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Appartement avec magnifique vue sur la mer

Dans une résidence prestigieuse face aux plages de sable et non loin du centre-ville, cet appartement en étage élevé comprend une entrée, un salon - salle à manger avec accès à une terrasse avec vue sur la mer, et une cuisine entièrement équipée. La première chambre de 15 m² a un accès à un balcon, tout comme la deuxième, plus petite chambre. L'appartement dispose de deux salles de bains avec toilettes, et des placards intégrés. La terrasse-loggia de 9 m² permet de profiter d'un espace ouvert avec vue sur la mer. La résidence est située en face des plages et des établissements balnéaires, à 10 minutes à pied du marché couvert et à moins de 5 minutes d'un supermarché. L'emplacement de cet immeuble permet également d'utiliser la piste cyclable pour rejoindre le centre-ville ou la frontière italienne. L'appartement est complété par une cave et un parking dans un garage souterrain. La climatisation et le chauffage sont centralisés. DPE : C-107 ; GES : C-21 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 581-785 € Copropriété de 171 lots, charges annuelles moyennes : 4020€ (incluant l'eau froide, le chauffage et la climatisation.) procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

2 PIECES TERRASSE et PARKING

LE CRES - Dans la zac Maumarin , Au sein d'une résidence sécurisée de 2009, appartement T2 de 45 m2 situé en rez-de-chaussée, comprenant un séjour lumineux avec cuisine américaine de 23m2 , ouvert sur une terrasse de 8.35 m2 exposée sud ouest et donnant sur l'intérieur de la résidence, une chambre de 13.55m2, une salle de bains et un WC séparé. Ainsi qu'un emplacement de parking privatif en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la copropriété nombres lot 36 charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1180EUR Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 0781723794 Agence AMJ IMMO

Menton , 8 ème dernier étage, 3 p de 72 m2 et 22 m2 de terr

Menton , exclusivité immobilier Menton , en 8 ème et dernier étage, ce 3 pièces rénové par architecte , de 74 m2 habitables, 72,67m2 carrez. et 22 m2 de terrasse , exposition sud . séjour de 39,40m2. ce 3 pièces d 'exception vient d 'être repeint suite au départ du proriétaire. Très belle résidence, le méditerranée, gardien, sécurité, sous vidéo protection, porte blindée. Nous sommes dans le triangle d 'or, entre l 'Orient palace, le Malte, les jardins de l 'Orient palace , les jardins du méditerranée. l 'appartement est traversant , au sud, le séjour et la terrasse principale de 16 m2 , en vue mer, cap martin, montagnes , le centre historique de Menton, le parc du méditerranée, de l 'Orient palace. l 'appartement est traversant, une salle d 'eau, une salle de bains , 2 dressings , 2 wc complètent ce bien d 'exception., une cave au 0 du batiment. Possibililté d 'achat d 'un garage de 13,50 m2, 2,7 m de largeur sur 5 m de longueur: prix 45000EUR, ce dernier ne pourra être vendu avant l 'appartement.

Somptueuse maison de maître

Construit dans les années 1920 en tant que ferme de jasmin, cette propriété chargée d'histoire a su évoluer et s'enrichir au fil des décennies pour devenir aujourd'hui une demeure de prestige unique en son genre. Implantée sur près d'un hectare de terrain paysager, elle déploie plus de 850 m² habitables au sein de plusieurs corps de bâtiments harmonieusement agencés. Depuis ses terrasses et jardins, le regard s'évade sur les collines environnantes jusqu'à la mer. Au centre du domaine se dresse l'élégante maison de maître, raffinée et lumineuse, organisée sur trois niveaux. Elle propose sept chambres, dont une somptueuse suite parentale de 130 m², desservie par un ascenseur privé. Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception comprenant un double salon, une salle à manger et une grande cuisine familiale conviviale, cœur de la maison. La ferme d'origine, méticuleusement rénovée, conserve tout son charme tout en offrant un confort moderne. Elle abrite, au rez-de-chaussée, un logement de gardien indépendant et, à l'étage, un élégant appartement de deux chambres. Trois studios indépendants, intégrés avec discrétion autour de la propriété, viennent compléter cet ensemble, parfaits pour accueillir famille, invités ou personnel. Le parc, véritable écrin méditerranéen, révèle une atmosphère de sérénité. Ses allées bordées d'essences locales mènent à une piscine chauffée de 13 x 6 m, récemment rénovée, et à une maison d'été conçue pour la convivialité et l'art de recevoir : cuisine entièrement équipée, salon, salle à manger, espace bar, barbecue et coin repas extérieur pour des moments privilégiés en toute saison. La propriété dispose également d'un garage fermé pour trois voitures et de nombreuses places de stationnement. Un lieu rare, où le charme de l'authenticité rencontre l'élégance intemporelle, offrant à ses futurs propriétaires une qualité de vie incomparable.

Vendre Appartement T4 de 87 m² avec Terrasse et parking privatif ! A LA SEYNE SUR MER, dans résidence de standing, à deux pas des commodités (écoles, commerces et transports en communs), nous vous proposons cet appartement de type F4, sans travaux à prévoir, composé, d'une belle entrée, donnant accès sur une cuisine indépendante, un espace de vie lumineux exposé Est. Trois belles chambres (dont une avec accès terrasse), une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie complètent ce bel ensemble. La terrasse de 13 m² exposée SUD apporte un atout majeur à cet appartement ! Possibilité de location d'un garage dans la résidence en sus !

Nice Élégant 3 pièces rénové à deux pas de la Promenade

À Nice, à seulement 400 mètres du tramway et de la célèbre Promenade des Anglais, découvrez ce magnifique appartement traversant de 66 m2, entièrement rénové avec goût. L'espace de vie de 32 m2, lumineux et convivial, s'ouvre sur une profonde terrasse idéale pour recevoir. La cuisine américaine moderne s'intègre parfaitement au séjour. Prestations de qualité : climatisation, parquet massif, faux plafonds avec système audio intégré. L'espace nuit comprend une chambre principale de 13 m2 avec placard, un bureau ou chambre d'enfant de 7 m2, chacun avec accès balcon. Une salle d'eau contemporaine, un dressing et un WC indépendant complètent ce bien parfaitement agencé. Vendu avec cave. Parking collectif au sein de la résidence, possibilité d'acquérir un stationnement en supplément. Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

SUPERBE T2 44 M² + TERRASSE 6 M²

SUPERBE T2 44 M² + TERRASSE 6 M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied des commerces de proximité. Superbe T2 de 44 m² ouvert sur une terrasse de 6 m². Ravissante pièce de vie de 24 m², une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Prestations : Carrelage 45x45, salles de bains équipées, volets roulants électriques... Prix : 151 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Une place de parking en sus : 15 000€ Prix en TVA 20% (acquisition libre) : 173 815€ Remise des clés en Novembre 2027 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 4 000€ au lieu de 13 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Cannes quartier Palm Beach - 3 pièces 89m2 avec 2 terrasses + garage et cave

CRISTAL CROISETTE CANNES à l' Avenue de Lérins, résidence récente de standing, au 2ème étage, bel appartement traversant de 89.18m² avec climatisation centralisée, belle distribution des pièces, composé d'une spacieuse entrée avec grande penderie, une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque vitrocéramique, hotte), un séjour de 31.40m², la cuisine et le séjour donnant sur terrasse située ouest de 14.60m², un dégagement, un WC avec lave-mains, une chambre de 14.65m² avec placard, une salle de bains, une chambre de 13.68m² avec placard, une salle de douches avec WC, les deux chambres donnant sur une terrasse Est de 13m². En sous-sol, un garage avec ouverture à distance et une cave. Taxe Foncière 1959 € - Copropriété de 159 lots dont 57 lots principaux- Charges 160€/mois.

RARE - T4 D' EXCEPTION 102 m2 - PARKING

Volumes rares au Ponant Superbe 4 pièces rénové de 102 m2 Parking À seulement 50 mètres du lac du Ponant, dans l'un des environnements les plus agréables de La Grande-Motte, découvrez ce magnifique appartement familial de près de 102 m2 entièrement rénové, offrant des volumes rares et une distribution idéale pour la vie de famille. Situé au 2ème étage, cet appartement séduit immédiatement par son agencement et la qualité de sa rénovation. - L'entrée s'ouvre sur un superbe grand salon de près de 30 m2. - Une loggia de 6 m2, équipée de double vitrage intérieur et extérieur, peut facilement être transformée en véritable terrasse pour profiter de l'extérieur toute l'année. - La cuisine indépendante est entièrement équipée, pensée pour le quotidien avec un agréable coin repas. L'espace nuit est parfaitement agencé : - Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs - Une chambre XXL de 19 m2 avec grande baie vitrée, idéale pour intégrer un espace bureau ou sport - Une troisième chambre confortable de 13 m2 - Une salle de bain indépendante Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : - Rénovation complète avec matériaux de qualité - Magnifique parquet - Chaudière neuve assurant chauffage et eau chaude - Place de parking incluse - Un emplacement privilégié : lac, commerces et commodités à quelques pas, et la plage accessible en 10 minutes à pied. Un bien rare au Ponant, idéal pour une famille souhaitant profiter pleinement de la douceur de vivre à La Grande-Motte. Charges annuelles de 1300 EUR. Taxe foncière de 1713 EUR. Cette annonce vous est proposée par VIEIRA Nathalie - EI - NoRSAC: 917 438 038, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vue panoramique

Caroli Immobilier vous propose, à proximité du village, ce magnifique chalet avec vue panoramique sur les montagnes. Chalet de 330 m2 composée d'une habitation principale de 250 m2 et d'un appartement de 80 m2 sur 1100 m2 de terrain. L'habitation principale s'articule d'un hall d'entrée ouvert sur une magnifique pièce de vie de 80 m2, baignée de lumière avec balcon, d'une cheminée, d'une cuisine ouverte équipée et de sa belle terrasse ensoleillée, de deux chambres en suite, dont une avec dressing et toilette et d'un WC séparé. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes donnent à ce chalet une sensation d'espace. A l'étage une grande mezzanine aménagée en bureau avec vue montagne, trois chambres, dont deux avec balcon, une salle de bain avec WC. Pompe à chaleur installée récemment avec chauffage au sol, à l'étage radiateur. Au sous-sol un garage, une buanderie, une cave. Plusieurs stationnements possibles. Un jardin d'agrément au pied du chalet. Au rez de chaussée un appartement de 80 m2, il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un WC. Chauffage et électricité individuels. Idéal pour un complément de revenu, des amis ou de la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

JUAN LES PINS 3 PIECES FRONT DE MER PARKING ET CAVE

Vue mer panoramique absolument exceptionnelle pour ce superbe appartement 3 pièces traversant de 81,13 m2, sublimé par une vaste terrasse face à la Méditerranée offrant un panorama unique sur les Îles de Lérins, le Cap d'Antibes et l'Estérel. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien a été pensé pour optimiser chaque espace et offrir un confort de vie remarquable. La pièce de vie, de plus de 40 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre largement sur la mer et accueille un élégant séjour avec cuisine moderne entièrement équipée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une grande salle de bains avec WC, d'un WC indépendant, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une seconde chambre. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à un balcon. La plage et les lieux de baignade se trouvent au pied de la résidence, tandis que toutes les commodités sont accessibles à pied. Une grande cave ainsi qu'un parking en sous-sol situé dans une résidence voisine viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles; 2100 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Soit un prix net vendeur a 1 190 500EUR auxquels s'ajoutent 59 500EUR d'honoraires

Appartement Chalet Lucie

Découvrez cet appartement charmant et confortable situé à Morzine, offrant un cadre de vie idéal à la montagne. Ce bien dispose d'un jardin privé et d'une cave, parfait pour profiter de moments de détente en plein air et pour stocker vos équipements. L'appartement comprend : -Une cuisine moderne et entièrement équipée -Un espace salle à manger accueillant -Le salon, cosy et bien aménagé Côté nuit, vous trouverez trois chambres : -Une première chambre, idéale pour les enfants ou les invités. -Une seconde chambre, une suite parentale spacieuse avec rangements et sa propre salle d'eau privée avec douche et WC. -Une troisième chambre confortable avec des espaces de rangement. L'appartement dispose également d'une deuxième salle de bains À l'extérieur, une terrasse aménagée avec mobilier de jardin et barbecue et donnant sur le jardin, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de parking sont disponibles juste devant le chalet, dont une couverte La cave offre un local à ski et à vélo, ainsi qu'un espace buanderie avec machine à laver et sèche-linge. Cet appartement à Morzine est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent un pied-à-terre en montagne avec tout le confort nécessaire. EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Morzine, Contactez ALPESVENTE Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L'accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil. La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois ‘'petite ville'' dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes. Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, évènements, concerts) etc... Les commerces sont variés et les navettes gratuites traversant le village fréquentes. Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le coeur de la vallée d'Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cette ville dynamique offre choix et confort. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Informations et mesures donnés à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

RARE Cannes , basse Californie : Appartement d'exception t

Cet élégant appartement 4/5 pièces en état impeccable est idéalement situé au coeur de la résidence prisée : Les HAuts de La Mirandole Au calme absolu , profitez d'une vue panoramique sur la mer depuis votre séjour triple spacieux, conçu pour allier confort et convivialité. Caractéristiques de l'appartement :- Séjour triple lumineux : Un espace de vie généreux, comprenant un double salon - salle à manger de 65m2 ainsi qu'un salon télévision, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis tout en ayant chacun son espace . .- Vue mer depuis la suite principale : La Master dispose d'un grand dressing et d'une belle salle d'eau avec grande douche à l'Italienne et jouit d'une vue spectaculaire sur la mer, offrant un cadre idyllique pour vos nuits paisibles. - Cuisine séparée et equippée avec electroménager haut de gamme . - Deux autres chambres confortables sur balcon avec chacune dressing , wc et salle d eau : Idéales pour accueillir vos invités ou vos enfants . - Double box - Deux caves À l'extérieur :- Terrasse privative de 45m2 : Détendez-vous sur votre terrasse ensoleillée et profitez de repas en plein air avec vue sur la mer .- Résidence avec parc paysagé : Découvrez un parc magnifiquement entretenu, offrant un cadre apaisant pour vos promenades. - Piscine miroir : Relaxez-vous au bord de la piscine miroir, un lieu de détente et de convivialité .- Installations sportives : Profitez d'un terrain de tennis et d'un terrain de pétanque, parfaits pour les amateurs de sport et de loisirs. -parking invités - résidence gardiennée et sécurisée impeccablement entretenue . Vous serez séduits par la qualité des aménagements à savoir : climatisation integrée , double vitrage , baies vitrées en aluminium , volets roulants et stores electriques ... autre atout ; l'appartement est seul sur le pallier . Contactez-nous au 06 28 72 66 13 pour visiter cet appartement .