Mots-clés : appartement studio secteur 4

CARNOLES - STUDIO/F1 - 32M2

À découvrir sans tarder : charmant studio F1 de 32 m2 situé en rez-de-chaussée au coeur du quartier très recherché de Carnolès, dans la commune de Roquebrune-Cap-Martin. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, gare, écoles, services, restaurants et plages accessibles en quelques minutes seulement. Cet appartement offre une belle base pour un projet de rénovation et d'aménagement personnalisé. Son principal atout réside dans sa superbe terrasse de 23 m2 exposée sud-ouest, un véritable espace de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte d'Azur. Cet extérieur rare constitue un lieu idéal pour installer un salon de jardin, un espace repas, un coin détente ou encore créer un agréable jardin urbain. Le logement se compose d'une pièce principale lumineuse offrant de nombreuses possibilités d'agencement, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon vos envies afin d'optimiser les volumes, ainsi que d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Une cave complète ce bien et apporte un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien. La résidence bénéficie également d'un grand parking collectif facilitant le stationnement des résidents et de leurs visiteurs, un avantage considérable dans ce secteur central. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ils représentent une excellente opportunité de valorisation. Une fois rénové, cet appartement pourra répondre à de nombreux projets : résidence principale confortable, pied-à-terre idéal pour profiter de la Riviera française, résidence secondaire proche de la mer ou investissement locatif rentable. La forte demande locative du secteur, aussi bien à l'année qu'en location saisonnière, constitue un atout supplémentaire pour les investisseurs. Rare sur le marché grâce à sa grande terrasse, son emplacement stratégique et son fort potentiel de transformation, ce studio représente une opportunité à saisir pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser et à valoriser. Un bien à fort potentiel, dans un secteur dynamique et recherché, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio lumineux au calme à Saint-Thomas d'Aquin

Dans l'une des rues les plus recherchées du très prisé quartier Saint-Thomas d'Aquin, ce studio de 15,5 m² se situe au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble du XIXème siècle, sécurisé et récemment modernisé. Exposé plein sud sur une large cour au calme, il offre une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et un parquet en bois massif. Il comprend une entrée avec grand placard, un séjour lumineux avec grande fenêtre, une cuisine ouverte équipée (incluant lave-linge) et une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude collectifs. Faibles charges. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pied-à-terre parisien ou investissement locatif. Copropriété de 58 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210.00 euros.

ALPES MARITIMES (06) - NICE LIBERATION - IDEAL INVESTISSEURS - VENTE 2 STUDIOS A RENOVER

NICE LIBERATION (06100) - IDEAL INVESTISSEURS ! PLUS DE 10% DE RENTABILITE! MIX SAISONNIER + ETUDIANT A 2 pas de la place de la Libération, secteur en plein essor, proche tous commerces, commodités (bus et tramway) et facultés, en vente 1 lot divisé en 2 studios à rénover sur cour d'une copropriété au calme. Un studio avec pièce de vie et coin kitchenette, salle d'eau avec WC(11,08m2 carrez) Un studio avec pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau et coin nuit en mezzanine (16,38m2) Hauteur sous plafond 3,20m Possibilité mezzanines. Peut aussi convenir à des professions libérales/bureaux. Plus d'informations sur demande. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC REVALYS - EMILIE BALLA Emilie - 07 82 60 08 05 - Plus d'informations sur (réf. 0602011399)

Grand studio en étage élevé avec balcons

Au pied du métro Richard Lenoir, au 7ème étage avec ascenceur d'un immeuble récent, Charles & Rémy Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio de 28,70 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux de 18,60 m² avec deux balcons, d'une cuisine indépendante avec un balcon ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement permet d'envisager la création d'un véritable coin nuit, optimisant ainsi l'espace sans compromettre la pièce de vie. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la place de la Bastille, l'église Saint Ambroise et la Tour Eiffel, un atout rare pour le secteur. Situé dans un quartier recherché, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa belle luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée, appréciable depuis ses trois balcons. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.

Villefranche-sur-Mer studio avec jardin privatif et vue mer dans résidence de standing

Villefranche-sur-Mer studio avec terrasse de 38 m², jardin privatif et vue mer Situé au sein d'une résidence de standing recherchée dans l'un des secteurs les plus prisés de Villefranche-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'une belle vue sur la Méditerranée. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un dressing ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Les espaces intérieurs s'ouvrent directement sur une vaste terrasse de plus de 38 m² prolongée par un jardin privatif, offrant un cadre privilégié pour profiter du climat méditerranéen et des vues sur la mer. Une cave complète les prestations. À proximité immédiate des plages, du port de Villefranche-sur-Mer, de Saint-Jean-Cap-Ferrat, de Beaulieu-sur-Mer ainsi que de Monaco et de Nice International Airport, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour recevoir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

GRAND APPARTEMENT DERNIER ETAGE T4/5 SECTEUR PARADIS AVEC GA

Exclusivité Hyéres Bas Paradis au calme proche place Clémenceau et Ecoles Maintenon, dans une petite copropriété à trés faibles charges, un appartement avec garage de 28 m2 environ comprenant un Studio indépendant avec SDB et WC en RDC d'immeuble, au premier et dernier un duplex comprenant en son premier niveau, une cuisine séparée, une piéce de vie, une chambre, une SDE et WC, en étage un vaste dépendance dont 28 m2 restent à aménager avec notamment une trés belle hauteur sous le toit et charpentes apparentes; le tout en trés bel état structurel. Revente séparée des trois principaux lots réalisable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STUDIO 27 m² / INVESTISSEMENT LOCATIF

NICE / LIBERATION - Studio vendu loué – Idéal investissement locatif Situé au 2e étage d'un immeuble bourgeois idéalement placé au début du secteur Cessole, au croisement Joseph Garnier, ce studio de 28 m² constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'un placard de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu entièrement meublé et actuellement loué en location meublée pour un montant de 757 € par mois. Le dossier locataire bénéficie d'une garantie loyers impayés (GLI), offrant une sécurité supplémentaire pour l'investisseur. Un bien idéal pour bénéficier d'une rentrée locative immédiate dès la signature, dans un secteur recherché à proximité des commerces, transports et commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 651,92 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 689.00 et 933.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Charles DRIARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878880871

À 50 m des plages : studio prêt à louer, idéal investisseur

Investissement locatif clé en main à deux pas de la mer ! À seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais, découvrez ce studio situé au 7e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du tramway, des commerces, des plages et de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont le Campus Universitaire Méditerranéen (CUM), il répond parfaitement à la forte demande locative étudiante et des jeunes actifs. Le logement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec placard, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un balcon de 4 m2 offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Grâce à ses faibles charges, son excellent état et sa situation recherchée, ce studio constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec un fort potentiel de location tout au long de l'année. Il conviendra également parfaitement comme pied-à-terre ou premier achat. Un bien prêt à être loué, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Dimitri TOPALKAROEV Agent commercial Immatriculé au RSAC 538 955 808 à Nice Référence agence : 680

port fréjus, coin nuit séparé, parking, vue port

Exclusivité mls: Découvrez ce studio, idéalement situé au coeur du secteur prisé de Port Fréjus en étage élevé, à proximité de tous les commerces. Ce bien est bon état et dispose d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur avec une vue sur le port. L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux restaurants, boulangeries ,plages. ce qui en fait un lieu de vie agréable et dynamique. Un parking privatif complète ce bien. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien en exclusivité avec l'agence NESTENN Fréjus ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony SELLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Studio au coeur du Lavandou Emplacement idéal !

L'Agence du Lavandin Immobilier vous propose à la vente ce studio d'environ 22 m2 idéalement situé au coeur du village du Lavandou, dans la rue commerçante, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du port et des plages. Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de rangements. Son emplacement central permet de profiter pleinement de la station balnéaire sans avoir besoin de véhicule. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés du Lavandou. Conformément à la réglementation en vigueur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES MONTROSE STUDIO AVEC GRANDE TERRASSE CALME VUE PALMER

Cannes secteur résidentiel Montrose au sein d 'une magnifique palmeraie, au calme, studio 25 m2 ouvrant sur une terrasse de 12 m2, vendu meublé composé d'un séjour-coin cuisine, d 'une salle d'eau avec wc. Résidence sécurisée avec nombreux stationnements collectifs, à 5 minutes de tous commerces, du lycée Jules Ferry et du centre. Copropriété de 87 lots principaux, charges courantes annuelles de 1894EUR (chauffage, eau froide, eau chaude ) Idéal investissement locatif ou pied à terre .Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement de 1 pièces

Dans le secteur recherché de Guy Moquet, à PARIS 18, et à 10 mn des Abbesses, découvrez ce studio de 17 m² situé au 1er étage sur 6 d'un immeuble de 1900 au charme de l'ancien, dans un bâtiment bien entretenu et au calme. Libre à la vente, ce bien en copropriété offre une configuration fonctionnelle et bien pensé, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. L'appartement se compose d'une entrée avec un placard, d'une cuisine équipée, d'une pièce principale agréable et équipée de rangements, d'une salle d'eau avec grande douche et un WC. Son bon agencement permet une utilisation optimisée de chaque espace. L'exposition Est apporte une lumière douce le matin, tandis que le double vitrage bois participe au confort intérieur. L'ensemble est présenté en très bon état et à été complètement rénové en 2022. L'environnement est particulièrement pratique au quotidien, avec le métro à 2 minutes, le bus et les commerces. L'immeuble dispose d'un digicode et d'un interphone, et l'appartement est équipé d'une porte blindée. Proposé au prix de 170 000 € honoraires compris, ce studio réunit emplacement, calme et fonctionnalité au cœur d'un quartier vivant du 18e arrondissement.

LANCEMENT COMMERCIAL - SUPERBE T3 72 m² + BELLE TERRASSE 15m²

LANCEMENT COMMERCIAL - SUPERBE T3 72 m² + BELLE TERRASSE 15m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE : 06 32 43 10 96 Situation idéale à deux pas des commerces et services, avec un arrêt de bus vers Aix-en-Provence juste en face de la résidence, alliant parfaitement tranquillité et praticité au quotidien. Magnifique T3 de 72 m² ouvrant sur une superbe terrasse de 15 m². Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres avec placards dont une de 14m², une salle d’eau, d’un WC indépendant. Prestations de qualité : Carrelage 60x60, Volets roulants dans les séjours, Salles d'eau équipée d'un meuble-vasque et d'un miroir, Chauffage individuel etc... Prix : 349 000 € Parking double en sous-sol en sus : 25 000 € Remise des clés en mai 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 9 500 au lieu de 30 000 € -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*