Mots-clés : appartement studio cellier

Somptueuse propriété de 540 m² avec piscine et garage, sur un parc arboré de plus d'un hectare, Mouans Sartoux

MOUANS SARTOUX : Située dans un domaine résidentiel de grande qualité, à moins de dix minutes en voiture de toutes les commodités, somptueuse propriété de 540 m² bâtie en 1970 au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, avec grande piscine et pool-house, Jacuzzi, double garage et nombreux stationnements extérieurs. Très calme, en excellent état et bénéficiant d'un parfait ensoleillement, la propriété est aujourd'hui composée de trois unités d'habitations reliées par deux escaliers intérieurs, mais qui possèdent également un accès indépendant. Le Rez-de-chaussée offre une entrée, séjour et salle à manger, cuisine et cellier, 4 chambres avec chacune sa salle de bains ou douche, WC invités. Au Rez-de-jardin se trouve un autre appartement de trois pièces, un studio, un deux pièces avec salle de sport, une buanderie, une cave et divers rangements. La quasi majorité des pièces ouvrent sur les terrasses et le beau jardin plat. Très lumineuse du fait de ses grandes ouvertures, avec une belle hauteur sous plafond, cette villa de prestige offre un cadre de vie enchanteur et privilégié. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Dossier photos complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio à ANNECY avec terrasse

En exclusivité ! T1 27.77m² Loi Carrez - TERRASSE 15m2 - JARDIN 20m² - CAVE Dans un environnement agréable et recherché du secteur Fins Nord / Vallin-Fier, découvrez ce joli studio de 27,77 m² Loi Carrez, situé Allée Marie Paradis à Annecy, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, édifiée en 2017. Situé en rez-de-jardin, ce bien offre un véritable atout en ville : une terrasse prolongée par un jardin privatif exposé Ouest, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et des belles soirées ensoleillées. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 16,69 m² ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, d'un cellier pouvant facilement être utilisé comme dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos. Côté emplacement, vous profitez d'un cadre de vie pratique, avec les commodités du quotidien, commerces et transports à proximité, tout en restant à quelques minutes du centre-ville d'Annecy. Le secteur bénéficie également de la proximité de nombreux équipements, notamment le centre commercial, la piscine-patinoire et l'Arcadium. Un studio particulièrement agréable grâce à son extérieur privatif, sa luminosité et son emplacement, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif.* DPE : C

Appartement studio 30 m2 avec terrasse dans les Golfs

Saint-Raphaël en bord de golf, dans une résidence sécurisée avec piscine , appartement T1 bis de 30m² en dernier étage avec terrasse, offrant tout le confort actuel avec des prestations soignées, vendu avec cellier indépendant et place de parking privatif. Idéal pour un pied à terre et pour du locatif...Le tout dans un environnement de nature! Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement d'environ 37 m2 en centre ville de Châteaurenard

EXCLUSIVITÉ LEGROS GROUPE IMMOBILIER STUDIO AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE Un bien rare offrant de beaux espaces extérieurs et un potentiel intéressant ! En exclusivité chez LEGROS GROUPE IMMOBILIER, venez découvrir ce studio d'environ 37 m2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien se compose d'une entrée avec cellier, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable pièce de vie d'environ 23 m2. Un véritable atout vient compléter ce bien : une dépendance indépendante d'environ 9 m2, équipée d'un point d'eau et de WC, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse privative d'environ 20 m2, un espace privilégié pour installer un salon de jardin, créer un coin repas ou simplement profiter des beaux jours. Les + : o Environ 37 m2 habitables o Pièce de vie de 23 m2 o Dépendance de 9 m2 avec point d'eau et WC o Terrasse privative de 20 m2 o Libre de toute occupation o Faibles charges : 17 EUR/mois Prix : 135 000 EUR Visite virtuelle et plan sur demande. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez LEGROS GROUPE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE MUSICIENS « CHARLY» F1 33m² - Terrasse

NICE MUSICIENS – HÉROLD : EXCLUSIVITÉ. Si vous cherchez un studio clés en main, LUMINEUX, CALME, au 5e étage avec ASCENSEUR, avec une très grande TERRASSE et en plein CENTRE-VILLE, ne cherchez plus : « CHARLY » est peut-être l'appartement qu'il vous faut ! Vous ne connaissez pas encore le quartier des MUSICIENS ? C'est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du centre de Nice : élégant, central et surtout incroyablement pratique au quotidien. La mer, la gare SNCF, l'avenue Jean Médecin, ses commerces, ses restaurants et le tramway sont à proximité : ici, vous pouvez quasiment TOUT FAIRE À PIED. Idéal pour un premier achat, un PIED-À-TERRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF,AIRBNB accepté dans la résidence , « CHARLY » est à l'origine un vaste studio intelligemment transformé afin de créer DEUX ESPACES BIEN DISTINCTS : un véritable espace salon / salle à manger d'un côté et un coin nuit séparé de l'autre. Soyons précis : le coin nuit fait moins de 9 m² et ne constitue donc pas une chambre au sens réglementaire du terme. Mais il permet parfaitement d'installer un lit en 140 cm, voire en 160 cm, tout en conservant une vraie séparation avec la pièce de vie. Et surtout, « CHARLY » a un énorme atout : les RANGEMENTS ! Ils sont nombreux, très bien pensés et permettent d'optimiser chaque mètre carré sans jamais avoir la sensation de manquer de place. La verrière séparant le coin nuit de la pièce principale est également particulièrement astucieuse : elle s'ouvre, permettant de faire circuler l'air et de profiter de la climatisation jusque dans l'espace nuit. Mais le véritable CLOU DU SPECTACLE, c'est évidemment sa TERRASSE ! Une très grande terrasse À CIEL OUVERT, suffisamment spacieuse pour créer un véritable espace de vie extérieur : déjeuner, dîner entre amis, installer des transats, profiter du soleil… Vous pourrez même y recevoir plus de 10 personnes sans vous marcher dessus ! L'appartement a été RÉNOVÉ RÉCEMMENT et surtout pensé pour être réellement agréable à vivre au quotidien. La cuisine, récente et très bien équipée, offre tout le nécessaire, tandis que la très jolie salle d'eau a elle aussi été entièrement rénovée et dispose, encore une fois, de nombreux rangements. Et parce qu'on n'a jamais trop de place en centre-ville, « CHARLY » possède un dernier avantage particulièrement appréciable : un CELLIER situé au 1er étage de l'immeuble et inclus dans le prix. Valises, affaires de ski, cartons, matériel saisonnier ou tout simplement tout ce que vous n'avez aucune envie de voir traîner chez vous : vous disposez ainsi d'un véritable espace de stockage supplémentaire, facilement accessible. LUMINEUX, CALME, CLIMATISÉ, rénové, doté d'une très grande TERRASSE, de nombreux RANGEMENTS et d'un CELLIER, le tout au 5e étage avec ascenseur en plein cœur du quartier des Musiciens : « CHARLY » réunit beaucoup de qualités particulièrement recherchées en centre-ville. Et parce qu'on ne pouvait évidemment pas appeler cet appartement « CHARLY » sans faire un petit clin d'œil… Il ne lui reste plus qu'à trouver ses DRÔLES DE DAMES… ou ses drôles d'hommes, soyons fous ! Classe énergie D - Copropriété de 29 lots principaux - Charges mensuelles 147€ tout collectif - Taxe foncière 1044€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE MUSICIENS « CHARLY» 2P 33m² - Terrasse

NICE MUSICIENS – HÉROLD : EXCLUSIVITÉ. Si vous cherchez un appartement 2 pièces clés en main, LUMINEUX, CALME, au 5e étage avec ASCENSEUR, avec une très grande TERRASSE et en plein CENTRE-VILLE, ne cherchez plus : « CHARLY » est peut-être l'appartement qu'il vous faut ! Vous ne connaissez pas encore le quartier des MUSICIENS ? C'est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du centre de Nice : élégant, central et surtout incroyablement pratique au quotidien. La mer, la gare SNCF, l'avenue Jean Médecin, ses commerces, ses restaurants et le tramway sont à proximité : ici, vous pouvez quasiment TOUT FAIRE À PIED. Idéal pour un premier achat, un PIED-À-TERRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF, AIRBNB accepté dans la résidence « CHARLY » est à l'origine un vaste studio intelligemment transformé afin de créer DEUX ESPACES BIEN DISTINCTS : un véritable espace salon / salle à manger d'un côté et un coin nuit séparé de l'autre. Soyons précis : le coin nuit fait moins de 9 m² et ne constitue donc pas une chambre au sens réglementaire du terme. Mais il permet parfaitement d'installer un lit en 140 cm, voire en 160 cm, tout en conservant une vraie séparation avec la pièce de vie. Et surtout, « CHARLY » a un énorme atout : les RANGEMENTS ! Ils sont nombreux, très bien pensés et permettent d'optimiser chaque mètre carré sans jamais avoir la sensation de manquer de place. La verrière séparant le coin nuit de la pièce principale est également particulièrement astucieuse : elle s'ouvre, permettant de faire circuler l'air et de profiter de la climatisation jusque dans l'espace nuit. Mais le véritable CLOU DU SPECTACLE, c'est évidemment sa TERRASSE ! Une très grande terrasse À CIEL OUVERT, suffisamment spacieuse pour créer un véritable espace de vie extérieur : déjeuner, dîner entre amis, installer des transats, profiter du soleil… Vous pourrez même y recevoir plus de 10 personnes sans vous marcher dessus ! L'appartement a été RÉNOVÉ RÉCEMMENT et surtout pensé pour être réellement agréable à vivre au quotidien. La cuisine, récente et très bien équipée, offre tout le nécessaire, tandis que la très jolie salle d'eau a elle aussi été entièrement rénovée et dispose, encore une fois, de nombreux rangements. Et parce qu'on n'a jamais trop de place en centre-ville, « CHARLY » possède un dernier avantage particulièrement appréciable : un CELLIER situé au 1er étage de l'immeuble et inclus dans le prix. Valises, affaires de ski, cartons, matériel saisonnier ou tout simplement tout ce que vous n'avez aucune envie de voir traîner chez vous : vous disposez ainsi d'un véritable espace de stockage supplémentaire, facilement accessible. LUMINEUX, CALME, CLIMATISÉ, rénové, doté d'une très grande TERRASSE, de nombreux RANGEMENTS et d'un CELLIER, le tout au 5e étage avec ascenseur en plein cœur du quartier des Musiciens : « CHARLY » réunit beaucoup de qualités particulièrement recherchées en centre-ville. Et parce qu'on ne pouvait évidemment pas appeler cet appartement « CHARLY » sans faire un petit clin d'œil… Il ne lui reste plus qu'à trouver ses DRÔLES DE DAMES… ou ses drôles d'hommes, soyons fous ! Classe énergie D - Copropriété de 29 lots principaux - Charges mensuelles 147€ tout collectif - Taxe foncière 1044€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Gare à pied, Lyon en 33 min

T3 NEUF + GRANDE LOGGIA À 3 MIN DU TER – LYON PART-DIEU EN 33 MIN À Ambérieu-en-Bugey, découvrez ce superbe T3 neuf de 66,46 m², idéalement situé dans le secteur de la gare, au cœur d'un quartier en pleine transformation. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : gare TER à environ 3 minutes à pied, avec Lyon Part-Dieu accessible en environ 33 minutes, commerces et services à proximité et accès rapide aux principaux axes. L'appartement, situé au 1er étage, offre une très belle pièce de vie de 30,19 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une grande loggia de 14,20 m². Un véritable espace supplémentaire pour installer une table, un salon extérieur et profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de deux belles chambres de 14,17 m² et 11,31 m², d'une salle de bains de 4,53 m², d'un WC indépendant et d'un dégagement permettant de bien séparer les espaces jour et nuit. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est côté séjour et loggia, apportant une belle luminosité à la pièce principale. Chaque logement dispose également d'un cellier privatif sur le palier, un vrai plus pour le rangement au quotidien. La résidence contemporaine s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager et végétalisé. Elle comprend environ 80 logements, du studio au 4 pièces, avec balcons, loggias ou terrasses selon les appartements. Le bien est proposé à 204 000 € en TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité. Une place de stationnement peut être acquise en supplément pour 13 000 €, avec des stationnements prévus notamment au niveau -1. La commercialisation bénéficie également d'une offre de lancement avec frais de notaire offerts. Livraison prévisionnelle : 2? trimestre 2028. Un appartement particulièrement adapté à une première acquisition, à un couple souhaitant rester connecté à Lyon ou à un projet patrimonial dans un secteur en plein renouveau. Contactez-moi pour découvrir l'appartement et obtenir une présentation complète du bien. Steve Rodrigues Bonaparte Promotion Lyon 07 67 13 97 21

Demeure familiale - 4 chambres - Maison de gardien - garage - jardin clos de 1800m²

Située au cœur de la très prisée commune de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, cette élégante propriété de caractère datant de la fin du XIXe siècle séduit par son authenticité parfaitement préservée et la qualité de son environnement. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 800 m², arborée, entretenue avec soin, à l'abri total des regards et sans aucun vis-à-vis, la maison principale développe environ 200 m² habitables. Elle offre un équilibre rare entre charme de l'ancien et confort de vie actuel. L'ensemble de la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage avec dispositifs anti-effraction. L'entrée s'ouvre sur un espace avec dressing et WC invités, puis dévoile un salon de réception avec cheminée d'inspiration Art Déco, sublimé par un magnifique parquet ancien. La salle à manger, chaleureuse et élégante, bénéficie également de très beaux parquets et de nombreux rangements. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, est prolongée par un cellier. À l'étage, la distribution propose une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et WC, deux chambres dont une aujourd'hui aménagée en bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Au second niveau, les combles aménagés offrent un espace indépendant plein de charme, organisé comme un petit appartement : coin bureau, grande chambre, WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout au quotidien : chaufferie (chauffage gaz), WC avec point d'eau, cave recouverte de graviers sur sol en terre battue climatisée, buanderie avec accès direct au jardin, seconde buanderie et une grande pièce polyvalente (salle de jeux, sport ou stockage). Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'un système d'arrosage automatique et présente un potentiel piscinable. Un kiosque, discrètement implanté, permet de recevoir ou dîner en toute intimité, toujours à l'abri des regards. Une maison de gardien indépendante d'environ 71 m² agrémentée d'une cour pavée complète la propriété. Elle comprend au rez-de-chaussée, un studio loué meublé comprenant un espace de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec double WC ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie. À l'étage, accessible indépendamment, un appartement composé d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec double WC et, au niveau supérieur, d'une mezzanine pouvant accueillir deux couchages supplémentaires. Idéal pour une activité locative ou pour recevoir famille et amis. Un double garage fermé à l'entrée de la propriété vient parfaire l'ensemble. Grâce à sa configuration et à ses espaces indépendants, cette propriété se prête parfaitement à un projet de vie alliant habitation, revenus locatifs et usage professionnel. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et du Lycée de la Vallée de Chevreuse, avec un accès facilité grâce aux lignes du RER B et des bus 5228 et 5232. Une propriété parfaitement entretenue au fil des années, ne nécessitant que des rafraîchissements de peinture au sein de l'appartement indépendant situé au premier étage de la maison de gardien. Une adresse confidentielle, un bien sincère, où le charme de l'ancien s'exprime sans compromis, dans un cadre de vie privilégié, à l'abri total des regards. Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 050 000 € PRESTANT Luxury Realty - Sandra LAURENT - 06 10 32 81 73 - Plus d'informations sur (réf. 640254280). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Domaine des Simons

STUDIO · 21,73 m² · DERNIER ÉTAGE DOMAINE DES SIMONS · AIX-LES-BAINS Au coeur du secteur résidentiel des Coteaux, le Domaine des Simons prend place dans une demeure de caractère construite en 1895, à l'époque où Aix-les-Bains connaît son âge d'or thermal et s'impose comme une destination de villégiature prisée par une clientèle venue de toute l'Europe. Plus d'un siècle après sa construction, le lieu ouvre aujourd'hui un nouveau chapitre de son histoire avec la création d'une collection d'appartements haut de gamme. Le projet s'attache à préserver l'âme et les éléments remarquables de la demeure - escalier en pierre, cheminées en marbre et détails architecturaux - tout en réinventant les espaces pour offrir le confort, les usages et les prestations d'un habitat contemporain. UN STUDIO SOUS LES TOITS Situé au dernier étage, le lot A11 propose un studio optimisé de 21,73 m², bénéficiant du charme particulier des espaces sous pente. Avec 27,63 m² au sol, cet appartement exploite intelligemment chaque espace disponible pour offrir un intérieur fonctionnel. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. UN APPARTEMENT PERSONNALISABLE, PRÊT À VIVRE Le prix de 159 000 € travaux inclus comprend la rénovation complète de l'appartement. Chaque acquéreur pourra choisir son ambiance décorative parmi 10 propositions imaginées par notre architecte d'intérieur, afin de définir l'atmosphère générale de son appartement ainsi que les matériaux et finitions associés. Une option mobilier et décoration permet également de bénéficier d'un appartement entièrement aménagé et décoré, prêt à vivre ou à mettre en location. Stationnement supplémentaire : 8 500 € Option borne de recharge pour véhicule électrique : 2 200 € Cave supplémentaire ou cellier sur palier : de 3 500 € à 5 000 € selon la surface. Un studio plein de charme, idéal pour qui recherche un pied-à-terre différent des standards classiques, au sein d'une adresse historique. Prix total : 159 000 € travaux inclus 1 place de parking · 1 cave Fin des travaux estimée : 4ème trimestre 2028 Les images de synthèse présentées sont non contractuelles. Seul l'acte notarié fait foi. Coup de coeur pour cet intérieur ? SmartHouse vous propose de réaliser votre appartement dans le même esprit que la perspective présentée (matériaux, mobilier, décoration...), pour un rendu au plus proche de l'image proposée.* * Certaines prestations, finitions, options de mobilier ou éléments de décoration présentés peuvent entraîner un coût supplémentaire. Leur disponibilité et leur tarif sont à confirmer selon les choix retenus. Voir le catalogue des prestations et les options de personnalisation.

Domaine des Simons

T1 BIS · 39,74 m² · ORIENTATION SUD-OUEST DOMAINE DES SIMONS · AIX-LES-BAINS Au coeur du secteur résidentiel des Coteaux, le Domaine des Simons prend place dans une demeure de caractère construite en 1895, à l'époque où Aix-les-Bains connaît son âge d'or thermal et s'impose comme une destination de villégiature prisée par une clientèle venue de toute l'Europe. Plus d'un siècle après sa construction, le lieu ouvre aujourd'hui un nouveau chapitre de son histoire avec la création d'une collection d'appartements haut de gamme. Le projet s'attache à préserver l'âme et les éléments remarquables de la demeure - escalier en pierre, cheminées en marbre et détails architecturaux - tout en réinventant les espaces pour offrir le confort, les usages et les prestations d'un habitat contemporain. UN T1 BIS LUMINEUX AVEC COIN NUIT Situé au 3e étage, le lot A09 propose un T1 bis de 39,74 m², bénéficiant d'une agréable orientation Sud-Ouest. Son coin nuit permet de distinguer naturellement l'espace de repos de la pièce de vie, offrant ainsi une sensation d'appartement plus structuré et confortable qu'un studio traditionnel. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. UN APPARTEMENT PERSONNALISABLE, PRÊT À VIVRE Le prix de 245 000 € travaux inclus comprend la rénovation complète de l'appartement. Chaque acquéreur pourra choisir son ambiance décorative parmi 10 propositions imaginées par notre architecte d'intérieur, afin de définir l'atmosphère générale de son appartement ainsi que les matériaux et finitions associés. Une option mobilier et décoration permet également de bénéficier d'un appartement entièrement aménagé et décoré, prêt à vivre ou à mettre en location. Stationnement supplémentaire : 8 500 € Option borne de recharge pour véhicule électrique : 2 200 € Cave supplémentaire ou cellier sur palier : de 3 500 € à 5 000 € selon la surface. UN PIED-À-TERRE DE CARACTÈRE Avec son coin nuit, son orientation Sud-Ouest et ses 39,74 m², le lot A09 offre une belle alternative au studio classique. Un appartement à la fois fonctionnel et singulier, au sein d'une adresse historique réinventée. Prix total : 245 000 € travaux inclus 1 place de parking · 1 cave Fin des travaux estimée : 4ème trimestre 2028 Les images de synthèse présentées sont non contractuelles. Seul l'acte notarié fait foi. Coup de coeur pour cet intérieur ? SmartHouse vous propose de réaliser votre appartement dans le même esprit que la perspective présentée (matériaux, mobilier, décoration...), pour un rendu au plus proche de l'image proposée.* * Certaines prestations, finitions, options de mobilier ou éléments de décoration présentés peuvent entraîner un coût supplémentaire. Leur disponibilité et leur tarif sont à confirmer selon les choix retenus. Voir le catalogue des prestations et les options de personnalisation.

Cours Mirabeau

Adresse d'exception sur le prestigieux Cours Mirabeau, au cœur d'Aix-en-Provence. Situé au 3ème étage d'un remarquable immeuble bourgeois, ce studio/2 pièces de 36,76m² offre charme, luminosité et belle hauteur sous plafond. Parfaitement entretenu et sans travaux, il dispose d'une cuisine équipée, d'un cellier-buanderie, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Double vitrage et climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. Sa configuration permet facilement la création d'un coin nuit distinct, pour évoluer vers un petit 2 pièces. Un bien rare, idéal en pied-à-terre, première acquisition ou investissement patrimonial au cœur d'Aix-en-Provence.

Domaine des Simons

STUDIO · 27,34 m² DOMAINE DES SIMONS · AIX-LES-BAINS Au coeur du secteur résidentiel des Coteaux, le Domaine des Simons prend place dans une demeure de caractère construite en 1895, à l'époque où Aix-les-Bains connaît son âge d'or thermal et s'impose comme une destination de villégiature prisée par une clientèle venue de toute l'Europe. Plus d'un siècle après sa construction, le lieu ouvre aujourd'hui un nouveau chapitre de son histoire avec la création d'une collection d'appartements haut de gamme. Le projet s'attache à préserver l'âme et les éléments remarquables de la demeure - escalier en pierre, cheminées en marbre et détails architecturaux - tout en réinventant les espaces pour offrir le confort, les usages et les prestations d'un habitat contemporain. UN STUDIO AU COEUR D'UNE DEMEURE HISTORIQUE Situé au 2e étage, le lot A05 propose un studio de 27,34 m², idéal pour profiter d'une adresse singulière à Aix-les-Bains au sein d'une demeure chargée d'histoire. Cet appartement optimisé offre une solution particulièrement adaptée à un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre patrimonial remarquable. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Un cellier supplémentaire sur le palier peut également être acquis, selon les disponibilités. UN APPARTEMENT PERSONNALISABLE, PRÊT À VIVRE Le prix de 180 000 € travaux inclus comprend la rénovation complète de l'appartement. Chaque acquéreur pourra choisir son ambiance décorative parmi 10 propositions imaginées par notre architecte d'intérieur, afin de définir l'atmosphère générale de son appartement ainsi que les matériaux et finitions associés. Une option mobilier et décoration permet également de bénéficier d'un appartement entièrement aménagé et décoré, prêt à vivre ou à mettre en location. Stationnement supplémentaire : 8 500 € Option borne de recharge pour véhicule électrique : 2 200 € Cave supplémentaire ou cellier sur palier : de 3 500 € à 5 000 € selon la surface. UN PIED-À-TERRE DE CARACTÈRE Un studio à taille idéale pour profiter d'une adresse historique et résidentielle à Aix-les-Bains, avec tout le confort d'une rénovation contemporaine. Prix total : 180 000 € travaux inclus 1 place de parking · 1 cave Fin des travaux estimée : 4ème trimestre 2028 Les images de synthèse présentées sont non contractuelles. Seul l'acte notarié fait foi. Coup de coeur pour cet intérieur ? SmartHouse vous propose de réaliser votre appartement dans le même esprit que la perspective présentée (matériaux, mobilier, décoration...), pour un rendu au plus proche de l'image proposée.* * Certaines prestations, finitions, options de mobilier ou éléments de décoration présentés peuvent entraîner un coût supplémentaire. Leur disponibilité et leur tarif sont à confirmer selon les choix retenus. Voir le catalogue des prestations et les options de personnalisation.

Domaine des Simons

Domaine des Simons, Aix-les-Bains · Une demeure de caractère · Appartements du studio au 4 pièces Une demeure historique, construite en 1895, réinventée pour accueillir une collection d'appartements haut de gamme, du studio au 4 pièces. Au coeur du secteur résidentiel des Coteaux, le Domaine des Simons offre une adresse rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Construite en 1895, la demeure conserve ses éléments les plus emblématiques : escalier en pierre, cheminées en marbre et détails architecturaux. Chaque appartement est pensé dans le respect de cette identité, tout en proposant des espaces de vie contemporains, lumineux et confortables. La rénovation associe matériaux de qualité, finitions soignées et prestations personnalisables : parquets ou carrelages, salles de bains élégantes, placards et dressings, avec le choix entre 3 gammes de finitions et 10 ambiances décoratives. Des options mobilier et décoration permettent également d'aller jusqu'à l'appartement clé en main. Des appartements qui ont chacun leur personnalité Du studio au 4 pièces, le Domaine des Simons dévoile une collection d'appartements aux configurations variées, dont certains offrent des caractéristiques particulièrement rares et atypiques. Découvrez notamment un triplex aménagé dans la tour du château, deux duplex au sein de la dépendance entièrement rénovée, ou encore un magnifique 4 pièces agrémenté d'un bow-window, offrant à chaque fois une manière singulière d'habiter ce lieu chargé d'histoire. Chaque appartement bénéficie d'une place de stationnement et d'une cave. Pour ceux qui souhaitent davantage de confort, des stationnements supplémentaires sont proposés au prix de 8 500 €, avec la possibilité d'ajouter une borne de recharge pour véhicule électrique pour 2 200 €. Des caves et celliers supplémentaires sur les paliers sont également disponibles en quantité limitée, au prix de 3 500 € ou 5 000 € selon les surfaces. Un environnement paysager privilégié À l'extérieur, la nature tient une place essentielle. Arbres et végétation existante sont valorisés, tandis que de nouvelles plantations viennent structurer les espaces paysagers. Le stationnement bénéficie d'un traitement en evergreen, permettant une intégration plus discrète dans l'environnement. Un potager partagé d'environ 100 m² vient compléter ce cadre verdoyant et résidentiel. Aix-les-Bains, entre lac et montagnes Le tout à Aix-les-Bains, entre lac du Bourget, montagnes, thermalisme, patrimoine et activités de plein air. Le lac du Bourget, plus grand lac naturel de France, constitue l'un des grands atouts du territoire. Randonnée, vélo, activités nautiques, thermalisme, culture et loisirs rythment la vie locale et offrent, en toute saison, de multiples façons de profiter de la région. Le Domaine des Simons propose ainsi bien plus qu'un appartement : une adresse, une histoire et une manière singulière d'habiter Aix-les-Bains. Découvrez les plans, les typologies et les prix des appartements disponibles et laissez-vous surprendre par les configurations uniques du Domaine des Simons. Fin des travaux estimée : 4ème trimestre 2028 Contactez-nous pour découvrir la collection et trouver l'appartement qui vous correspond !