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RETOUR DE LOT : LIVRAISON IMMEDIATE : SUPERBE T4 90m² + JOLIES LOGGIAS 20m²

RETOUR DE LOT : LIVRAISON IMMEDIATE : SUPERBE T4 90m² + JOLIES LOGGIAS 20m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Découvrez une adresse d'exception au cœur d'Aix-en-Provence, située à seulement 10 minutes à pied de la rue d'Italie, à deux pas du parc de la Torse, et à seulement 5 minutes des facultés. Cette résidence, au charme typiquement aixois, bénéficie d'un cadre exceptionnel qui allie confort et qualité de vie. Superbe appartement T4 de 90 m², ouvert sur une agréable loggia de 10 m². Il se compose d’un hall d’entrée, d’une spacieuse pièce de vie de 29 m², de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et une autre bénéficiant d’une loggia privative de 10 m². Vous trouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC séparé. Prestations de standing : pompe à chaleur pour le chauffage, le rafraichissement et l'eau chaude, carrelage ou parquet, volets roulants électriques, menuiseries en aluminium,... Possibilité de visite ! Prix : 570 000€ Deux places de Parking en sus : 50 000€. Remise des clés Immédiate Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 15 500€ au lieu de 50 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

coup de coeur T4 avec garage et parking

Les Agences du Sud, Cocoon Immobilier vous propose dans une résidence de standing sur Frejus, proche de toutes commodités et un accès port Frejus rapide, une copropriété des années 2000 fraîchement ravalée. Un appartement 4 pièces dans une résidence verdoyante au calme en étage traversant et en pignon bénèficiant ainsi d'une tres belle luminosité avec une vue sur le parc. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour et une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse large qui permet de recevoir bon nombre de vos convives, Vous serez séduit par son environnement calme. l'appartement bénéficie de nombreux aménagements rescent: climatisation, double vitrage, cuisne, store avec coffre, peinture, etc. Coté nuit, on retrouve trois chambres avec placard, un wc indépendant, une salle d'eau. L'appartement est également vendu avec une place de parking extérieur et un garage. Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

DERNIER ETAGE -MAGNIFIQUE T4 93m² + TERRASSE 20m² AVEC VUE DEGAGEE

DERNIER ETAGE -MAGNIFIQUE T4 93m² + TERRASSE 20m² AVEC VUE DEGAGEE Idéalement situé au coeur du prestigieux village d’Eguilles réputé pour la qualité de vie de ses habitants, découvrez cette résidence haut de gamme nichée dans un quartier pavillonnaire recherché. Elle offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes à pied du centre d’Éguilles et de ses commodités, tout en bénéficiant d’une proximité appréciée avec Aix-en-Provence, accessible en 20 minutes. Ce superbe T4 de 93 m², situé au dernier étage, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m² exposée sud-est, bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Il propose une belle pièce de vie de 30 m² prolongée vers l’extérieur, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Prestations de qualité : pompe à chaleur triple service assurant le chauffage, le rafraîchissement et la production d’eau chaude, carrelage grand format 60x60, salles de bains équipées et résidence sécurisée. Prix : 563 000,00 € Une cave 2 Parkings en sous-sol en sus : 50 000€. Remise des clés en Mai 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 15 325€ au lieu de 49 040€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

SUPERBE T4 94m² + MAGNIFIQUE TERRASSE 16m²

SUPERBE T4 94m² + MAGNIFIQUE TERRASSE 16m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 Idéalement situé sur les hauteurs d'Aix en Provence, à seulement 5 minutes en voitures du centre-ville et à deux pas de tous les commerces de proximité, dans une résidence contemporaine offrant un magnifique jardin provençal : Superbe appartement T4 de 94 m² offrant une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², ouverte sur une magnifique terrasse de 16 m². Il se compose également de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. Prestations de standing : Pompe à chaleur triple service assurant chauffage/rafraichissement et eau chaude, large choix de carrelage ou parquet en option, WC suspendus, menuiseries en aluminium,... Prix : 660 000€ Possibilité de stationnement à partir de : 25 000€ Possibilité de cave à partir de : 10 000€ Remise des clés en fin d'année 2026 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 16 500€ au lieu de 53 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59

Splendide T4 Dernier Etage Terrasse 40 m² vue mer imprenable

La Ciotat, à 10 minutes à pieds de la plage et du centre-ville, dans résidence à taille humaine de standing. Appartement Toit-Terrasse de 107 m² bénéficiant d'un grand séjour-cuisine de 50 m², 3 grandes chambres dont une suite parentale de 20 m², une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC suspendus et des placards partout. De la Terrasse, vous pourrez admirer la mer avec une vue imprenable, et profiter du spa disposé de façon a profiter d'une très belle exposition et également du reste de la terrasse pour recevoir votre famille en nombre. Prestations très qualitatives, architecture soignée, dernières normes d'isolation phonique et thermique. Allotement de 2 parkings sous-sol côte-à-côte pour 48.000€ en sus. Idéal aussi bien pour votre résidence principale que secondaire! PAS DE FRAIS DE NOTAIRE (le vendeur les paye)!!!

MAGNIFIQUE T4 EXPO SUD 90M² + TERRASSE 25M² + SUPERBE JARDIN 230M²

MAGNIFIQUE T4 EXPO SUD 90M² + TERRASSE 25M² + SUPERBE JARDIN 230M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Niché sur les hauteurs de La Ciotat, ce lieu offre un cadre rare, à la fois paisible et verdoyant. À seulement quelques minutes à vélo des plages, il se distingue par son environnement arboré, son parc paysager et sa piscine, ainsi que par son atmosphère intimiste, faisant de cette adresse un véritable havre d’exception entre nature et mer. Magnifique T4 de 90 m², avec une belle pièce de vie de 35 m² et un cellier, ouvrant sur une superbe terrasse de 25 m² prolongée d'un jardin de 230 m² exposé plein sud. L’appartement dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. Prestations de qualité : carrelage 80X80 ou parquet, WC suspendus, salle de bains équipée, chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur , piscine, etc. Prix : 732 000€ Deux places de parking en sus : 30 000 € Remise des clés en Novembre 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 18 000€ au lieu de 60 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Appartement T4 vue mer -83320 Carqueiranne

Situé dans un environnement calme et prisé de Carqueiranne, cet appartement aux beaux volumes bénéficie d'une exceptionnelle luminosité et d'un charme indéniable. Sa vaste terrasse dévoile une splendide vue dégagée sur la mer et les collines, faisant de ce bien une adresse idéale, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre élégant et cosy. Sur un même niveau, l'appartement offre un bel espace de vie composé d'un séjour et d'une cuisine largement ouverts sur la terrasse, de deux chambres en suite, ainsi que d'une entrée aménagée avec placard. À l'étage, nichés sous les combles, une troisième chambre et un espace complémentaire laissent libre cours à vos projets : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d'appoint. Bénéficiant d'un emplacement idéal, à moins de 10 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et à quelques minutes seulement du centre de Carqueiranne et du littoral, cet appartement, niché dans une résidence intimiste, invite à la sérénité. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 5 Quote-part annuelle des charges : Aucune procédure en cours. Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE Consultante en Immobilier EI RSAC Toulon 912 773 223 +33 (0)6 99 20 66 96

Sanary - Port à Pieds

À seulement un kilomètre du port de Sanary, cet appartement T4 de 105 m² se situe au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et le port. Ce roof-top dispose d'une spacieuse terrasse d'environ 70 m² exposée plein sud. Le séjour, d'une surface d'environ 55 m², comprend une cuisine ouverte sur un salon séjour et la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un double garage ainsi qu'un ascenseur desservant la résidence complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,160 €/an - Martin SABIN - Agent commercial - EI - RSAC 879 704 690

Appartement T4 vue mer - 83320 Carqueiranne

Élégant appartement T4 avec vue mer, terrasses et emplacement d'exception! À seulement quelques pas du port et du village de Carqueiranne, et à moins de 10 minutes de l'aéroport de Toulon/Hyères, ce superbe appartement T4 de près de 125 m² bénéficie d'une localisation privilégiée et d'un cadre de vie rare. Ses beaux volumes, sa luminosité, ses généreux espaces extérieurs et sa vue mer en font un bien particulièrement séduisant. L'appartement propose une distribution harmonieuse avec un vaste séjour ouvrant sur la terrasse vue mer, une cuisine spacieuse, trois belles chambres, ainsi que deux salles d'eau/bains offrant confort et fonctionnalité. Une adresse idéale pour une résidence principale raffinée ou un élégant pied-à-terre en bord de mer. Prestations complémentaires : résidence fermée et sécurisée avec piscine, ascenseur, double garage et cave. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots :90 Montant moyen annuel de la cotepart du budget prévisionnel des dépenses courantes: 1368€ Charges mensuelles: 480€ Aucune procédure en cours. Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE Consultante en Immobilier EI RSAC Toulon 912 773 223 +33 (0)6 99 20 66 96

Appartement T4 très bon état avec grande terrasse ...

Dans la circulade de Poussan, au cœur d'un charmant village médiéval, découvrez ce bel appartement T4 de plus de 80 m², situé au premier étage d'une petite résidence calme avec faibles charges, idéal pour un jeune couple avec enfant. L'appartement, lumineux et bien agencé, propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une double pièce de vie conviviale, climatisée, vous disposez d'une belle terrasse 'environ 22m², parfaite pour les repas en famille et les moments de jeu en extérieur. Une grande chambre est également équipée de la climatisation, apportant un confort supplémentaire, notamment en période estivale, deux autres chambres avec placard, une salle d'eau avec douche, et un WC. Un lieu de vie agréable, mêlant charme de l'ancien, confort moderne et ambiance de village, propice à une vie de famille paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et venir découvrir ce bien sans tarder, un coup de cœur assuré ! A propos de la copropriété: Syndic bénévole, très faible charges ! Pas de procédure en cours Nombre de lots 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 08 / 2025 Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an, Consommation énergie finale : 35.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 580 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les Honoraires sont à la charge du vendeur Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

GRAND T4 DERNIER ETAGE ! avec TRES GRANDE TERRASSE de 12m2 au SUD !!!

Votre conseillère Pauline disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : Aux portes de Lyon, la ville attire nombre de nouveaux habitants venus profiter du cadre champêtre des bords du Rhône, tout en ayant des connexions directes et rapides vers les essentiels du Grand Lyon ! En bus ou en train,gagnez le quartier d'affaires de la Part-Dieu ! Un GRAND appartement de Type 4 (3 chambres) de 80 m2 avec son grand salon de 26 m2 ! donnant sur UNE TRES GRANDE TERRASSE de 12 !!! parfaitement exposée au SUD ! 3 Belles chambres dont une GRANDE SUITE PARENTALE de 14m2 avec sa salle de bain 'PRIVATIVE' ! 2 WC, 2 Salles de Bain et une Buandrie. Prix du stationnement en sous-sol en sus : 16 000 euros Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Ne perdez plus de temps, contactez votre conseillère Pauline DIRECTEMENT au o6.38.o5.82.49

Immeuble de rapport 2 appartements Hyper-Centre de Villefranche-sur-Saône (69400)

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE CARACTÈRE COMPOSÉ DE 2 LOTS - ENSEMBLE ENTIEREMENT LOUÉ - en exclusivité, un immeuble de rapport composé de deux appartements avec un accès commun soigné et d'une gestion simple. L'ensemble est intégralement loué, offrant un revenu locatif sécurisé dès l'acquisition. Atouts majeurs Faibles charges. Revenus locatifs annuels : 10.320 € / an. Description des lots. Lot 1 - Appartement 30 m² - Rez-de-chaussée. Appartement de 2 pièces de 30 m², situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bains avec toilettes, et d'une chambre séparée. Un logement fonctionnel idéalement pensé, composé d'une pièce principale lumineuse et d'une kitchenette. Loué 320 € + 20 € charges Lot 2 - Appartement 100 m² en triplex.T4 1er cuisine, séjour, une chambre, 2 ème deux chambres, une salle de bains et un toilettes. Chauffage individuel élétrique. Loué 540 € + 27 € charges. Surface rare sur ce segment. Revenus annuels : 10.320 €. Un placement situé dans un secteur recherché du centre-ville, proche des commerces, transports et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez le par téléphone ou SMS 06 66 37 90 00 email : . Informations sur la copropriété - Nombre de lots : 2 lots - Charges prévisionnelles : 1900 € / an - Pas de procédure en cours Référence agence : 633 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SUPERBE T4 DERNIER ETAGE EXPO SUD 163M² + MAGNIFIQUES TERRASSES VUE MER 123M²

SUPERBE T4 DERNIER ETAGE EXPO SUD 163M² + MAGNIFIQUES TERRASSES VUE MER 123M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Niché sur les hauteurs de La Ciotat, ce lieu offre un cadre rare, à la fois paisible et verdoyant. À seulement quelques minutes à vélo des plages, il se distingue par son environnement arboré, son parc paysager et sa piscine, ainsi que par son atmosphère intimiste, faisant de cette adresse un véritable havre d’exception entre nature et mer. Magnifique T4 de 163 m² offrant une spacieuse pièce de vie de 76 m² avec cellier, ouvrant sur une superbe terrasse de 54 m² ainsi qu’une seconde terrasse de 30 m² exposée plein sud. L’appartement se compose également de trois chambres. Deux d’entre elles disposent d’une salle d’eau et de WC communs, et bénéficient d’un accès direct à une terrasse privative de 39 m². Une élégante suite parentale complète ce bien, avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Prestations de qualité : carrelage 80X80 ou parquet, WC suspendus, salle de bains équipée, chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur , piscine, etc. Prix : 1 400 000€ Trois places de parking en sus : 50 000 € Remise des clés en Novembre 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 36 250€ au lieu de 116 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*