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Mots-clés : appartement studio centre haut

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MENTONImmobilier neuf

Appartement à vendre appartement studio centre haut - 2 pièces - 39

LE MONDIAL

Au coeur de Menton, au 12 rue Partouneaux, prend vie le nouveau programme résidentiel Le Mondial, un projet exclusif qui allie tradition et innovation. Le bâtiment, aujourd'hui composé de deux étages, sera entièrement reconstruit et surélevé à six niveaux, tout en préservant et en mettant en valeur sa façade historique, ornée de céramiques et de mosaïques Art nouveau inspirées des oeuvres d'Alfons Mucha, véritable témoignage du patrimoine architectural mentonnais. La nouvelle construction sera réalisée selon la norme RE2020, garantissant de hautes performances énergétiques, une excellente isolation thermique et acoustique et un confort optimal en toute saison. Le projet comprend 22 appartements, du studio au quatre pièces, avec deux niveaux de stationnement en sous-sol, caves, ainsi que des espaces dédiés au stationnement des motos et vélos, conçus pour offrir praticité et sécurité. Début des travaux : troisième trimestre 2026 Livraison prévue : troisième trimestre 2028 Frais de notaire réduits. La position est privilégiée : à seulement 100 mètres des Jardins Biovès et 200 mètres du Casino, au coeur de la vie citadine. Le Mondial représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un bien de conception contemporaine, capable de conserver le charme du passé tout en offrant le confort des constructions modernes. Avec le bureau de vente déjà ouvert sur place, il est possible de découvrir le projet en détail et d'évaluer les solutions disponibles. Nous vous invitons à nous contacter dès maintenant pour réserver votre appartement et garantir un investissement de valeur dans l'un des secteurs les plus recherchés de Menton. Prix à partir de : Studio : 200.000 € 2P : 360.000 € 3P : 485.000 € 4P : 635.000 € Penthouse : 1.150.000 € Parking : 50.000 €

Réf : IN-12435

ITALGEST GROUP INTERNATIONAL REAL ESTATE

MENTONImmobilier neuf

Appartement à vendre appartement studio centre haut - Studio - 21

LE MONDIAL

Au coeur de Menton, au 12 rue Partouneaux, prend vie le nouveau programme résidentiel Le Mondial, un projet exclusif qui allie tradition et innovation. Le bâtiment, aujourd'hui composé de deux étages, sera entièrement reconstruit et surélevé à six niveaux, tout en préservant et en mettant en valeur sa façade historique, ornée de céramiques et de mosaïques Art nouveau inspirées des oeuvres d'Alfons Mucha, véritable témoignage du patrimoine architectural mentonnais. La nouvelle construction sera réalisée selon la norme RE2020, garantissant de hautes performances énergétiques, une excellente isolation thermique et acoustique et un confort optimal en toute saison. Le projet comprend 22 appartements, du studio au quatre pièces, avec deux niveaux de stationnement en sous-sol, caves, ainsi que des espaces dédiés au stationnement des motos et vélos, conçus pour offrir praticité et sécurité. Début des travaux : troisième trimestre 2026 Livraison prévue : troisième trimestre 2028 Frais de notaire réduits. La position est privilégiée : à seulement 100 mètres des Jardins Biovès et 200 mètres du Casino, au coeur de la vie citadine. Le Mondial représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un bien de conception contemporaine, capable de conserver le charme du passé tout en offrant le confort des constructions modernes. Avec le bureau de vente déjà ouvert sur place, il est possible de découvrir le projet en détail et d'évaluer les solutions disponibles. Nous vous invitons à nous contacter dès maintenant pour réserver votre appartement et garantir un investissement de valeur dans l'un des secteurs les plus recherchés de Menton. Prix à partir de : Studio : 200.000 € 2P : 360.000 € 3P : 485.000 € 4P : 635.000 € Penthouse : 1.150.000 € Parking : 50.000 €

Réf : IN-12435

ITALGEST GROUP INTERNATIONAL REAL ESTATE

MENTONImmobilier neuf

Appartement à vendre appartement studio centre haut - 4 pièces - 76

LE MONDIAL

Au coeur de Menton, au 12 rue Partouneaux, prend vie le nouveau programme résidentiel Le Mondial, un projet exclusif qui allie tradition et innovation. Le bâtiment, aujourd'hui composé de deux étages, sera entièrement reconstruit et surélevé à six niveaux, tout en préservant et en mettant en valeur sa façade historique, ornée de céramiques et de mosaïques Art nouveau inspirées des oeuvres d'Alfons Mucha, véritable témoignage du patrimoine architectural mentonnais. La nouvelle construction sera réalisée selon la norme RE2020, garantissant de hautes performances énergétiques, une excellente isolation thermique et acoustique et un confort optimal en toute saison. Le projet comprend 22 appartements, du studio au quatre pièces, avec deux niveaux de stationnement en sous-sol, caves, ainsi que des espaces dédiés au stationnement des motos et vélos, conçus pour offrir praticité et sécurité. Début des travaux : troisième trimestre 2026 Livraison prévue : troisième trimestre 2028 Frais de notaire réduits. La position est privilégiée : à seulement 100 mètres des Jardins Biovès et 200 mètres du Casino, au coeur de la vie citadine. Le Mondial représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un bien de conception contemporaine, capable de conserver le charme du passé tout en offrant le confort des constructions modernes. Avec le bureau de vente déjà ouvert sur place, il est possible de découvrir le projet en détail et d'évaluer les solutions disponibles. Nous vous invitons à nous contacter dès maintenant pour réserver votre appartement et garantir un investissement de valeur dans l'un des secteurs les plus recherchés de Menton. Prix à partir de : Studio : 200.000 € 2P : 360.000 € 3P : 485.000 € 4P : 635.000 € Penthouse : 1.150.000 € Parking : 50.000 €

Réf : IN-12435

ITALGEST GROUP INTERNATIONAL REAL ESTATE

ST CLOUD1 090 000 €

Appartement à vendre appartement studio centre haut - 5 pièces - 146

Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée et d'un agencement particulièrement fluide, pensé pour une vie familiale confortable. L'espace de réception, spacieux et convivial, se prolonge par une terrasse exposée plein sud. La suite parentale dispose de sa propre terrasse, d'une salle de bains, de rangements intégrés et d'un W.-C. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec W.-C., un grand bureau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Ce bien bénéficie d'une deuxième entrée, il est donc possible de créer un second appartement ou un studio indépendant. Une cave et un double box en sous-sol complètent ce bien à proximité immédiate du nouveau Marché des Avelines, du centre-ville et du Parc de Saint-Cloud. Contact BARNES Julia TRUCHOT : +33 6 58 49 57 54 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1610€ - Julia TRUCHOT - Agent commercial - EI - RSAC

Réf : 86105145

BARNES HAUTS DE SEINE SUD/OUEST

ANNEMASSE265 000 €

Appartement à vendre appartement studio centre haut - 3 pièces - 50

Commerce 13B

Lancement commercial - Adresse rare au coeur d'Annemasse, Rue du Commerce, à deux pas de Genève. Ville frontalière en pleine transformation, Annemasse bénéficie du prolongement du Tramway 17 reliant directement Genève et d'un vaste projet de réaménagement de son centre-ville, entièrement repensé pour les piétons, les mobilités douces et les espaces végétalisés. À l'horizon des prochaines années, la ville offrira un centre-ville modernisé et dynamique, faisant de ce secteur un emplacement stratégique pour habiter ou investir. Situé Rue du Commerce, cet immeuble emblématique abritait autrefois les ateliers de fabrication de skis Lanches, construits dans les années 1930 dans un style moderniste inspiré de Le Corbusier. Entièrement réhabilité, il accueille aujourd'hui 16 appartements du studio au 3 pièces, mêlant architecture industrielle, grandes verrières et confort contemporain. Entièrement repensée, la résidence fait l'objet d'une réhabilitation complète : façade, toiture, menuiseries neuves, parties communes et appartements entièrement redessinées. La cour intérieure sera transformée en un agréable espace végétalisé, véritable havre de calme au coeur de la ville, réservé aux résidents. L'appartement : Appartement 3 pièces de 50,33 m² (54,39 m² au sol) situé au 3ème étage, proposé au prix de 265 000 €. Charges de copropriété estimées : 1 100 € / an. Taxe foncière estimée : 1 400 €. Chez SmartHouse, les appartements sont livrés prêts à vivre, avec cuisine équipée incluse et 12 ambiances décoratives au choix conçues par notre architecte d'intérieur, du classique intemporel au design coloré plus audacieux. En option, un pack mobilier et décoration complet permet de disposer d'un appartement entièrement meublé et prêt à louer. Vous avez un projet d'investissement immobilier ? À la frontière de Genève, Annemasse bénéficie d'une attractivité économique exceptionnelle portée par le marché de l'emploi suisse. La demande locative y est structurellement très forte, tandis que l'offre reste limitée, entraînant un taux de vacance locative extrêmement faible (˜2 %). Avec une population jeune et active, majoritairement composée de frontaliers, la pression locative y est constante. Les prix immobiliers, encore nettement inférieurs à ceux de Genève, permettent aujourd'hui d'obtenir des niveaux de rentabilité devenus rares sur le marché résidentiel frontalier. Un contexte idéal pour investir, combinant sécurité locative, valorisation patrimoniale et forte dynamique territoriale. Dispositifs éligibles : LMNP, Denormandie, JeanBrun Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la présentation complète du projet et les disponibilités.

Réf : 55939

Smart House

ANNEMASSE279 000 €

Appartement à vendre appartement studio centre haut - 3 pièces - 58

Commerce 13B

Lancement commercial - Adresse rare au coeur d'Annemasse, Rue du Commerce, à deux pas de Genève. Ville frontalière en pleine transformation, Annemasse bénéficie du prolongement du Tramway 17 reliant directement Genève et d'un vaste projet de réaménagement de son centre-ville, entièrement repensé pour les piétons, les mobilités douces et les espaces végétalisés. À l'horizon des prochaines années, la ville offrira un centre-ville modernisé et dynamique, faisant de ce secteur un emplacement stratégique pour habiter ou investir. Situé Rue du Commerce, cet immeuble emblématique abritait autrefois les ateliers de fabrication de skis Lanches, construits dans les années 1930 dans un style moderniste inspiré de Le Corbusier. Entièrement réhabilité, il accueille aujourd'hui 16 appartements du studio au 3 pièces, mêlant architecture industrielle, grandes verrières et confort contemporain. Entièrement repensée, la résidence fait l'objet d'une réhabilitation complète : façade, toiture, menuiseries neuves, parties communes et appartements entièrement redessinées. La cour intérieure sera transformée en un agréable espace végétalisé, véritable havre de calme au coeur de la ville, réservé aux résidents. L'appartement : Appartement Duplex 3 pièces de 58,28 m² (61,48 m² au sol) situé au rez-de-chaussée, avec terrasse de 10 m², proposé au prix de 279 000 €. Charges de copropriété estimées : 1 100 € / an. Taxe foncière estimée : 1400€. Chez SmartHouse, les appartements sont livrés prêts à vivre, avec cuisine équipée incluse et 12 ambiances décoratives au choix conçues par notre architecte d'intérieur, du classique intemporel au design coloré plus audacieux. En option, un pack mobilier et décoration complet permet de disposer d'un appartement entièrement meublé et prêt à louer. Vous avez un projet d'investissement immobilier ? À la frontière de Genève, Annemasse bénéficie d'une attractivité économique exceptionnelle portée par le marché de l'emploi suisse. La demande locative y est structurellement très forte, tandis que l'offre reste limitée, entraînant un taux de vacance locative extrêmement faible (˜2 %). Avec une population jeune et active, majoritairement composée de frontaliers, la pression locative y est constante. Les prix immobiliers, encore nettement inférieurs à ceux de Genève, permettent aujourd'hui d'obtenir des niveaux de rentabilité devenus rares sur le marché résidentiel frontalier. Un contexte idéal pour investir, combinant sécurité locative, valorisation patrimoniale et forte dynamique territoriale. Dispositifs éligibles : LMNP, Denormandie, JeanBrun Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la présentation complète du projet et les disponibilités.

Réf : 55939

Smart House

CHATEL135 000 €

Appartement à vendre appartement studio centre haut - Studio - 23

Chatel 660

NOUVEAU - Studio 23,8m² + terrasse de 7,12m². Au coeur de la station alpine de Châtel, dans le prestigieux domaine des Portes du Soleil, découvrez ce studio situé dans un chalet entièrement rénové. Station quatre saisons prisée, Châtel séduit par son grand domaine skiable franco-suisse et son célèbre Bike Park de Châtel, l'un des plus réputés d'Europe l'été. Situé Route de Thonon, à environ 10 minutes des remontées mécaniques et 15 minutes à pied du centre du village, ce studio de 23,80 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une agréable terrasse de 7,12 m², orientée Sud-Ouest. Le chalet fait l'objet d'une rénovation complète : façades rénovées, menuiseries remplacées, parties communes et appartements entièrement repensés. Les plus SmartHouse : - Parking privatif inclus - Cuisine équipée et meublée incluse - Choix des prestations incluses : 12 ambiances décoratives au choix conçues par notre architecte d'intérieur, du classique intemporel au design coloré plus audacieux - Pack mobilier et décoration clé en main en option pour un bien prêt à louer Prix total : 135 000 € Charges de copropriété estimées : 650€. Taxe foncière estimée : 480€/an. Très bonne rentabilité estimée en location courte durée : 8,32%. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif dans une station internationale. Contactez nous dès maintenant pour recevoir la présentation complète du projet.

Réf : 55942

Smart House

CANNES1 890 000 €

Appartement à vendre appartement studio centre haut - 5 pièces - 202

CANNES OXFORD - PENTHOUSE - 5 PIÈCES - VUE DÉGAGÉE - TERRASSE

Dans le quartier résidentiel d'Oxford, l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, cette résidence récente s'élève au cœur d'un parc privé paysagé et propose à ses occupants une piscine à débordement installée sur le toit de l'immeuble. D'une superficie de 186 m² habitables, ce penthouse de 5 pièces se compose de 3 chambres en suite, d'un studio indépendant et d'un garage fermé, et bénéficie d'une terrasse de 75 m² offrant une vue dégagée. Ce penthouse aux prestations haut de gamme occupe le dernier niveau de la résidence. Sa terrasse de 75 m², véritable pièce à vivre extérieure, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, un cadre privilégié pour recevoir ou profiter du climat de la Côte d'Azur toute l'année. À l'intérieur, un vaste espace de réception réunit le salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, baignés de lumière et ouverts sur la terrasse. Trois chambres en suite composent l'espace nuit : chacune dispose de sa propre salle de bains et de son dressing, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Un studio indépendant de 23 m², attenant à la chambre de maître et doté de sa salle de douche privative, offre une pièce supplémentaire, idéale pour un couple, des invités ou une aide de vie à demeure. Un garage fermé en sous-sol complète ce penthouse, une adresse confidentielle pour qui recherche un pied-à-terre singulier au cœur de Cannes. Deux Garages supplémentaire peuvent être acheté en supplément Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 295 lots dont 104 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier résidentiel prisé d'Oxford, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Recherché pour ses résidences de standing, ses belles demeures et sa proximité avec la clinique Oxford, le secteur séduit par son cadre de vie paisible et son accès rapide aux principaux axes de la Côte d'Azur. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 829€ ~ 1121€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

Réf : 6705853

BARNES Cannes

MARSEILLE 8EME499 000 €

Appartement à vendre appartement studio centre haut - 3 pièces - 75

UNE OPPORTUNITÉ LUMINEUSE ! T3 TRAVERSANT DE 72M² AVEC 19M² D'EXTÉRIEUR– MARSEILLE 8ème

Une adresse recherchée dans le quartier de la Vieille Chapelle à seulement 10 minutes à pied de la plage, 3 lignes de bus à deux pas de la résidence menant rapidement au centre-ville. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, autoroutes grace au tunnel Prado tout en bénéficiant d’un cadre calme et résidentiel. Ce T3 traversant allie lumière, confort et fonctionnalité. Grand séjour/cuisine de 31m² baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un premier balcon de 12 m², parfait pour vos moments de détente. Deux chambres de 13m² et 12m² bénéficient d’un accès direct au second balcon de 7m² dont une avec grand placard. Une salle de bain, un WC indépendant et une entrée spacieuse/ dégagement de 12 m² viennent compléter ce bien. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, faïences salle d’eau/bain, WC suspendu, menuiseries bois ou aluminium Prix : 499 000€ Parking en sous-sol : 26 300€ Livraison entre Janvier et Mars 2026 Plusieurs appartements disponibles du T2 au T4, certains en duplex disposant d'une vue imprenable sur la mer et les collines. Idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial dans un des quartiers les plus prisés de Marseille. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire OFFERTS -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Réf : 882422

Quoi de neuf ?

MARSEILLE 8EME930 000 €

Appartement à vendre appartement studio centre haut - 4 pièces - 114

RARE À LA VENTE ! T4 DE 114 m² AVEC 63 m² D’EXTÉRIEURS – MARSEILLE 8ème

CONTACT : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Une adresse recherchée dans le quartier de la Vieille Chapelle à seulement 10 minutes à pied de la plage, 3 lignes de bus à deux pas de la résidence menant rapidement au centre-ville. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, autoroutes grâce au tunnel Prado tout en bénéficiant d’un cadre calme et résidentiel. Situé au dernier étage, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces extérieurs rares. Il se compose d’un vaste séjour/cuisine de 54m² ouvrant sur une terrasse principale plein sud de 40 m², idéale pour recevoir et profiter du soleil marseillais. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 14m² et 10 m² ayant accès à un balcon de 9m², une suite parentale avec salle d’eau de 20m² ouverte sur une terrasse privative de 5m². Une salle de bain double vasque avec fenêtre de 8m², et un WC indépendant complète ce bien d’exception. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, faïences salle d’eau/bain, WC suspendu, menuiseries bois ou aluminium Prix : 930 000€ Double box en sous-sol : 38 200€ Livraison entre Janvier et Mars 2026 Plusieurs appartements disponibles du T2 au T4, certains en duplex disposant d'une vue imprenable sur la mer et les collines. Idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial dans un des quartiers les plus prisés de Marseille. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire OFFERTS -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Réf : 737541

Quoi de neuf ?

MARSEILLE 8EME288 000 €

Appartement à vendre appartement studio centre haut - 2 pièces - 40

MAGNIFIQUE T2 DE 37M² + BALCON DE 5M² EN ÉTAGE – MARSEILLE 8ème

Une adresse recherchée dans le quartier de la Vieille Chapelle à seulement 10 minutes à pied de la plage, 3 lignes de bus à deux pas de la résidence menant rapidement au centre-ville. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, autoroutes grâce au tunnel Prado tout en bénéficiant d’un cadre calme et résidentiel. Ce charmant T2 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement agencé. Le séjour/cuisine de 21 m² s’ouvre sur un balcon de 5m². Une chambre confortable de 12m² et une salle de bain moderne de 6m² avec WC viennent compléter ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, faïences salle d’eau/bain, WC suspendu, menuiseries bois ou aluminium Prix : 288 000€ Livraison entre Janvier et Mars 2026 Plusieurs appartements disponibles du T2 au T4, certains en duplex disposant d'une vue imprenable sur la mer et les collines. Idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial dans un des quartiers les plus prisés de Marseille. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 7 200€ au lieu de 23 040€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Réf : 882131

Quoi de neuf ?

AIX-EN-PROVENCE775 000 €

Appartement à vendre appartement studio centre haut - 4 pièces - 90

CENTRE-VILLE - MAGNIFIQUE T4 DUPLEX EN DERNIER ETAGE 90m² + TERRASSE 18m²

Idéalement situé à deux pas du Cours Sextius, dans une rue calme et discrète, une adresse rare alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Dans un projet intimiste de seulement 5 logements : Superbe T4 duplex en dernier étage de 90m² ouvert sur une belle terrasse de 18m². Au premier niveau : Spacieuse pièce de vie de 40m², une suite parentale de 20m² avec sa propre salle d'eau, cellier et WC indépendants. A l'étage : Deux chmabres avec salle d'eau et WC. Prestations haut de gamme : Parquet massif pour une élégance intemporelle, Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur gainable, WC suspendus, cuisine aménagée et équipée... Prix :775 000€ Parking en sus : 50 000€. Remise des clés en Janvier 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 20 000€ au lieu de 66 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Réf : 557631

Quoi de neuf ?

CANNES1 250 000 €

Appartement à vendre appartement studio centre haut - 2 pièces - 60

Appartement 2 pièces centre de Cannes

Engel&Völkers vous propose en Co-Exclusivité cet appartement deux pièces d'environ 60 m2 situé en plein cœur de Cannes, à quelques pas de ses plages, commerces, et grands hôtels de renommée internationale. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et détails dans l'esprit scandinave, l'appartement, clef en main, est un parfait lieu de villégiature, résidence secondaire, accueil de votre famille de passage, et se prête parfaitement à la location saisonnière. Le salon-salle à manger dispose d'une belle cuisine d'angle toute hauteur avec équipement de qualité intégré. Le living room est de taille généreuse et se prolonge par une haute baie vitrée et un balcon accueillant une petite table. Une très élégante double porte ancienne à petits carreaux style XIXe permet d'accéder à la chambre et de prolonger la zone de vie. Le soleil inonde la pièce et sa partie bureau jouxtée par un balcon. La salle d'eau, en suite, est encadrée par deux placards dressing. Le marbre est présent du sol à la douche à l'italienne et la vasque en pierre ajoute au raffinement du lieu également équipé de WC. Moulures, encadrements, parquet posé en chevrons, marbre et grande hauteur sous plafond confèrent au lieu un charme intemporel. La climatisation gainée et un double vitrage performant ajoutent au prestige du lieu. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Coup de cœur assuré ! Pour offrir davantage d'espace, ce lot peut être complété par trois studios d'une trentaine de m² chacun, conçus avec la même qualité de prestations. L'ensemble, formant un étage complet, est desservi par un ascenseur et un hall privé commun clos. Diagnostic de performance énergétique : 138 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 610-826 euros. Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1188 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Réf : W-046ZA5

ENGEL & VÖLKERS

AIX-EN-PROVENCE840 000 €

Bien à vendre appartement studio centre haut - 4 pièces - 87

AIX EN PROVENCE - Appartement 4 pièce(s) - 87.25 m2

Lancement Programme neuf Résidence de Grand Standing~~Aix-en-Provence - Centre Ville~~73 logements en accession sur 3 bâtiments de 3 à 5 étages, avec box fermés en sous-sol,~~Prestations haut de gamme avec service conciergerie de jour.~~À deux pas du parc Rambot, la composition architecturale se distingue par son élégante écriture provençale, son coeur d'ilot paysager et ses perspectives visuelles ouvrant vers le clocher de St-Thomas-de-Villeneuve. ~Conçu pour votre bien-être, ce havre de sérénité propose des appartements haut de gamme du studio au 5 pièces, tous prolongés par d'agréables espaces extérieurs. ~Surfaces généreuses, beaux volumes et prestations sur mesure séduiront les plus exigeants. ~Au calme et entièrement sécurisée, la résidence vous offre un confort exclusif.~~Livraison 1T2024~~Consulter Sophie Fabre pour connaître les disponibilités en temps réel.~~Contact : Sophie Fabre~Tel : 06 61 89 20 20~~RSAC Aix-en-Provence 888 737 756

Réf : 1014

BLM IMMO