Mots-clés : appartement t3

Exceptionnel 3 Pièces Dernier Étage | Terrasse Sans Vis-à-Vis & Parking - À 12 min du RER B

Situé au dernier étage d'une résidence neuve, ce bel appartement trois pièces offre un cadre de vie confortable et recherché, à seulement douze minutes à pied du RER B. Bénéficiant d'une exposition Est, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur l'arrière de la résidence, côté cour et jardins paysagers, garantissant calme et sérénité. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking est incluse avec le bien. Le centre commercial est accessible en dix minutes à pied, offrant l'ensemble des commerces et services du quotidien à proximité immédiate. Un bien rare en dernier étage, alliant confort et luminosité. Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE, certifié NF, accessible PMR et éligible au prêt à taux zéro (PTZ). Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Plans, informations et visites sur demande au 06 49 71 16 00, joignable 7j/7.

Retour de Lot - 3 pièces en étage plein centre de Massy - Proche du RER B & C - Parking inclus

RETOUR DE LOT - APPARTEMENT VISITABLE ET LIVRÉ Situé en étage au sein d'une résidence moderne à taille humaine, ce bel appartement 3 pièces offre un cadre de vie lumineux, calme et parfaitement agencé. La pièce de vie, avec cuisine ouverte, séduit par son confort et son exposition à l'abri de toute nuisance. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement fonctionnel viennent compléter l'ensemble, offrant une circulation fluide et des espaces de rangement optimisés. L'emplacement est particulièrement recherché, à seulement 8 minutes à pied des RER B et C Massy-Verrières, avec commerces, écoles et parcs accessibles à proximité immédiate. Une place de parking privative est incluse. Caractéristiques : Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE Certification NF Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Les photos sont non contractuelles et présentent des suggestions d'aménagement. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Nous restons joignables 7j/7 au 06 49 71 16 00.

Votre T3 d'exception avec jardin privatif !

« Blanquefort : le luxe de l'espace, la proximité en plus. » Découvrez cet appartement idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste à Blanquefort. Alliant modernité et fonctionnalité, ce bien offre un cadre de vie privilégié où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. Une pièce de vie baignée de lumière Le cœur de l'appartement est une spacieuse pièce de vie de 27m² avec cuisine ouverte. Grâce à sa double exposition et ses larges ouvertures, cet espace profite d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Un extérieur généreux et privatif ! Véritable extension de votre séjour, profitez d'une belle terrasse prolongée par un jardin privatif de près de 57 m². Entièrement clos cet espace vert extérieur est une invitation au calme pour vos repas en plein air et vos moments de détente. L'espace nuit, parfaitement préservé, se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficiant de son propre placard intégré pour un gain de place optimal. Pour votre confort, la partie sanitaire se compose d'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire ainsi que de WC séparés, un véritable atout pour la vie de famille. Chaque pièce profite d'un accès visuel ou direct sur l'extérieur, renforçant cette sensation d'espace et de sérénité qui définit ce bien. Situé à proximité immédiate du centre de Blanquefort, de ses commerces et de ses écoles, le quartier est parfaitement connecté : la ligne C du tramway et les bus facilitent vos trajets vers Bordeaux, tandis que le parc de Majolan offre un cadre naturel privilégié à quelques minutes seulement. Frais de Notaire réduits Logement Bâtiment basse consommation 2 Places de parking incluses Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 - Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Votre T3 d'exception avec jardin privatif !

« Blanquefort : le luxe de l'espace, la proximité en plus. » Laissez-vous séduire par ce superbe appartement en rez-de-chaussée, niché au sein d'une résidence intimiste à Blanquefort. Conçu pour offrir un équilibre parfait entre modernité et fonctionnalité, ce bien se distingue par son cadre de vie paisible et optimisé. La pièce maîtresse de cet appartement est son séjour spacieux de 30 m² avec cuisine ouverte. Bénéficiant d'une double exposition et de larges baies vitrées, cet espace de vie est baigné de lumière naturelle du matin au soir. Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur généreux : une belle terrasse s'ouvrant sur un jardin privatif entièrement clos de près de 167 m². Un écrin de verdure rare en ville, idéal pour vos moments de détente et vos repas en plein air. L'espace nuit, soigneusement agencé, propose deux chambres confortables équipées de placards intégrés. Une salle de bain moderne avec baignoire et des WC séparés complètent ce bien, garantissant une organisation fluide pour toute la famille. Grâce à ses accès directs vers l'extérieur depuis chaque pièce, cet appartement offre une sensation d'espace et de sérénité absolue. Situé à proximité immédiate du centre de Blanquefort, de ses commerces et de ses écoles, le quartier est parfaitement connecté : la ligne C du tramway et les bus facilitent vos trajets vers Bordeaux, tandis que le parc de Majolan offre un cadre naturel privilégié à quelques minutes seulement. Frais de Notaire réduits Logement Bâtiment basse consommation 2 Places de parking incluses Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 - Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Vente Appartement 3 pièces de 63m² - 44000 Nantes

Casavo vous propose à la vente ce T3 traversant de 63 m² avec terrasse et box fermé en sous-sol, situé dans le quartier recherché de Saint-Donatien / Chalâtres à Nantes. Dans une résidence récente, calme et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, lumineux et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une grande salle de bains avec WC et d'une terrasse de plus de 10 m² exposée sud-ouest. Les atouts : o Box fermé et sécurisé en sous-sol o Terrasse ensoleillée de plus de 10 m² o Appartement traversant et lumineux o Résidence calme avec espaces verts o Crèche à 100 m, écoles accessibles à pied o Commerces de proximité à quelques minutes o Gare SNCF à 10 minutes à pied o Centre-ville accessible à pied ou à vélo o Quartier recherché, proche Jardin des Plantes et bords de l'Erdre DPE : C, GES : C Estimation des coûts annuels : 634 € à 858 € (prix moyens 2021) Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr À visiter rapidement, bien rare sur le secteur. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Appartement

ARCACHON - HYPERCENTRE - GRAND T3 de 90 m² avec terrasse - 2 chambres - proche marché et plage Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous proposent ce bel appartement traversant situé au premier étage avec ascenseur d'une belle résidence entretenue. Il bénéficie de volumes généreux avec un séjour de 47 m2, dispose d'une terrasse de 13,5 m2 et de tous les avantages d'un appartement central. A découvrir rapidement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Arles - TRINQUETAILLE : INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DOUBLE REVENU LOCATIF

Votre agence locale Leonis Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité patrimoniale rare dans le secteur recherché de Trinquetaille, à proximité immédiate du centre historique d'Arles et de l'ensemble des commodités. Cet ensemble immobilier constitue une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé bénéficiant de revenus locatifs déjà en place. L'ensemble se compose de deux lots distincts : • Un appartement de type T3 en bon état général, particulièrement lumineux, bénéficiant d'une agréable cour/jardinet privative. Ce logement est actuellement loué depuis avril 2022 pour un montant de 726 € par mois charges comprises. • Un local commercial disposant de son entrée indépendante, loué depuis février 2023 pour un montant de 693 € par mois. Les deux locataires sont en place, offrant une perception immédiate des loyers et une gestion simplifiée de votre investissement. Les atouts de ce bien : ? Faible taxe foncière ? Revenus locatifs immédiats ? Double source de revenus (habitation + commerce) ? Locataires en place ? Quartier recherché et dynamique ? Proximité du centre ancien d'Arles ? Cour/jardinet privatif pour le logement ? Bon état général ? Placement patrimonial pérenne Avec un revenu locatif mensuel total de 1 419 €, cet ensemble représente une opportunité d'investissement particulièrement pertinente pour les acquéreurs souhaitant sécuriser leur capital tout en bénéficiant d'une rentabilité immédiate. Dossier complet, baux, informations complémentaires disponibles et visite sur demande auprès de votre agence Leonis Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement T3 Sainte Maxime

A Sainte Maxime, dans résidence avec piscine, appartement T3 entièrement rénové composée d'un hall d'entrée, d'une salle de séjour ouvrant sur terrasse couverte fermée par baie vitrées, d'une cuisine équipée et de deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Climatisation réversible. Garage au rez-de-chaussée. Situation calme, non loin de commerces à 1200 mètres du bord de mer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 400 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED

POISY T3 JARDIN 72 m2 + 12 m2 Garage 498000 EUR

Poisy coteau vue imprenable dans cette résidence de standing au dernier étage propose cet appartement 3 pièces composé d'une grande pièce a vivre donnant sur une terrasse ensoleillée au calme , 2 grandes chambres, une salle de bain , un wc ,une buanderie. Cave et garage .Très belles : chauffage individuel ,volets roulants motorisés, visiophone, parquet chambres,wc suspendus... prestations . Proche de toutes commodités, écoles. Prix 498000EUR Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

T3 Traversant Vue Parc - Tram Genève Pied d'Immeuble - Renta

OPPORTUNITÉ RARE EN CENTRE-VILLE D'ANNEMASSE - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente en exclusivité ce T3 traversant de 54m2 idéalement situé au coeur d'Annemasse, face au Parc Montessuit. Un bien polyvalent qui séduit aussi bien les primo-accédants que les investisseurs avisés, avec un atout transport exceptionnel : le terminus du Tram 17 direction Genève est littéralement en bas de l'immeuble. LE BIEN EN DÉTAIL : T3 de 54m2 (Loi Carrez 53,82m2) + balcon 3m2 = 57m2 Appartement traversant Est-Ouest : lumineux toute la journée 2 chambres spacieuses Cuisine moderne et équipée Salle d'eau moderne 3ème étage sans ascenseur (immeuble de caractère) Double vitrage : confort acoustique optimal Cave privative en sous-sol incluse 1 place de parking extérieure privée incluse DPE : E Construction 1985 - Cuisine et SDB modernes, aucun travaux à prévoir Possibilité d'acquérir le bien en meublé VUE ET CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL : Depuis le balcon, profitez d'une vue dégagée sur le Parc Montessuit, le Jura et la ville d'Annemasse. Un cadre de vie rare en centre-ville : l'animation urbaine sans le bruit, la verdure du parc sans quitter votre appartement. Exposition Est-Ouest garantissant une luminosité naturelle optimale toute la journée. L'ATOUT TRANSPORT QUI CHANGE TOUT : Terminus Tram 17 (TPG) en bas de l'immeuble : Genève en 25 minutes 7 minutes à pied de la gare d'Annemasse : Léman Express direct Genève Double connexion Genève sans voiture : argument frontalier massif Centre-ville d'Annemasse : tous commerces, restaurants et services à pied LOCALISATION PREMIUM CENTRE-VILLE : Face au Parc Montessuit : verdure et calme en plein centre Terminus Tram 17 : connexion directe Genève 7 minutes à pied gare Annemasse Commerces, restaurants, écoles à pied Quartier animé mais calme côté parc POUR LES PRIMO-ACCÉDANTS ET FRONTALIERS : Votre premier achat idéal à 217 000EUR en plein centre d'Annemasse. Un T3 traversant lumineux avec vue sur le parc, cave et parking inclus, cuisine et salle d'eau modernes. Aucun travaux à prévoir, vous emménagez directement. Et pour rejoindre Genève : le tram en bas de l'immeuble ou la gare à 7 minutes à pied. Le combo parfait qualité de vie française et salaire suisse. POUR LES INVESTISSEURS AVISÉS : Prix d'acquisition : 227 000EUR Charges copropriété : 68EUR/mois (exceptionnellement bas !) Taxe foncière : 976EUR/an Loyer marché : 1 600EUR/mois (nu ou meublé) Rentabilité brute : 8,85% La double connexion Genève (tram + gare) garantit une demande locative permanente et un profil locataire frontalier premium. Les charges de copropriété à seulement 68EUR/mois sont un atout rare qui optimise la rentabilité nette. OPTION GARAGE : Box fermé extérieur disponible séparément à 30 000EUR. Avec garage : loyer estimé à 1 700EUR/mois - investissement total 247 000EUR. CE QUI REND CE BIEN UNIQUE : Terminus Tram 17 Genève en bas de l'immeuble = rarissime Charges copropriété 68EUR/mois = parmi les plus basses du secteur Vue sur le Parc Montessuit = calme en plein centre-ville Appartement traversant = luminosité maximale Cave + parking inclus dans le prix Possibilité achat meublé = investissement clé en main immédiat L'ACCOMPAGNEMENT HOMEY : 15 ans d'expertise, connaissance parfaite du marché Annemasse-Genève. Simulation investisseur personnalisée, accompagnement financement, gestion locative clé en main disponible. Visite organisée sous 24h - Dossier complet disponible sur demande. HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.

Vente Appartement Vue Mer, 3 Pièces, 122 m2 avec Terrasses et Garage - Madrague de Montredon - Marseille 8

Madrague de Montredon - Marseille 8 Vaste T3 de 122 m2 au sol (113,08 m2 LC), avec Terrasse Vue MER de 50 m2, Terrasse de 30 m2, au grand Calme. Au sein d'une résidence très bien entretenue datant de 1995, ce bel appartement est traversant Nord-Sud. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 53 m2 avec sa cuisine ouverte de 13 m2 supplémentaires, d'une buanderie-cellier, d'une suite parentale (28,60 m2) bénéficiant d'une vue Mer avec salle de bains et toilettes séparées, d'une seconde chambre (14,80 m2), d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le séjour et la suite parentale ouvrent sur une belle et spacieuse terrasse de plus de 50 m2, offrant une magnifique vue sur le port de la Madrague et la Mer. Une seconde terrasse de près de 30 m2 dessert la cuisine et la 2ème chambre. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages en sus du prix affiché. Le chauffage individuel est électrique. Les charges de copropriété sont de 227 euros par mois environ (ascenseur, entretien, syndic, eau froide, etc...). La taxe foncière est de 2 800 euros environ. Autres prestations : climatisation et cheminée dans le séjour, porte blindée, fenêtres double vitrage, volets électriques, fibre optique, chauffe-eau récent . Proximité: Bus n°19, 20 et 583, Parc des Calanques, Plage de la Verrerie à 6mn à pied Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Aix-en-Provence T3 rez-de-jardin 67 m2 · Terrasse + jardin

Quartier Bagatelle, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités -- commerces, grands axes routiers, Set Club, ligne TGV... -- et à seulement 12 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence en bus, l'arrêt se trouvant directement en sortie de résidence. C'est là que commence le vrai confort : bien placé, bien desservi, dans un environnement calme et soigné au sein d'une résidence arborée et sécurisée. Ce T3 en rez-de-jardin de 67 m2, exposé plein sud, offre une luminosité remarquable toute la journée et s'ouvre directement sur plus de 45 m2 d'extérieur entièrement privatif -- terrasse de 21 m2 et jardin de 25 m2. Sans vis-à-vis, dans un calme absolu. Une combinaison devenue rare à ce prix dans ce secteur recherché. La distribution est claire et bien pensée : espace jour et espace nuit parfaitement séparés. Le séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m2 s'ouvre en toute fluidité sur l'extérieur, pour vivre, recevoir ou profiter des beaux jours aixois à l'abri des regards. Côté nuit, deux chambres dont une avec dressing, salle de bain avec double vasque et baignoire, WC indépendant et buanderie avec rangements intégrés. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année. En option, possibilité d'acquérir un garage fermé d'environ 40 m2 situé au sous-sol de la résidence avec un accès sécurisé -- permettant de stationné deux véhicules plus 10 m2 de rangement, pouvant aussi bien servir d'atelier, d'espace sport ou de stockage. Un bien rare, à vivre sans compromis. Charges : 400 EUR / trimestre. Prix : 345 000 EUR HAI, frais charge vendeur.

Appartement T3 de 85M2 en dernier étage avec jardin de 50 M2

Hyères presqu'ile de Giens dans une petite copropriété intimiste de 3 lots , APPARTEMENT T3 de 85M2 en dernier étage offrant de superbes prestations et son jardin de 50 M2 à quelques minutes de la plage de la badine à pieds . L'appartement se compose d'un séjour salon de 37 M2 avec cuisine entiérement équipée et aménagée . L'espace de vie bénéficie d'une belle lumière sans aucuns vis à vis .Un dégagement dessert une première chambre et une autre chambre de 14 m2 avec dressing particulier ,grande salle d'eau 'bateau ' avec double douche et wc séparé . Il offre de tres belles prestations que ce soit la climatisation gainable , le double vitrage et les volets électriques ainsi que sa décoration soignée . L'escalier intérieur accéde a un espace buanderie en rez de chaussé et un espace rangements avec une ouverture sur le jardin et terrasse de 50 m2 sans vis à vis et tres ensolleilée . 2 places de parkings sont disponible juste devant La plage de la badine est accéssible à pieds en moins de 8 minutes , et le village de giens à 10 minutes à pieds . BAIL emphytéotique jusqu'au 31 décembre 2055 (quote par rachat suivant estimation de 2024 à 125000EUR) .