Mots-clés : appartement studio alpes

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l'allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s'élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d'union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l'Ouest permettant de maximiser l'entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l'îlot paysager, l'allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d'immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

CENTRE VILLE Villa d'architecte de prestige au calme absol

Située en plein centre-ville, au fond d'une impasse au calme absolu, découvrez cette villa d'architecte signée Lucien David, offrant 383 m2 habitables baignés de lumière, orientée plein sud et sans aucun vis-à-vis. La propriété principale développe 248 m2 comprenant une vaste pièce de vie de 70 m2 ouverte sur une grande terrasse et accès au jardin, une cuisine familiale de 18 m2 avec arrière-cuisine, ainsi que quatre suites parentales avec salle d'eau ou salle de bains. En rez-de-jardin, la villa dispose de deux appartements indépendants : Un T3 de 95 m2 et un studio de 36 m2 idéaux pour accueillir de la famille, des invités ou envisager un revenu locatif. Vous bénéficierez également d'une lingerie, chaufferie, cave et d'un grand garage de 44 m2. Un bien rare, aux volumes exceptionnels et au caractère unique, nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver toute sa splendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOT 3 studios avec mezzanine à 50m des plages

CANNES CENTRE – À 50 MÈTRES DES PLAGES Rare sur le secteur. Magnifique studios entièrement rénové avec prestations de qualité, vendu meublé et prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Situé à quelques pas des plages, du Suquet, du Palais des Festivals et de toutes les commodités, ce bien constitue un excellent investissement patrimonial et locatif. Les atouts : ? Rénovation intégrale récente? ? Climatisation réversible? ? Cuisine équipée? ? Mobilier complet inclus? ? Salle d'eau moderne? ? Faibles charges? ? Excellent DPE : C? ? Location saisonnière autorisée Idéal pied-à-terre à Cannes ou investissement locatif à fort potentiel. Prix :?• Studio n°3 : 165 000 € FAI?• Studio n°6 : 165 000 € FAI?• Studio n°7 : 175 000 € FAI

a vendre Villa 200 m² au Lavandou Vue mer féerique, proche plage

Villa contemporaine avec vue mer panoramique – Le Lavandou Dans un cadre privilégié, à quelques pas de la plage d'Aiguebelle, cette superbe villa contemporaine séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa vue mer exceptionnelle. D'une surface habitable d'environ 200 m², elle offre un panorama remarquable sur les baies du Lavandou, les îles d'Or et le Cap Bénat, véritable tableau vivant. Implantée sur un terrain de plus de 1 200 m², la propriété profite d'un agréable jardin méditerranéen et d'un vaste espace de détente autour de la piscine à débordement, parfaitement intégré à son environnement naturel. La villa principale comprend un lumineux séjour ouvert sur une grande terrasse face à la mer, une cuisine contemporaine ainsi que trois chambres de plain-pied. Au niveau de la piscine, un appartement indépendant, également relié à la maison par un escalier intérieur, propose un séjour avec cuisine et deux chambres supplémentaires, offrant un espace idéal pour recevoir famille et invités en toute autonomie. Un studio indépendant complète ce bien et peut être aménagé selon vos besoins : espace invités, bureau, atelier ou pool house. Une propriété rare au Lavandou, alliant emplacement recherché, confort moderne et vue mer spectaculaire

DERNIER ETAGE -MAGNIFIQUE T4 93m² + TERRASSE 20m² AVEC VUE DEGAGEE

DERNIER ETAGE -MAGNIFIQUE T4 93m² + TERRASSE 20m² AVEC VUE DEGAGEE Idéalement situé au coeur du prestigieux village d’Eguilles réputé pour la qualité de vie de ses habitants, découvrez cette résidence haut de gamme nichée dans un quartier pavillonnaire recherché. Elle offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes à pied du centre d’Éguilles et de ses commodités, tout en bénéficiant d’une proximité appréciée avec Aix-en-Provence, accessible en 20 minutes. Ce superbe T4 de 93 m², situé au dernier étage, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m² exposée sud-est, bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Il propose une belle pièce de vie de 30 m² prolongée vers l’extérieur, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Prestations de qualité : pompe à chaleur triple service assurant le chauffage, le rafraîchissement et la production d’eau chaude, carrelage grand format 60x60, salles de bains équipées et résidence sécurisée. Prix : 563 000,00 € Une cave 2 Parkings en sous-sol en sus : 50 000€. Remise des clés en Mai 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 15 325€ au lieu de 49 040€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Studio Palm Beach aperçu mer

A vendre Cannes Palm Beach studio F1 avec bel aperçu mer et plage ! 1/2 pièces traversant de 29,01 m² habitable au 4ème étage Entrée, séjour avec placard, une salle à manger en loggia côté Ouest, une cuisine côté Est, une salle de douche avec toilette. L'appartement à la climatisation et double vitrage, à deux pas des plages de la mer et des commerces ! Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL à MONTCHAT, Crs RICHARD VITTON ! à 50 mètres de LA PLACE RONDE !!!

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69 vous propose : UNE OPPORTUNITÉ et UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !!! AU COEUR DE MONTCHAT à 50 mètres de LA PLACE RONDE, cour Vitton !!! Une réalisation immobilière confidentielle située au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon : Montchat, dans le 3 eme arrondissement. Implantée sur le très prisé cours Richard Vitton, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, devenu aujourd'hui rarissime sur le marché lyonnais. Une adresse élégante et discrète, au pied des commerces haut de gamme et des enseignes de proximité qui font tout le charme et l'art de vivre de Montchat. À seulement : • 150 mètres de la Place Ronde • 280 mètres du Tramway T3 permettant de rejoindre la Part-Dieu en 15 minutes • 300 mètres du Tramway T6 offrant un accès rapide au Métro A en 15 minutes • quelques minutes du bus C26 reliant Monplaisir et le Métro D en 8 minutes • 400 mètres du Parc Chambovet Cette adresse conjugue parfaitement esprit village, sérénité résidentielle et connexion immédiate aux grands pôles lyonnais. La résidence, à taille humaine, accueille seulement 14 appartements du studio au 4 pièces. Pensée comme un lieu de vie intimiste et raffiné, elle s'articule autour d'un vaste cœur paysager conservant les arbres existants et créant un véritable écrin de verdure en pleine ville. GRAND Type 3 (2 chambres) avec son GRAND BALCON de 6 m2 ! 2 GRANDES CHAMBRES. 1 salles de bain et 1 WC séparés + une GRANDE BUANDERIE complète cet appartement. Prix du stationnement en sous-sol en sus : 26 000 euros. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69

Magnifique Chateau Viticole

Au cœur de la Provence Verte, dans un environnement naturel préservé, ce domaine d'exception de 168 hectares se distingue par son cadre majestueux et son potentiel exceptionnel. Le château rénové de 1 200 m², dominant le domaine, offre 20 chambres, de vastes réceptions et de nombreuses dépendances, ainsi qu'un appartement de gardien et des studios, alliant confort et authenticité. Le domaine agricole comprend 13,5 hectares de vignes en coteau du Verdon, en production et commercialisées en bouteilles, 750 oliviers, ainsi qu'une réserve foncière de 20 hectares à planter et 90 hectares de forêt. Une chapelle, un parc animalier avec lac ajoute un charme supplémentaire et renforce le caractère unique du lieu. De multiples infrastructures complètent ce bien rare : cave viticole, bâtiments agricoles et hangars, offrant toutes les possibilités pour un projet viticole, oléicole ou une activité hôtelière de prestige. Un domaine d'exception, mêlant investissement agricole, patrimoine historique et art de vivre provençal, offrant une opportunité unique de créer un lieu de vie ou d'affaires incomparable.

MANDELIEU LA NAPOULE - APPARTEMENT 4 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE

MANDELIEU LA NAPOULE - Appartement Duplex vue mer panoramique. Situé dans la colline, ce duplex pensé comme une véritable maison, offre un art de vivre rare face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. Depuis ses terrasses baignées de soleil, la vue s'étend à l'infini sur la baie de Cannes, les Îles de Lérins et jusqu'à la pointe de l'Aiguille, offrant un spectacle permanent entre levers et couchers de soleil. Accessible par une entrée totalement indépendante, le bien dévoile dès l'arrivée une première terrasse avec jacuzzi, donnant le ton d'un lieu dédié au confort et à la détente. Les prestations haut de gamme et les finitions soignées subliment chaque espace. Le vaste séjour lumineux, avec cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse vue mer, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement propose trois suites, dont une de plain-pied avec terrasse privative face à la mer, et deux à l'étage au charme intimiste. Un garage ainsi qu'un studio indépendant entièrement aménagé avec terrasse complètent ce bien. Un bien rare, alliant volumes, indépendance et vues spectaculaires, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 520€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Studio pied dans l'eau à vendre plage du Lavandou

À deux pas de la plage avec accès direct à la mer – Le Lavandou Au sein d'une résidence sécurisée et gardiennée avec courts de tennis, découvrez ce charmant studio cabine de 21 m² situé au 5ème étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Est, il offre depuis son séjour une superbe vue sur la mer, véritable invitation à la détente. La pièce de vie, agrémentée d'une cuisine équipée, s'ouvre sur un panorama particulièrement agréable. L'espace nuit se compose d'une cabine indépendante équipée d'un lit double et de rangements intégrés. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'appartement est en très bon état et est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Son emplacement privilégié, à seulement 50 mètres de la plage, ainsi que les prestations de la résidence en font un pied-à-terre idéal sur la côte varoise ou un excellent investissement locatif. Stationnements communs au sein de la résidence.

Appartement 2 pièces + Studio

Idéal pour de l'investissement ! Appartement de type 2 pièces meublé, offrant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, et une chambre. Complété par une troisième pièce aménager en studio ! Une opportunité à ne pas manquer !

Studio rénové avec mezzanine Vieil Antibes

Au coeur du très prisé Vieil Antibes, découvrez ce charmant studio rénové de 19,89 m2 Loi Carrez et 22,49 m2 habitables, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du marché provençal, du port et des plages. Fonctionnel et bien agencé, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou une résidence principale. Une cave est proposée en complément au prix de 4 000 EUR. Photos d'illustration générées par intelligence artificielle pour l'ameublement, non contractuelles.

IMPULSION

Travaux en cours – Impulsion, une résidence aux portes de la Suisse OGIC vous présente “Impulsion”, une résidence située au cœur de la ZAC Ferney-Genève Innovation, à Ferney-Voltaire, aux portes de la Suisse. Les appartements, aux prestations soignées, sont déclinés du studio au 5 pièces et disposent tous d'un espace extérieur : balcon ou terrasse. Conçue en ossature bois, matériau noble et durable, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager avec un cœur d'îlot végétalisé généreusement planté. Quelques logements sont proposés à prix maîtrisés : contactez votre conseiller commercial pour connaître les conditions d'éligibilité. Idéalement située, la résidence se trouve à moins de 5 minutes en voiture de la douane du Grand-Saconnex et de l'aéroport de Genève-Cointrin. Ferney-Voltaire s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus recherchées de l'Arc lémanique, à proximité immédiate de la Suisse et des espaces naturels du parc naturel régional du Haut-Jura. Contactez dès maintenant votre conseiller OGIC pour devenir propriétaire de votre appartement neuf. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)