Mots-clés : appartement studio la garde

Propriété esprit longère sur 5 hectares aux portes d'Uzès

Il existe des lieux qui se découvrent comme une maison. D'autres comme un véritable projet de vie. À quelques kilomètres d'Uzès, cette ancienne propriété équestre appartient incontestablement à la seconde catégorie. Implantée sur près de cinq hectares de nature, elle offre un environnement rare, à la fois préservé et vivant, où l'eau, les arbres et les bâtiments composent un ensemble d'une grande singularité. Une petite rivière traverse une partie de la propriété, apportant au domaine une présence naturelle et rafraîchissante. Plus loin, une oliveraie d'environ cent arbres s'installe progressivement dans le paysage. La maison principale développe environ 250 m² et s'organise dans l'esprit d'une longère, offrant une distribution fluide et naturellement tournée vers les extérieurs. Les différentes pièces de réception communiquent harmonieusement entre elles : vaste séjour, salon et cuisine ouverte forment un ensemble généreux et convivial, largement ouvert sur l'environnement. Dans le prolongement, la partie nuit propose quatre chambres, chacune bénéficiant de son propre point d'eau ou de sa salle d'eau. Un bureau, un cellier et les espaces techniques viennent compléter cette habitation conçue pour accueillir une vie de famille confortable, sans perdre le lien avec la nature environnante. Mais l'intérêt du domaine ne s'arrête pas à la maison. Attenant à celle-ci, un espace de plus de 100 m² réunit atelier de création. Une surface exceptionnelle qui peut aujourd'hui servir de lieu artistique ou artisanal, mais qui pourrait également devenir un espace professionnel, une galerie, un studio ou tout simplement un vaste lieu dédié à une passion. Les trois bâtiments annexes renforcent encore cette capacité d'adaptation. Un bâtiment associe un grand atelier à une belle serre. Une maisonnette indépendante et un appartement actuellement loués constituent un potentiel supplémentaire pour accueillir famille, amis, visiteurs ou activité touristique. En contrepoint, les anciennes installations équestres ont conservé leurs onze boxes. Leur présence rappelle l'identité première du domaine et permet d'imaginer un retour à une activité autour du cheval. Mais leur configuration et leurs volumes autorisent également d'autres scénarios : dépendances, stockage, ateliers, activité agricole ou projet d'accueil. Cette diversité constitue l'une des grandes forces de la propriété. Elle permet d'imaginer une maison de famille avec activité professionnelle, une résidence principale associée à des revenus locatifs, un lieu dédié à la création ou encore un projet touristique. Plusieurs usages peuvent même cohabiter, chacun trouvant naturellement sa place dans les différents bâtiments. Le confort n'a pas été oublié. Le domaine a fait l'objet d'importants travaux de modernisation avec notamment une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, un forage et un puits permettant d'alimenter directement l'habitation. L'installation électrique en triphasé vient compléter cet ensemble particulièrement adapté à une propriété de cette ampleur et à ses différents usages. À la belle saison, la vie se déplace naturellement vers l'extérieur. La piscine et sa cuisine d'été constituent un véritable espace de réception, pensé pour les longues journées méridionales. On y imagine facilement les soirées d'été et les moments de partage autour de l'eau, dans un environnement où la végétation et les grands espaces donnent une impression immédiate d'évasion. Et pourtant, Uzès reste toute proche. Le centre historique se situe à seulement 4 kilomètres. Une proximité précieuse qui permet de profiter pleinement de la vie uzétienne tout en retrouvant, une fois le portail franchi, le calme et l'espace d'un domaine à la campagne. Par son histoire, ses volumes, son environnement et surtout par la diversité de ses dépendances, cette propriété offre quelque chose de peu commun : la possibilité de choisir ce qu'elle deviendra. Maison de famil

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Lancement Commercial - JAVA, un projet créatif au cœur de l'Ile de Nantes Pour habiter, investir ou défiscaliser, 36 appartements du studio au T5 avec le dispositif JEANBRUN T2 à partir de 215 000 € L'habitat qui invente la ville de demain Situé Boulevard de la Prairie au Duc, Java redessine l'art de vivre ensemble. Java, c'est un laboratoire urbain, un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable à l'image de ce quartier d'avant-garde qui pulse au rythme de la création pour une ville résiliente, inclusive et inspirante. Une qualité résidentielle, avec des logements bien orientés, des espaces extérieurs et des parties communes soignées. -Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex - Architecture soignée & durable - Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025) - Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel - Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales - Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé - Locaux vélos généreux et sécurisés - Loggias préservant l'intimité - Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille - Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux - Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux - Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents JAVA : habiter autrement Habitez, travaillez, sortez avec vos amis ou vos enfants, faites du sport, à pied ou à vélo car tout est à proximité Une vie de quartier dynamique : commerces indépendants, marché, cafés et bars, épiceries bio, restaurants, galeries Culture & créativité : un agenda culturel dense et branché toute l'année : festival Scopitone, Stéreolux, les Nefs, théâtres, Le Lieu Unique... Engagement écologique & qualité architecturale Java s'intègre dans le paysage du quartier, soulignant l'engagement environnemental et l'ambition durable du site. Cette orientation vers la transition écologique et l'innovation est un atout pour les futurs habitants, véritable gage de cohérence avec les valeurs de préservation de la planète

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NIMES - JEAN JAURES Votre 3 pièces au coeur de la vie Nimoise

À deux pas de l'avenue Jean Jaurès Venez découvrir une adresse confidentielle au cœur d'un quartier recherché de Nîmes, où commerces, services et commodités sont accessibles à pied. Cette réalisation intimiste de seulement 14 logements, du studio au 4 pièces, privilégie calme, confort et qualité de vie. Les appartements offrent des espaces de vie lumineux et généreux, prolongés par de belles terrasses confortables. Les prestations soignées et les matériaux sélectionnés permettent de créer un intérieur élégant et personnalisable. Conforme à la RE2020, chaque logement bénéficie d'une haute performance énergétique et d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec rafraîchissement d'air dans les séjours. La résidence est entièrement close et sécurisée pour garantir sérénité et tranquillité au quotidien. Chaque logement dispose également d'un stationnement privatif, parking ou garage, pré-équipé pour l'installation future d'une borne de recharge électrique. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un programme neuf alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et confort moderne. Votre 3 pièces de 68.77 M² en R+1 parfaitement agencé avec un agréable séjour, 2 chambres avec placards. Le tout agrémenté d'un belle terrasse de 15.64 M². Prix : 295 900 € Parking inclus - Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

Uzès Adresse d'exception au coeur du centre historique

À quelques mètres de l'emblématique Place aux Herbes, ce raffiné studio de 24,04 m2 prend place au 3e et dernier étage d'un somptueux hôtel particulier classé, véritable témoin de l'histoire Uzétienne. Dès l'entrée, le charme opère. Une cour intérieure pavée, intime et empreinte de sérénité, accueille les résidents dans une atmosphère hors du temps. Une majestueuse montée d'escalier en pierre, sublimée par ses balustres sculptés et ses jeux d'arcades baignés de lumière, vous guide vers ce cocon confidentiel. Le studio révèle une pièce de vie élégante, aux volumes harmonieux, où chaque espace nuit, réception, cuisine s'intègre avec naturel et raffinement. Dissimulée derrière une porte en bois, la salle d'eau propose une douche maçonnée et un WC, dans un esprit sobre et contemporain. La décoration, actuelle et soigneusement pensée, magnifie le caractère du lieu tout en offrant un confort immédiat. Deux fenêtres ouvrent la perspective sur une vue des toits d'Uzès, offrant une luminosité douce et enveloppante. Bien vendu meublé Une adresse rare, idéale pour : Un pied-à-terre de charme Un premier investissement patrimonial Un placement immobilier de qualité Un bien d'exception pour les amoureux d'authenticité, d'élégance et de patrimoine. Informations copropriété : Copropriété de 33 lots Aucune procédure en cours Charges courantes annuelles + fonds travaux : 284,22 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Grande villa traditionnelle - trois unités d'habitation + piscine sur 1000 m² clos

SAINT AMBROIX 30500 Dans une quartier résidentiel recherché Vaste villa traditionnelle totalisant 220 m² habitables composée de trois unités d'habitation. -Une habitation principale sur 2 niveaux composée : Séjour salon avec cheminée et climatisation réversible ouvrant sur une large terrasse avec superbe vue dégagée, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains complète avec baignoire et douche et salle d'eau. Chauffage pompe à chaleur récent. -Un appartement de plain-pied tout équipé avec accès indépendant et terrasse et jardinet comprenant : Salon avec coin cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains complète. Idéal pour de la location saisonnière ou loger un parent. -Et un studio côté piscine avec kitchenette et salle d'eau donnant sur une terrasse. Le tout sur une parcelle de terrain clos de 1000 m² agrémentée d'une piscine traditionnelle 8X4 (revêtement à rénover). Très jolie vue dominante. Deux accès indépendants, idéale pour projet d'accueil ou grande famille. Proche de toutes commodités, écoles etc. A voir absolument ! Réf 26041170 - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA GARDE - STUDIO AVEC TERRASSE ET PARKING

Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse d'environ 15 m2, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien. Équipements : Double vitrage, climatisation réversible. À proximité : centre-ville de La Garde, piste cyclable, commerces, écoles, collège, lycée et campus universitaire. Excellente opportunité d'investissement : rentabilité brute de 6 %, avec possibilité de location à l'année ou en courte durée (type Airbnb). À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une propriété de caractère au potentiel locatif exceptionnel - La Garde Freinet

Exclusivité-Cette magnifique propriété rénovée, répartie sur quatre niveaux, offre une combinaison rare d'espace de vie confortable et d'un attrayant potentiel locatif. Le rez-de-chaussée accueille un restaurant entièrement équipé avec une capacité d'environ 40 convives et une agréable terrasse, actuellement loué pour générer un revenu régulier. Au premier étage, un appartement indépendant et un studio offrent d'autres possibilités de location ou un hébergement pour vos invités. Les deuxième et troisième étages constituent la résidence principale : au deuxième etage un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et vue panoramique sur les toits et les collines environnantes, ainsi que deux chambres accueillantes et une salle de bain avec WC. Le dernier étage révèle une charmante véranda avec cuisine, s'ouvrant sur une généreuse terrasse tropézienne — parfaite pour des repas en plein air ou une détente tranquille tout en profitant du magnifique panorama des montagnes des Maures. Une troisième chambre complète ce niveau. Une propriété exceptionnelle qui allie le charme provençal, un habitat flexible et un excellent potentiel de revenu.

BRICKLANE - BRS

Bricklane. Un lieu à part, pensé pour ceux qui y vivent. Le long de l'avenue Louis Pasteur, Bricklane s'impose d'emblée. Sa silhouette graphique, avec ses briques aux reflets chauds, ses menuiseries bois-aluminium et ses garde-corps élancés, ne fait pas que marquer le paysage. Elle raconte quelque chose. L'alliance de la brique traditionnelle et des lignes contemporaines crée un équilibre rare, ancré dans son quartier et tourné vers l'avenir. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, doublement orientés, avec de larges baies vitrées qui laissent la lumière sculpter les volumes. Balcons profonds, loggias, jardins privatifs ou terrasses selon les étages, l'intérieur et l'extérieur se répondent naturellement. Les finitions sont soignées, les plans pensés pour être modulables et pratiques. Parking souterrain sécurisé, locaux vélos, ascenseurs, accès par visiophone et badge Vigik… le confort du quotidien est pris en charge, de A à Z. Conçue avec des matériaux biosourcés et locaux, intégrant réemploi et toitures végétalisées, Bricklane est aussi une réponse à une époque qui oblige à construire autrement, et mieux. 9-11 Avenue Louis Pasteur - 92220 - Bagneux - 9h-19h Tél: 0679797908 (appel non surtaxé)

BRICKLANE - BRS

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