Mots-clés : appartement studio campagne

Paris 14ème - La campagne à Paris

Exclusivité Dans une charmante impasse de la très commerçante rue Didot, une jolie maison de 131m2 lois carrez (plus de 160m2 au sol) avec un jardin et terrasse baigné de soleil, à rafraichir. La maison se compose d'un séjour de 35m2 donnant sur le jardin, d'une cuisine avec espace repas, d'un studio indépendant ou jardin d'hivers donnant sur le jardin, d'un WC invité et d'une salle d'eau avec WC. Au niveau supérieur, 3 chambres de 12m2 chacune avec accès à une terrasse de 30m2, une grande salle de bains et un wc séparé. La maison est exposée Sud-Ouest, baigné de lumière toute la journée et en toute saison. Énorme potentiel pour cette pépite au cœur du 14éme avec son jardin planté d'arbres fruitiers de 50m2 et sa terrasse plein soleil de 30m2. Possibilité de rehausser la maison pour l'aligner sur la maison voisine. Double parking à 30m en sus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Propriété d'Exception en Exclusivité, Ancien Hôtel Réinventé au Cœur du village

Au sein d'un environnement méditerranéen d'environ 7650 m², cette propriété d'exception déploie son élégance intemporelle au cœur d'un village provençal perché, authentique et préservé. Ancien hôtel de caractère de plus de 500 m², entièrement réinterprété par un architecte, le lieu a conservé l'âme et la noblesse de son histoire tout en offrant aujourd'hui une résidence privée aux volumes spectaculaires, pensée pour une vie de famille raffinée et l'art de recevoir dans ce qu'il a de plus exclusif. Dès l'arrivée, un portail en fer forgé ouvre sur une cour pavée, discrètement organisée avec stationnements et un espace de rangement. La propriété se distingue par une conception rare : plusieurs appartements indépendants, harmonieusement répartis sur différents niveaux, chacun bénéficiant de son escalier privatif et d'un accès direct au rez-de-jardin. Une configuration idéale pour accueillir famille et invités, tout en préservant l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, deux appartements traversants profitent de larges balcons ouverts sur le paysage et le jardin. Le premier propose une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Le second offre un séjour, une chambre et balcon, une salle de bains, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage, un appartement généreux révèle une cuisine ouverte, un vaste espace de réception, trois chambres dont une suite, ainsi que deux salles de douche et deux WC. Au dernier étage, l'atmosphère devient plus confidentielle : cuisine ouverte, salle à manger, salon avec espace lecture, suite avec salle de bains ouverte, seconde chambre, bureau et salle de douche avec WC. Un véritable écrin, baigné de lumière, où chaque ouverture cadre la beauté du décor. Le rez-de-jardin constitue le cœur vibrant de la maison : grande cuisine, spacieuse salle à manger, salon avec cheminée, et superbe cave à vin voûtée, un lieu de partage rare, pensé pour les dégustations, les soirées élégantes et les instants suspendus. À l'extérieur, plusieurs terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à la contemplation. La propriété offre une mise en scène remarquable de l'art de vivre méditerranéen : grande piscine, espaces repas ombragés, bar d'été, terrain de pétanque… autant de lieux dédiés à la douceur, à la convivialité et aux moments précieux. Un bâtiment indépendant d'environ 40 m² complète l'ensemble et pourra accueillir un studio, un atelier d'artiste, une salle de sport ou un espace bien-être. Dans un calme absolu, avec des vues panoramiques et une atmosphère de propriété de campagne, cette demeure rare conjugue élégance, volume, intimité et potentiel. Proposée en exclusivité, cette propriété unique s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu singulier, idéal pour une grande résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme.

SUBLIME DOMAINE ENTRE NIMES & MONTPELLIER !

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente ce sublime Domaine du début du XIXème siècle de 600 m² habitables ! Dans son écrin de verdure et entourée de vignes, aux portes de Montpellier, cette propriété au charme fou est l'œuvre initiale d'un géomètre souhaitant trouver refuge de ses nombreux voyages en ce lieu si particulier. Le cadre était parfait pour ce faire, et cette "campagne" Montpelliéraine s'inspire donc naturellement d'une vision globale du monde, avec un accent Méditerranéen très présent dans l'ambiance et grâce aux essences qui composent le parc, faisant référence à la Provence ou encore à la Toscane. L'architecture souhaitée tendait à souligner une certaine noblesse, pour se démarquer des mas plus répandus dans la région et à vocation plus agricole, même s'il fut agrandi au XXème siècle dans un but viticole. Le domaine dans sa globalité est ainsi le reflet de plusieurs époques avec des éléments que l'on retrouve tantôt sur une vraie Bastide Provençale, tantôt sur une Orangeraie, une Maison Bourgeoise ou encore une Campagne plus modeste. Ce qui est sûr, c'est que le bien actuel est le témoignage d'une volonté de trouver en ces lieux une maison qui présente le luxe de la simplicité et de l'authenticité. La maison principale, de 600 m² habitables, est répartie sur 3 niveaux. L'ensemble du rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie très largement ouverts vers les extérieurs, un luxe là encore pour de l'ancien. La hauteur sous plafond est noble, les plafonds en voûtains. Une grande cheminée orne l'espace salon, réunissant à merveille les occupants de la maison. La cuisine se voudra moderne dans sa conception car ouverte et communiquante sur les espaces de vie, tout en respectant l'âme de l'ancien. Les volumes sont généreux et la lumière épouse à merveille le moindre espace de la meilleure des façons à chaque saison de l'année. L'étage propose pour sa part un premier espace nuit. Deux chambres suites sont ainsi proposées. Chaque suite bénéficie de son salon particulier, à l'instar de beaux hôtels et dans un esprit de pièces en enfilade propre à l'ancien, dans une "inspiration Haussmannienne" pour l'expliquer de la plus juste des manières. Une grande suite de 68 m² s'ouvre magistralement sur une terrasse solarium de 50 m² à la vue époustouflante. Petit salon, chambre, dressing en alcôve et enfin salle-de-bains privative avec baignoire sabot authentique mais aussi douche à l'Italienne. A l'opposé du palier, une suite appartement à nouveau de 70 m², dans un esprit similaire, mais sans terrasse cette fois. Le second étage propose quant à lui trois suites. Deux de 45 m² avec pour chacune un salon privatif, une de 60 m² avec là encore salon et salle-de-bains privative. Enfin, sur une aile du bâti, un studio avec chambre en mezzanine, pouvant être totalement indépendant ou réunis au tout. Une grande buanderie, ou si besoin est, une autre suite est possible grâce à un espace libre d'inspiration, et l'arrière-cuisine pourra devenir une cuisine pour professionnels, pour le côté fonctionnel du bien. Le Domaine bénéficie également d'une maison de gardien sur une cour arrière, actuellement divisée en deux appartements proposant 2 chambres chacun, ainsi qu'une immense remise de 200 m² de surface au sol et une hauteur sous plafond de 13 mètres, qui serait idéale pour un artiste, des séminaires ou toute autre folie qu'il vous conviendrait de réaliser. L'endroit est juste magique et rien ne manque, tant dans l'esprit que la matière : radiateurs en fonte ornés, voûtains, parquet, pierre acier... Le tout se marie à merveille, et malgré l'idée d'une immensité des lieux sur le papier, les dimensions restent à taille humaine et l'endroit se veut chaleureux, simple, authentique, convivial. Les extérieurs seront à l'image de tout ce qui a été évoqué. L'espace piscine de type bassin, mêlant à la perfection l'ancien au moderne, bénéficiant d'une superbe cuisine d'été, des promenades côté jar