Mots-clés : appartement terrasse 10

LATTES T3 DE 65 M2 AVEC 21 M2 DE TERRASSE

Sur la commune prisée de LATTES entre mer et étang, à 10 min du centre historique de Montpellier, à proximité de toutes les commodités, tramway et commerces. Prenez part à la découverte de cette résidence aux allures japonisantes,courbes élégantes, terrasses généreuses, jardins et prestations haut de gamme. Au 2 eme étage, 3 pièces au proportion harmonieuse 65 m2 habitable prolongé par 21 m2 d'extèrieur. L'appartement se compose d'une pièce principale d'env 28 m2 avec cuisine, d'un espace nuit offrant 2 belles chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain. Chaque pièce est prolongée par une sortie sur l'extérieur. Pour parfaire ce bien d'exception, deux parkings privés, et une large palette de choix de prestations à choisir afin de personnaliser à votre gout ce bien. Renseignements PRESTIGE IMMO NEUF// Claire ECHARD 06 03 03 88 51

METRO B à 50 mètres !!!

Votre Conseiller Philippe MANGIN disponible au 06 69 28 72 69, vous propose : FACE AU METRO B !!!! NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER À OULLINS – AUX PORTES DE LYON ?? Prix Disposant de la TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% (sous réserve d'éligibilité) Devenez propriétaire dans une adresse stratégique du Grand Lyon, face au métro B “Gare d'Oullins”, au cœur du renouveau du quartier de La Saulaie. Cette nouvelle résidence contemporaine propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. Les espaces ont été pensés pour répondre aux attentes actuelles : belles surfaces, agencements fonctionnels et prestations de qualité. Tous les logements bénéficient d'un extérieur privatif : balcon, terrasse, loggia ou jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement exceptionnel : • Métro B au pied de la résidence : Lyon Presqu'île, Jean Macé ou Part-Dieu accessibles rapidement • Gare d'Oullins à quelques mètres * La Grande rue et tous ces commerces sont à 400 mètres • Accès rapide à l'A7 et au périphérique lyonnais • Commerces en rez-de-chaussée et nombreuses commodités à proximité immédiate Un quartier en pleine transformation Situé entre Rhône et Yzeron, le secteur bénéficie d'un vaste projet de réaménagement urbain mêlant espaces verts, mobilités douces et nouveaux équipements. Oullins séduit de plus en plus pour son équilibre entre vie citadine et ambiance résidentielle. Les atouts de la ville : • Proximité immédiate de Lyon tout en profitant d'un cadre plus calme • Nombreux parcs, équipements sportifs et piscine municipale • Théâtre, médiathèque et vie culturelle dynamique • Écoles, commerces et services accessibles à pied Résidence RE2020 seuil 2025 TVA réduite à 5,5 % sous conditions Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Commerces en pied d'immeuble Une adresse rare qui combine mobilité, confort de vie et fort potentiel de valorisation. Prix des stationnements en sus : 20 400 euros (en TVA à 20%) Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, prix et disponibilités Votre Conseiller Philippe MANGIN disponible au 06 69 28 72 69

NICE Riquier 3 PIECES Dernier étage Duplex

Coup de cœur au Port de Nice : Duplex d'Exception avec Terrasse Plein Ciel Vivez l'exclusivité dans ce superbe duplex 3 pièces de 72 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Un bien rare alliant modernité et volumes généreux à deux pas du Port. Les points forts : Espace de vie : Vaste séjour avec cuisine ouverte, ultra-lumineux et fonctionnel. Côté nuit : 2 suites parentales (une par niveau) pour une intimité totale. Extérieurs uniques : Un large balcon de 10 m² coté séjour et cuisine prolongé par une superbe terrasse privative en rooftop de 25 m². EXCEPTIONNEL Localisation : Cadre de vie premium, au calme mais proche de l'effervescence du Port. ? Le plus : Prestations contemporaines et FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour une visite !

MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE 3P 75M² DANS UN DOMAINE AVEC PISCINE

Idéalement située à Luynes, dans une résidence neuve de 20 maisons de grand standing, nichée dans un écrin de verdure offrant calme et sérénité, magnifique maison de 3P de 75m² en duplex avec un extérieur de plus de 30m². Parking en sous-sol en sus. Avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 30m², double exposition, donnant sur la terrasse et le jardin, et à l'étage, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé WC. Nombreux rangements. Prestations de standing : Climatisation réversible, résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions… Prix : 449 000 € hors parking (20 000 € / unité) Remise des clefs sous 8 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à toute les résidences sur le territoire.

Appartement 3 Pièces - Antibes Ilette

Appartement situé dans le quartier recherché de l'Ilette, l'un des secteurs résidentiels les plus prisés d'Antibes, à distance de marche des plages ainsi que des commerces et restaurants du centre-ville. Ce 3 pièces bien agencé de 76,63 m² se trouve au premier étage d'un petit immeuble de seulement deux niveaux. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux et spacieux ouvrant sur une terrasse privative, de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est situé dans une rue calme et agréable, au sein d'une résidence charmante et bien entretenue datant de 1998, composée de seulement 10 appartements, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Le bien est prêt à emménager et dispose de deux terrasses de 10,66 m² et 7,30 m², d'une cave ainsi que de la possibilité d'acquérir un garage indépendant pour 40 000 €. Idéal comme résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Nous vous invitons chaleureusement à venir découvrir ce bel appartement !

A VENDRE - Propriété de caractère - Vidauban 14 pièces 350 m2

A VENDRE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE : INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN. Au coeur d'un environnement naturel et préservé, découvrez cette propriété rurale de charme, édifiée sur un terrain d'environ 5 786 m², offrant une opportunité rare d'investissement avec revenus locatifs immédiats. Cette bastide ancienne, pleine de cachet, se compose de plusieurs unités : Maison principale : Cuisine Séjour avec cheminée Salle à manger Chambre Salle d'eau Buanderie et cave À l'étage : une chambre avec sa salle de bains et WC . ( avec possibilité de créer une 3 -ème chambre ) Plusieurs appartements déjà exploités viennent compléter la bastide : T2 composé d'une entrée, séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau, WC. T3 composé d'une cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC. T2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine, salle d'eau avec WC. Un studio indépendant . Petite bastide logement type 3 composée : Cuisine, séjour Chambre mansardée Salle d'eau avec WC Climatisation Tous les logements disposent d'une belle terrasse privative. Les logements sont actuellement loués à l'année en meublé: Revenus locatifs : environ 5 500 € / mois. Bonne Rentabilité . Revenus immédiats sans mise en location à prévoir. Idéal pour investisseurs, projet de gîtes ou résidence avec revenus complémentaires. Extérieurs et équipements: Terrain de 5 786 m² Piscine 10 x 5 au sel et sécurisée Environ 10 places de stationnement Deux box à chevaux avec sellerie et rond de longe Terrain de pétanque 2 Fosses septiques Prestations: Menuiseries PVC double vitrage en grande partie . Volets bois et roulants. Chauffage électrique pour les logements. Maison principale : cheminée, poêle à granulés et climatisation. Petite bastide climatisée. POINTS FORTS : Rentabilité locative immédiate . 6 logements déjà loués à l'année. Revenus stables et attractifs. Charme authentique d'une bastide provençale. Cadre de vie calme et naturel. Équipements équestres. Fort potentiel d'évolution (gîtes, saisonnier, projet familial). Un bien rare sur le marché, alliant cachet, nature et performance locative. Une opportunité idéale pour allier investissement et qualité de vie. À visiter sans tarder. Sabrina FUSZTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 517 474 - DRAGUIGNAN.

* DERNIER ETAGE - INCROYABLE T4 DE 100M² AVEC BELLE TERRASSE ET APERCU MER

Residence de standing tres intimiste dans l'un des quartiers les plus prises de saint raphael votre contact: julie devaux au 06 61 87 17 48 venez découvrir ce magnifique appartement en duplex au dernier étage de cette résidence de 7 logements seulement. Vous profiterez d'un grand séjour-cuisine avec baie vitrée donnant sur une jolie terrasse exposée plein sud, de 3 belles chambres dont une de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un wc sur chaque niveau pour plus de confort au quotidien. Prix : 689 000 euros, hors stationnement garage en sus en sous-sol disponible : 25 000 € date de livraison : 1er trimestre 2028 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : julie devaux au 06 61 87 17 48

Appartement Nice St Sylvestre 3 pièces 66 m2 Terrasse Garage

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Florence au 0632382281 , 7j/7 Votre agence immobilière à Nice vous propose ce magnifique 3 pièces de 66 m², situé à Nice Nord, dans le quartier Saint-Sylvestre, au sein d'une petite copropriété très bien entretenue. Cet appartement, en excellent état, traversant et lumineux, bénéficie d'un calme absolu tout en offrant une proximité immédiate avec les commerces, les arrêts de bus et la ligne 1 du tramway. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m² et d'un balcon côté chambres. Un grand garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2736.00 euros. Florence ABBATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823801782 - Nice.

- RESIDENCE AVEC PISCINE - LUMINEUX 3P AVEC TERRASSE EXPO SUD

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou une présentation privée ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 06 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Découvrez une adresse d'exception en livraison rapide, nichée au cœur du quartier résidentiel des Jaquons. Idéalement située entre Nice et Cannes, cette réalisation offre un cadre de vie privilégié, mêlant charme balnéaire et dynamisme urbain. Une architecture contemporaine et verdoyante La résidence se distingue par son élégance, alliant pierre naturelle et design moderne. « Jardin habité » : Un cœur d'îlot végétalisé (palmiers, pins, magnolias) pour un havre de fraîcheur. Détente exclusive : Piscine privée avec plage aménagée et placette arborée avec fontaine murale. Des appartements de standing (2 au 4 pièces) Pensés pour votre bien-être absolu : Espaces de vie : Intérieurs lumineux et fonctionnels s'ouvrant sur de généreux extérieurs (balcons, loggias ou jardins privatifs). Vues d'exception : Certains appartements bénéficient d'un panorama unique sur la Méditerranée. Prestations de haute qualité : Résidence sécurisée (vidéophone, digicode), carrelage grand format (60x60 cm), portes isoblindées et parkings en sous-sol. Performance : Conception RT 2012 pour une isolation thermique et acoustique optimale. Note : 2 places de parking en sous-sol disponibles en complément (46 000 €). Un quotidien simplifié : tout à portée de main Oubliez la voiture, ici tout est accessible : Commodités : Commerces de proximité à 150 m, centre commercial Cap 3000 à 1,6 km. Loisirs : Plages et port de plaisance à moins de 2 km. Mobilité : Bus au pied de la résidence, gare TER à 1,2 km et arrivée prochaine de la ligne 4 du tramway. Pourquoi m'appeler dès maintenant ? Ce programme en livraison rapide dans le quartier des Jaquons est très convoité. Un échange téléphonique me permettra de : Vérifier la disponibilité des lots répondant à vos critères. Vous présenter les avantages financiers (frais de notaire réduits, garanties constructeur). Organiser une présentation privée dans les plus brefs délais. Ne laissez pas passer l'opportunité de vous installer dans cette adresse rare. Appelez-moi au + 33 (0)6 56 69 72 61 Augustin de VILLOUTREYS – À votre écoute pour concrétiser votre projet. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves sur la Côte d'Azur : Bonaparte CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. *Contactez-nous pour plus d'informations

SUPERBE 3 PIECES EN ETAGE ÉLEVÉ AVEC VUE PANORAMIQUE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous dévoile un bien rare, au sein d'une résidence contemporaine de standing, idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Situé en étage élevé, cet appartement 3 pièces de 69 m² séduit dès les premiers instants par sa luminosité remarquable, sublimée par une exposition Sud-Ouest, et par ses volumes parfaitement maîtrisés. La pièce de vie baignée de lumière, accueille une cuisine américaine élégamment intégrée et s'ouvre sur une superbe terrasse de 60 m², véritable espace de réception à ciel ouvert, avec une vue verdoyante et dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une prolongée par la terrasse, ainsi que d'une salle de bains aux finitions soignées. Chaque détail a été pensé pour un confort absolu : matériaux de qualité supérieure, prestations haut de gamme et climatisation gainable intégrée dans l'ensemble des pièces. Une place de stationnement en sous-sol vient parfaire ce bien. Un box fermé de 20 m² peut être acquis en complément. Enfin, la présence du tramway au pied de la résidence garantit une accessibilité optimale, avec un accès au centre-ville de montpellier en 10 min.

Viager Occupé tête 84 ans CANNES Montfleury

Magnifique 3 pièces - Vue Mer Panoramique - Viager Occupé (Cannes Montfleury) Votre agence ERA Cannes vous propose en exclusivité ce magnifique 3 pièces en viager occupé, avec réserve du droit d'usage et d'habitation (DUH) sur une tête, au profit d'une femme de 84 ans. Bouquet : 642 000 € Rente mensuelle : 500 € Situé dans le quartier très prisé de Cannes Montfleury, cet appartement traversant prend place au sein d'une résidence de grand standing, calme et sécurisée. Bénéficiant d'une superbe vue mer, il se compose comme suit : Une entrée accueillante débouchant sur un grand séjour lumineux. Une cuisine aménagée et équipée. Une belle terrasse exposée plein sud avec vue mer, accessible depuis le séjour et la cuisine. Côté nuit : Une immense suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ouvrant sur une seconde terrasse. Une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau privative. Une chambre de service complète ce bien. L'appartement est en parfait état et propose des prestations de grande qualité. Pour votre confort, il dispose également d'une grande cave et de deux emplacements de stationnement. Le quartier, à la fois calme et résidentiel, se situe à seulement 10 minutes à pied du centre de Cannes, de la Croisette, du Palais des Festivals, des commerces et des restaurants renommés. Une opportunité rare d'investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Pour plus d'informations, contactez : Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA de Cannes au 04 93 38 98 92 (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 35 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2450.00 euros.

NEUF et LIVRÉ ! Grand T4 et ses Deux TERRASSES En lisière du Bois de Sermenaz !

Votre conseiller Philippe MANGIN disponible au 06 69 28 72 69 vous propose : !! DERNIÈRE DISPONIBILITÉ !! Dans cette résidence en cours de livraison, en lisière du Bois de Sermenaz, ce GRAND 4 pièces en duplex, avec de beaux volumes et son séjour cathédrale donnent sur une première terrasse de plus de 17m² Grâce à sa double exposition, et ses chambres à l'étage, vos pièces seront baignées de lumière tout au long de la journé. Dans une petite copropriété de seulement 16 logements, devenez propriétaire de votre appartement et INSTALLEZ-VOUS dès cet été pour profiter pleinement de votre extérieur !! Rillieux-La-Pape, une commune en plein essor, permettant de profiter à la fois d'un cadre verdoyant (Bois de Sermenaz, Fort de Vancia, Voie Verte non loin) de ses commerces et infrasctructures, telle que sa piscine Mais également d'une accessibilité variée, rejoindre en 5min en voiture ou en bus la gare de Sathonay ou de Crépieux et accès directement à la Part-Dieu en TER, en etn voiture accès au périphèrique où à l'A46 à proximité. Prix affiché en TVA à 5.5% sous réserve d'éligibilité (nous consulter). Stationnement en supplément à partir de 13.187,50€ (suivant dimensions) Cellier possible au prix de 5.000€ Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller Philippe MANGIN disponible au 06 69 28 72 69

Appartement Six Fours Les Plages 3 pièce(s) 72 m2

A vendre exclusivité, Six Fours les plages quartier les Lônes, vue mer, à 150 m de la plage de Bonnegrâce, commerces aux pieds de la résidence, appartement rénové T3 d'environ 72 m² habitables avec terrasse et deux balcons. Il se compose d'une entrée, salon/séjour avec cuisine aménagée le tout donnant sur une terrasse de 10 m² avec vue mer, une buanderie, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Une cave privative complète le bien. Climatisation réversible + chauffage avec répartiteurs au gaz. Parking libre aisé dans la résidence. Bien soumis au régime de la copropriété, 145 euros par mois de charges provision de chauffage et eau chaude comprise. Copropriété de 54 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.