Mots-clés : appartement t2 seine port

T2 avec balcon, nature et Bassin à pied

L'esprit des vacances toute l'année À quelques minutes du petit port de Cassy, de la plage Suzette, des pistes cyclables et du golf, découvrez ce T2 de 38 m², situé au sein d'une résidence sécurisée de 2014, au cœur d'un environnement résidentiel composé exclusivement de villas. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie de près de 20 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée à trois vantaux. Celle-ci s'ouvre sur un balcon d'environ 6 m², véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis. Un cadre apaisant où il fait bon prendre son café, lire ou simplement profiter du calme. L'espace nuit, bien séparé, comprend : une chambre avec placard intégré et vue sur la verdure, une salle d'eau lumineuse avec fenêtre, douche 90 x 90, meuble vasque et emplacement lave-linge, un WC indépendant. Les atouts qui font la différence : Résidence sécurisée de 2014 Balcon exposé sur la nature, sans vis-à-vis Deux places de stationnement privatives Quartier résidentiel calme Pistes cyclables accessibles dès la sortie de la résidence Complexe sportif (tennis, football, multisports…) à quelques centaines de mètres Petit port de Cassy, plage Suzette et Bassin d'Arcachon à quelques minutes Golf à moins d'un kilomètre Un bien qui s'adapte à tous vos projets Que vous recherchiez : un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon, une résidence secondaire facile à vivre, une première résidence principale, ou un investissement locatif, en location annuelle comme en location saisonnière, cet appartement répond à toutes ces attentes grâce à son emplacement recherché, son environnement paisible et sa fonctionnalité. Un bien où l'on retrouve l'esprit du Bassin : la nature, le calme et la douceur de vivre, à seulement quelques minutes de l'eau. À découvrir sans tarder. Sa surface: 38 m2 Son prix: 162 000€ FAI

Appartement

STUDIO 27 M² - ÉTAGE ÉLEVÉ, TERRASSE ET VUE NOTRE-DAME DE LA GARDE Boulevard Chave - Marseille 4e/5e 138 000 € Situé sur le boulevard Chave, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2016, ce charmant studio de 27 m² bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, calme et vue dégagée. La pièce de vie de 16 m², baignée de lumière grâce à son étage élevé, s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² sans aucun vis-à-vis, offrant une vue rare sur les toits marseillais avec, en toile de fond, la silhouette emblématique de Notre-Dame de la Garde. Les atouts du bien Étage élevé, calme et très lumineux Terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis Résidence récente (2016) : bonne isolation thermique et charges maîtrisées Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie Parking en sous-sol disponible en option Appartement actuellement loué, libre au plus tard en janvier 2027 : idéal pour un investissement locatif ou une future résidence principale Un emplacement recherché Entre le boulevard Chave et l'avenue des Chartreux, vous profitez d'un quartier vivant et apprécié, à proximité immédiate des commerces, boulangeries, cafés et restaurants. Côté transports, l'adresse est particulièrement pratique : Tramway T1 au pied de l'immeuble ; Métro M1 et tramway T2 accessibles en quelques minutes à pied ; Centre-ville, gare Saint-Charles et Vieux-Port rapidement accessibles, sans avoir besoin de voiture. Un bien rare sur le secteur Un studio lumineux avec extérieur et vue dégagée, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre à Marseille ou un investissement patrimonial de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les studios avec terrasse, vue dégagée et emplacement aussi recherché sont rares sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. TF : 982 € / an Charges : 852 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric CNIAMIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°530503531 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SPACIEUX 3P VISITABLE AVEC TERRASSE - Quartier Vernier (Nice)

Situé au sein d'une résidence de standing au parc verdoyant, découvrez cette belle réhabilitation de 21 appartements nichée dans le prisé quartier Vernier à Nice. -- Localisation idéale & Cadre de vie -- Proche de toutes les commodités à pied : Établissements scolaires de la maternelle au secondaire. Commerces de proximité, restaurants de quartier, pharmacies et cabinets médicaux. À deux pas du complexe commercial de l'ancienne gare du Sud (mode et restauration). Ligne 1 du tramway pour rejoindre rapidement le centre-ville et le bord de mer. -- Descriptif du bien -- Beau 3 pièces de 70 m², il se compose de : Un grand espace salon/cuisine de 30 m² baigné de lumière. Une belle ouverture donnant sur une terrasse de 15 m². Deux chambres avec chacune son placard. Une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave incluse qui complète cet ensemble. -- Prestations de standing -- Porte d'entrée avec serrure 3 points. Parquet contrecollé en chêne. Chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur (option climatisation réversible disponible). Salles de bains équipées et volets roulants. Résidence sécurisée par interphone avec présence d'un concierge. Stationnement : Possibilité d'acquérir un stationnement en sous-sol à partir de 25 000 €. D'autres appartements du T2 au T5 sont encore disponibles dans la résidence. Caves incluses pour tous les logements. Pour plus d'informations et de details, contactez moi : Augustin de VILLOUTREYS Responsable projets +33 (0)656 697 261 Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. => Les avantages du NEUF : -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves la côte d'Azur: Bonaparte Augustin de VILLOUTREYS Responsable projets +33 (0)656 697 261 Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h.

Suresnes - 162 m² - Superbe duplex 7 pièces avec rooftop de 84

Keller Williams Rive Gauche vous invite à découvrir un bien d'exception rarissime sur le marché : un duplex 7 pièces de 162,53 m² habitables (263,92 m² au sol), situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing de 15 lots seulement, en plein coeur du Centre-Ville de Suresnes, comprenant un rooftop de 84 m² avec vue panoramique sur la ville et ses environs. Deux balcons, une terrasse-jardin aménagée de 84 m², cinq chambres, trois pièces d'eau, deux WC, deux places de parking intérieures, une climatisation, une cave : ce duplex réunit en un seul bien toutes les caractéristiques d'une maison avec les avantages et la sécurité d'un immeuble de prestige. Un produit sans équivalent sur le secteur Ouest parisien, destiné à une famille exigeante en quête d'espace, de lumière et de vie extérieure en ville. En excellent état intérieur, l'appartement s'organise sur deux niveaux reliés par un bel escalier en bois. Le niveau principal se concentre autour d'un séjour vaste et lumineux ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, dans un esprit loft habité, avec de larges baies vitrées orientées Ouest offrant une vue dégagée sur la ville. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres, actuellement agencées avec un bureau et un dressing, une salle de bains, deux salles d'eau - dont une est aménagée en buanderie - et deux WC indépendants, garantissant un confort optimal pour une grande famille. La terrasse de 84 m², véritable rooftop privatif aménagé avec gazon synthétique, jardinières, salon de jardin et abri de rangement, offre un cadre de vie exceptionnel à ciel ouvert. Deux balcons de 11 m² au total complètent les espaces extérieurs. La résidence bénéficie de nombreuses prestations : concierge, digicode, visiophone, porte blindée, fibre optique et local à vélo. Idéalement situé en Centre-Ville de Suresnes, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités de la ville et d'une excellente desserte vers Paris et La Défense : - Tramway T2 (Suresnes-Longchamp) et Lignes L/U (Suresnes Mont Valérien) à proximité, liaison directe La Défense, Paris Saint-Lazare et Issy-les-Moulineaux - Bus lignes 144, 160 et 360, accès métros lignes 1 et 9 - Bois de Boulogne et Mont Valérien à quelques minutes, axes A86 et D910 pour les déplacements en voiture - Commerces, marchés et écoles accessibles à pied dans un quartier de vie agréable au quotidien Votre agence KW RIVE GAUCHE vous invite à découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Antoine HUGONNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991270299

Appartement 2 pièces lumineux avec balcon - Petit Ivry

Situé dans le quartier recherché du Petit Ivry, découvrez ce grand T2 de 47,28 m² (carrez) avec un balcon de 3m² environ (pondéré à 49m²) au sein d'une copropriété récente (2015) , sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre donnant accès au balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur la cime des arbres, offrant un cadre de agréable. Les atouts : - Copropriété récente et sécurisée - Double exposition Sud-Est / Sud-Ouest - Balcon et vue dégagée - Ascenseur - Local vélo - À proximité immédiate du métro, du tramway et des commerces - Aux portes de Paris 13 (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Le Grau du Roi - Port Camargue - 1ère ligne - Appartement -

Le Grau-du-Roi - Port Camargue - En 1ère ligne avec vue mer panoramique à 180o, appartement T2 de 30,13m2 situé au sein d'une résidence haut-de-gamme avec accès privatif à la plage. Terrasse de 7,36m2 exposée sud-ouest offrant une vue unique sur la Méditerranée, les jardins paysagers et la piscine de la résidence. Traversant et situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, séjour ouvert sur la terrasse, cuisine équipée, chambre avec vue mer, salle d'eau avec espace buanderie. 1 place de stationnement privative et 1 cellier privatif complètent ce bien. La résidence propose un cadre de vie exclusif avec piscine chauffée, terrain de tennis, boulodrome, local à vélos, accès direct à la plage et thalassothérapie 5 étoiles avec restaurant gastronomique à proximité immédiate. Prestations qualitatives : climatisation réversible, double vitrage, chauffe-eau extra-plat, compteur électrique aux normes. Charges de copropriété de 139EUR/mois incluant eau chaude, eau froide, électricité et équipements de la résidence. Gare Montpellier Sud de France 25 minutes. Port de plaisance 5 minutes. Aéroport international de Montpellier 25 minutes. Visite privée et dossier complet sur demande auprès de Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 179. Aucune procédure en cours. RCS 831 872 304 - Le Grau-du-Roi - Port Camargue - Right on the waterfront with a 180o panoramic ocean view, this 30.13 m2 one-bedroom apartment is located in a luxury residence with private beach access. A 7.36 m2 southwest-facing terrace offers a unique view of the Mediterranean Sea, the landscaped gardens, and the residence's swimming pool. This dual-aspect unit is located on the 3rd and top floor (with elevator access) and features a living room opening onto the terrace, a fully equipped kitchen, a bedroom with a sea view, and a bathroom with a laundry area. One private parking space and one private storage room complete this property. The residence offers an exclusive lifestyle with a heated pool, tennis court, bocce court, bike storage, direct access to the beach, and a 5-star thalassotherapy center with a gourmet restaurant in the immediate vicinity. High-quality features include reversible air conditioning, double-glazed windows, an ultra-slim water heater, and an up-to-code electric meter. Condominium fees of EUR139/month, including hot water, cold water, electricity, and common area amenities. Montpellier Sud de France train station is 25 minutes away. Marina is 5 minutes away. Montpellier International Airport is 25 minutes away. Private viewings and complete property information available upon request from Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Brokerage fees paid by the seller. Property subject to the legal status of the condominium association. Number of units: 179. No pending legal proceedings. RCS 831 872 304 -

JARDIN SECRET - Appartement T2 de 65m2 - Terrasse - Jardin 13005

L'Immobilière du Golf vous propose : JARDIN SECRET. Un charmant appartement T2 de plus de 65m², idéalement situé au cœur d'un quartier prisé du 5ème arrondissement de Marseille. Bénéficiant d'un fort potentiel avec la possibilité de créer une seconde chambre, ce bien séduit par son cachet et ses agréables espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 28m², composée d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, formant un espace convivial et lumineux. L'ensemble se prolonge naturellement sur une terrasse couverte puis sur un agréable jardin, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La grande chambre profite également d'un accès privilégié vers les extérieurs, apportant calme et sérénité au quotidien. Une salle de bains vient compléter l'ensemble. Au fond du jardin, une petite dépendance ainsi qu'un débarras offrent des espaces de rangement supplémentaires et de nombreuses possibilités d'aménagement. Climatisé, équipé d'une porte sécurisée et situé au sein d'un immeuble parfaitement entretenu, cet appartement plein de charme bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, ce bien séduira les amateurs de tranquillité et de verdure, tout en profitant de la douceur de vivre du 5ème arrondissement de Marseille. Contact Danielle PEREZ : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 672€ (56€/mois: Electricité commune, assurance, syndic, immeuble entretien des communs, portail) - Taxe foncière : 1167€/mois - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 710€ et 1010€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13005 - T2/3 de 65,39m2 - Terrasse - Jardin - 13005 MARSEILLE

Sanary-sur-Mer, grand T2 avec terrasse et stationnement libre

Idéalement situé à Sanary-sur-mer avec un emplacement privilégié au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Tout à pied pour ce T2 de 51 m² + 13 m² de terrasse, stationnement libre et possibilité garage. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement entièrement rénové offre des prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, installation électrique aux normes, cuisine et salle d'eau modernes et équipées. Très lumineux grâce à son orientation et sa position dominante, il dispose d'un extérieur spacieux, à la vue dégagée, sans vis à vis. Toutes les commodités sont accessibles à pied, tout comme le port de Sanary et les plages. La résidence profite également d'une situation stratégique à mi chemin entre la gare SNCF et le centre ville, un véritable atout dans un secteur particulièrement prisé, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un bien clé en main, idéalement situé, proche des principaux points d'intérêt de Sanary-sur-Mer, alliant confort et tranquillité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 90. Charges mensuelles : 70 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez 7/7, Mélanie Galiana au 07 87 00 66 33, agent commercial indépendant immatriculé 838 352 672 au RSAC du Tribunal de Commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

APPARTEMENT 1 CHAMBRE - LES GETS

EXCLUSIVITÉ REGENT-ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un emplacement d'exception aux Gets Les Gets, au hameau de la Turche, au pied des pistes de ski du domaine skiable des Portes du Soleil, Le Chalet HOANI, une signature Biotope & Aspen Immobilier, est composé de grands appartements, tout juste livrés cet automne. Cette adresse confidentielle se distingue par son élégance et son intégration parfaite dans son environnement alpin. Proche du cœur de la station des Gets et des commerces de proximité, départ des pistes à 50 mètres ! Une opportunité rare de posséder un pied-à-terre prestigieux skis aux pieds au sein d'un domaine d'envergure internationale. Ce T2 de 38 m² est composé d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, donnant accès à la terrasse de plus de 5 m2. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de douche et un wc indépendant. Prestations intérieures de grande qualité, avec parquet en bois massif, chauffage au sol individuel avec commande à distance. Annexes : Une cave et une place de parking intérieure. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (17 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : non connu Aucune procédure en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

APPARTEMENT T2 + COIN MONTAGNE

Un emplacement d'exception aux Gets Les Gets, au hameau de la Turche, au pied des pistes de ski du domaine skiable des Portes du Soleil, Le Chalet HOANI, une signature Biotope & Aspen Immobilier, est composé de grands appartements, tout juste livrés cet automne. Cette adresse confidentielle se distingue par son élégance et son intégration parfaite dans son environnement alpin. Proche du cœur de la station des Gets et des commerces de proximité, départ des pistes à 50 mètres ! Une opportunité rare de posséder un pied-à-terre prestigieux skis aux pieds au sein d'un domaine d'envergure internationale. Ce T2 cabine de 64 m² est composé d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, donnant accès au balcon. L'espace nuit comprend un coin montagne où vous pourrez installer des lits superposés, une salle de douche, un wc indépendant et une spacieuse chambre en suite avec salle de douche et son wc. Prestations intérieures de grande qualité, avec parquet en bois massif, chauffage au sol individuel avec commande à distance. Annexes : Une cave, une place de parking intérieure et un garage. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (17 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : non connu Aucune procédure en cours. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

BOULE DE NEIGE 004 - 1 cabine

EXCLUSIVITÉ REGENT-ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un Emplacement d'Exception aux Gets La résidence Boule de Neige allie l'authenticité et la modernité. Livrée en 2023, cette réalisation de standing bénéficie d'une situation géographique privilégiée et recherchée au sein de la station. Elle se situe à deux pas des pistes et du téléski de la Turche, offrant un accès immédiat, fluide et un confort remarquable pour les passionnés de glisse et de montagne au cœur du domaine des Portes du Soleil. Depuis la propriété, vous profitez d'une vue imprenable sur le Mont Chéry ainsi que sur l'ensemble du domaine skiable environnant. Cet emplacement stratégique en fait un lieu de vie idéal pour savourer pleinement le dynamisme des Gets, une station particulièrement vivante et attractive aussi bien en hiver qu'en été. Une Architecture Inspirée des Chalets d'Altitude Inspirée par les chalets bois d'altitude, la résidence Boule de Neige est entièrement construite en matériaux authentiques qui respectent scrupuleusement l'identité, les lignes alpines et le charme de nos montagnes. L'attention absolue portée aux finitions extérieures se traduit par l'utilisation de matériaux nobles, durables et traditionnels : la façade est ainsi réalisée en vieux bois, les chenaux sont façonnés en cuivre, et les soubassements sont maçonnés en pierre de pays. Cet ensemble architectural d'exception assure une intégration parfaite dans son environnement naturel global. Une Distribution Fluide Propice aux Espaces de Vie et de Réception Cet appartement T2 d'une superficie de 39 m² propose un agencement fluide et optimisé pour le confort au quotidien. Conçu pour maximiser l'espace, il dispose dès l'entrée d'un espace d'accueil fonctionnel avec un placard de rangement intégré. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, comprend un espace cuisine aménagée et équipée, créant un lieu d'échange et de réception convivial. Ce séjour s'ouvre de plain-pied directement sur une grande terrasse de plus de 13 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour prolonger les moments de détente face à la nature environnante et profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit a été structuré de manière à préserver la tranquillité et l'intimité de chacun. Il offre une cabine indépendante, également dotée d'un placard de rangement, bénéficiant elle aussi d'un accès direct et privilégié à la terrasse. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé, complètent idéalement la configuration intérieure de ce bien aux finitions contemporaines. Des Prestations de Standing et un Confort Moderne Pour garantir un confort thermique et de vie total en station, cet appartement disponible de suite s'accompagne des équipements indispensables à la vie en montagne. Les annexes privatives et sécurisées sont entièrement incluses avec le logement : un stationnement privatif, une cave indépendante ainsi qu'un casier à ski fonctionnel. Informations Juridiques et Financières : Copropriété : Bien soumis au statut de copropriété comprenant 14 lots principaux. Charges : Montant annuel des charges de copropriété: 840€. Procédures : Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BOULE DE NEIGE 005 - 1 chambre + cabine

Un Emplacement d'Exception aux Gets La résidence Boule de Neige allie l'authenticité et la modernité. Cette réalisation de standing, livrée en 2023, s'intègre harmonieusement dans son environnement et se situe à deux pas des pistes et du téléski de la Turche, au cœur du domaine des Portes du Soleil. Elle offre ainsi aux passionnés de sports d'hiver une accessibilité immédiate et exclusive aux pistes de ski. Depuis la propriété, vous profitez d'une vue imprenable sur le Mont Chéry ainsi que sur l'ensemble du domaine skiable environnant. Cet emplacement stratégique en fait un lieu de vie idéal pour savourer pleinement le dynamisme des Gets, une station particulièrement vivante et attractive aussi bien en hiver qu'en été. Une Architecture Inspirée des Chalets d'Altitude Inspirée par les chalets bois d'altitude, la résidence Boule de Neige est entièrement construite en matériaux authentiques qui respectent scrupuleusement l'identité, les lignes alpines et le charme de nos montagnes. L'attention absolue portée aux finitions extérieures se traduit par l'utilisation de matériaux nobles, durables et traditionnels : la façade est ainsi réalisée en vieux bois, les chenaux sont façonnés en cuivre, et les soubassements sont maçonnés en pierre de pays. Cet ensemble architectural d'exception assure une intégration parfaite dans son environnement naturel global. Une Distribution Fluide Propice aux Espaces de Vie et de Réception Cet appartement de type T2 coin montagne développe une superficie généreuse et optimisée de 47 m² habitables, avec un agencement fluide spécifiquement pensé pour le confort au quotidien. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, comprend un espace cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un lieu d'échange et de réception convivial. Ce séjour s'ouvre de plain-pied directement sur une grande terrasse privative de plus de 14 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour prolonger les moments de détente face à la nature environnante. L'espace nuit a été structuré de manière à préserver la tranquillité et l'intimité de chacun. Il distribue d'une part une grande chambre confortable dotée d'un placard de rangement intégré, et d'autre part un coin montagne indépendant, lui aussi équipé d'un placard, parfait pour l'accueil des enfants ou des invités. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC, complète idéalement la configuration intérieure de ce bien aux finitions contemporaines. Des Prestations de Standing et un Confort Moderne Pour garantir un confort thermique et de vie total en station, cet appartement disponible de suite s'accompagne des équipements et des prestations indispensables à la vie en montagne. Les annexes privatives et sécurisées sont entièrement incluses avec le logement : des stationnements privatifs, une cave individuelle ainsi qu'un casier à ski fonctionnel. Informations Juridiques et Financières : Copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 14 lots principaux. Charges : Montant annuel des charges de copropriété:1005€. Procédures : Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BOULE DE NEIGE 001 - 1 chambre

EXCLUSIVITÉ REGENT-ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un Emplacement d'Exception aux Gets La résidence Boule de Neige allie l'authenticité et la modernité. Livrée en 2023, cette réalisation de standing bénéficie d'une situation géographique privilégiée et recherchée au sein de la station. Elle se situe à deux pas des pistes et du téléski de la Turche, offrant un accès immédiat, fluide et un confort remarquable pour les passionnés de glisse et de montagne au cœur du domaine des Portes du Soleil. Depuis la propriété, vous profitez d'une vue imprenable sur le Mont Chéry ainsi que sur l'ensemble du domaine skiable environnant. Cet emplacement stratégique en fait un lieu de vie idéal pour savourer pleinement le dynamisme des Gets, une station particulièrement vivante et attractive aussi bien en hiver qu'en été. Une Architecture Inspirée des Chalets d'Altitude Inspirée par les chalets bois d'altitude, la résidence Boule de Neige est entièrement construite en matériaux authentiques qui respectent scrupuleusement l'identité, les lignes alpines et le charme de nos montagnes. L'attention absolue portée aux finitions extérieures se traduit par l'utilisation de matériaux nobles, durables et traditionnels : la façade est ainsi réalisée en vieux bois, les chenaux sont façonnés en cuivre, et les soubassements sont maçonnés en pierre de pays. Cet ensemble architectural d'exception assure une intégration parfaite dans son environnement naturel global. Une Distribution Fluide Propice aux Espaces de Vie et de Réception Cet appartement T2 d'une superficie de 36 m² propose un agencement fluide et optimisé pour le confort au quotidien. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, comprend un espace cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un lieu d'échange et de réception convivial. Ce séjour s'ouvre de plain-pied directement sur une grande terrasse de plus de 15 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour prolonger les moments de détente face à la nature environnante et profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit a été structuré de manière à préserver la tranquillité et l'intimité de chacun. Il offre une chambre indépendante dotée d'un placard de rangement intégré, bénéficiant elle aussi d'un accès direct et privilégié à la terrasse. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et WC intègre également un espace dédié pour le lave-linge, complétant idéalement la configuration intérieure de ce bien aux finitions contemporaines. Des Prestations de Standing et un Confort Moderne Pour garantir un confort thermique et de vie total en station, cet appartement disponible de suite s'accompagne des équipements indispensables à la vie en montagne. Les annexes privatives et sécurisées sont entièrement incluses avec le logement : une cave individuelle ainsi qu'un casier à ski fonctionnel. Informations Juridiques et Financières : Copropriété : Bien soumis au statut de copropriété comprenant 14 lots principaux. Charges : Montant annuel des charges de copropriété: 840€. Procédures : Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.