Mots-clés : appartement t3 azur

Marseille 8 ème Borély à vendre appartement 4 pièces Garage

NOUVEAU – Résidence de standing ADN BORÉLY Venez découvrir nos T3 et T4 à la vente à deux pas du Parc Borély, dans une résidence de standing idéalement située dans le 8ème arrondissement. Appartements lumineux, bien agencés, avec de belles terrasses pour profiter pleinement du cadre de vie. Garage privatif inclus pour chaque logement. Frais de notaire réduits. Un emplacement recherché, proche des plages, des commerces et des écoles. Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial sécurisé. Contactez-nous pour connaître les disponibilités et recevoir les plans. Avec le concours d'un agent commercial.

CHATEAUNEUF GRASSE Nouvelle résidence

Découvrez une nouvelle résidence de 24 appartements sur quatre niveaux au cœur de Châteauneuf Grasse dans un parc arboré d'environ 3000m². Résidence proche de toutes les commodités, centre commercial, golf et tennis. Exposée sud avec vue dégagée sur la campagne. T3 lot B106 de 58,10m² Sud, comprenant deux chambres, cuisine séjour, une salle de douche et toilettes. Une terrasse de 6,50 m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol Prix : 338.500€ RESERVE T3 lot B202 de 62,5m² Est, comprenant deux chambres, cuisine séjour, une salle de douche et toilettes. Une terrasse de 8,30 m² ainsi que 2 places de parkings en sous-sol Prix : 338.500€ RESERVE T3 lot B207 de 58,2m² Ouest , comprenant deux chambres, cuisine séjour, une salle de douche et toilettes. Une terrasse de 12,90m² ainsi que 2 places de parkings en sous-sol Prix : 333.500€ T3 lot B105 de 58,8m² Sud , comprenant deux chambres, cuisine séjour, une salle de douche et toilettes. Une terrasse de 7,60m² ainsi que 2 places de parkings en sous-sol Prix :343.500€ RESERVE T3 lot B004 de 58,1m² Sud , comprenant deux chambres, cuisine séjour, une salle de douche et toilettes. Une terrasse de 7,20m² ainsi que 2 places de parkings en sous-sol Prix :345.500€ RESERVE T3 lot B003 de 58,8m² Sud , comprenant deux chambres, cuisine séjour, une salle de douche et toilettes. Une terrasse de 8,30m² ainsi que 2 places de parkings en sous-sol Prix :357.500€ T3 lot B303 de 59,7m² Sud , comprenant deux chambres, cuisine séjour, une salle de douche et toilettes. Une terrasse de 9,50m² ainsi que 2 places de parkings en sous-sol Prix :361.500€ T3 lot B305 de 67,00m² Sud , comprenant deux chambres, cuisine séjour, une salle de douche et toilettes. Une terrasse de 13,00m² ainsi que 2 places de parkings en sous-sol Prix :408.500€ frais réduits

MAGNIFIQUE T3 EXPO SUD-OUEST 63M² + TERRASSE 12M²

MAGNIFIQUE T3 EXPO SUD-OUEST 63M² + TERRASSE 12M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du Parc du Griffon et à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles…) Magnifique T3 de 63 m², cet appartement comprend pièce de vie de 27 m² s'ouvrant sur une terrasse de 12 m². Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Prestations de qualité : Carrelage 45x45, Volets roulants dans les séjours, Salle de bain équiupée d'un meuble-vasque et d'un miroir, Chauffage individuel etc... Prix :263 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Une place de parking en sus : 15 000€ Prix en TVA 20% (acquisition libre) :297 800€ Remise des clés en Décembre 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 6 000€ au lieu de 22 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

* Beau T3 à Toulon Est – Terrasse plein sud, vue dégagée

T3 SANS VIS A VIS TERRASSE PLEIN SUD CONTACT : Julie Devaux au 06 61 87 17 48 À l'est de la métropole toulonnaise, découvrez ce magnifique T3 de 59 m² offrant un spacieux séjour de 27 m², prolongé par une terrasse idéalement exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose de deux chambres équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Côté prestations, la résidence fermée et sécurisée propose un digicode, des stationnements en sous-sol, un local vélo, ainsi que des équipements modernes tels qu'un sèche-serviettes dans la salle de bains. Un cadre de vie alliant confort, praticité et sérénité. Prix hors stationnement : 256 000 €* 2 stationnements en sus: 20 000 €* Coût total du projet : 276 000 €* * Prix en TVA 5.5% en résidence principale uniquement et sous réserve d'éligibilité, NOUS CONTACTER POUR VERIFIER ELIGIBILITE!! Remise des clés : 3T2027 Et bénéficiez aussi : - Financez jusqu'à 40% de votre acquisition à taux Zéro - Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% - Dernières normes de construction RT2012 ou RE2020 - Charges réduites et Faible consommation (Bâtiment BBC) - PAS DE FRAIS D'AGENCE CONTACT : Julie Devaux au 06 61 87 17 48

BIBEMUS GARDEN - Appartement T3 en rez-de-jardin de 72m2 + Terrasse/Jardin 52m2 - 13100 AIX-EN-PROVENCE

Llinares Immobilier vous propose : BIBEMUS GARDEN. Un appartement T3 en rez-de-jardin de 72m² avec un extérieur de 52m², situé dans une résidence haut de gamme et intimiste de seulement 7 lots, au cœur d'un quartier prisé, à dix minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Traversant avec un plan très fonctionnel, l'appartement offre de beaux et lumineux volumes avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Une entrée avec placards de rangement donne accès à une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées avec brise soleil orientables s'ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin au calme avec vue sur la verdure et les collines. L'espace nuit propose deux agréable chambres avec placards intégrés, une salle de douche et des toilettes séparés. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme (baies coulissantes en aluminium, portes intérieures en bois massif, carrelage en grès cérame de premier choix, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur…). Un parking double en sous-sol accessible par ascenseur est vendu en supplément du prix au tarif de 40 000 €. Un arrêt de bus se trouve également au pied de la résidence. Un bien rare sur le marché, à venir découvrir sans tarder ! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 7 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : environ 2590€/an (soit 216€/mois: entretien des communs, ascenseur, eau froide...) - Taxe foncière : NC - Classe énergie A et classe climat A - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur Appartement à vendre T3 de 72 m2 en Rez de Jardin + Terrasse + Jardin - 13100 Aix en Provence

MAGNIFIQUE T3 60 M² + LOGGIA 15 M²

MAGNIFIQUE T3 60 M² + LOGGIA 15 M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied des commerces de proximité. Magnifique T3 de 60 m² ouvert sur une loggia de 15 m². Belle pièce de vie de 30 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Prestations : Carrelage 45x45, salles de bains équipées, volets roulants électriques... Prix : 196 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Une place de parking en sus : 15 000€ Prix en TVA 20% (acquisition libre) : 225 000€ Remise des clés en Novembre 2027 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 5 000€ au lieu de 17 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Élégance et volume au coeur des Carmes Superbe T3 de 94 m2

À vendre à Avignon intra-muros, dans le quartier prisé des Carmes, découvrez ce magnifique appartement T3 de 94,44 m2 en excellent état, situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère. Lumineux et généreux, il offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux grandes chambres, une salle de bain et de nombreux rangements. Rénové avec soin, ce bien allie charme et confort moderne. Sa situation idéale au coeur du centre historique vous place à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Un lieu de vie rare et raffiné, mêlant authenticité et modernité. Prix de vente : 249 000 EUR Taxe foncière : 920 EUR / an Surface : 94,44 m2 Nombre de lots dans la copropriété : 6 Pas de procédure en cours Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Contact : LA BORIE IMMOBILIER SAS ROSARA IMMO RCS AVIGNON 898 632 913 Carte professionnelle no CPI 8401 2021 000 000 014 délivrée par la CCI de Vaucluse Siège social : 98 rue de la Salette, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue Tél. : 0678201583 Mail :

Villa d'exception avec piscine chauffée Saint Aygulf - 450

Imaginez-vous à Saint-Aygulf, à seulement 450 mètres des plages et des restaurants et 750 mètres du centre-ville. Située dans une voie à sens unique, cette villa vous offre un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour profiter pleinement du jardin et de vos moments en famille. Sur une parcelle d'environ 1 000 m2, le jardin accueille une piscine chauffée de 4 x 8 m, protégée par une couverture rigide qui sécurise l'espace. En entrant dans l'habitation principale, vous découvrez la cuisine ouverte sur l'espace repas, conviviale et lumineuse. Le salon indépendant offre un espace cosy, idéal pour se détendre ou recevoir. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau, un véritable havre de confort et d'intimité. À l'étage, un espace bureau et une chambre avec accès indépendant extérieur et solarium privatif constituent un espace autonome parfait pour un adolescent, des invités ou un usage professionnel. Un point d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Attenant à la maison, un appartement T3 de 45 m2 peut rester indépendant pour un usage locatif ou familial. Mais imaginez-le réuni à la pièce de vie principale : vous obtenez alors une maison quasi entièrement de plain-pied, avec des volumes généreux.. Cette villa a bénéficié de rénovations entre 2009 et 2015,elle propose des prestations de qualité : climatisation, double vitrage, baies à galandage, panneaux solaires et système à granulés, garantissant confort et autonomie énergétique. Un bien rare, alliant proximité des plages, tranquillité absolue grâce à la voie à sens unique, volumes généreux et potentiel d'évolution.

T3 RDJ Le BRUSC

Sixfours, Secteur du Brusc au calme, A vendre T3 articulé en rez de jaridn d'une surface de 44. 10m2 carrez situé dans une petite copropriété. Il comprends : un salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres une salle de ban et wc indépendant. un jardin articulé en restanque vient compléter cette offre avec terrasse, un garage type Box, un débarras attenant et une place de parking privé aérienne. Le bien est loué jusqu'au 05/07/2027 au prix actuelle de 846EUR+20EUR de charges locatives. A VOIR TRES VITE!!

SUPERBE T3 TRAVERSANT DE 75M² DERNIER ETAGE + TERRASSE DE 73M²

SUPERBE T3 TRAVERSANT DE 75M² DERNIER ETAGE + TERRASSE DE 73M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied des commerces de proximité. Superbe T3 de 75 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 73 m². Il se compose d’une belle pièce de vie de 43 m², de deux chambres avec accès direct à la terrasse, d’une salle d’eau et de WC séparés. Prestations : Carrelage 45x45, salles de bains équipées, volets roulants électriques... Prix : 257 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Deux places de parking en sus : 30 000€ Prix en TVA 20% (acquisition libre) : 296 445€ Remise des clés en Novembre 2027 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 5 000€ au lieu de 17 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

TORSE SPIRIT - Appartement T3 de 66m2 + Terrasse 14m2 - 13100 AIX EN PROVENCE - Quartier LA TORSE

Llinares Immobilier vous propose : TORSE SPIRIT. Un appartement T3 de 66m² avec une terrasse de 14m², situé dans une résidence haut de gamme et intimiste dans le secteur prisé de la Torse, à proximité de toutes les commodités, du parc de la Torse, des axes autoroutiers et à seulement cinq minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Il offre un plan fonctionnel et de beaux volumes baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. L'entrée dessert une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse couverte. L'espace nuit se compose de deux agréables chambres avec placards intégrés, d'une salle de douche, de toilettes séparées et d'une buanderie. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme : baies coulissantes en aluminium, portes intérieures en bois plein, carrelage en grès cérame de premier choix, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, etc. Deux parkings en sous-sol, accessibles par ascenseur, sont proposés en supplément au prix de 50 000€ (25 000€ X2. Rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Quelques lots sont encore disponibles. Livraison prévue : T1 2027. Photos non contractuelles. Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 20lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : nc - Taxe foncière : nc - Classe énergie A et classe climat A - Honoraires inclus à la charge du vendeur Appartement à vendre 13100 - T3 de 66m2 + Terrasse 14m2 - 13100 AIX EN PROVENCE - Quartier LA TORSE

Magnifique T2/3

La Guilde du Patrimoine vous présente en exclusivité ce bel appartement de 50 m², entièrement rénové, situé au 55 Chemin de Château-Gombert à Marseille. Il se trouve au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur) d'une résidence calme, verdoyante et particulièrement bien entretenue Initialement configuré en T3, l'appartement a été transformé en un grand T2 moderne, mais il offre la possibilité de recréer très facilement une deuxième chambre selon vos besoins ou vos projets de vie. L'espace de vie se distingue par un vaste séjour climatisé de 25,14 m², baigné de lumière naturelle, offrant un volume généreux et convivial. La cuisine, séparée et fonctionnelle, s'étend sur 6,08 m². Une chambre confortable de 10,33 m² équipée de deux placards intégrés. Dans le dégagement se trouve un dressing indépendant de 1,68 m² pour un rangement optimal. L'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Côté extérieurs, vous profiterez d'une loggia de 5,80 m² côté séjour et d'un balcon de 2,13 m² côté cuisine, tous deux sans aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue et une vue dégagée. En plus de ses prestations intérieures, ce bien bénéficie d'une cave privative de 5 m² en sous-sol et de la facilité d'un parking libre pour les résidents au sein de la copropriété. L'emplacement est stratégique, à deux pas du noyau villageois, des commerces, des écoles et des axes principaux (L2), tout en étant à proximité immédiate du Technopôle de Château-Gombert. Les charges de copropriété sont de 88 € par mois et la taxe foncière de 738 € par an. Il est idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investisseur recherchant un placement 'clé en main' avec un fort potentiel de rentabilité brute estimé à environ 7,5%. Aucun travaux n'est à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur Nombre de lots résidentiels/Commerciaux : 194 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

.DERNIER ETAGE 4 PIECES DE 95M² AVEC TERRASSES - AU CALME SANS VIS A VIS -PROCHE COMMODITES

Nouveauté - Mandelieu la Napoule Venez découvrir cette nouvelle résidence haut de gamme intimiste se composant d'uniquement 8 logements avec de très belles prestations*. De part sa situation exceptionnelle entre le port de Cannes Marina (5min en voiture) et le célèbre Golf de Barbossi (3min en voiture) vous bénéficierez du calme d'un secteur pavillonnaire tout en restant proche des commodités et des écoles. Venez découvrir une petite sélection d'appartements allant du T3 au T4 en R+1 (dernier étage) au rez de jardin. Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre En dernier étage, spacieux 4 pièces de 95m² se composant d'une entrée donnant sur un beau salon séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec wc et salle d'eau, d'une seconde salle d'eau et d'un wc indépendant. Deux belles terrasses complètent ce bien très lumineux PRIX : 765.000€* *Garage en sus *Prestations : Carrelage au choix 80x80, climatisation, wc suspendu, volets roulants électriques, ascenseur, espaces verts, hall d'entrée décoré… Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte *Contactez-nous pour plus de détails. CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA 06 35 593 657