Mots-clés : appartement t3 grand

Magnifique T2/3

La Guilde du Patrimoine vous présente en exclusivité ce bel appartement de 50 m², entièrement rénové, situé au 55 Chemin de Château-Gombert à Marseille. Il se trouve au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur) d'une résidence calme, verdoyante et particulièrement bien entretenue Initialement configuré en T3, l'appartement a été transformé en un grand T2 moderne, mais il offre la possibilité de recréer très facilement une deuxième chambre selon vos besoins ou vos projets de vie. L'espace de vie se distingue par un vaste séjour climatisé de 25,14 m², baigné de lumière naturelle, offrant un volume généreux et convivial. La cuisine, séparée et fonctionnelle, s'étend sur 6,08 m². Une chambre confortable de 10,33 m² équipée de deux placards intégrés. Dans le dégagement se trouve un dressing indépendant de 1,68 m² pour un rangement optimal. L'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Côté extérieurs, vous profiterez d'une loggia de 5,80 m² côté séjour et d'un balcon de 2,13 m² côté cuisine, tous deux sans aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue et une vue dégagée. En plus de ses prestations intérieures, ce bien bénéficie d'une cave privative de 5 m² en sous-sol et de la facilité d'un parking libre pour les résidents au sein de la copropriété. L'emplacement est stratégique, à deux pas du noyau villageois, des commerces, des écoles et des axes principaux (L2), tout en étant à proximité immédiate du Technopôle de Château-Gombert. Les charges de copropriété sont de 88 € par mois et la taxe foncière de 738 € par an. Il est idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investisseur recherchant un placement 'clé en main' avec un fort potentiel de rentabilité brute estimé à environ 7,5%. Aucun travaux n'est à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur Nombre de lots résidentiels/Commerciaux : 194 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

T3 - 65.78m ²

Prix avec garage. A deux minutes à pied du centre de Thônes, dans un endroit calme , dans une petite copropriété de quatre appartements. Appartement de 66 m² total et Carrez, de type 3 au premier étage (sur deux), sans ascenseur, comprenant : Un séjour, une cuisine, le tout donnant sur un grand balcon de 13 m²,deux chambres (dont une donnant sur le balcon), une salle d'eau avec douche, un wc, un couloir. Belle vue dégagée. Sans oublier un garage de 18 m² dans la résidence. Dernier décompte annuel de charges : 3.124 € incluant le chauffage et l'eau chaude. Nous sommes syndic de la résidence. DPE : F

Au coeur du village, une petite résidence de 2 étages avec ascenseur dédiée aux aînés qui pourront tisser des liens intergénérationnels par la mise à disposition d'une salle de convivialité aménagée pour leur plus grand confort. Nous proposons un appartement T3 donnant sur grande terrasse bénéficiant d'une place de stationnement privative. Conçu pour une qualité de vie optimale : cuisine et salle d'eau équipées, climatisation, vidéophone, pilotage des équipements sur smatphone. Les commerces, marché local, cabinet médical et animations du village accessibles à pied. Le village est à 7 minutes de Béziers, gare SNCF, autoroutes A9 et A75, aéroport. Les plages et port de plaisance à 20 minutes.

Appartement

13008 MARSEILLE - PARC/MAIRIE de BAGATELLE - MAGNIFIQUE T3/4 DE 110 m² RENOVE PAR ARCHITECTE - TERRASSE 50 m² Efficity vous présente en co-exclusivité ce superbe appartement situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle entre la mer, le Prado et son Parc Borély, et la rue Paradis. Il vous est proposé par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence), qui saura le mieux vous faire découvrir et vous renseigner sur cette résidence unique à Marseille. Idéalement placé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, ce superbe appartement bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme absolu, comme en pleine nature. Sa position "en pignon" et en angle saillant du bâtiment lui offre une vue dégagée et verdoyante sans vis-à-vis, avec une double exposition Sud et Ouest qui vous permet de profiter d'une lumière exceptionnelle et d'une magnifique terrasse tournante, un privilège rare. Entièrement rénové avec goût par un architecte avec des matériaux et finitions haut de gamme, ce bien de 105,04 m² en Loi Carrez aux volumes généreux et avec une belle hauteur sous plafond se compose d'un grand hall d'entrée desservant toutes les pièces de l'appartement, une pièce à vivre de près de 50 m² avec sa grande baie vitrée à galandage et sa cuisine d'un fabricant italien avec îlot central et double-four, 2 belles suites (une parentale de 33 m² avec sa grande salle de bain + douche ; une de 17 m² avec sa salle de douche) avec grands dressings intégrés, et un cabinet de toilette indépendant avec lave-mains. Selon vos besoins, les volumes de l'appartement et notamment su salon-séjour-cuisine, permettent de créer facilement une 3ème chambre de 12 à 14 m² avec sa salle de douche. Possibilité également d'aménager un espace bureau, soit dans l'entrée qui propose 12 m², soit dans la suite parentale ou dans sa grande salle de bain attenante. Pour votre parfait confort : nombreux rangements et aménagements sur-mesure, parquet en chevron dans tout l'appartement, baies vitrées dernière génération, volets roulants et électriques, stores-bannes électriques, climatisation réversible... Vous profiterez de sa très agréable terrasse de près de 50 m² permettant d'aménager plusieurs espaces distincts propices à la détente et aux moments conviviaux à tout moment de la journée, et d'où l'on voit partiellement la mer ainsi que la superbe piscine de la résidence, d'une longueur de 35m. Une cave complète l'appartement, vous offrant une surface de rangement supplémentaire appréciable. Le stationnement est libre et facile en extérieur au pied de l'appartement ainsi que dans toute la résidence. En complément pour encore plus de praticité, une grande place de stationnement privative en location en sous-sol du bâtiment (accès direct par ascenseur) et permettant de stationner également un 2-roues, vous sera réservée si vous le souhaitez. Elle est associée à une petite cave attenante. Fonctionnel et dans un état exceptionnel (prêt à emménager, pas de travaux à prévoir), ce bien rare qui compte parmi les plus beaux de la Cadenelle, est prêt à vous accueillir et à vous faire bénéficier d'une qualité de vie incomparable. Charges mensuelles (incluant de nombreuses prestations. Voir détails plus bas) : 875€ ; Taxe foncière : 3 700€. La résidence : Au sein d'un parc arboré de 15 hectares, la Cadenelle est un véritable havre de paix en plein cœur du 8ème arrondissement qui saura vous séduire par sa tranquillité. Outre des prestations haut de gamme (2 superbes piscines surveillées, 3 terrains de tennis, 1 boulodrome, conciergerie à votre service, sécurité renforcée 24h/24), elle propose un service de navette-bus privé vers la ville et le métro ainsi que des commerces, pour faciliter votre quotidien et vivre d'agréables moments : 2 restaurants, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates... Les charges de la résidence incluent de nombreuses prestations,

LIBOURNE CENTRE - IMMEUBLE DE RAPPORT

LIBOURNE CENTRE - IMMEUBLE DE RAPPORT Idéalement situé, immeuble de rapport comprenant un grand local commercial, un appartement de type T4 avec une grande terrasse, un appartement de type T3 et la possibilité de créer un autre appartement d'environ 60m². L'ensemble est loué et procure une rentabilité intéressante (7,20%). L'immeuble donne sur deux rues et dispose de deux entrées indépendantes. FAITES VITE . . .

SAINTE MAXIME - VUE MER - VILLA PROVENÇALE - PISCINE

Au cœur du golf de Sainte-Maxime, découvrez cette villa provençale surplombant les greens. Exposée plein SUD la villa bénéficie d'une vue imprenable sur le golf de Sainte-Maxime, dans un environnement paisible et verdoyant. La villa, sur trois niveaux, dispose d'un grand salon-séjour avec un coin cheminée, un bar pour recevoir vos amis. Attenante au salon vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée. Des toilettes invités, placards d'entrée et une lingerie. Prolonge cet espace de vie une terrasse fermée exposée SUD offrant une vue dégagée sur les greens du golf et une triple vue mer et les collines. Sur ce même niveau une suite parentale avec sa salle de bains et douche, des toilettes séparés, placards et une mezzanine aménagée en bureau. Prolonge cette suite parentale une terrasse exposée SUD avec une vue mer, golf et collines. À l'étage, deux chambres, une salle de douche, des toilettes séparés dont une avec une terrasse plein SUD, vue dégagée sue la mer, le golf et les collines. Au rez-de-piscine vous serez abrité par une terrasse couverte exposée SUD desservant un appartement de type T3 avec deux chambres dont une qui est aménagée en salle de sport, une cuisine ouverte équipée sur un salon et une salle de douche avec des toilettes. Un terrain spacieux d'environ 2000 m² accueille une piscine de 13,40 m/5,10 m aménagée d'un abri de piscine pouvant être fermé sans vous empêcher de vous baigner. Vous trouverez un terrain de boules et une terrasse avec une pergola bioclimatique. Enfin, la maison à un jardin joliement arboré et bénéficie d'un garage fermé de 28 m², d'une cave attenante et de places extérieures. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 300€ - 3 120€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2300€ ~ 3120€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC

T3 EN DUPLEX AVEC 2 TERRASSES

Exclusivité Arthurimmo Le Lavandou - Saint-Clair : T3 en duplex vendu meublé, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée à moins de 500 m de la plage. Cet appartement comprend une entrée avec coin nuit, un séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse avec aperçu mer, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une belle chambre mansardée avec salle d'eau et WC donne accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la colline et la mer. Place de parking privative dans la résidence sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T3

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement de 65m2 très lumineux, situé à 800m de la plage de la Grande Conche ainsi que des commerces, comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres avec placards, une salle de bain, wc indépendant. Une place de parking en extérieur complète ce bien. Résidence avec ascenseur. DONT honoraires 4,76 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble entièrement loué à vendre sur Arles centre ancien

ARLES. Immeuble de rapport en plein coeur d'Arles ? emplacement privilégié Situé en centre-ville d'Arles, à deux pas de la Place du Forum et des Arènes, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement. Il se compose : - Au rez-de-chaussée : un local commercial ou professionnel de 34,50 m² - Au 1er étage : un appartement T3 de 56 m² - Au 2ème étage : un second appartement T3 de 56 m² - Au sous-sol : une grande cave Les appartements, traversants et lumineux, disposent chacun d'un balcon sans vis-à-vis donnant sur une place, offrant un cadre de vie agréable en centre-ville. L'ensemble du bien est actuellement loué, garantissant des revenus locatifs immédiats et attractifs. État général bon, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir dans les parties communes ainsi que dans l'appartement du dernier étage. ? Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur recherché.

T3 PROCHE PLAGES ET SANARY

EXCUSIVITE IMBERT IMMOBILIER Joli 3 pièces bien agencé à proximité immédiate des plages et du port de Sanary/mer (300 mètres de la plage). Au sein d'une petite copropriété de 11 lots bien entretenue, cet appartement occupe le 2ème et dernier étage. Il est composé d'une entrée, d'une chambre avec placards, d'un double salon/séjour (2ème chambre à créer facilement) ouvert sur une cuisine américaine. Deux grands balcons entourent l'appartement / Grandes ouvertures avec beaucoup de luminosité. Double vitrage et volets électriques / Climatisation réversible Parking collectif DPE : D Charges : 52€/mois Prix : 285.000€ Honoraires charge acquéreur inclus

MONTEUX EXCLUSIVITE - VILLA DE 300 M² AVEC GARAGE SUR 3700 M² CLOS

REF. 9408 MONTEUX En exclusivité, Villa de 300 m² comprenant un appartement T3 au rez-de-chaussée, à l'étage en duplex l'habitation principale type F6, un appartement type F2 indépendant, le tout sur 3718 m² clos, arborés et proche des commodités. Idéal grande famille ou revenus locatifs. DPE D 249

Villa vue mer 130 m² sur terrain piscinable avec garage à Cavalaire proche de Bonporteau

L'agence Nestenn est heureuse de vous présenter cette maison d'environ 131 m² vue mer avec un beau potentiel de rénovation, le tout sur un terrain piscinable d'environ 1 100 m² exposé sud-est ,dans un quartier calme et recherché de Cavalaire au dessus de la plage de Bonporteau. La maison est composée de 2 niveaux: un premier niveau avec entrée, grand salon avec cheminée, cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains, dressing. Un second niveau, inférieur au précédent, accessible par un escalier, composé d'un appartement de type T3 avec 2 belles chambres, un salon/cuisine et salle de bains et WC. Ce rez-de-jardin offre également un garage ( 23 m² ) et une cave ( 18 m² )dotés de grands volumes à aménager. Contactez nous dès maintenant ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T3 Bordeaux Camille Julian

Appartement basé à Bordeaux quartier Camille Julian/place du parlement, au calme dans une petite rue du vieux Bordeaux, peu empruntée par les voitures. La copropriété est composée de 8 lots (dont 5 d'habitations), un syndic bénévole gère les biens. L'appartement est situé au premier étage sur 3 avec une double orientation par grandes fenêtres permettant de la clareté même par jour de pluie. D'une surface d'environ 58 m2, il comprend une entrée, des WC indépendants, une belle pièce de vie d'environ 20 m2, une chambre de 17 m2, un bureau de 8 m2, une salle de bain avec branchement machine à laver, une petite cuisine avec branchement lave vaisselle. Quelques travaux seront à prévoir pour optimiser la performance énergétique du bien. Tram A/F à 5 minutes à pied place du palais, Tram B à 7 minutes à pied Grand théatre, Tram ACDEF à 7 minutes à pied Porte de Bourgogne. Tous les commerces de la place Camille Julian, Place du Parlement, Place Fernand Lafargue, Rue Sainte Catherine. Promenade sur les quais, Place des Quinconces et Grand Théatre à 7 minutes à pied. Jardin Public à 15 minutes. Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.