Mots-clés : appartement t2 est

Villa 5 chambres, Cavalaire-sur-Mer, Vue mer panoramique et

Située dans un secteur résidentiel sécurisé, particulièrement apprécié de Cavalaire-sur-Mer, cette villa d'environ 200 m2 bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer et d'un environnement très calme. Sur une parcelle arborée de 1 623 m2, elle profite d'un environnement résidentiel calme et de qualité, à proximité immédiate du port et du centre ville. C'est un projet de rénovation au fort potentiel. Le niveau principal se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Une vaste terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur la baie. Une salle à manger et une cuisine indépendante complètent cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres équipées de la climatisatione. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. Au rez-de-jardin, un appartement T2 offre de beaux volumes avec un séjour lumineux, une cuisine distincte, une grande chambre, une cabine, une salle de bains et des toilettes. Enfin, un studio vient compléter le descriptif du rez-de-jardin. À l'extérieur : Un garage, une piscine, un terrain de pétanque et jardin soigneusement entretenu. L'agence GOLFE ESTATE est à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien à votre convenance.

Référence : 6991-LES - APPARTEMENT RÉNOVÉ PROCHE CENTRE EN REZ DE CHAUSSÉE À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : T2 rénové 55 m² en rez-de-chaussée avec véranda, plein sud, à 2 min du centre et 5 min du port. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6991-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À moins de 2 minutes à pied du centre-ville et à moins de 5 minutes du port et des plages, accès à pied à l'ensemble des commerces et services. Résidence des années 1970 située dans un environnement calme et verdoyant. Description intérieure : Appartement T2 d'environ 55 m² entièrement rénové. Sol en travertin, cuisine ouverte moderne intégrée à la pièce de vie lumineuse (exposition sud). Véranda spacieuse prolongeant le séjour et apportant une belle luminosité. Chauffage assuré par un poêle à bois, complété par un système électrique. Coin nuit : une chambre. Avantages extérieurs : Grande véranda utilisable toute l'année, proche des plages et du port. Nombreux stationnements privatifs et visiteurs dans la copropriété. Prestations complémentaires : Petite copropriété de 4 lots; charges de copropriété : 150 €/an. Possibilité d'acquérir un ou deux garages en supplément. Résidence entretenue. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6991-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 144 € de charges annuelles de copropriété.

IMMEUBLE DE RAPPORT 10%

Situé à Fumay (08170), charmante commune proche de Charleville-Mézières, au coeur de la vallée de la Meuse, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare d'investissement dans un environnement privilégié. À deux pas de la frontière belge et à proximité immédiate d'une voie verte, il bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de balades, de randonnées et d'activités de plein air. La ville de Fumay propose de nombreuses activités et loisirs : un grand parc équipé d'une tyrolienne et d'un parcours d'accrobranche, de jolies promenades le long de la Meuse et de la voie verte, ainsi qu'un accès rapide à la Belgique. Ce cadre de vie dynamique et verdoyant séduit aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'un bien attractif. L'immeuble se compose de quatre appartements dont 3 T2 et 1 T4, chacun disposant d'une cave individuelle, d'un exterieur avec un grand jardin, divisé en deux parties réservées à deux des appartements. L'ensemble est entièrement loué à des locataires sérieux et fiables, assurant une rentabilité immédiate. Chaque logement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage central au gaz, d'une toiture neuve (remplacée en 2020) et d'une façade avant récemment rénovée. Les compteurs électriques et de gaz sont individuels, tandis que l'eau est gérée par un compteur général avec sous-compteurs pour chaque appartement. Quelques petits travaux de remise en état sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Cet immeuble, parfaitement entretenu et idéalement situé, constitue un investissement sûr et attractif au coeur de Fumay et de la vallée de la Meuse. La taxe fonière sélève à 1935EUR/an le rapport locatif mensuel est de 1975EUR N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

Appartement T2/T3 Biarritz Côte des basques

A deux pas de l'océan, des Halles et des commerces de la rue Gambetta, cet appartement lumineux au second étage d'une bâtisse de 1910 vous offre : Une entrée spacieuse distribuant une pièce de vie lumineuse d'environ 25m² avec coin cuisine et terrasse de 4m² orientée sud. La chambre d'environ 12m² bénéficie d'une échappée mer et un d'un aperçu phare appréciables depuis ses balcons. La salle de bains comprend baignoire, vasque et fenêtre. WC indépendants et cellier / buanderie. Belle hauteur sous plafond (2.93m) et plusieurs points d'entrée de lumière. Fenêtres PVC double vitrage. Possibilité de créer une seconde chambre. Mode de vie tout à pied (plages, Halles et centre ville accessibles à pied). Rues piétonnes en été. Contactez-nous pour venir visiter ce bien. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 948.00 et 1283.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Turquoise : Laure DEBOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 327 066

Appartement à vendre Bordeaux

Appartement T2 de 48,7 m² au 9ème étage de la résidence le Mozart, à Bordeaux. Appartement T2 de 48,7 m² au 9ème étage de la résidence le Mozart, à Bordeaux. Vue dégagée et bel ensoleillement grâce à son orientation, avec un balcon sud-est. Il se compose d'une grande pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé et d'une VMC. Il dispose également d'un cellier et d'un parking privatif. Le logement bénéficie d'un double vitrage sur l'ensemble des menuiseries et de volets roulants Somfy. Le chauffage est assuré par une chaufferie centrale couplée à une géothermie installée durant l'hiver 2025/2026, ce qui devrait permettre une baisse des charges et une amélioration du DPE à moyen terme. La copropriété prévoit par ailleurs une rénovation énergétique globale du bâtiment, prise en charge à 80% par l'État. DPE D, 248 kWh/m²/an. Charges de copropriété de 200 euros par mois, incluant le chauffage collectif. Taxe foncière de 1 232 euros par an. Bien construit en 1975/1977. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence : 6986-LES - APPARTEMENT EN CENTRE VILLE AVEC PARKING DE CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : Appartement T2 lumineux avec deux terrasses et parking, à deux pas du port et des plages. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6986-LES (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492186-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur de Cavalaire-sur-Mer, à proximité immédiate du port, des plages et de l'ensemble des commerces du centre-ville. Emplacement pratique permettant de se déplacer à pied pour les activités quotidiennes. Description intérieure : Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1990, le logement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de nombreux rangements et de la climatisation. Agencement optimisé offrant un espace de vie fonctionnel. Surface totale : non communiquée. Quelques travaux de modernisation à prévoir pour valoriser le bien. (Partie nuit) : T2 comprenant une chambre distincte, avec possibilité d'adapter l'espace selon les besoins (bureau, rangement complémentaire). Avantages extérieurs : Deux terrasses totalisant près de 10 m², dont une terrasse principale d'environ 8 m², prolongeant les pièces de vie et adaptées au climat méditerranéen. Prestations complémentaires : - Place de parking privative en sous-sol - Ascenseur - Climatisation - Nombreux rangements - Taxe foncière : 1 054 €/an -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6986-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

vente maison 6 Pièce(s)

À vendre à Palau-del-Vidre (66690), cette charmante maison, sur 4 faces, d'environ 140 m², sur la rte des plages et proche des commerces. Bénéficiant d'une parcelle de 520 m², avec une dépendance. Elle dispose de 3 places de stationnements, d'une piscine et est composée d'une première partie avec 4 chambres, dont 2 au Rdc, et d'un T2 semi-indépendant. L'espace extérieur offre un cadre agréable pour se détendre. Vous découvrirez sur le RDC, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte spacieuse, équipée et meublée donnant sur une belle terrasse avec piscine. Sur ce même palier, deux chambres dont une avec salle d'eau et un Wc séparé. Et enfin à l'étage de la maison, vous y trouverez 2 belles chambres avec leur propre salle de bains, avec dressing et Wc. Le plus de cette maison, pour accueillir la famille ou las amis, un appartement T2 avec entrée indépendante et accessible également par la maison, qui vous propose une belle salle d'eau, une chambre avec rangement et une pièce de vie donnant sur la terrasse avec vue piscine également. Lumineuse et fonctionnelle, cette villa, offre un agencement optimal pour un confort de vie optimal en famille et accueillir les amis. Vous serez obligatoirement charmé, à visiter sans tarder ! Toutes les informations sur www.georisques.gouv.fr pour consulter les risques liés à la situation géographique de cette annonce. Pour de plus amples informations, notre agence Chic Immobilier, reste à votre entière disposition.

Rez-de-jardin à Vauban

À VENDRE I Marseille 6ème I Vauban I Appartement T2 I terrasse au calme Vauban - En exclusivité, découvrez ce charmant T2 de 44 m2 situé en rez-de-jardin d'une maison de fond de cour au sein d'une copropriété de bon standing. Ce bien saura vous séduire grâce à sa superbe terrasse privative de 32 m2 idéalement exposée au sud. L'intérieur propose une entrée distribue une pièce de vie lumineuse de 26 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée, le tout ouvrant directement sur un très bel extérieur de 32m2 au calme et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une chambre de 10 m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, cet appartement n'attend plus que vos valises. Une cave complète l'ensemble. Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et des commodités, le bien affiche des charges mensuelles de 137 euros et une taxe foncière de 1 100 euros. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

Appartement Sanary Sur Mer 2 pièce(s) 33.54 m2

*** EXCLUSIVITÉ *** SANARY SUR MER - A PIED DU PORT Appartement T2 de 33,54 m² avec jouissance d'un rez-de-jardin d'environ 30 m², et comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. Cet appartement dispose également d'une terrasse d'environ 16 m² orienté sud, ainsi que d'une place de parking privative. Une cave vient compléter ce bien. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr PRIX : 196 000 EUR Copropriété de 141 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.64 euros.

T2 21,73 m² à rénover – St Marc/Mer – Proche plage

T2 de 21,73 m² situé en rez-de-chaussée en plein cœur de Saint-Marc-sur-Mer. À deux pas de la plage de Mr Hulot, emplacement recherché. Appartement à rénover entièrement, idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat. Copropriété de 81 lots principaux. Prix 95 000€ net vendeur +7 600€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.171€ charges courantes trimestrielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT TYPE T2 AVEC CAVE ET GARAGE

En plein cœur de la Baule, à proximité de la Poste, au sein d'une résidence arborée et calme avec ascenseur, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage composé d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec balcon orientée plein sud vue sur la pinède, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. Le bien bénéficie d'une cave et d'un garage au sous-sol. Prix 366 800€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 350.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAND T2 + TERRASSE - CAVE - RESIDENCE SECURISEE

SIX-FOURS LES PLAGES - Domaine de la Coudoulière. Grand appartement de type T2 de 49m2 donnant sur une terrasse fermée de 9m2, situé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une spacieuse terrasse exposée Sud-Ouest avec une vue sur la mer. Le bien est vendu avec une cave privative. Possibilité d'acquérir une place de parking. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 et terrasse (Bambou), parking dans résidence

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en exclusivité ce charmant appartement d'environ 40 m2 avec terrasse et place de parking individuelle situé au sein d'une petite copropriété avec grande piscine et terrain de pétanque. Implanté à l'entrée du village dans un environnement calme et naturel, ce bien offre une belle opportunité d'acquisition d'un pied-à-terre dans le sud de l'Ardèche, ou à un investisseur désireux de développer une activité locative saisonnière ou annuelle. Ce logement de type T2 se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 25 m2 avec cuisine américaine semi-équipée ouverte sur le séjour, idéale pour profiter d'un espace convivial. Il dispose également d'une chambre d'environ 11 m2 sans ouverture sur l'extérieur, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Vous serez séduits par son environnement typiquement ardéchois, à proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche et du célèbre Pont d'Arc, véritables joyaux naturels attirant chaque année de nombreux visiteurs. Vous profiterez des activités de plein air (canoë, randonnées, escalade, baignade), des villages de caractère, des marchés locaux, de la Grotte Chauvet 2 commerces, restaurants, ... L'ensemble des résidents pourront profiter de la grande piscine, du terrain de pétanque et du petit parc arboré. Prix de vente : 85 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et / ou documents bancaires. Possiblité d'acquérir une place de parking couverte en sous-terrain en complément. DPE : E / GES : B (chauffage électrique et chauffe-eau individuel) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 EUR et 1 490 EUR par an (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Copropriété de 12 lots en cours de constitution. Charges prévisionnelles : environ 40 EUR / mois. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr