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DERNIERE OPPORTUNITE : MAGNIFIQUE T4 91m² + BELLE TERRASSE DE 17m²

DEVENEZ PROPRIETAIRE A PRIX MAITRISE GRACE AU BAIL REEL SOLIDAIRE (BRS)* ET PROFITEZ D'UN APPARTEMENT NEUF DE QUALITE DANS UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE : DERNIERE OPPORTUNITE : MAGNIFIQUE T4 91m² + BELLE TERRASSE DE 17m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 Idéalement situé à 20 min à pieds du centre historique, dans une résidence à taille humaine dans un environnement résidentiel, calme et recherché : Appartement T4 en étage de 91 m² ouvert sur une belle terrasse de 17m² . Hall d'entrée spacieux, splendide pièce de vie de 37m², trois belles chambres dont une de 14m² , salle de bain, salle d'eau et WC séparés. Prestations : Carrelage 45x45, salles de bains équipées, volets roulants électriques... Prix : 325 000€ en résidence principale et sous condition d'éligibilité BRS* Possibilité de stationnement double en sous-sol à partir de : 25 000€ *Le BRS : devenez propriétaire à prix maîtrisé Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession sécurisée réservé aux ménages éligibles, sous conditions de ressources, pour l'acquisition d'une résidence principale. Remise des clés en janvier 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 9 000 au lieu de 29 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Châteauneuf-Grasse - Propriété contemporaine vue mer

Implantée dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires de qualité, cette villa contemporaine de standing développe environ 281 m² de surfaces élégantes, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et luminosité remarquable. Parfaitement entretenue, elle s'inscrit au cœur d'un terrain paysager d'environ 1 660 m², offrant de superbes espaces extérieurs avec piscine à débordement, jacuzzi et pool house, propices à un art de vivre résolument méditerranéen. Organisée sur deux niveaux, la villa s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à une cuisine ouverte aux lignes épurées, ainsi qu'à une impressionnante pièce de réception d'environ 100 m² réunissant salon et salle à manger. Cet espace de vie, baigné de lumière, se prolonge naturellement sur une vaste terrasse bénéficiant de vues dégagées sur la mer et les montagnes environnantes. À l'étage, deux élégantes chambres en suite disposent chacune de leur salle de bains complète et bénéficient d'un cadre intime et confortable. Un espace bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou un usage privé. En rez-de-jardin, la propriété propose un appartement indépendant d'une chambre ainsi qu'un studio autonome, offrant de multiples possibilités d'accueil pour la famille, les invités ou le personnel. Une salle de sport, une buanderie, un terrain de pétanque et une spacieuse cave à vin viennent parfaire les prestations de cette propriété rare, conjuguant confort, élégance et qualité de vie dans un cadre privilégié. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 800 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1800€

Propriété entre l'océan et la forêt de Chiberta

À Chiberta, dans l'un des environnements les plus recherchés de la Côte Basque, cette remarquable villa des années 1930 dévoile une architecture de caractère et une histoire singulière. Construite en 1930 pour la princesse Murat, elle développe environ 340 m² au cœur d'un magnifique parc de 4 289 m², à deux pas de l'océan et de la forêt. Élégante et pleine de charme, la propriété séduit par ses volumes, ses éléments architecturaux et son atmosphère intemporelle. La maison principale s'articule autour d'un vaste espace de réception comprenant salon et salle à manger, complété par une cuisine indépendante. L'ensemble offre sept chambres et de généreux espaces de vie ouverts sur le jardin. À l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin de verdure. Une élégante roseraie accueille une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. La piscine bénéficie d'une très belle perspective sur le golf, tandis qu'un jacuzzi invite à de véritables pauses bien-être dans un environnement privilégié. La propriété dispose également de deux espaces indépendants particulièrement appréciables : un appartement composé d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau. Ces espaces permettent d'accueillir famille et invités en toute intimité. Un garage complète cette propriété rare. Son emplacement est exceptionnel : golf et tennis à seulement 5 minutes à pied, place des Cinq Cantons à 5 minutes, centre de Biarritz et gare à environ 10 minutes, aéroport et accès autoroutier à 15 minutes. Une propriété emblématique de Chiberta, conjuguant histoire, architecture, charme et art de vivre, dans un cadre naturel privilégié entre océan, forêt et golf.

Studio avec Terrasse Sud Proche Plages et Commerces du Lavandou. À proximité des plages et des commerces du Lavandou, découvrez ce charmant studio situé au 2 et dernier étage d'une résidence recherchée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse de 10 m² exposée Sud, idéale pour profiter pleinement du soleil méditerranéen. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation, d'un volet roulant électrique et d'un store banne. Une place de parking privative complète ce bien. Un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un investissement locatif, avec tous les atouts pour profiter pleinement du Lavandou. À découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.0 € et 750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Yvain PALLOT EI, agent commercial (RSAC 411752348)

LES MINIMES Studio rénové avec balcon à deux pas de tout

À deux pas des commerces, des universités, du port et des plages, découvrez ce studio de 24,76 m2 entièrement rénové. Situé au 1er étage, il offre une belle pièce de vie lumineuse, un agréable balcon et de nombreux rangements intégrés, dont un grand placard d'environ 1,40 m, un véritable atout pour optimiser l'espace. Appartement propre, fonctionnel et prêt à emménager, idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Parking privatif disponible en supplément. Une belle opportunité au coeur d'un quartier recherché de La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - VENTE - STUDIO AVEC TERRASSE VUE MER - BEAULIEU SUR MER

Nous vous proposons à la vente un Studio jouissant d'une magnifique vue mer, dans une résidence centrale à Beaulieu-sur-Mer. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce principale avec accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante, et d'une salle de douche avec toilettes. Eau Froide: Collective - Eau Chaude: Individuelle Chauffage: Individuel - Climatisation: NON Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2023 : entre 420 euros et 600 euros. Classe Énergie C - Classe Climat A Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du Vendeur. Visite Virtuelle sur demande.

Paris 16 - Passy / La Muette - Beau Studio rénové - Balcon

Situé au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble construit en 1951, grand studio de 38.13 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il est composé d'une entrée avec un dressing, d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon d'environ 5m², d'une cuisine ouverte équipée et meublée, d'un coin nuit ainsi que d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Localisation idéale à proximité immédiate de la rue de Passy, des commerces et des transports. Optimisation parfaite de tous les espaces avec de nombreux rangements. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 128 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an - Charles ROUGER - Agent commercial - EI - RSAC 890 361 595

Studio en plein coeur de La Baule

A La Baule, quartier du marché, à 450 m de la plage, agréable studio de 29 m2 avec terrasse. Il se compose d'une entrée, une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie et une salle de douche avec toilette. Une cave complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1790€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix: 130.000€ hors honoraires + 6.53 d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Charges:54.3€/mois. Nbre de lots:29. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Tel : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Studio dans résidence sécurisée

Vous cherchez un investir dans un bien locatif ou vous offrir un pied à terre en Provence ? Ce studio est idéal ! Il se situe dans une petite résidence sécurisée avec piscine, jardin, et cuisine d'été communs, au calme total tout en étant à pied de toutes commodités. Le studio en lui-même est indépendant, sans nuisance de voisinage direct, entièrement refait à neuf et profitant d'un jardinet privatif sans aucun vis-à-vis ! De plus, il est fonctionnel et très lumineux ! Vendu entièrement meublé et avec une place de parking numérotée. Coup de coeur !

Studio de 40 m2 avec loggia à Saint-Laurent-du-Var

Situé à Saint-Laurent-du-Var, ce charmant studio de 40 m2 offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des transports et du littoral. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace séjour/nuit, ouverte sur une cuisine américaine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de douche. Le logement bénéficie également d'une agréable loggia aménagé en salle à manger. Ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui afin de découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Studio NICE CARRE D'OR / LIBERTE 24m2

Studio équipé et meublé au cœur du Carré d'Or Au cœur du très prisé Carré d'Or, derrière la place Magenta, découvrez ce confortable studio meublé et équipé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Situé au premier étage, au calme sur cour, ce bien en très bon état est prêt à l'emploi. Il dispose d'un bel espace de séjour, d'une kitchenette ouverte avec rangements hauts et bas, plaque 2 feux, hotte, réfrigérateur, et d'une salle d'eau avec douche et WC. Climatisation réversible et placard de rangement. Disposition optimale sans aucune perte d'espace. Loué à un étudiant jusqu'en juin 2027, loyer charges comprises 850€/mois cc Exposition sud. Que vous recherchiez un logement pratique en centre-ville ou un placement sûr et attractif, ce studio coche toutes les cases. Un bien clé en main dans un secteur d'exception, avec une forte demande locative et une valorisation assurée. Opportunité à saisir rapidement !

PARIS XIV - Alésia/ Sarrette- Studio

Rue Sarrette, dans un immeuble des années 70, studio de 30,05m² loi Carrez situé au 10ème étage avec ascenseur. Ce studio avec une vue imprenable sur tout Paris, se compose d'une entrée, une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une cave. Loi ALUR : Mandat N° 22 208 - Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 324 000 EUR honoraires inclus - Copropriété incluant 218 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 1440 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Paris 10e - Studio / Hôpital Saint-Louis

Situé au cinquième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de la rue Bichat, à proximité de la rue du Faubourg du Temple, ce studio entièrement sur cour bénéficie d'un emplacement central. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La hauteur sous plafond y est faible, mais le studio est en bon état général. L'immeuble nécessitera de gros travaux de rénovation, dont le lancement est prévu en 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr