Mots-clés : appartement t4 ouest 5

**RARE T4 en étage OUEST avec BALCON à 5min GUY MOQUET**

**rare t4 en étage ouest avec balcon à 5min guy moquet** soyez les premiers à découvrir une adresse rare au cœur du 17e, **livraison 2028** ce 4 grand pièces de 108m² en etage se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur balcon, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec sde, 1 sde et 1 wc indépendant. Nombreux placards. Plan ideal, aucune perte d'espace. Prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - résidence neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

PASEO

Pibrac, commune prisée de l'ouest Toulousain, au coeur du pôle aéronautique AIRBUS, plus grands bassins d'emplois de la région Toulousaine. Empreinte de charme, Pibrac est un très beau village connu par ses joyaux patrimoniaux dont son magnifique château culminant la ville. Située à la lisière de la forêt de Bouconne, cet espace de nature et sa base de loisirs proposent de nombreuses activités sportives et aires de jeux pour toute la famille. La résidence PASEO est située dans le quartier de L'Escalette à deux pas de la RN124 et la route express Toulouse-Auch à 5 min du centre de Pibrac et 15 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Il est également desservi par les gares TER de Pibrac et de Brax qui se situent à 3km. La résidence PASEO est constituée d'appartements du 3 au 4 pièces, offrant des surfaces habitables très généreuses. Terrasse jusqu'à 80 m² pour les T4 en rooftop. Chaque logement bénéficie de 2 places de parking. * Prix affichés hors stationnements et annexes.

La Ciotat, T4 dernier étage avec grande terrasse !

LA CIOTAT T4 DE 88 M2 AU DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE, VUE VERDURE. Disponible immédiatement, découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 88 m2, situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et conforme aux dernières normes. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur les jardins et la verdure, à l'écart de toute nuisance. Le coeur de l'appartement est un magnifique espace de vie de plus de 40 m2, composé d'un vaste séjour et d'un coin cuisine ouvert, prolongé par une belle terrasse d'environ 15 m2, idéale pour vos repas et moments de détente en extérieur. L'espace nuit offre 3 chambres avec placards et penderies intégrés, dont une suite parentale de plus de 16m2. Dès l'entrée, un grand placard aménagé permet de ranger facilement manteaux, vestes, chaussures et effets personnels. Prestations de qualité : o Chauffage et air rafraîchissant gainable o Ascenseur. o Double vitrage, o Volets roulants électriques et double vitrage. o Local à vélos. o Résidence sécurisée et fermée. La voie douce est accessible à pied pour vos promenades, déplacements quotidiens ou activités sportives. Les commerces à 3 minutes en voiture. Deux parkings privatifs en sous-sol avec accès direct par ascenseur sont proposés en supplément au prix de 30 000 EUR. Un appartement rare sur le marché, alliant confort moderne, luminosité, calme et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat. Visite sur rendez-vous. Angélique Rossi 07 62 59 70 87

T4 DUPLEX DERNIÈRE OPPORTUNITÉ

Villas & Maisons l'agence, Isabelle DURAND vous propose à Andernos à proximité bassin et commerces, un duplex inversé avec grande terrasse, situé au dernier étage d'un petit ensemble de 15 appartements. L'appartement NEUF de type 4 est vendu avec un cellier. Il est composé de beaux espaces au 1er niveau notamment dont 2 chambres, salle d'eau, et un studio indépendant (ou suite), idéal pour reçevoir ou même louer. La vie se fait au dernier étage avec terrasse sur les toits orientée Est / Ouest en prolongement de l'espace vie et cuisine. Copropriété de 18 lots + celliers + parkings. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Montant de la quote part trimestrielle 700€ environ. PRIX HONORAIRES INCLUS à la charge du vendeur : 449.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE promoteur C / C Pour toute information sur le bien et le marché, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou Villas & Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Procédure en cours : Travaux parking sous-sol après expertise (début Juin). DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Isabelle DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524948569 RCP ALLIANZ 8992230220M

VENTE T4/5 CARQUEIRANNE PORT BEAU RIVAGE VUE MER

À vendre : Appartement d'exception T4/5 de 122 m2 à Carqueiranne, quartier Beau Rivage Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du port de Carqueiranne, au coeur du quartier Beau Rivage, ce superbe appartement de type 4/5 offre un cadre de vie rare et recherché. Au sein d'une copropriété de standing avec parc arboré et piscine, ce bien se trouve au 2ème étage sur 3 avec ascenseur et bénéficie d'une triple exposition Sud, Nord et Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste espace de vie aux beaux volumes, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine séparée avec cellier attenant. Ces pièces s'ouvrent sur une magnifique terrasse couverte de près de 40 m2 exposée SUD offrant une trés jolie vue mer, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et grand dressing. Deux chambres donnent accès à une grande terrasse d'environ 34 m2, tandis que la troisième bénéficie d'un balcon privatif. Un double garage de 50 m2 en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. Un appartement rare, alliant confort, prestations haut de gamme et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder ! Pour plus d informations et organiser une visite veuillez ciontacter M, Christophe ALVES au 0762557001

**RARE à 400m Gare T4 DERNIER ETAGE avec TERRASSE + PARKINGS + CAVE**

**RARE à 400m Gare T4 DERNIER ETAGE avec TERRASSE + PARKINGS + CAVE** A deux pas de la mairie et de la place du marché, découvrez votre nouvelle résidence, une réalisation intimiste à l'architecture élégante et durable. Ce 4 pièces DERNIER ETAGE SUD-OUEST se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb/Wc et 1 Wc indépendant. - PARKINGS ET CAVE en SUS. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

Appartement 4 Pièces Cannes La Bocca

Cannes La Bocca - Rue Aurélienne Situé au cœur de Cannes La Bocca, dans une résidence sécurisée et au calme, découvrez cet appartement de type T4 de 69.50 m2 , situé au 3 éme étage sur 5. L'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition Est / Ouest, offrant une très belle luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée , un coin nuit avec trois chambres vue dégagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et d'une cuisine indépendante, avec la possibilité d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le salon afin de créer une vaste pièce de vie. Une salle de bains à rénover et wc indépendant. Une cave accompagne ce bien. UN GARAGE à la Location est possible. L'ensemble bénéficie du double vitrage et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un calme absolu. Prévoir travaux Emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, crèches, collèges, commerces, supermarchés et de la gare. Les plages sont accessibles à pied en 10 minutes et le Palais des Festivals se situe à seulement 5 km. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur John DONVAL +33623260537

Toulon/OUEST - T4 dernier étage - Terrasse de 30m2

TOULON/OUEST - Rare ! Appartement lumineux au 4 eme et dernier étage avec ascenseur doté d'une terrasse sans vis à vis de 30m2 donnant sur une place au calme - Entrée - Séjour - Salle à manger ouverte sur balcon ainsi que la cuisine - 2 chambres - wc - Salle de bain - Cave - Place de parking abritée privée et sécurisée - Porte 3 points - Double vitrage - Nombreux placards - Fibre.

PRADO PRESTIGE - Appartement T4 de 81m2 - Terrasse de 18 m2 - 13008 PRADO

Llinares Immobilier vous présente : PRADO PRESTIGE. Un bel appartement T4 de 81m² en étage élevé d'une résidence récente et de standing. L'immeuble, conforme aux normes PMR et offre un cadre de vie pratique, confortable et sécurisé. Situé au cœur du 8ème arrondissement, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles telles que Provence et Cluny, bars et restaurants. Il bénéficie d'une double exposition est/ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, conçu avec de beaux matériaux, donnant directement accès à une agréable terrasse de 18m², idéale pour profiter de repas ensoleillés entre amis ou en famille. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bains. Un box simple au sein de la copropriété est proposé en supplément. Il vous séduira par son confort, son accessibilité et son emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Contact Romane Serfati : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102025000002161 RCP : RD02007710W - Copropriété : NC - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2536€/an (211€/mois : Eau, chauffage/climatisation, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1799€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 650€ et 950€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 81m2 - Terrasse de 18 m2 - 13008 PRADO

* BEAU T4 AU COEUR DE BOIRARGUES LATTES

CONTACT : Arnaud Le guyader 07 44 43 69 00 Lancement commercial au coeur de Boirargues Situation : au cœur de Boirargues, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, ce bien profite d'un emplacement rare, à la fois paisible et extrêmement pratique. La station de tram Boirargues est à 350 m, les commerces et services sont accessibles rapidement, le parc de Boirargues se rejoint à pied, et les grands pôles du sud montpelliérain restent tout proches : Odysseum à 7 min, plages à 8 min, gare Sud de France à 3 min, aéroport à 6 min, avec un accès A709 immédiat. C'est typiquement le type d'adresse qui séduit une clientèle recherchant un quotidien fluide sans renoncer au calme. Logement : ce T4 de 79 m², situé au 2e et dernier étage, bénéficie d'un vrai confort de vie, avec une sensation d'ouverture plus rare sur le secteur. Son plan est propre, lisible et sans perte de place : séjour/cuisine de 35 m², 3 chambres de 14 m², 11 m² et 10 m², une salle d'eau de 5 m², un cellier, un WC indépendant et une terrasse de 19 m² orientée ouest et sud. Cette double exposition est un vrai point fort : elle apporte une lumière généreuse sur la pièce de vie et valorise pleinement l'extérieur. Le lot comprend également 2 places de stationnement dont une boxable. Prestations : résidence intimiste de 32 logements, architecture élégante, climatisation par cassette type split dans le séjour, radiateurs rayonnants dans les chambres, ballon thermodynamique individuel, carrelage 60x60 pour les T4, faïence toute hauteur dans la salle d'eau, volets roulants électriques, menuiseries PVC ou aluminium selon contraintes techniques, vidéophone, stationnements sécurisés et extérieurs soignés. L'ensemble dégage une vraie cohérence patrimoniale, avec un niveau de confort supérieur à l'offre classique du secteur. Un dernier étage avec belle ouverture, vraie terrasse et adresse rare à Boirargues. Livraison: 4T2028 Prix: 469900€ plus 20000€ pour les sationnements Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER 07 44 43 69 00 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

T4 EN REZ DE JARDIN PARKING proche transports

T4 en REZ DE JARDIN à vendre à Puteaux - Jardin privatif exposé sud-ouest Dans une résidence ultra moderne et sécurisée, idéalement située à Puteaux, entre le centre-ville et La Défense, découvrez ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin, une opportunité rare sur le secteur. À distance piétonne de la LIGNE 1 du METRO et du tramway, ce bien bénéficie d'un emplacement PREMIUM, alliant accessibilité, dynamisme et cadre de vie agréable. L'appartement offre un GRAND SEJOUR, lumineux et convivial, donnant directement sur un jardin privatif exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement de l'ensoleillement. Le bien dispose également de WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une place de PARKING complète ce bien. La résidence répond aux toutes dernières normes environnementales, assurant confort, performance énergétique et sécurité. Puteaux - secteur recherché Rez-de-jardin avec jardin privatif Exposition sud-ouest Métro ligne 1 & tram accessibles à pied Parking inclus Résidence récente, éco-performante et sécurisée photos non contractuelles

Appartement contemporain avec jardin et garage

Situé en plein coeur de Lagord, cet appartement T4 de 92.62 m2 loi carrez offre une parenthèse de sérénité au sein d'une résidence récente. Ce bien rare se distingue par son agencement optimisé et son orientation plein ouest qui baigne chaque espace d'une lumière naturelle constante. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes généreux et la qualité des prestations définissent l'atmosphère. La pièce de vie, coeur battant de l'appartement, s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une transition fluide entre intérieur et nature. L'agencement a été pensé pour offrir une fonctionnalité parfaite, avec trois chambres confortables et deux salles d'eau modernes, le tout sublimé par des finitions soignées. Pour parfaire le confort quotidien, ce bien dispose d'une cave, d'une place de stationnement dédiée ainsi que d'un garage privatif, des atouts rares et précieux en milieu urbain. Un généreux extérieur aux allures de salon à ciel ouvert se distingue, propice aux moments de convivialité. Son emplacement est tout aussi remarquable : à deux pas des écoles, des commerces et des transports, il promet un quotidien d'une parfaite fluidité, niché dans le calme d'un écrin privilégié. Entre appartement contemporain et confort d'une maison, ce bien constitue une opportunité d'immobilier atypique rare sur le secteur. Copropriété de 57 lots dont 22 lots en habitation. Quote-part du lot appartement : 683 / 10000èmes des parties communes générales de l'immeuble, soit 1 450 € annuels en 2025. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 820 € à 1 150 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT 07 64 59 21 39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059 Copropriété de 57 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450.00 euros. Astrid CAURIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 067 059 - La Rochelle.

AIX EST T4/5 SANS NUISANCE 86M2 TOUTES COMMODITES

Aix en Provence dans quartier calme et résidentiel appartement lumineux disposant de trois expositions (Est, Sud, Ouest) avec accès à un espace extérieur privatif, l'ensemble au sein d'une petite résidence paisible à proximité immédiate à pied de tous commerces, supermarché, écoles, crèche, petit marché paysan, centre Historique et pour les amateurs de nature un accès rapide aux chemins de randonnées du grand Parc de la Sainte Victoire. La composition de cet appartement de 86 M2 se décline comme suit : Une véritable entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, placards, un WC indépendant. Un espace extérieur composé d'un petit patio couvert et petit jardin, un grand garage + parking possible, une grande cave complètent ce bien. Informations complémentaires : TF 1100 e -chauffage électrique individuel -Nombre copropriétaires 14 - 1264,51 euros charges de copropriété/an - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques