1280€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Estelle DE L'ASSOMPTION - Agent commercial - EI - RSAC 502 364 433

Coeur Héritage

**LANCEMENT COMMERCIAL** Votre T3 de 61m2 à partir de 174.050€ en prix TVA réduite à 5.5%** Des logements exclusifs offrant un panorama sur la Vienne depuis leurs terrasses. Une nouveauté à découvrir en plein cœur de Châtellerault : cette adresse intimiste propose 40 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et stationnements privatifs, pour habiter ou investir. La résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et privilégié, entre dynamisme urbain et douceur des bords de Vienne. Héritage 1900 bénéficie d'un emplacement d'exception : • Hypercentre accessible à pied • Commerces, services et loisirs à proximité immédiate • Bords de Vienne et espaces de promenade à quelques minutes • Vue privilégiée sur les quais de Vienne et le pont Camille de Hogues, monument historique emblématique de Châtellerault Pourquoi acheter dans le neuf ? • Accédez à la propriété grâce à une TVA réduite à 5,5 %* (au lieu de 20 %) sur une sélection de logements • Éligible au prêt à taux zéro pour votre résidence principale • Résidence éligible au dispositif Jeanbrun • Charges de copropriété et consommations énergétiques maîtrisées • Frais de notaire réduits • Des appartements modernes et personnalisables • Une isolation thermique et phonique performante Offrez-vous le confort du neuf • Cuisine équipée et aménagée à la livraison (en option) • Logements modernes et personnalisables • DPE A, B ou C • Balcon spacieux • Production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur ou ballon thermodynamique • Placard en option dans chaque chambre • Quelques caves encore disponibles à l'achat Une étude sur mesure, personnalisée, avec nos conseillers experts. Contactez-nous dès à présent pour découvrir la résidence et rencontrer nos équipes. *Lot N°1103 au prix de 174.050€ en TVA réduite à 5.5% au lieu de 199.000€ en prix TVA à 20%. Dans la limite des stocks disponibles. **Sur une sélection de logements. Voir conditions en agence Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine Coeur de Vie, Placard en option dans chaque chambre, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur, Balcon spacieux, DPE A, Configurable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Exclusivité - Appartement Aix En Provence 5 pièce(s) 120 m²

Exclusivité - à seulement 500 mètres du Cours Mirabeau, unique sur la marché, cet appartement bénéficie d'un jardin privatif exceptionnel de près de 1 000 m² au calme absolu. Au sein d'une copropriété de standing sécurisée particulièrement recherchée, très bel appartement T4/5 de 120,39m² loi carrez entièrement rénové et climatisé. Conçu pour vivre avec le jardin, toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur et 85m² de terrasses; une vaste entrée avec vestiaire et WC invités, dévoile une pièce de vie de 53 m² orientée Sud-Ouest, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, la cuisine américaine, entièrement équipée, prolonge cet espace et s'ouvre sur plusieurs terrasses, dont une couverte, sans aucun vis à vis. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale et deux salles d'eau avec WC, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'un cellier / buanderie. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct au jardin, ensoleillé toute la journée. Un abri de jardin avec rangements et un espace barbecue viennent compléter cet extérieur. Garage de 25 m² en sous-sol accessible directement par ascenseur. Charges 5000€ / par an. Honoraires à la charge du vendeur. Julien BOISSET (EI) 06 52 01 01 16 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 839.00 et 1137.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

RETOUR DE LOT // T2 à 199000€ VUE DEGAGEE SUR ETANG DE THAU

CONTACT: GREGORY PATIER 0667550066 Retour à la vente pour ce magnifique T2 au 2ème étage avec une vue dégagée sur la verdure et le bassin de Thau. Livraison été 2026 Il est à 199000€ avec parking souterrain et climatisation Contactez-moi pour plus d'information et prévoir une visite au 0667550066 Gregory Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT: GREGORY PATIER 06*67*55*00*66

Programme Immobilier neuf SAINT-LOUIS - Colors

Les façades de la résidence Colors à Saint-Louis se dressent en plein centre ville, près de tous les commerces, services et établissements scolaires. Le marché hebdomadaire, à seulement 3 minutes à pied, offre un large choix de produits frais et locaux. La variété des infrastructures et clubs de sport et d'installations culturelles de même que les 50 hectares de parcs municipaux, répondent à toutes vos envies de détente. Chacun des appartements à Saint-Louis bénéficie de généreux ouvrants qui laissent entrer la lumière naturelle en abondance. Les pièces de vie se prolongent sur de spacieuses terrasses qui vous invitent à profiter du soleil dès la venue des beaux jours. La conception rigoureuse des logements et l'attention portée aux finitions vous permettent d'y aménager l'intérieur chaleureux qui vous ressemble. Le haut niveau d'isolation acoustique et thermique, ainsi que les nombreuses prestations signées Stradim vous offrent un confort au quotidien. Profitez également de notre service de conception participative pour réaliser votre intérieur sur-mesure avec l'accompagnement de nos experts.

Iconic à Colmar

[TRAVAUX EN COURS] À deux pas de la gare, la résidence est idéalement située. Quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre le parc du Champ de Mars ou accéder au centre historique. À proximité se trouvent de nombreux commerces et services, restaurants et lieux de vie. De la maternelle à l'enseignement supérieur, Colmar dispose d'une palette pédagogique adaptée à toutes les familles, ainsi que des crèches et structures de garde. La navette gratuite électrique « cœur de ville » et le réseau de bus desservant les vingt communes de l'agglomération simplifieront tous vos déplacements ainsi que vos sorties culturelles et de loisirs. La conception des logements neufs met l'accent sur l'espace intérieur et extérieur, des volumes généreux, la luminosité et des prestations de qualité afin de garantir le confort pour tous. Les appartements se prolongent en terrasses et loggias pour laisser entrer la lumière naturelle. Pour l'achat de votre résidence principale, vous pouvez bénéficier du PTZ (voir conditions d'éligibilité avec nos conseillers). Visuels non contractuels

PRAT DE SÒR

À Saint-Laurent-de-Gosse, découvrez une adresse neuve pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible, verdoyant et authentique. Située au cœur du bourg, à seulement 10 minutes de Saint-Martin-de-Seignanx, cette résidence offre un bel équilibre entre esprit village, confort moderne et accessibilité aux grands pôles du Sud-Ouest. À moins de 30 minutes de Bayonne, Capbreton ou Saint-Geours-de-Maremne, elle permet de rester proche des bassins d'emploi, des plages, des services et des loisirs, tout en vivant dans un environnement plus calme et préservé. Inspirée de l'architecture basco-landaise, la résidence s'intègre harmonieusement dans son cadre naturel. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels, prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements. Pour les familles recherchant davantage d'espace, des maisons 4 et 5 pièces en pleine propriété sont également disponibles, avec étage, garage et jardin privatif. Un vrai confort de vie au quotidien. Entre nature, authenticité, architecture locale et proximité du littoral, cette adresse constitue une belle opportunité pour devenir propriétaire dans une commune dynamique et recherchée.

LES TEMPORELLES QUINCY

Lancement commercial – quincy-sous-sénart - residence senior - programme eligible au dispositif lli/ jeanbrun !! Appartements neufs t1 & t2. Adresse idéale à proximité du centre-ville , du centre commercial de quincy-sous-sénart et du rer D. Le programme "les temporelles quincy" vous offre un cadre de vie privilégié dans une résidence à l'architecture élégante et contemporaine. Les avantages de la résidence : • balcons ou terrasses • prestations de qualité (cuisine équipée, parkings, ascenseur, placards intégrés). • normes re2020 • éligible lli idéal pour habiter ou investir, à seulement quelques minutes à pieds du centre commercial de quincy-sous-sénart. Lancement commercial : profitez des offres de lancement pour réserver en avant-première ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements. Nos conseillers sont à votre écoute ! 83 rue de bercy - 75012 - paris tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Murs Commerciaux en plein coeur des vignes de Margaux

L'immobilière de Larroche Baron est heureux de vous proposer à la vente un ensemble immobilier en plein coeur des vignes de Margaux comprenant, un local commercial d'environ 200M2 (anciennement commerce de restauration.) Une terrasse et un parking pouvant accueillir jusqu'a 5 véhicules. Deux appartements loués complètent ce bien générant un bon rendement locatif, idéal pour des investisseurs. Point fort du bien : la localisation à l'entrée de Margaux. A visiter sans tarder!