Mots-clés : appartement terrasse courtes

VILLA MAGNIFIQUE AVEC VUE À COUPER LE SOUFFLE LIMITROPHE SAI

Idéalement située à quelques pas du ravissant village de La Colle-sur-Loup et à proximité immédiate du légendaire Saint-Paul-de-Vence, cette villa au charme rare bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant quiétude absolue, panoramas saisissants et proximité des commodités. À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice et à courte distance des lieux emblématiques de la Côte d'Azur, elle incarne à merveille un art de vivre recherché, entre authenticité provençale et modernité. Une architecture ouverte sur l'extérieur Les espaces de vie lumineux salon, salle à manger et cuisine s'ouvrent généreusement sur une vaste terrasse plein sud, grâce à de larges baies vitrées. L'ensemble profite de vues à couper le souffle sur la vallée verdoyante, le village perché de Saint-Paul-de-Vence, et plus loin, la mer Méditerranée en toile de fond. Confort et modularité sur deux niveaux Organisée sur deux niveaux, la villa propose : Trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, pensées pour offrir intimité et confort Une suite en rez-de-jardin, avec un espace modulable, idéal pour créer un appartement indépendant ou une quatrième chambre, selon vos projets Un jardin paysager méditerranéen Le terrain de 1 850 m2, entièrement paysager, est un véritable écrin de verdure : arbres fruitiers, essences méditerranéennes, et recoins ombragés créent une ambiance propice au repos. Une seconde terrasse, attenante à la piscine chauffée, dispose d'une cuisine d'été équipée et d'un four à pizza, parfaite pour prolonger les soirées estivales. La piscine, sécurisée par un volet roulant intégré, permet de profiter des joies de la baignade toute l'année, dans un cadre intime et ensoleillé. Prestations complètes et confort au quotidien Un garage fermé, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Un bien rare, entre nature et prestige, idéal pour résidence principale ou secondaire. Une opportunité précieuse, à vivre pleinement en toutes saisons. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Cannes Eden Appartement 96m² à rénover et vue panoramique mer

EXCLUSIVITÉ AGENCE: Appartement 3 pièces de 96m² situé dans le secteur très recherché de Cannes Eden, au sein d'une résidence de standing avec piscine, parc privé de 4 hectares et court de tennis. Ce bien rare bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, d'un accès direct à la plage et d'un énorme potentiel grâce à ses volumes généreux. Points forts de l'appartement : - Étage élevé. - Vue mer imprenable sur la Méditerranée et le Cap d'Antibes. - Appartement à rénover offrant la possibilité de créer un 4 pièces / 3 chambres. - Séjour lumineux avec grande terrasse d'angle. - Résidence sécurisée, calme, verdoyante et très prisée. - Proximité des plages, des commerces et des accès autoroutiers. Adresse prestigieuse idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement immobilier. Cet appartement représente une opportunité rare à Cannes Eden, l'un des secteurs les plus exclusifs de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ?? Ville de Golfe Juan

Domaine Hameau de Puissanton – Maison 148m² avec vue mer panoramique, jardin, piscine et tennis

Au cœur du très recherché domaine sécurisé du Hameau de Puissanton, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant calme absolu, environnement verdoyant, vue mer et prestations de qualité avec piscine, court de tennis et parc pour enfants. Cette maison de 5/6 pièces d'environ 148 m², en excellent état et entièrement climatisée, est édifiée sur deux niveaux et bénéficie d'un agréable jardin ainsi que d'une vue mer panoramique. À l'étage principal, vous découvrirez un appartement indépendant d'environ 94 m² organisé autour d'un double séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Sa large baie vitrée s'ouvre sur une terrasse de 14 m² offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et le Cap d'Antibes. La cuisine semi-ouverte prolonge harmonieusement l'espace de vie et donne accès à une seconde terrasse d'environ 25 m², située à l'arrière de la maison, idéale pour partager des repas à l'abri des regards et de la chaleur estivale. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à un extérieur. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de deux pièces, entièrement rénové, constitue un véritable atout. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, offrir une indépendance à un adolescent ou encore développer un projet locatif. Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir jusqu'à cinq véhicules grâce à un double garage d'environ 33m² et à l'allée privative. Une dépendance à usage de rangement complète l'ensemble. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie résidentiel privilégié, conjuguant exclusivité, sérénité et proximité des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes routiers. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose: NICE – LE PORT ¦ 3 PIÈCES TRAVERSANT ¦ TERRASSE 28 M² ¦ CALME ¦ LOCATION SAISONNIÈRE Au cOEur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, à proximité immédiate du Port, de la Place du Pin et de la Place Garibaldi, découvrez ce superbe 3 pièces traversant d'environ 50 m², entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse d'environ 28 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert au calme absolue, rare dans ce secteur, permettant de profiter pleinement du climat niçois dans un environnement particulièrement calme. L'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. La pièce de vie, lumineuse, accueille le séjour et la cuisine équipée et bénéficie d'un accès direct aux espaces extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, dont l'une bénéficie également de son propre balcon. Une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Grâce à son exposition traversante Sud/Nord, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle et d'une agréable circulation de l'air tout au long de la journée. La climatisation apporte un confort supplémentaire en toute saison. L'emplacement est particulièrement privilégié : commerces, restaurants, cafés, tramway et toutes les commodités du quartier sont accessibles à pied, tout comme les quais du Port et l'animation de la Place du Pin. Autre atout majeur : la location saisonnière est autorisée, offrant une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Un prévisionnel de revenus en location courte durée / Airbnb est disponible sur demande afin d'apprécier le potentiel locatif du bien. Un appartement rare sur le secteur, réunissant emplacement recherché, calme, luminosité, rénovation et surtout de généreux espaces extérieurs en plein cOEur de Nice. Charges : environ 90 €/mois Taxe foncière : environ 1 100 €/an La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jan-Valentin Darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE VERDOYANT - T2 de 69m2 - Terrasse - Cave - 13008

Llinares Immobilier vous propose : LE VERDOYANT. Au sein d'une prestigieuse résidence sécurisée découvrez ce magnifique appartement T2 d'environ 69m2, bénéficiant d'un cadre de vie privilégié et d'un environnement verdoyant. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 28m2 ouvrant sur une terrasse de 6m2, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne, fonctionnelle et équipée dispose d'un espace buanderie. L'espace nuit comprend une grande chambre. Cave incluse, une place de parking est proposée en supplément. La résidence est réputée pour son standing, sa sécurité et ses magnifiques espaces verts. Les résidents bénéficient notamment d'un accès à une piscine, de courts de tennis, restaurants, salon de beauté, coiffeur, navette privée. DL/HC Copropriété : NC - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2 155€/an - Charges annuelles: 4120€ (343€/mois : entretien copropriété, eau froide/eau chaude, clim/chauffage, sécurité 24h/24 7j/7, ascenseur, piscines, tennis, restaurants, navette, gardien) - Honoraires inclus à la charge vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 930 € et 1310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T2 de 69m2 + cave 13008 - Carré d'Or

RETOUR à la VENTE ! NEUf et LIVRÉ ! ! Prix en TVA 5.5% ! 5P avec 22m² de terrasse !

VVotre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : UNE DERNIÈRE OPPORTUNITÉ LIVRÉE IMMÉDIATEMENT !!! À seulement quelques minutes du centre-ville et des accès vers Lyon, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 96 m², accompagné d'une agréable terrasse de 22 m² en étage élevé. Situé au sein d'une résidence neuve de qualité, ce bien offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple souhaitant davantage d'espace ou toute personne recherchant un logement prêt à vivre sans travaux. L'appartement bénéficie de beaux volumes, d'une distribution agréable et d'un espace extérieur généreux permettant de profiter pleinement des beaux jours. Sa livraison immédiate représente un véritable avantage : vous pouvez vous projeter rapidement, organiser votre emménagement sans attendre et éviter les délais parfois longs d'une acquisition sur plan. La résidence a été pensée pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de performance énergétique et de qualité de vie. Vous profitez ainsi d'un logement neuf, aux normes récentes, avec une meilleure maîtrise des charges, une isolation renforcée et des garanties sécurisantes pour les années à venir. Place de parking en sus : 20 000 € Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire RÉDUITS à 2,5 % environ, contre 8,5 % dans l'ancien Éligible au Prêt à Taux Zéro, jusqu'à 50 % de votre financement, sous conditions Bâtiment aux dernières normes RT2012 / RE2020 selon le programme Charges réduites grâce à une conception plus performante Isolation thermique et phonique renforcée Garantie constructeur 10 ans Aucun gros travaux à prévoir à court terme Un logement moderne, confortable et plus économique au quotidien Les + BONAPARTE Promotion : Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en un seul rendez-vous Prix direct promoteur : sans aucun frais d'intermédiaire Recherche personnalisée, objective et adaptée à votre projet Interlocuteur unique, spécialiste de l'immobilier neuf Étude de financement gratuite et sans engagement Accompagnement complet, de la recherche jusqu'à la réservation Une belle opportunité à saisir rapidement pour profiter d'un appartement neuf, spacieux, déjà livré et idéalement situé. N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 afin d'échanger sur votre projet et organiser une présentation complète du bien.

LA GARDE - STUDIO AVEC TERRASSE ET PARKING

Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse d'environ 15 m2, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien. Équipements : Double vitrage, climatisation réversible. À proximité : centre-ville de La Garde, piste cyclable, commerces, écoles, collège, lycée et campus universitaire. Excellente opportunité d'investissement : rentabilité brute de 6 %, avec possibilité de location à l'année ou en courte durée (type Airbnb). À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'exception 5 pièces - jardin - 4 garages

Au cœur du très recherché quartier de Gairaut à Nice, cet appartement d'exception de 214 m² incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Niché dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et entouré de verdure, ce bien rare séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et ses prestations d'un niveau remarquable. Dès l'entrée, les espaces révèlent une élégance contemporaine parfaitement maîtrisée. Le vaste séjour de réception de près de 80 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, offre un cadre de vie raffiné et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme Miele, conjugue design, fonctionnalité et excellence. L'espace nuit a été pensé comme une véritable suite hôtelière privée. Une somptueuse master suite avec dressing sur mesure et salle de bains luxueuse s'accompagne de trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort absolu à chaque occupant. Une buanderie indépendante complète harmonieusement l'agencement intérieur. À l'extérieur, une superbe terrasse de 90 m² prolonge les espaces de réception et invite à profiter pleinement du climat azuréen. Le vaste jardin privatif de 440 m², véritable écrin de verdure, confère à cette propriété une atmosphère rare et exclusive. La résidence sécurisée propose des prestations premium dignes des plus belles adresses : piscine, salle de fitness et court de tennis viennent enrichir un quotidien placé sous le signe du bien-être et du raffinement. Quatre garages fermés complètent ce bien unique sur le marché niçois. Une adresse prestigieuse pour une propriété d'exception où luxe, sérénité et art de vivre se rencontrent avec élégance.

3 pièces vue mer à 100m de la plage - Bormes les Mimosas

EXCLUSIVITE: L'agence BGL Transactions Immobilières vous invite à découvrir ce 3 pièces avec vue mer, à vendre à deux pas de la plage et du port de Bormes-les-Mimosas. PROCHE PLAGE ET COMMERCES Idéalement situé dans une résidence prisée avec gardien, ce bien en dernier étage, exposé plein sud, bénéficie d'une confortable terrasse plein ciel sans vis-à-vis. L'appartement en duplex se compose d'une entrée avec WC, d'une salle d'eau, et de deux chambres ouvrant sur une terrasse. A l'étage la pièce de vie est équipée d'une cuisine de belle facture et s'ouvre sur la deuxiéme terrasse. Appartement entiérement climatisé. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par MAZET Christophe - - NoRSAC: 344368931, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Super Cannes residence piscine tennis - appartement 3 pièces à vendre

Surplombant la mer et entouré d’un jardin botanique luxuriant, cet appartement de standing est situé dans une résidence de prestige à Cannes, sécurisée avec gardien 24h/24 et bénéficiant de deux piscines ainsi que de courts de tennis, dans un environnement calme et recherché. D’une superficie de 82,73 m² Loi Carrez, il dispose d’une terrasse plein Sud de 24,20 m² offrant une belle vue dégagée sur la mer et la végétation. Il se compose d’une entrée, d’un séjour s'ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine équipée, d’une chambre orientée vers la végétation avec salle d’eau en marbre, d’une seconde chambre en suite avec salle d’eau privative, ainsi que d’un dégagement avec rangements. L’ensemble se distingue par une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement serein au sein d’une résidence prisée, entre mer, nature et proximité du Palm Beach. Un garage fermé et une cave complètent le bien.

DEPT 34 - LE CAP D'AGDE - T2 TERRASSE + PARKING - PISCINE -

Chalono Immobilier vous présente en exclusivité : A seulement 200 mètres à pied de la plage de la Roquille et à proximité immédiate des commerces, appartement T2 d'environ 25 m2, situé au 1er étage. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 5,50 m2, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative, véritable atout au Cap d'Agde. La résidence est sécurisée et dispose de nombreux équipements : piscine avec pataugeoire, court de tennis, terrain de pétanque et local à vélos et planches à voile. Le secteur offre un emplacement particulièrement recherché : plage et commerces accessibles à pied, proximité du port et des différentes animations du Cap d'Agde. Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif, grâce à sa configuration T2, sa terrasse, son parking et sa situation à quelques minutes à pied de la plage. Il conviendra aussi bien pour un investissement saisonnier, un pied-à-terre au Cap d'Agde ou un projet combinant usage personnel et location. Les + : T2 d'environ 25 m2 ; Terrasse de 5,50 m2 ; 1er étage ; Parking privatif ; Piscine ; Tennis et terrain de pétanque ; Plage de la Roquille à environ 200 m ; Commerces à proximité immédiate ; Fort potentiel locatif. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bel appartement sur les hauteurs de Mandelieu la Napoule

Situé sur les hauteurs de Mandelieu, le prestigieux Domaine de Bellevue offre un cadre de vie rare et privilégié, entre mer, nature et sérénité. Ce domaine sécurisé de standing séduit par son architecture d'inspiration provençale parfaitement intégrée au paysage des collines. À seulement 5 minutes des plages, des commerces et des commodités, et 10 minutes de Cannes, vous profitez d'un emplacement idéal avec une vue panoramique exceptionnelle sur l'Esterel, les îles de Lérins et les Alpes. Implanté au cœur de 27 hectares de nature préservée, le Domaine de Bellevue garantit calme, sécurité et qualité de vie. Les résidents bénéficient de prestations haut de gamme : piscines, salle de sport et courts de tennis, dans un environnement élégant et recherché Au sein de cet environnement privilégié, découvrez ce bel appartement climatisé de 29,53 m², offrant un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et accès à une spacieuse terrasse. Fonctionnel et bien agencé, il comprend également une salle de douche avec toilettes. Un grand garage fermé (box) vient parfaire ce bien, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

appartement

Au cœur du très recherché Domaine du Golf de Pont Royal, découvrez cet agréable appartement de type 2 situé dans une résidence avec piscine. L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un séjour convivial. Le séjour se prolonge par une agréable terrasse-loggia, offrant un espace extérieur idéal pour profiter pleinement du cadre verdoyant du Domaine. Un parking privé aérien complète ce bien. Le Domaine de Pont Royal offre un cadre de vie privilégié, entre les Alpilles et le Luberon. Ce domaine privé et sécurisé 24h/24 s'étend sur près de 183 hectares et propose de nombreuses infrastructures et activités : un golf 18 trous signé Severiano Ballesteros, une Vallée des Loisirs avec piscines et toboggans, des courts de tennis et de padel, un centre équestre, un practice de golf, un mini-golf, des boulodromes ainsi que des restaurants, commerces et animations. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Provence. Une belle opportunité pour profiter d'un environnement exceptionnel et de toutes les prestations qu'offre le Domaine de Pont Royal. Ce bien vous est proposé au prix 165 850 euros, honoraires charge vendeur Mandat n°512