Mots-clés : appartement studio le centre

'CORINNE'

L'agence évidence habitat est heureuse de vous proposer en co-exclusivité, ce bel appartement T4 d'une surface d'environ 85 m2. Idéalement situé, tout proche du secteur recherché de la banque de france à ANNECY, à 5 minutes à pied du centre ville. Cet appartement dans une copropriété de 1990, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, bénéficie d'une belle orientation sud et d'un calme absolu proche du centre ville. Une terrasse de 10.5 m2 et une jolie cave viennent agrémenter ce bien. La copropriété se démarque par des charges de copropriété particulièrement modérées. En sus la possibilité d'acquérir un garage simple avec un bel espace de stockage supplémentaire, le tout pour un prix de 50 000EUR nv ou en location à 150EUR nv/mois. Nous vous attendons nombreux pour des visites. Les photos ont été réalisées par Julie CHATEL pour KAPTURE STUDIO. Taxe foncière : 1294 EUR I Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 17 600 EUR d'honoraires TTC qui correspond à des honoraires agence de 4 % TTC I Chauffage électrique individuel I Pas de procédures en cours I 97 LOTS au total au sein de la copropriété I Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 948 EUR. Logement à consommation énergétique très optimisée de catégorie c. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1310 EUR et 1810 EUR au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

EXCLUSIVITE - FREJUS ULTRA RESIDENTIEL MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE , COURT DE TENNIS, MINI GOLF, SAUNA

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles, le GROUPE BERTI AND SONS vous présente en Exclusivité cette magnifique villa entièrement rénovée, nichée au coeur d'un jardin impeccable, véritable havre de paix. Caractéristiques de la propriété : Au rez-de-chaussée : Deux beaux appartements indépendants, chacun avec sa terrasse, d'une surface de 43,71 m² (2 pièces) et 30,65 m²(Studio) parfaits pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs. Vous trouverez également un garage fermé et une salle de sport spacieuse (29.5 m²) avec espace buanderie. À l'étage : Superbe séjour /salon lumineux de 61.80 m², agrémenté d'une cuisine américaine moderne et de qualité, entièrement meublée et équipée. La villa comprend également trois chambres, dont une généreuse de 16 m², ainsi qu'une magnifique salle de bains avec baignoire balnéo, une salle de douche à l'italienne, un grand dressing et deux terrasses. Des prestations de grande qualité toutes neuves : Piscine au sel avec rideau électrique, volets électriques , climatisation réversible, double vitrage, alarme avec domotique, éclairage extérieur sur l'ensemble du jardin... Un cadre de vie exceptionnel : Cette propriété, idéalement située en centre-ville tout en étant au calme, vous offre un état irréprochable. Le jardin, entièrement plat, et soigneusement et tout récemment aménagé, est un véritable espace de loisirs. Profitez d'un terrain de tennis, d'un mini-golf, d'une piscine avec espace jacuzzi, d'une aire de jeux pour enfants, d'un sauna, d'un terrain de boules, le tout entouré de palmiers majestueux et d'oliviers. Plusieurs places de parkings dans l'enceinte de la propriété. Jardin ne nécessitant que très peu d'entretien et économe en eau (gazon synthétique de qualité). Un emplacement privilégié : Située à proximité des plages et des commodités, avec un accès à l'autoroute rapide, cette villa bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Fréjus, avec son riche patrimoine historique, vous invite à explorer ses ruelles pittoresques, ses vestiges romains et son ambiance méditerranéenne. Vous serez charmés par la qualité de vie qu'offre cette ville, entre nature et culture. Vivre ici, c'est s'assurer une qualité de vie incomparable, avec la sensation d'être en vacances toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un secteur prisé de Fréjus. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-mêmes tout le potentiel de cette villa magique ! Vidéo disponible sur demande. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Studio rez de jardin - ANTIBES

Studio cabine de 25 m² avec large terrasse. Très calme. En centre ville. Proche du port, des commerces et de la gare. Vendu avec une cave. Possibilité Garage en SUS Infos risques sur www.georisques.gouv.fr

Les Jardins d'Althéa

Du 15/09/2026 au 15/10/2026 : Les jours Quartus 5 000€ de remise par pièce ! Offre valable jusqu'au 15 octobre 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 3 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Une adresse rare au cœur de la Cité-Jardin au Plessis robinson !À deux pas du parc Henri Sellier et du tout nouveau groupe scolaire François Peatrik, découvrez Les Jardins d'Althéa, une résidence intimiste qui allie élégance architecturale et douceur de vivre. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette résidence s'inscrit dans le prolongement du renouveau du quartier emblématique de la Cité-Jardin du Plessis-Robinson. Inspirée du style Art déco, Les Jardins d'Althéa propose 61 appartements du studio au 5 pièces, pour certains, de superbes espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Un rooftop unique pour les 5 pièces. Au centre, un jardin paysager et une micro forêt urbaine offrent un cadre apaisant et naturel. Entourée de jardins arborés et d'une micro forêt aménagée, la résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité, bien-être et proximité urbaine. À pied ou à vélo, tout est accessible : commerces, écoles, marché, transports (RER B « Robinson » à 14 min à pied, bus à 2 min), et l'A86 à seulement 3 km. Laissez-vous séduire par un cadre de vie unique aux portes de Paris. La résidence « Les Jardins d'Althéa » vous ouvrent les portes du bien-être et de la propriété.

CLOS SAINT-LOUIS

Du 01/08/2026 au 30/09/2026 : JUSQU'A 50000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. * voir conditions sur notre site internet. CLOS SAINT-LOUIS – Une adresse rare à Saint-Germain-en-Laye. Lancement commercial Acte III le 26/06 ! Découvrez Clos Saint-Louis, un ensemble résidentiel d'exception situé dans le prolongement naturel du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye. Une adresse privilégiée où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, équipements culturels, loisirs et services de santé. Ce projet rare et déjà très recherché se compose de trois résidences, avec un appartement décoré disponible pour vous permettre de vous projeter facilement dans votre futur logement. Acte I – Résidence DesoyerLivraison rapide – emménagez sans attendre et profitez des dernières opportunités. Acte II – Résidence ArmagisLivraison rapide – encore de beaux appartements disponibles. Acte III - Résidence Baronne GérardLancement le 26/06 ! Pavillons réhabilité Lamant et Gerard. Acte IV – Résidence OurchesNouveaux logements : appartements et maisons sur les toits. Du studio au 5 pièces, jusqu'aux maisons sur les toits, chaque logement a été pensé pour offrir lumière, volumes et confort. La majorité des biens disposent d'un extérieur : loggia, balcon ou jardin privatif. Prestations haut de gamme, finitions soignées, confort thermique et acoustique optimal, performances énergétiques supérieures aux normes en vigueur. Que ce soit pour habiter ou investir, c'est le moment de saisir cette opportunité rare. Espace de vente : Maison du Clos Saint-Louis – 5 rue de Poissy, Saint-Germain-en-Laye. Contactez nos conseillers pour plus d'informations. 5 rue de Poissy - 78100 - Saint-Germain-en-Laye - Horaires d'ouverture de la MAISON DU CLOS SAINT-LOUIS : Mercredi de 14h à 19hVendredi et samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19hOu sur rendez-vous, contactez votre conseiller au 01 87 64 40 00 Tél: 01 78 05 45 15 (appel non surtaxé)

Campus Rennes Gare

Découvrez la résidence Campus Rennes Gare, votre nouveau programme pour étudiants et jeunes actifs à Rennes, à 5 min à pied de la gare. Du STUDIO AU 3 PIECES la résidence Campus Rennes Gare est aménagée, avec des espaces communs partagés : salon détente, cuisine partagée, laverie, local vélos. Située dans le quartier dynamique EuroRennes, sur un emplacement privilégié dans le centre-ville, la résidence constitue un placement idéal à Rennes pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et réaliser un investissement attrayant. 75 rue de l'Alma - 35000 - Rennes - Ouvert de 9h à 18h Tél: 0299353590 (appel non surtaxé)

CLOS SAINT-LOUIS

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Canet Plage Studio Coin Nuit

Canet en Roussillon exclusivité studio coin nuit dans une résidence sécurisée avec piscine et jardins. A seulement 400 mètres les pieds dans le sable et à quelques minutes des commerces du centre et de l'accès bus de Perpignan. Studio équipé pour 4 personnes et composé d'une entrée avec coin cuisine, pièce principale avec espace coin nuit aménagé avec 2 lits superposés et rangements, salle d'eau avec wc. Parking privé. Bon état général. Décoration à revoir. Local vélo. Idéal pour vos prochaines vacances ou pour investissement locatif. A découvrir. Prix : 84.400 €. Honoraires charge acquéreur - Classe énergie : C - Situé dans copropriété de 240 lots. Charges moyennes annuelles 964 €. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8.22 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 78.000 €. Votre avantage de ne pas payer des frais de notaires sur nos honoraires tout en ayant un professionnel FNAIM et une garantie financière GALIAN pour sécuriser votre acquisition. (8.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 240 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 964.00 euros.

Menton centre-ville - Grand studio avec terrasse - Cave

Votre agence vous propose à la vente en exclusivité au sein d'une résidence sécurisée de bon standing, en étage élevé, ce spacieux studio de 39,98 m² avec terrasse. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, belle pièce de vie, cuisine indépendante, salle de bains et water-closet indépendant. Une agréable terrasse de 7 m² au droit du séjour et de la cuisine, orientation Nord-Ouest. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement est actuellement loué, le congés a été délivré pour le 31 août 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant studio complètement refait en plein centre de Carnoles. Exposé sur l'arrière d'une résidence cossue, il bénéficie de la proximité avec les commerces écoles et gare tout en étant au calme. Sa configuration, sans espaces perdus, permet d'optimiser la surface et d'avoir une grande cuisine indépendante ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux. Une charmante terrasse profonde permet de profiter de la vue montagne et du coucher de soleil. Box fermé inclus. Bien proposé par Pierre Laurent TELLE EI, agent commercial (RSAC 392794566)

NOUVEAU À SAVIGNY-LE-TEMPLE (77) - Laissez-vous séduire par « NOUVEL ANGLE », notre nouvelle résidence idéalement située à l'angle de l'avenue Pierre Mendès France et de l'avenue Jean Moulin. Dotée d'une architecture contemporaine et élégante, elle propose un large choix d'appartements, du studio au 4 pièces, tous conçus pour offrir confort, luminosité et bien-être. La plupart des logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse, parfaits pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.Un cadre pratique et agréable, pensé pour simplifier chaque journée. Son emplacement privilégié facilite toutes vos démarches : les commerces et le marché du centre-ville se trouvent à seulement 500 mètres à pied, tout comme les écoles et la gare RER D, permettant de rejoindre Melun en 11 minutes et Paris-Gare de Lyon en 43 minutes. Conforme à la réglementation RE2020, la résidence garantit un habitat moderne, économe en énergie et respectueux de l'environnement. Vous pouvez également bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions auprès de nos conseillers), un véritable atout pour concrétiser votre projet immobilier.Une opportunité à ne pas manquer, au cœur d'un quartier dynamique et agréable à vivre.

CLAMART // CENTRE

TRAOSPHERE vous propose à la location ce charmant studio idéalement situé au cœur du centre-ville de Clamart, dans un environnement dynamique et pratique. Situé en étage élevé, ce studio bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie lumineux et agréable tout au long de la journée. L'exposition optimale de l'appartement permet à la lumière naturelle d'inonder chaque espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement soigneusement agencé et optimisé. La pièce principale constitue un espace multifonctionnel où vous pourrez aménager un coin salon confortable, un espace nuit et une petite zone repas. La cuisine, parfaitement intégrée, est équipée d'un mini-bar et de rangements astucieux, combinant praticité et design moderne. La salle de douche avec WC est récente et fonctionnelle, offrant un confort optimal au quotidien. Le studio dispose également d'une cave privée, idéale pour le rangement supplémentaire, que ce soit pour vos affaires personnelles, vos équipements de loisirs ou les effets saisonniers. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état et bien entretenues, contribuant à une expérience résidentielle agréable et sécurisée. L'emplacement est un véritable atout : situé au cœur de Clamart, le studio se trouve à proximité immédiate de commerces, restaurants, cafés et services de proximité, ainsi que des transports en commun permettant de rejoindre Paris en quelques minutes. La gare et les lignes de bus offrent un accès rapide aux principales lignes de métro et aux axes routiers. Ce bien séduira particulièrement les jeunes actifs, les étudiants ou toute personne à la recherche d'un logement pratique, lumineux et bien situé, combinant accessibilité et confort. Son agencement intelligent permet de tirer le meilleur parti de chaque mètre carré, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Le quartier offre également un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses petites rues calmes et la proximité immédiate des commodités essentielles, garantissant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Ce studio constitue une opportunité rare sur le marché locatif, offrant un logement prêt à vivre, lumineux, bien entretenu et idéalement situé. Que ce soit pour un pied-à-terre, un premier logement ou un investissement locatif, ce bien répondra aux attentes des locataires recherchant qualité, confort et praticité. Un studio lumineux, fonctionnel et parfaitement situé au centre-ville de Clamart, à visiter sans tarder.

Les Jardins d'Althéa

Du 15/09/2026 au 15/10/2026 : Les jours Quartus 5 000€ de remise par pièce ! Offre valable jusqu'au 15 octobre 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 3 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Une adresse rare au cœur de la Cité-Jardin au Plessis robinson !À deux pas du parc Henri Sellier et du tout nouveau groupe scolaire François Peatrik, découvrez Les Jardins d'Althéa, une résidence intimiste qui allie élégance architecturale et douceur de vivre. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette résidence s'inscrit dans le prolongement du renouveau du quartier emblématique de la Cité-Jardin du Plessis-Robinson. Inspirée du style Art déco, Les Jardins d'Althéa propose 61 appartements du studio au 5 pièces, pour certains, de superbes espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Un rooftop unique pour les 5 pièces. Au centre, un jardin paysager et une micro forêt urbaine offrent un cadre apaisant et naturel. Entourée de jardins arborés et d'une micro forêt aménagée, la résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité, bien-être et proximité urbaine. À pied ou à vélo, tout est accessible : commerces, écoles, marché, transports (RER B « Robinson » à 14 min à pied, bus à 2 min), et l'A86 à seulement 3 km. Laissez-vous séduire par un cadre de vie unique aux portes de Paris. La résidence « Les Jardins d'Althéa » vous ouvrent les portes du bien-être et de la propriété.