Mots-clés : appartement t3 la terrasse

ALPHA

Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Soyez VRAIMENT chez vous : transformez votre effort financier et accédez enfin à la propriété pour le prix de votre loyer T1 : remboursement de 389 € / mois* pour l'achat d'un T1 à 98 900 € (Lot A 204) T2 : remboursement de 454 € / mois* pour l'achat d'un T2 à 117 100 € (Lot A 201) T3 : remboursement de 619 € / mois* pour l'achat d'un T3 à 159 700 € (Lot B101) T4 : remboursement de 679 € / mois* pour l'achat d'un T4 à 175 200 € (Lot C2102) T5 : remboursement de 897 € / mois* pour l'achat d'un T5 à 231 500 € (Lot C2-302) Atouts de la résidence Alpha : • Une résidence sécurisée grâce à un SAS d'entrée et contrôle d'accès avec visiophone • 5 logements pas cages d'escalier et la possibilité de connaître ses voisins • Des logements aux agencements bien pensés • Multiples orientations assurant luminosité et vues dégagées • Des espaces extérieurs pour tous les logements en loggias ou en terrasses. • Chauffage urbain pour la majorité des appartements • Thermostat intérieur afin d'assurer une température d'ambiance • Baies généreuses en finition bois lasuré avec double vitrage • Grands type 4 et type 5 en duplex conçus comme des maisons • Des appartements confortables aux prestations soignées : ensemble vasque et miroir dans les salles de bain, sèches serviettes, revêtements de sols souples avec coloris au choix Alpha, esthétisme & confort : • Intégration harmonieuse dans un environnement urbain en pleine transformation • Noblesse des matériaux : béton lisse beige et parement en briquettes greige • Emplacement idéal pour avoir accès à toutes les commodités : commerces, marché hebdomadaire, maison de santé, équipements scolaires et publics • Accès immédiat aux grands axes périphériques et aux transports en commun (busway et tramway) • Cœur d'îlot végétalisé et clôturé favorisant le vivre-ensemble • Terrasses végétalisée favorisant la biodiversité, le confort visuel et thermique d'été • Locaux vélos nombreux, spacieux et sécurisés. • Un local commun à vocation d'atelier de réparation • Stationnements en sous-sols sécurisés • Performance environnementale RE 2020 20 logements seront proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) : • TVA réduite 5.5% • Exonération de la taxe foncière de 30% • Frais de notaires réduits • Garantie de rachat-revente • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Grand Bellevue, un quartier populaire, durable et actif : Actuellement en pleine transformation, le Grand Bellevue est l'un des plus grands projets de rénovation de la métropole nantaise. Un quartier plus agréable à vivre avec plus d'espaces verts, d'équipements et de logements abordables pour faciliter et améliorer le quotidien des habitants. Le renouvellement des espaces publics et des cheminements piétons favorise la tranquillité et le bien vivre ensemble. La valorisation des places, la végétalisation des rues & la création de nouveaux parcs créent de véritables lieux de convivialité dans ce quartier plus ouvert. C'est dans ce cadre de vie plus apaisé et fonctionnel que s'insère Alpha, un programme de 60 logements idéalement situés au cœur du quartier et proche de toutes les commodités. Retrouvez nous dans notre espace de vente, square des Rossignols : • Du lundi au vendredi de 10H à 13H • Sur rendez-vous en dehors de ces horaires • Contact : 02 40 40 25 00 Visitez le Grand Bellevue de demain en 3D : 43458848399521 (Crédits Nantes Métropole & Vectuel) *Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, pour un financement d'une durée de 25 ans comprenant un prêt à taux fixe maximum de 3,5 % hors assurance, ainsi qu'un prêt à taux 0% en zone A, sur la base d'un apport personnel équivalent aux frais de notaire et un taux d'effort de 24%. La mensualité globale ne tient pas compte de la redevance BRS. Revenus simulés sur la base d'un équivalent smic net

Vente Maison de village 9 pièces

iad France - Jean-Marc Ménager vous propose: FONTVIEILLE - MAISON 6 PIECES PLUS APPARTEMENT T3 INDEPEDANT. Plans disponibles - Visite virtuelle en 3 dimensions disponible. Dans un cadre de vie agréable à Fontvieille, cette maison de caractère datant de 1800 déploie son histoire sur 2 niveaux, offrant un bon potentiel pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. Avec ses 9 pièces principales dont 6 chambres, elle se distingue par une configuration peu courante alliant une maison principale et un appartement indépendant, adaptée pour accueillir une grande famille ou envisager une occupation mixte. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert les pièces de vie : une cuisine séparée fonctionnelle, une arrière cuisine, un grand salon/salles à manger spacieux , ainsi qu'un salon familial. Une salle d'eau, 2 wc, une grande buanderie, un celliers, un immense garage de 59 m², complètent ce niveau et offrent d'importants espaces de rangement et de stockage. À l'étage, 4 chambres aux volumes bien dimensionnés — dont une chambre principale spacieuse de 26 m² — se partagent l'espace avec une salle de bain. L'appartement indépendant, accessible depuis le palier, dispose de son propre séjour lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'une terrasse de 25 m², constituant un espace de vie autonome et complet. La maison bénéficie d'une double exposition nord-sud favorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain de 858 m² offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Le chauffage individuel est assuré par plusieurs systèmes complémentaires : cheminée, insert bois, climatisation réversible et convecteurs électriques. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien de caractère au potentiel exceptionnel. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités qu'offre cette maison remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Ménager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 333449684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 LUMINEUX - TERRASSE - Parking

Cet appartement saura vous séduire grâce à son séjour ouvert sur sa TERRASSE COUVERTE SPACIEUSE. Deux chambres avec placard intégré, fonctionnel. Un placard également dans l'entrée pour une optimisation optimale de l'espace. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Idéalement située sur la place centrale du village, la résidence bénéficie d'un accès immédiat aux commerces en rez-de-chaussée, à la halle du marché et aux terrasses. Vous profiterez d'un cadre de vie naturel et boisé, stratégiquement placé à seulement 40 minutes de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon. Les familles apprécieront la proximité des infrastructures, avec le pôle culturel et les écoles à proximité. Une résidence intimiste aux prestations soignées, cette résidence à taille humaine garantit d'excellentes performances énergétiques. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et renseignements sur demande - disponible 7j/7 06 69 52 43 35 FAIBLES CHARGES - GARANTIES Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

MERMOZ PROJECT - Appartement T3/4 de 101 m2 avec terrasse - 13008 Carré d'or

Llinares Immobilier vous présente : MERMOZ PROJECT. Un spacieux appartement T3/4, situé au cœur du très recherché Carré d'Or du 8ème arrondissement de Marseille, dans la résidence sécurisée et réputée du Parc Jean Mermoz. Il offre un fort potentiel après travaux. Ce bien de 101m², en étage élevé, avec terrasse bénéficie d'un environnement calme et agréable, ainsi que d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose actuellement d'un double séjour avec possibilité de recréer une troisième chambre, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. La résidence est sécurisée et très prisée avec une vue dégagée dans un environnement calme. Il présente un fort potentiel de valorisation après rénovation, avec la possibilité d'être transformé en T4. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des axes principaux. Cave incluse. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol. Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché. Laissez place à votre imagination ! Contact JA / Romane Serfati : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : NC - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3260€ ( 272€/mois: eau froide, chauffage, entretien parties communes) - Taxe foncière : 3000 €/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C - classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1290€ et 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T3/4 de 102m2 + Terrasse + Loggia + Cave + Parking - 13008 CARRE D'OR

T3 de 69 m2 avec terrasse, garage La Serinette, Toulon

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le très recherché secteur Cap Brun / La Serinette à Toulon, découvrez ce bel appartement T3 de 69 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie composée d'un salon/séjour convivial avec cuisine ouverte, entièrement aménagée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Est. L'espace nuit se compose de deux chambres , d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Pour compléter ses prestations, l'appartement dispose de la climatisation ainsi d'un garage privatif, un véritable atout dans ce secteur prisé. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des plages, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

*** GRAND T3 AVEC TERRASSE ***

Située dans un secteur dynamique de Bordeaux, la résidence profite d'un environnement parfaitement connecté grâce au tramway, et aux bus. Écoles, commerces, restaurants, espaces verts et équipements culturels sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour vivre, travailler et s'épanouir au quotidien. Avec ses 86 m² parfaitement agencés, cet appartement offre un cadre de vie spacieux, lumineux et particulièrement agréable. La cuisine ouverte prend place au cœur d'un vaste séjour largement éclairé par de nombreuses ouvertures. La pièce se prolonge sur une terrasse accueillante, idéale profiter des beaux jours. À l'écart de l'espace de vie, deux chambres lumineuses composent un espace nuit confortable et paisible. L'agencement a été pensé pour faciliter le quotidien : deux salles d'eau, deux wc, dont un séparé, une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

EDEN VERT - Maison T7 de 215 m2 - Dépendance - Garage - Terrain 4390m2 - 13540 AIX EN PROVENCE - PUYRICARD

Llinares Immobilier vous présente : EDEN VERT. Une élégante demeure située sur le plateau de Puyricard, à moins de 5 minutes du village et du Country Club, et à seulement une dizaine de minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Édifiée sur un terrain de 4 390m², au calme absolu, cette habitation de 215m² offre de beaux volumes largement ouverts sur le jardin. Un vaste hall d'entrée dessert un lumineux salon de 45m² avec cheminée à insert, prolongé par une terrasse offrant une vue apaisante sur la nature environnante. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct au jardin. Sur ce même niveau, trois grandes chambres avec rangements se partagent une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des wc indépendants. À l'étage, l'ensemble peut être aménagé en appartement T3 indépendant grâce à une entrée dédiée, ou s'intégrer naturellement au reste de l'habitation. Il se compose d'une généreuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, de deux confortables chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'extérieur, le parc arboré, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, ainsi que les généreuses terrasses invitent à profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Le terrain est piscinable et dispose d'un arrosage automatique. Un garage et plusieurs places de stationnement au sein de la parcelle complètent les prestations de ce bien aux nombreux atouts : huisseries récentes, volets neufs et climatisation réversible par pompes à chaleur. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un projet de résidence avec un logement indépendant, à découvrir sans tarder. Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 2562€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023:entre 1860€ et 2550€/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre - 13540 - T7 de 215m2 + Dépendance + Garage + Terrain 4390m2 – 13540 Aix en Provence - Puyricard

*OFFRE EN COURS* MAGNIFIQUE T3 AVEC 2 TERRASSES + PARKING

*OFFRE EN COURS* 5 000 € de remise par pièce, soit 15 000€ en moins sur le prix de vente Au cœur du quartier Belcier, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à quelques minutes des quais de la Garonne. Un secteur vivant où commerces, restaurants, espaces verts et équipements du quotidien se rejoignent facilement à pied. Tramways C et D, bus et pistes cyclables permettent de rejoindre rapidement l'hypercentre bordelais. Situé au 6e et dernier étage, ce bel appartement séduit par sa luminosité et ses deux terrasses, qui prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. La pièce principale accueille un séjour avec cuisine ouverte, dans une atmosphère conviviale et lumineuse. Depuis cet espace, une première terrasse offre un agréable extérieur, idéal pour se détendre, prendre un café ou profiter d'un moment au calme. Côté nuit, les deux chambres bénéficient chacune d'un accès à une seconde terrasse, apportant une belle continuité avec l'extérieur ainsi qu'un confort supplémentaire au quotidien. Une salle d'eau, des WC séparés et des espaces de rangement viennent compléter ce bien, pensé pour offrir un cadre de vie pratique, lumineux et agréable à vivre au dernier étage. Une place de parking complète ce bien *OFFRE EN COURS* 5 000 € de remise par pièce, soit 15 000€ en moins sur le prix de vente Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

T3 AVEC TERRASSE + PARKING

Très recherché pour sa douceur de vivre, le quartier des Chartrons séduit par son atmosphère unique, à la fois élégante, conviviale et animée. Ici, le quotidien se savoure à pied, entre cafés de quartier, restaurants, instants gourmands aux Halles des Chartrons et balades le long des quais de Bordeaux. Ce magnifique appartement séduit par sa belle pièce de vie aux volumes généreux et baignée de lumière, qui s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse. Un véritable prolongement de l'intérieur, idéal pour savourer les beaux jours, L'appartement bénéficie de deux belles chambres, d'une salle de bain, et d'un lwc séparé. Le placard de rangement, ainsi que le cellier apportent un véritable confort au quotidien. Une place de parking compléte ce bien. À quelques minutes du centre-ville, l'appartement profite d'un emplacement idéal, avec tram, bus, commerces, à moins de 5 minutes à pied. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

**Magnifique T3 Duplex au sein d'une Résidence de standing

« Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Au cœur d'une adresse prestigieuse, découvrez ce duplex d'exception à l'agencement inversé et parfaitement optimisé : Espace Nuit (RDC) : Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à une terrasse intimiste de 8 m². Une salle d'eau moderne avec WC et de nombreux rangements intégrés complètent ce niveau. Espace de Vie (Étage) : Un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une superbe terrasse de 14 m² idéale pour vos réceptions. Ce niveau dispose également de WC indépendants. Une Localisation Stratégique Nichée dans le quartier prisé de la Bastide Niel, la résidence vous place aux premières loges de la métamorphose bordelaise, entre les quais de la Garonne et les espaces verts préservés. Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. À environ 5 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation . Frais de notaire réduits Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 - Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

LEVEL D'OR - Appartement T3/4 de 97 m2 Dernier Étage - Terrasse 14m2 - 13008

LLinares immobilier vous propose : LEVEL D'OR. Un appartement d'exception T3/4 de 97m2 en dernier étage avec sa superbe terrasse dans le Carré d'Or du 8ème arrondissement de Marseille. Baigné de lumière grâce à son exposition idéale, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère élégante. Le vaste séjour, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, se prolonge harmonieusement vers une superbe terrasse de 14 m² faisant le tour de l'appartement, offrant une vue dégagée sur les collines et la verdure. La terrasse donne également accès à un cellier idéal pour une buanderie. L'espace nuit propose deux belles chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante pour un confort optimal. Une troisième chambre peut être créée facilement selon vos besoins. Idéalement situé à proximité immédiate de la mairie Bagatelle, du Parc Borély, des plages, des commerces et du lycée Provence, cet appartement réunit tous les critères recherchés : calme, luminosité, emplacement premium et prestations de qualité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contact Agathe Cannard Tél : 06 21 85 71 85 Attestation collaborateur ADC13102026000001125 RC professionnel : n°7953190/S17475856 - Copropriété : ...lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2850€/an - Charges annuelles : 3780€ (315€/mois : chauffage au sol. portail de sécurité. gardien. ascenseur. entretiens espaces verts et communs) - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1160€ et 1630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T3/4 de 97m2 + Terrasse 14m2- 13008 Marseille CARRÉ D'OR

Votre T3 d'exception avec jardin privatif !

« Blanquefort : le luxe de l'espace, la proximité en plus. » Découvrez cet appartement idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste à Blanquefort. Alliant modernité et fonctionnalité, ce bien offre un cadre de vie privilégié où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. Une pièce de vie baignée de lumière Le cœur de l'appartement est une spacieuse pièce de vie de 27m² avec cuisine ouverte. Grâce à sa double exposition et ses larges ouvertures, cet espace profite d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Un extérieur généreux et privatif ! Véritable extension de votre séjour, profitez d'une belle terrasse prolongée par un jardin privatif de près de 57 m². Entièrement clos cet espace vert extérieur est une invitation au calme pour vos repas en plein air et vos moments de détente. L'espace nuit, parfaitement préservé, se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficiant de son propre placard intégré pour un gain de place optimal. Pour votre confort, la partie sanitaire se compose d'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire ainsi que de WC séparés, un véritable atout pour la vie de famille. Chaque pièce profite d'un accès visuel ou direct sur l'extérieur, renforçant cette sensation d'espace et de sérénité qui définit ce bien. Situé à proximité immédiate du centre de Blanquefort, de ses commerces et de ses écoles, le quartier est parfaitement connecté : la ligne C du tramway et les bus facilitent vos trajets vers Bordeaux, tandis que le parc de Majolan offre un cadre naturel privilégié à quelques minutes seulement. Frais de Notaire réduits Logement Bâtiment basse consommation 2 Places de parking incluses Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 - Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

UN T3 QUI PREND DE LA HAUTEUR

Ce T3 duplex de 74 m² offre une organisation sur deux niveaux qui sépare naturellement les espaces de vie et l'espace nuit. Dès l'entrée, la pièce principale dévoile un séjour avec cuisine ouverte sublimé par une spectaculaire double hauteur de 5,22 m, apportant lumière, volume et caractère à l'ensemble. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse de 13 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour installer un espace repas ou un salon extérieur et profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains, des rangements ainsi que des WC indépendants. Le vide donnant sur le séjour renforce le caractère atypique du duplex et crée un véritable dialogue entre les deux niveaux. Une seconde salle d'eau au niveau inférieur apporte un confort particulièrement appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie ainsi d'une configuration particulièrement séduisante : beaux volumes, deux chambres, deux pièces d'eau, terrasse et véritable esprit duplex. Situé à Bordeaux Belcier, des quais de Garonne, des commerces et des transports, il profite d'un environnement urbain en plein renouveau tout en restant connecté au centre de Bordeaux. Un bien singulier pour ceux qui recherchent un appartement contemporain qui ne ressemble pas aux autres. Dans un quartier en pleine transformation avec Bordeaux Euratlantique, la résidence offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, transports, équipements culturels et des berges de la Garonne. L'élégante cité girondine se métamorphose donc en une métropole d'envergure européenne pour s'offrir une toute nouvelle attractivité aussi bien culturelle et économique qu'humaine. Tram C, D Bus G express 1 place de parking incluse Frais de notaire réduits. Eligible PTZ Pour tous renseignements complémentaires je suis joignable 7/7 Visuels générés par l'IA à des fins d'illustrations et d'aides à la projection, non contractuelles.