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Appartement T2 de 47 m2 en étage avec ascenseur et terrasse

Hyères centre ville appartement de type T2 en étage d'une résidence fermée avec ascenseur offrant une belle luminosité tout proche de la place clémenceau Cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur se compose d'une belle entrée avec placard, un salon séjour salle à manger et un epsace cuisine dans le prolongement, ouvrant sur une terrasse exposée au sud sans vis à vis. Une belle chambre séparée à l'est. Salle d'eau, wc séparé. L'appartement bénéficie du double vitrage et d'une belle cave de 8m2 . Au sein d'une petite résidence du centre ville sans aucuns travaux, cet appartement bénéficie de nombreux atoutsque ce soit pour de l'investissement locatif ou un 1 er achat . Copro de 14 lots. Charges annuelles 600EUR/AN

T2 rez-de-chaussée

Idéalement situé au coeur du centre historique de La Ciotat, dans une rue pleine de charme à quelques pas seulement du vieux port, découvrez ce superbe appartement T2 climatisé de 37 m², entièrement rénové avec goût au sein d'un immeuble de caractère à la façade parfaitement entretenue. Ce bien atypique et plein de cachet séduit dès l'entrée par sa magnifique pièce de vie voûtée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une élégante cloison semi-vitrée permet de créer un espace nuit cosy et intimiste en second jour, tout en conservant une belle sensation de volume et de lumière. L'appartement dispose également d'un espace cuisine aménagé, moderne et fonctionnel, parfaitement intégré à la pièce principale, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et toilettes. Entièrement rénové avec soin, ce bien rare conjugue charme de l'ancien, confort moderne et emplacement privilégié dans l'un des secteurs recherchés de La Ciotat. Une adresse idéale pour un pied-à-terre de charme, un premier achat ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite : FEOLA Cécile – 06 16 32 40 91 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAJATIM : Agent Commercial - Cecile FEOLA RCP 8216337990001

GRAND APPARTEMENT T2 + MEZZANINE (T3) et TERRASSE ENSOLEILLEE

Je vous présente un nouvel appartement climatisé et bien situé au centre ville de Nice, dans le très pratique quartier de la gare (commerces, transports, restaurants....) Ce logement spacieux de plus de 51 m², bien orienté Sud/Est donne au premier étage sur cour et dispose d'un accès par le rez-de-chaussée. Vous bénéficiez également d'une terrasse de 10m2. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, d'une chambre séparée avec dressing (ou bureau), d'une magnifique mezzanine faisant office de deuxième chambre, et d'une salle de douches avec WC. Appartement en parfait état à visiter sans tarder Logement très agréable et lumineux (exposition Sud, grandes ouvertes, hauteur sous plafond de 4m...) Un véritable coup de cœur pour cet appartement atypique. Contactez moi rapidement pour le visiter et le réserver. Honoraires charge vendeur Taxe foncière 1135e/an Charges env. 273e/trimestre Pas de procédure en cours Nombre de lot d'habitation:70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

T2- Ancône

EXCLUSIVITE IMMONAUTE Au centre du village historique d'Ancône, profitez de beaux espaces lumineux dans ce 2 pièces Composé d'une grande chambre, cuisine ouverte sur séjour, aucun travaux à prévoir. Climatisation et extérieur cosy pour profiter des beaux jours. Proche de toutes commodités et du lac d'Ancône, Parfait pour déconnecter à coté de Montélimar ! Contactez nous au 06 72 92 64 29 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

ST RAPHAEL Proche du vieux Port - T2 52m2 en RDJardin + gran

EN EXCLUSIVITE - À découvrir sans tarder : superbe T2 climatisé de 52 m2 en rez-de-jardin, idéalement situé à deux pas du bord de mer et du centre-ville de Saint-Raphaël, au sein d'une résidence de standing récente et parfaitement entretenue (2009). Vous profiterez d'un magnifique jardin privatif de 70 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, dans un environnement calme et recherché. L'appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'un lumineux séjour climatisé, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une belle chambre, d'une salle de douche moderne. Un grand garage fermé de 23 m2 en sous-sol avec porte automatisée complète ce bien rare sur le secteur. Prestations de qualité : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, store électrique, résidence sécurisée de bon standing. Emplacement exceptionnel : tout se fait à pied -- plages, commerces, restaurants, marché, gare et centre-ville. Un bien alliant confort, praticité et qualité de vie, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ST RAPHAEL CENTRE VILLE - T2 54m2 + GARAGE ET CAVE

À vendre Appartement T2 de 54m2 avec terrasse, garage et cave Coeur de ville EN EXCLUSIVITE, Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement T2 de 54m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du marché République, de la gare et des plages, tout à pied! Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Un grand garage (19m2) et une cave complètent ce bien. Vous apprécierez son environnement calme, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre Bordeaux

À découvrir, ce grand T2 bis parfaitement rénové, situé au fond d'une impasse très calme, au sein d'un petit immeuble de trois lots. L'appartement offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 34 m², constituant une agréable pièce de vie. Il dispose également d'une chambre confortable avec de grands placards, ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou comme coin nuit d'appoint. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète l'ensemble, ainsi qu'un cellier faisant office de buanderie avec emplacement pour machine à laver. Les prestations sont appréciables, avec du double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et une belle hauteur sous plafond. Le bien est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. L'emplacement est particulièrement recherché, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, avec écoles, lycée, CHU, centre commercial Mériadeck et de nombreux commerces de proximité. Le centre-ville est accessible en dix minutes à pied et le tram A, arrêt Palais de Justice, se situe à cinq minutes à pied. Ce bien rare allie calme, qualité de rénovation et emplacement privilégié. Une visite s'impose rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement T2 en parfait état, vendu meublé

Idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare d'Arcachon, au deuxième étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement en parfait état constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Parfaitement distribué, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard bénéficiant également d'un accès au balcon, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un cellier directement dans l'appartement. En sous-sol, le bien dispose d'une place de parking sécurisée ainsi que d'un cellier attenant, offrant un confort de rangement supplémentaire très appréciable. Vendu entièrement meublé et équipé, l'appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement. Son excellent état, son emplacement recherché et ses prestations complètes en font un bien rare sur le secteur.

A vendre Nantes Centre T2 derrière le cour Cambronne

Caroline Rondeau immobilier vous présente a vendre Nantes Centre T2 rue Flandres Dunkerque) appartement T2 situé sur un emplacement idéal aux pieds du centre ville au calme et proche du tram 1. Sur une petite copropriété 1973 de 9 lots d'habitation , il est composé d'une entrée avec placard une cuisine indépendante A/E, salon sur parquet, une chambre sur parquet au calme, salle d'eau et wc séparé. Chauffage individuel gaz, les fenêtres sont en double vitrage, l'électricité refaite, en plus un lot cave en annexe du lot principal (prévoir ponçage des parquets rafraichissement de la salle d'eau (PPT voté et réalisé en 2025). Pour plus d'information ou le visiter me contacter Caroline au 06 84 07 52 63. (7.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864.00 euros.

APPARTEMENT T2 57 M2 EN RDC PROCHE CENTRE VILLE AVEC STATION

Et si votre futur chez-vous vous attendait déjà ? Aujourd'hui, vous profitez encore pleinement de votre maison ... mais avez-vous pensé à demain ? Ce T2 de plain-pied proposé par JURISTIMMO, situé en rez-de-chaussée de la résidence Le Castel à Orange, est une opportunité rare pour préparer sereinement votre retraite. Achetez-le aujourd'hui, laissez le locataire en profiter jusqu'en novembre 2028, puis installez-vous dans un appartement , facile à vivre à 500 mètres du centre ville et sans les contraintes d'une grande propriété. Vous apprécierez son agencement fonctionnel avec une cuisine indépendante, une loggia, de nombreux rangements et un vaste cellier. La copropriété a déjà bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, gage de confort et d'économies d'énergie, tandis que le chauffage individuel au gaz vous assure une gestion maîtrisée de votre consommation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre ce bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Plus qu'un simple investissement, c'est une façon d'anticiper l'avenir en douceur. Un appartement où tout est de plain-pied, pensé pour conserver votre autonomie et votre qualité de vie, tout en restant propriétaire d'un bien é dans un secteur recherché. Préparer demain n'a jamais été aussi simple : investissez aujourd'hui et profitez-en lorsque le moment sera venu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez : Laurence MIRAVAL Conseillère en immobilier Agence Juristimmo ???? 06 70 97 39 82 ?? Cette annonce vous est proposée par MIRAVAL LAURENCE - EI - NoRSAC: , Enregistré à de AVIGNON

'VICTORIA'

***EXCLUSIVITÉ évidence habitat*** Immeuble de rapport à fort potentiel THORENS-GLIÈRES Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéalement situé à deux pas du centre du village. Alliez la rentabilité à un cadre exceptionnel : 4 608 m2 de terrain en pleine nature (zone naturelle inconstructible), offrant un environnement champêtre, bucolique et parfait pour des animaux. FORTE RENTABILITÉ & EMPLACEMENT IDÉAL 7% de rentabilité brute immédiate. Emplacement stratégique proche de toutes les commodités. COMPOSITION DU BIEN (4 logements vendus loués) : 1 appartement T4 surface 77,33 m2 1100EUR/mois charges comprises 1 appartement T3 surface 73,81 m2 900EUR/mois charges comprises 1 appartement T2 surface 47,20 m2 750EUR/mois charges comprises 1 appartement T1 surface 33,86 m2 650EUR/mois charges comprises PROJET DE RÉNOVATION (Potentiel d'optimisation élevé) : Des travaux importants sont à prévoir pour valoriser pleinement ce patrimoine (recherche de fuites en toiture, chaudière, huisseries, mise aux normes électriques et rafraîchissement global des appartements). IDÉAL pour investisseurs avertis, projets de chambres d'hôtes ou création d'une auberge de jeunesse. Le potentiel est immense ! Visites possibles uniquement sur présentation d'un projet viable. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant évidence Habitat !

Référence : 7065-LES - MAISON DIVISÉE AVEC JARDIN AU CALME PROCHE CENTRE DE LA CROIX VALMER

L'Office Immobilier de La Croix-Valmer vous présente cette maison de 130 m², composée de deux appartements indépendants, au cœur de La Croix-Valmer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7065-LES (Lien direct sur les photos) La propriété développe une surface totale d'environ 130 m² et se compose d'un appartement T4 de 90 m² en rez-de-chaussée ainsi que d'un appartement T2 de 40 m² à l'étage, chacun bénéficiant de son propre accès extérieur. Trois places de stationnement complètent l'ensemble, dont une située à l'intérieur de la propriété. Situation et contexte Implantée dans un environnement résidentiel calme et arboré, la maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des services et du centre de La Croix-Valmer. Les plages de sable fin sont accessibles en quelques minutes, tout comme les principaux axes permettant de rejoindre facilement Cavalaire-sur-Mer, Gassin et Saint-Tropez. Description intérieure En bon état général, la maison propose une configuration fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée à un projet familial, à l'accueil de proches ou à une utilisation locative indépendante. L'appartement principal de 90 m², situé en rez-de-chaussée, se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres et des espaces nécessaires à une vie quotidienne confortable. À l'étage, l'appartement T2 d'environ 40 m² dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre ainsi que de son propre espace extérieur couvert. Les deux logements bénéficient de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Quelques travaux de rafraîchissement permettraient de personnaliser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de la propriété. Avantages extérieurs Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 340 m², la maison profite d'un jardin agréable et soigneusement aménagé, propice aux repas en plein air et aux moments de détente dans un emplacement très calme Au rez-de-chaussée, une terrasse en bois exposée plein sud prolonge naturellement l'espace de vie. À l'étage, une terrasse couverte d'environ 10 m² est directement accessible depuis le séjour et offre un espace extérieur confortable et abrité. Prestations complémentaires Deux appartements disposant d'accès indépendants ; Deux cuisines équipées ; Climatisation réversible ; Terrasse en bois exposée plein sud ; Terrasse couverte d'environ 10 m² à l'étage ; Jardin arboré sur une parcelle d'environ 340 m² ; Trois places de stationnement, dont une à l'intérieur de la propriété ; Configuration adaptée à une résidence principale avec logement indépendant ou à un projet locatif. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7065-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.19% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE - 10604

En plein centre de Dieulefit, immeuble de 110m² habitables + 28m² d'atelier et une cave de 11m², composé de 3 logements : Rez-de-chaussée : un appartement de 28 m² avec une cave de surface équivalente, facilement transformable en local commercial bénéficiant d'un emplacement de qualité. - 1er et 2e étage : un T2 de 52m2 en duplex avec balcon, actuellement loué 400euros/mois. - 3e étage : un studio libre de 26,5m². Travaux de rénovation à prévoir. Pas de copropriété sauf la cave et l'atelier. Compteurs EDF indépendants. Ce bien s'adresse aux investisseurs, idéalement situé dans un village à forte demande locative. Parfait également comme pied-à-terre, tout en générant un excellent rendement ! À visiter sans tarder ! Actuellement, 1 appartement sur 3 est loué, pour un loyer de 400€ par mois. Revenu Locatif potentiel après quelques travaux sur les 3 appartements: 1 000 Euros/mois. Potentiel de rentabilité après travaux de 8.5% . Réf. 10604. Classe énergie E Prix: 140 000 Euros HAI Honoraires à charge du Vendeur. Tel: 06 60 88 52 35