Mots-clés : appartement t 2 45 m 2

Emergence

Émergence – Massy (91) Succès commercial – Démarrage travaux Située 45 rue de Vilgénis à Massy, la résidence Émergence bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un pôle de transports majeur avec les RER B et C, le TGV, le tramway et de nombreuses lignes de bus. La future ligne 18 du métro du Grand Paris Express viendra renforcer encore l'accessibilité du secteur. Depuis Massy-Palaiseau, Paris est accessible en environ 30 minutes. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Un cœur d'îlot paysager et des espaces communs contribuent à un cadre de vie à la fois pratique, familial et agréable. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier à Massy.

Emergence

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VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d'Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l'angle de l'Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s'insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d'une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d'Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l'identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d'usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu'à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet. Des locaux vélos sécurisés et une place de stationnement en sous-sol sont prévus dès le 3 pièces. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et obtenir plus d'informations sur ce projet emblématique à Toulouse.

A VENDRE BEZIERS BEL IMMEUBLE

IMMO FUSION vous propose à la vente un bel immeuble de rapport situé en plein cœur de Béziers, au prix de 600 000 €. Rare sur le secteur, cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville et profite d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa situation sur deux avenues passantes et recherchées. L'ensemble immobilier se compose de 11 lots répartis sur deux accès distincts. D'un côté, vous trouverez quatre appartements de type T1 bis et T2, ainsi que deux places de stationnement privatives et une maisonnette servant actuellement d'espace de stockage. De l'autre côté, l'immeuble comprend sept appartements supplémentaires de type T1 bis et T2. L'ensemble est actuellement loué, offrant ainsi des revenus locatifs immédiats et une rentabilité attractive. Sa configuration et son emplacement stratégique permettent également d'envisager de nombreuses perspectives de valorisation et d'optimisation patrimoniale à moyen et long terme. À proximité immédiate des commerces, des services, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement locatif tout en bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Un dossier complet comprenant l'état locatif ainsi que l'ensemble des informations financières est à votre disposition sur demande. Merci de me contacter au 06 28 02 45;45 - 1 Logements de 28m² - 1 Logements de 21m² - 1 Logements de 20m² - 1 Logements de 22.6m² - 1 Logements de 25.7m² - 1 Logements de 26.7m² - 1 Logements de 24m² - 1 Logements de 24m² - 1 Logements de 24m² - 1 Logements 17m² - 1 Logements 25m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 600000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

NICE VALROSE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 63 M² A VENDRE - 45M² EXTERIEUR - CALME ABSOLU - LUMINEUX - STATIONNEMENT FACILE - PROCHE COMMODITÉS

APPARTEMENT DE CHARME – VALROSE – T3 63M² – 45M² EXTERIEUR – CALME ABSOLU Découvrez cet appartement unique, alliant le charme d'une maison à la campagne avec l'avantage d'un emplacement central à Nice. Idéal pour ceux qui recherchent calme absolu et espace, tout en restant à proximité des commodités. Une ambiance "campagne en ville", bercée par le chant des oiseaux. Avec une superficie intérieure de 63 m², cet appartement T3 se distingue par son entrée indépendante depuis une terrasse privative de 45 m², dont une partie est protégée par une pergola en bois, créant ainsi un espace abrité parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Cette terrasse, véritable prolongement de l'appartement, vous permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Atouts : climatisation gainable réversible ; double vitrage avec moustiquaires à toutes les fenêtres. Pièce de vie exposée Sud-Est. DPE B. Charges copropriété 110€ / mois. Stationnement est facilité et gratuit dans la rue au sein du Domaine. Possibilité de louer une place pour 70€ / mois. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour découvrir cet appartement et vous projeter dans votre futur cadre de vie, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Magnifique rez de jardin avec extérieur proche RER A PIED

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 46 m² situé dans une résidence moderne à Carrières-sur-Seine, à proximité immédiate du RER A Carrières-sur-Seine / Houilles, idéal pour rejoindre Paris et La Défense rapidement. Les atouts du bien : o Séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 28 m² o 1 chambre confortable o Salle d'eau avec WC o Grande loggia de 10 m² o Résidence neuve aux dernières normes o Proche commerces, transports et écoles Emplacement recherché : À quelques minutes du RER A Carrières-sur-Seine / Houilles, dans un environnement agréable et résidentiel. Surface habitable : 46,01 m² Surface extérieure : 10,45 m² 2 PARKINGS COMPLETENT CE BIEN. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations

VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d'Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l'angle de l'Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s'insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d'une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d'Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l'identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d'usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu'à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet. Des locaux vélos sécurisés et une place de stationnement en sous-sol sont prévus dès le 3 pièces. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et obtenir plus d'informations sur ce projet emblématique à Toulouse.

Exclusivité AGENCE , centre ville, emplacement idéal pour ce T3 avec garage, parking, terrasse

Spacieux et lumineux, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au sein d'une résidence sécurisée. Il offre une belle pièce de vie d'environ 45 m² ? salon, séjour et cuisine ouverts ? prolongée par une terrasse dont une partie couverte. Deux chambres confortables (11,41 et 10,54 m²), une salle de bains avec baignoire et vasque, un WC indépendant, un garage, un cellier et une place de parking privative complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. une marge de discussion existe pour l'acquéreur sérieux. (6.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente maison 6 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ !!!! Magnifique maison 6 pièces de 160m2 à Saint-Cyr / Loire, très beaux volumes, parfait état. Sous-sol 100 m2 avec garage, buanderie, atelier, pièce bureau, salle d'eau - possibilité transformer en appartement. 3 Entrées indépendantes dont 2 Portails véhicules. Terrain 1456 m2 avec puits, piscinable. Carport 2 véhicules, espace stockage bois Terrasse 55 m2, pergola 20m2 DESCRIPTIF de la maison : -RDC : entrée, salon-séjour-salle à manger, cuisine ouverte équipée et aménagée, arrière-cuisine, 1 master suite (chambre, salle de bains balnéothérapie et douche) Wc -ÉTAGE: Mezzanine - bureau, 3 chambres, salle d'eau, wc Chauffage au sol, climatisation et cheminée Consommation électricité : 1100€/an Tél : 06 68 24 23 45

Villa Serena

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Travaux en cours ! Un emplacement idéal à quelques minutes du centre-ville de Dax ! Bouygues Immobilier réalise une nouvelle résidence, Villa Serena qui s'inspire pleinement de l'architecture locale. Votre appartement neuf et confortable aux prestations soignées. Découvrez sans tarder une résidence intimiste à l'architecture élégante et locale, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et bien, pensés, tous prolongés d'un espace extérieur privatif et généreux. Profitez d'un quotidien facile avec un accès très rapide au centre-ville et à ses 400 commerces et rejoignez-en moins de 45 minutes les plages de la côte landaise ! Profiter des nombreux espaces verts à proximité dont le bois de Seyresse à quelques minutes à pied. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Placard en option dans chaque chambre, Balcon spacieux, Isolation acoustique renforcée. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Magnifique 2 pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités et des transports

Vivez une adresse d'exception avec Villa Rodin, une résidence à l'architecture épurée. Profitez d'un quotidien fluide à Issy-les-Moulineaux, à seulement 4 minutes à pied du RER C et de la future ligne 15, vous permettant de rejoindre La Défense ou l'aéroport d'Orly en un temps record. Un écrin de verdure aux portes de la capitale, entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des 120 hectares d'espaces verts de la ville et de l'Île Saint-Germain. L'appartement : 2 pièces de 45 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Une chambre confortable Salle d'eau moderne avec WC Terrasse de 11 m2 Jardin de 18 m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Magnifique 2 pièces de standing proche des transports et commerces

Situé au sein du quartier prisé de l'Agriculture, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 600 mètres des commerces et du marché couvert , tout en permettant de rejoindre La Défense en 13 minutes via le Tramway T2. Découvrez un cadre de vie d'exception dans une réalisation à l'architecture inspirée du style haussmannien , offrant un intérieur raffiné aux prestations soignées et un accès direct à un cœur d'îlot paysager verdoyant. L'appartement : 2 pièces de 45 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Une chambre confortable Salle d'eau avec WC Balcon Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

DERNIERE OPPORTUNITE! 5 PIECES avec extérieur 3 parkings penthouse proche gare à pied

Découvrez ce superbe appartement familial neuf de 94,74 m² situé dans une résidence moderne et sécurisée à Carrières-sur-Seine. Ce bien rare offre : o Un grand séjour lumineux de près de 27 m² o 4 belles chambres o Une cuisine indépendante o 1 salle de bain avec WC + 1 salle d'eau o 1 WC séparé o De nombreux rangements Profitez également de deux magnifiques terrasses totalisant plus de 45 m², idéales pour vos repas en extérieur et moments de détente. Emplacement recherché : À proximité des commerces, écoles et transports, avec la gare accessible rapidement pour rejoindre Paris et La Défense. Résidence neuve Prestations de qualité Lumineux et bien agencé Idéal famille Frais de notaire réduits Surface habitable : 94,74 m² Surface extérieure : 45,77 m² 3 PARKINGS COMPLETENT CE BIEN. Une belle opportunité dans le neuf à découvrir sans tarder !