Mots-clés : appartement terrasse centrale

Référence : 7214-GBE. - Appartement 4 pièces avec terrasse

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces lumineux et spacieux. Situation et contexte Situé au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1980, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et au calme, à proximité des commerces et services du centre-ville d'Aubagne. À seulement quelques minutes à pied de la place du marché, de la gare et des transports en commun, il offre un accès facile aux écoles, aux axes routiers et aux commodités. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Description intérieure Cet appartement de 85 m², en très bon état général, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour est climatisé, en continuité avec la salle à manger, s'ouvre sur une cuisine ouverte équipée pour une circulation fluide et conviviale. Les trois chambres, dont une avec un extérieur, offrent un cadre de repos agréable. Une salle d'eau et une buanderie complète l'espace nuit. Les sols en carrelage et les menuiseries en bois apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. La chaudière, récemment remplacée (2026), garantit un confort thermique optimal. Les travaux à prévoir sont légers, permettant une occupation immédiate ou une personnalisation selon vos envies. Avantages extérieurs Une terrasse de 10 m², exposée plein sud, prolonge l'espace de vie et permet de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Prestations complémentaires Cuisine ouverte équipée, Terrasse privative, Double vitrage, Chauffage central. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7214-GBE. (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 7214-GBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 136 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

Propriété avec piscine au cœur du village

Située au Coeur du village, cette propriété d'environ 252 m² réunit le charme provençal, des volumes généreux dans chaque pièce, une atmosphère chaleureuse et authentique, un chauffage central, la climatisation réversible ainsi qu'un ascenseur desservant les différents niveaux. Elle comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée. Au premier étage, la suite parentale bénéficie d'une triple exposition, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse privative offrant une vue panoramique. Trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains, complètent la partie nuit. Un appartement totalement indépendant, composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche, offre un espace supplémentaire. À l'extérieur, plusieurs terrasses ombragées permettent de profiter pleinement des différents espaces de la propriété. Une piscine chauffée neuve complète cet ensemble, un atout particulièrement appréciable pour une propriété située au cœur du village. Un garage de 34 m² complète l'ensemble.

ECLAT LEMAN

Éclat Léman, à Thonon-les-Bains, offre un cadre idéal entre lac et montagne, proche de Genève. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces avec terrasses, jardins et vues panoramiques. Prestations haut de gamme, espaces extérieurs généreux et parc paysager. Un investissement durable grâce à son emplacement central, la rareté des vues et les avantages de l'achat neuf. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Passage Anatole

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Un programme neuf à Aubervilliers, proposé par Bouygues Immobilier, offre des logements du studio au 5 pièces avec balcons, terrasses et jardins privatifs. Située au 3 boulevard Anatole France, cette résidence contemporaine est organisée autour d'un jardin paysager central et se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité des transports et commodités. Idéal pour les familles et les jeunes actifs. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon aménageable, DPE A, Isolation acoustique renforcée. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

HORIZON

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Offre rare et emplacement exceptionnel. Soyez privilégiés ! Horizon est une résidence neuve en co-promotion située à Royan, à 10 min à pied du marché central et à 7 minutes à vélo de la plage. Elle propose 42 appartements du studio au 4 pièces avec balcons ou terrasses et parkings en sous-sol, et bénéficiant de vues dégagées sur la Grande Plage et l'Océan. Un emplacement recherché sur la côte Atlantique, proche des commerces, écoles, services et lignes de bus pour faciliter le quotidien. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

HORIZON

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HORIZON

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HORIZON

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Nova

Devenez propriétaire de votre résidence principale pour le montant de votre loyer avec le Bail Réel Solidaire* ! Nova, quartier Bellevue en plein renouveau à Nantes. Travaux en cours - T2 de 40 m2 dès 117 500 € - T3 de 65 m2 dès 166 500 € - T4 de 78 m2 dès 174 500 € - T5 de 101m2 dès 215 500 € Nova bénéficie d'un cadre idéal et d'une excellente exposition au sein du quartier à proximité immédiate du tramway et des commerces. 94 logements du T1 au T5 pour habiter (Accession aidée ANRU et Bail Réel Solidaire) ou investir au cœur d'un quartier qui se réinvente et se métamorphose. Atouts du projet CONFORT & ESTHÉTISME - Des matériaux de qualité : menuiseries en aluminium, façades bois ou béton blanc - De beaux espaces de vie lumineux avec de larges baies - Des logements traversants et doublement orientés - Une exposition qui favorise l'ensoleillement - Des vues dégagées - Des terrasses & patios dans le prolongement des espaces privatifs TRANQUILLITÉ - Des halls sécurisés avec un SAS d'entrée - Une connexion du local vélo à ses halls - Des stationnements en sous-sol BIEN VIVRE ENSEMBLE - Deux patios partagés et délimités par une clôture - Une salle commune favorisant la convivialité - Une variété de typologie sur un même pallier : du T1 au T5 - Un maximum de 5 logements par cage d'escalier - Une intimité préservée grâce à des terrasses en quinconce UN QUOTIDIEN FACILITÉ AVEC DE NOUVEAUX SERVICES - Nouvelle place du marché piétonne et végétalisée - Une Maison de Santé Pluriprofessionnelle - Une Maison des habitants et du citoyen (MHCB) - Nouveau complexe sportif - Une crèche intercommunale - Rénovation des écoles Alain-Fournier et Lucie Aubrac - Nouveau collège Ernest-Renan - Nouveaux sentiers et corridors végétalisés - Création de squares et de jardins : places des Lauriers, rue Ménoret, rue du Jamet,boulevard Jean Moulin - Création de pistes cyclables - Nouvelles routes - Nouveaux locaux dédiés à l'activité économique (bureaux, espaces de coworking, commerces...) pour le développement de l'emploi et l'animation du quartier) Visitez le Grand Bellevue de demain en 3D : 43458848399521 (Crédits Nantes Métropole & Vectuel) Les avantages du Bail Réel Solidaire - TVA réduite 5.5% - Exonération de la taxe foncière de 30% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Grand Bellevue, un des plus grands projets de rénovation urbaine de la métropole nantaise Une transformation d'envergure qui offre aux habitants un nouveau cadre de vie. La Place Mendès-France, située au cœur du quartier, est pensée comme la "place centrale du village", totalement réinventée avec de nouveaux commerces et plus de nature en ville pour un quartier fonctionnel et apaisé. Un projet au langage minéral fait de gradins végétalisés, terrasses généreuses et d'angles adoucis. Retrouvez nous dans notre espace de vente, square des Rossignols : Du lundi au vendredi de 10H à 13H Sur rendez-vous en dehors de ces horaires Contact : 02 40 40 25 00

Appartement 3 pièces 83 m² avec terrasse panoramique – Grasse

Superbe appartement entièrement rénové de 83 m² dans une résidence standing, comprenant 3 pièces ainsi qu'une cuisine et une terrasse de 26 m² avec vue panoramique sur la mer et la ville. Terrasse au calme, situé proche de toutes commodités et avec un accès rapide à la pénétrante vers l'autoroute. Deux boxes en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception. Points forts : Terrasse de 26 m² avec vue panoramique Calme absolu sur la terrasse Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Deux boxes en sous-sol Emplacement central et pratique Contactez moi pour une visite

Nova

Devenez propriétaire de votre résidence principale pour le montant de votre loyer avec le Bail Réel Solidaire* ! Nova, quartier Bellevue en plein renouveau à Nantes. Travaux en cours - T2 de 40 m2 dès 117 500 € - T3 de 65 m2 dès 166 500 € - T4 de 78 m2 dès 174 500 € - T5 de 101m2 dès 215 500 € Nova bénéficie d'un cadre idéal et d'une excellente exposition au sein du quartier à proximité immédiate du tramway et des commerces. 94 logements du T1 au T5 pour habiter (Accession aidée ANRU et Bail Réel Solidaire) ou investir au cœur d'un quartier qui se réinvente et se métamorphose. Atouts du projet CONFORT & ESTHÉTISME - Des matériaux de qualité : menuiseries en aluminium, façades bois ou béton blanc - De beaux espaces de vie lumineux avec de larges baies - Des logements traversants et doublement orientés - Une exposition qui favorise l'ensoleillement - Des vues dégagées - Des terrasses & patios dans le prolongement des espaces privatifs TRANQUILLITÉ - Des halls sécurisés avec un SAS d'entrée - Une connexion du local vélo à ses halls - Des stationnements en sous-sol BIEN VIVRE ENSEMBLE - Deux patios partagés et délimités par une clôture - Une salle commune favorisant la convivialité - Une variété de typologie sur un même pallier : du T1 au T5 - Un maximum de 5 logements par cage d'escalier - Une intimité préservée grâce à des terrasses en quinconce UN QUOTIDIEN FACILITÉ AVEC DE NOUVEAUX SERVICES - Nouvelle place du marché piétonne et végétalisée - Une Maison de Santé Pluriprofessionnelle - Une Maison des habitants et du citoyen (MHCB) - Nouveau complexe sportif - Une crèche intercommunale - Rénovation des écoles Alain-Fournier et Lucie Aubrac - Nouveau collège Ernest-Renan - Nouveaux sentiers et corridors végétalisés - Création de squares et de jardins : places des Lauriers, rue Ménoret, rue du Jamet,boulevard Jean Moulin - Création de pistes cyclables - Nouvelles routes - Nouveaux locaux dédiés à l'activité économique (bureaux, espaces de coworking, commerces...) pour le développement de l'emploi et l'animation du quartier) Visitez le Grand Bellevue de demain en 3D : 43458848399521 (Crédits Nantes Métropole & Vectuel) Les avantages du Bail Réel Solidaire - TVA réduite 5.5% - Exonération de la taxe foncière de 30% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Grand Bellevue, un des plus grands projets de rénovation urbaine de la métropole nantaise Une transformation d'envergure qui offre aux habitants un nouveau cadre de vie. La Place Mendès-France, située au cœur du quartier, est pensée comme la "place centrale du village", totalement réinventée avec de nouveaux commerces et plus de nature en ville pour un quartier fonctionnel et apaisé. Un projet au langage minéral fait de gradins végétalisés, terrasses généreuses et d'angles adoucis. Retrouvez nous dans notre espace de vente, square des Rossignols : Du lundi au vendredi de 10H à 13H Sur rendez-vous en dehors de ces horaires Contact : 02 40 40 25 00

NICE VALROSE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 63 M² A VENDRE - 45M² EXTERIEUR - CALME ABSOLU - LUMINEUX - STATIONNEMENT FACILE - PROCHE COMMODITÉS

APPARTEMENT DE CHARME – VALROSE – T3 63M² – 45M² EXTERIEUR – CALME ABSOLU Découvrez cet appartement unique, alliant le charme d'une maison à la campagne avec l'avantage d'un emplacement central à Nice. Idéal pour ceux qui recherchent calme absolu et espace, tout en restant à proximité des commodités. Une ambiance "campagne en ville", bercée par le chant des oiseaux. Avec une superficie intérieure de 63 m², cet appartement T3 se distingue par son entrée indépendante depuis une terrasse privative de 45 m², dont une partie est protégée par une pergola en bois, créant ainsi un espace abrité parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Cette terrasse, véritable prolongement de l'appartement, vous permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Atouts : climatisation gainable réversible ; double vitrage avec moustiquaires à toutes les fenêtres. Pièce de vie exposée Sud-Est. DPE B. Charges copropriété 110€ / mois. Stationnement est facilité et gratuit dans la rue au sein du Domaine. Possibilité de louer une place pour 70€ / mois. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour découvrir cet appartement et vous projeter dans votre futur cadre de vie, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

THE SKY - Appartement T4 de 143m2 - Rooftop - Vue panoramique - 13008

Llinares Immobilier vous présente : THE SKY. Un appartement d'exception T4 de 143m², situé au dernier étage et prolongé par un remarquable toit-terrasse de 80m² offrant une vue panoramique sur Marseille. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle révèlent le caractère singulier de ce bien. La vaste pièce de réception réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, organisée autour d'un îlot central. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers un balcon filant et dévoilent de belles perspectives sur la ville et les collines environnantes. Côté nuit, trois chambres aux proportions confortables disposent de rangements, dont l'une bénéficie d'un dressing aménagé. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un coin lecture avec salle d'eau s'ouvre sur la pièce maîtresse : un toit-terrasse de 80m² dominant la ville avec une vue privilégiée sur Notre-Dame de la Garde. Un véritable lieu de réception à ciel ouvert, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. À proximité immédiate des commerces, transports, métro et principaux axes, THE SKY se distingue par son dernier étage, ses volumes remarquables, ses vues dégagées et ses généreux extérieurs. Une adresse rare sur le marché marseillais. Un box est proposé en supplément. Contact Romane Serfati : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : 21 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3 936€ (328€/mois) : eau froide, ascenseur, entretien des parties communes. - Taxe Foncière : 4 014€/an - Honoraires inclus de à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2 700€ et 3 720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T4 de 143m2 - Rooftop - Vue panoramique - 13008