Mots-clés : appartement terrasse dames

A vendre Appartement de type 4 à Marseille 13006 - secteur LODI - Terrasse - Jardin

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement en duplex de type 3/4 situé dans un immeuble semi récent du 6ème arrondissement de Marseille, secteur Lodi. Il se compose, en rez de jardin, d'un séjour donnant accès au jardin, d'un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres (dont une avec une salle d'eau) donnant accès à un grand balcon, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (entre le Metro Castellane et Notre-Dame-du-Mont). Possibilité d'acquérir un garage box en sus. Copropriété de 300 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300.00 euros.

Appartement Paris 5 - Dernier Etage - Appartement de 70.87 m² - Terrasse de 55 m²

Entre la Seine et le marché Maubert, au cœur d'un environnement recherché, ce ravissant appartement de 70,87 m², prolongé par une exceptionnelle terrasse de 55 m² idéalement exposée avec une vue sur la flèche de Notre-Dame, offre un véritable esprit de maison sous les toits. Situé au troisième et dernier étage d'un bel immeuble du XIXe siècle avec ascenseur, ce bien rare séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour, bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, s'ouvre de plain-pied sur une terrasse intimiste et parfaitement ensoleillée, véritable pièce à vivre extérieure. L'appartement comprend également une cuisine entièrement équipée ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l'étage, une chambre confortable avec sa salle de bains compose un espace nuit élégant et préservé.

Exclusivité - Marseille 6ème - Dernier étage - Bourgeois de charme 176 m² - 5 pièces ave terrasse de 18 m²

Idéalement situé entre la place Castellane et le très recherché quartier de Vauban, au sein d'un ensemble d'immeubles bourgeois emblématiques de Marseille, découvrez ce bel appartement familial installé au dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, son caractère singulier, sa belle luminosité et ses volumes généreux. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie d'environ 35 m² ainsi qu'une cuisine indépendante. Ces deux espaces s'ouvrent directement sur une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Véritable prolongement de l'appartement, celle-ci permet d'installer une table et de profiter pleinement de repas ou de moments de détente en extérieur. L'espace intérieur comprend également une salle à manger, trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, un water-closet indépendant ainsi que deux pièces supplémentaires actuellement utilisées comme espaces de rangement. Possibilité 4ème chambre. Traversant Est/Ouest, l'appartement profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée et de vues dégagées de chaque côté. Côté ouest, vous apprécierez notamment une jolie perspective sur Notre-Dame de la Garde, véritable symbole de Marseille. Avec sa situation privilégiée, son dernier étage, son ascenseur, ses beaux volumes et son extérieur sans vis à vis, cet appartement réunit tous les atouts pour accueillir confortablement une famille à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots: 285 Montants des charges prévisionnelles annuelles: 3420 € Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2600 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 3570 € Taxe foncière : 2 759 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 6 - Place St Michel - Appartement 148 M² - 2ème étage - à rénover

Donnant sur la place St Michel, cet appartement en duplex de 147,60m² Carrez (165m² au sol) se situe au 2ème étage par ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Seul sur le palier, l'entrée s'ouvre sur une salle à manger et une double réception (salon bibliothèque) en angle, une chambre spacieuse avec sa salle de bains et wc, le tout bordé d'un balcon filant, une cuisine séparée, un débarras et des toilettes invités. A l'étage, un espace rangement et une seconde chambre avec sa salle de douche (3è chambre possible). Le quartier entourant la place Saint-Michel et l'Odéon est mondialement reconnu pour sa concentration unique de cinémas indépendants. A quelques pas se dresse l'Espace Saint-Michel, l'une des plus anciennes salles de cinéma d'art et d'essai de la capitale. En poussant jusqu'à la rue Champollion voisine, les résidents profitent des programmations exigeantes et des rétrospectives du Champo (classé monument historique) et du Reflet Médicis, transformant chaque soirée en une occasion de redécouvrir les chefs-d'œuvre du septième art mondial. Situé dans un quartier central et animé de Paris, à 2 pas de la cathédrale Notre Dame de Paris et en bordure de la Seine, ce charmant appartement de type classique (parquet, cheminées), à rénover, bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,40m². Sa luminosité et ses beaux volumes en font un bien à découvrir sans tarder. Bien soumis au régime de la copropriété. **************************************** Pour vos moments de détente, vous profiterez du meilleur de la Rive Gauche : • Le mythique Café Procope, plus vieux café de Paris fondé en 1686 rue de l'Ancienne-Comédie, où Voltaire, Diderot et Bonaparte refaisaient le monde, se trouve à 5 minutes de marche. • Les institutions de Saint-Germain-des-Prés comme le Café de Flore, Les Deux Magots ou la Brasserie Lipp sont accessibles en longeant le boulevard Saint-Germain pour un rituel matinal typiquement parisien. • Le Marché Couvert Saint-Germain et le bouillonnant carrefour de Buci offrent une variété infinie de commerces de bouche d'exception, de fromagers affineurs, de poissonniers et de terrasses animées. 2,020,250 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2570€ ~ 3510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX ? CHARTRONS ? Appartement ? 2 chambres ? Terrasse et garage ? Dernier étage

L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose, dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, un appartement de 91 m² situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre. Il dispose de deux chambres, d'un vaste séjour ouvert sur une terrasse de plus de 60 m² et d'une place de garage en rez-de-chaussée. Cet appartement bénéficie d'une configuration particulière avec l'ensemble de la partie de vie tournée vers l'arrière de l'immeuble. Le séjour, climatisé, offre un espace confortable et lumineux, prolongé par la terrasse. L'appartement se situe au dernier étage d'une petite copropriété et profite ainsi d'un environnement préservé sur l'arrière. L'entrée s'ouvre directement sur la terrasse puis conduit vers la pièce de vie. Le séjour accueille une cuisine ouverte et bénéficie d'une large ouverture sur l'extérieur. Une buanderie complète cet espace. Un couloir dessert ensuite la partie nuit composée de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. La terrasse de plus de 60 m² constitue le prolongement direct des espaces de vie. Elle est située sur l'arrière de l'immeuble et bénéficie d'une bonne exposition. Une place de garage située au rez-de-chaussée complète l'appartement. L'appartement se situe dans le quartier des Chartrons, à proximité du quai des Chartrons et de la rue Notre-Dame, connue pour ses commerces et services. L'arrêt de tram Chartrons, desservi par la ligne B, se trouve à environ 90 mètres de l'immeuble. Cet appartement de 91 m² dans le quartier des Chartrons associe deux chambres, un séjour ouvert sur une terrasse de plus de 60 m² et un garage. Sa situation au dernier étage et son ouverture sur l'arrière de l'immeuble complètent cette configuration. Prix : 619.000 EUR (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IDEAL INVESTISSEURS- LE CANNET-NOTRE-DAME DES ANGES 2 PIECES 46 M2 GARAGE ET CAVE. Dans le secteur recherché de Notre-dame des anges, découvrez ce beau 2 pièces de 46 M2 situé au 2 ème étage d'une résidence récente. appartement vendu loué offre une belle opportunité pour un investissement locatif grâce à ses prestations recherchées et une rentabilité particulièrement attractive de 5,83 % avec un loyer net propriétaire de 832 Euros par mois. Il se compose d'un agréable séjour prolongé d'une profonde terrasse d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Un garage et une cave complète ce bien.

NOUVEAUTÉ

NANTES – TRIANGLE D'OR – PROCHE GRASLIN / SANITAT – T3 88 M² – TERRASSE – PARKING À seulement quelques minutes à pied de la place Graslin, découvrez ce bel appartement T3 de 88 m², situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. L'appartement offre une agréable et vaste pièce de vie, faisant face à l'un des plus beaux monuments de Nantes, l'église Notre-Dame-de-Bon-Port, qui offre un véritable tableau depuis les fenêtres. La cuisine, indépendante et équipée, bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'environ 7 m², un extérieur rare en plein coeur de Nantes. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec de grandes penderies, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement dispose également de nombreux rangements. En bon état général et en partie rénové en 2021, il conjugue beaux volumes, luminosité, extérieur et emplacement central. Commerces, tramway et bus sont accessibles à quelques pas, tout comme les bords de Loire pour d'agréables balades à pied. Une cave ainsi qu'un stationnement sécurisé en rez-de-chaussée complètent ce bien. Idéal pour les amoureux du centre-ville en quête d'un extérieur et de facilité de vie, les investisseurs ou pour un projet professionnel. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 pour obtenir le dossier complet. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 416 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 732 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1156.00 € et 1564.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

THE SKY - Appartement T4 de 143m2 - Rooftop - Vue panoramique - 13008

Llinares Immobilier vous présente : THE SKY. Un appartement d'exception T4 de 143m², situé au dernier étage et prolongé par un remarquable toit-terrasse de 80m² offrant une vue panoramique sur Marseille. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle révèlent le caractère singulier de ce bien. La vaste pièce de réception réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, organisée autour d'un îlot central. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers un balcon filant et dévoilent de belles perspectives sur la ville et les collines environnantes. Côté nuit, trois chambres aux proportions confortables disposent de rangements, dont l'une bénéficie d'un dressing aménagé. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un coin lecture avec salle d'eau s'ouvre sur la pièce maîtresse : un toit-terrasse de 80m² dominant la ville avec une vue privilégiée sur Notre-Dame de la Garde. Un véritable lieu de réception à ciel ouvert, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. À proximité immédiate des commerces, transports, métro et principaux axes, THE SKY se distingue par son dernier étage, ses volumes remarquables, ses vues dégagées et ses généreux extérieurs. Une adresse rare sur le marché marseillais. Un box est proposé en supplément. Contact Romane Serfati : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : 21 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3 936€ (328€/mois) : eau froide, ascenseur, entretien des parties communes. - Taxe Foncière : 4 014€/an - Honoraires inclus de à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2 700€ et 3 720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T4 de 143m2 - Rooftop - Vue panoramique - 13008

VENTE VIAGER OCCUPE DANS UNE RESIDENCE GRAND STANDING

EXCLUSIVITE LLOYD&DAVIS-MARSEILLE quartier La Plage 13008; Vente d'un ensemble immobilier en VIAGER OCCUPE avec une dame de 82 ans au sein d'une résidence prestige sécurisée: superbe parc, piscine, tennis, services, commerces, conciergerie...Bien très rare! Le bien comprend/ un superbe appartement de 120m2 T4, 3 terrasses et 3 expositions et vue sur le parc de la résidence, petite vue mer. Aucun vis à vis, parfaitement au calme et prestations de qualité. Est vendu également un studio de 25m2 équipé d'une kitchenette + une cave + un garage double en sous-sol de la résidence. Le viager occupé: Nous vous rappelons qu'en vente en nue propriété, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter! Age: 82 ans Bouquet: 397 000euros HAI dont honoraires à la charge de l'acquéreur 35 000eurosTTC. Rente mensuelle: 2049.12euros Valeur libre de l'ensemble immobilier: : 895 000euros Decote 30%. Cet investissement concentre tous les atouts d'une opération patrimoniale haut de gamme, avec un fort potentiel de valorisation, porté par la rareté du produit dans une des résidences les plus prisées de Marseille et dans un quartier résidentiel recherché à quelques minutes à pieds des plages et des commerces de la rue Paradis. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à m'appeler au 06 61 71 56 93; Bouquet 397 000 €. Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 362 000 €. Dans une copropriété de 500 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 15 000 €/an. Procédure en cours : très grande copro. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2099.00 € et 2841.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence SEBBAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 289 909 Marseille RCP 56933172 ALLIANZ

NOTRE DAME, 4P DE 87M² DE 3CH AVEC BALCON PLEIN SUD

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. Notre Dame - rive droite. Venez découvrir ce superbe appartement familial de 87m² en étage avec balcon terrasse TRAVERSANT composé: d'une entrée avec placard, d'une réception de 32m² avec cuisine ouverte exposé SUD entièrement équipée, trois chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé. Le tout en parfait état ! Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un parking en sous-sol en sus pour 20 000? dans la résidence. Un coup de c?ur est peut-être à la clef ! Idéalement placé à seulement 6mn de la gare rive droite, des commerces et des écoles. Vous serez séduits par son parfait agencement, ses volumes et la qualité de ses prestations. Cet appartement a été entièrement refait en 2018 avec beaucoup de goût (cuisine, salle de bain, électricité, peinture...). Un agent immobilier EXPERTIM se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. UNE NOUVEAUTE UNIQUEMENT CHEZ D'EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Prix : 680 000,00? Honoraires inclus, Prix : 654 475? Honoraires exclus, Charges de copropriété : 300?/mois, pas de procédure en cours, nombre de lots : 8.

ARCHITECTURE BORDELAISE- 1900- J. DE LEPINAY

Bordeaux centre, sur le Quai des Chartrons, cet appartement se situe au dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Entièrement rénové par une architecte d'intérieure, il dispose d'une entrée qui dessert un cellier, une très belle pièce de vie avec cheminée et une cuisine ouverte équipée. L'ensemble, aux prestations anciennes conservées, bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la Garonne. Une chambre parentale avec salle d'eau finalisent ce niveau. L'étage propose deux chambres mansardées au calme et une terrasse d'environ 15 m² avec une vue diagonale sur l'église des Chartrons et les quais. Le choix des matériaux et sa décoration raffinée font de ce lieu cosy, un appartement chic et unique à l'emplacement très recherché à proximité immédiate de la rue Notre Dame, du tramway et des Chartrons. Possibiliité ascenseur. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Duplex 2P 67m² - Nue-propriété - Paris 14ème Raspail

Dans le 14ème arrondissement, au sein d'un discret immeuble du boulevard Raspail, découvrez ce beau duplex de 67m² et son toit terrasse de 32m² au troisième étage avec ascenseur. Situé en fond de cour, au calme absolu, ce bâtiment au passé illustre a été pensé par l'architecte comme un ensemble d'ateliers d'artistes. Le bien se compose d'une pièce de vie cathédrale de 40m² baignée de lumière, avec 5m60 de hauteur sous plafond et une baie vitrée toute hauteur. Une agréable cuisine ouverte avec son bar, ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent l'espace inférieur. En haut d'un magnifique escalier, l'étage dessert quant à lui un palier en mezzanine avec vue sur le séjour, une chambre et une salle de bain. Enfin, au dernier niveau, une kitchenette ouvre sur l'atout inattendu de cet appartement : un toit-terrasse de 32m², arboré et entièrement dégagé, invitant à de beaux moments de convivialité ou de détente. Une grande cave en sous-sol complète le bien. L'appartement bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. À deux pas des stations de métro Vavin et Raspail, les commerces, restaurants, cinémas, théâtres, le jardin du Luxembourg et la gare Montparnasse sont accessibles à pieds. Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer. Vente en nue-propriété (dame de 79 ans) : Valeur vénale : 1 500 000 € Bouquet FAI : 475 000 € Rente mensuelle : 3 700 € Visite virtuelle disponible sur demande.

Maison de maître, proches centre et plages - 83700 SAINT RAPHAËL

Une signature Belle Époque à Saint-Raphaël nichée dans le très prisé Plateau Notre-Dame, édifiée en 1881 par l'architecte Pierre Aublé qui lui-même y séjourna comme locataire. Un écrin végétal au cœur de la ville avec vue mer depuis le rez de chaussée, a seulement quelques minutes à pied de la gare, des plages et du centre-ville. Derrière son élégante façade se dévoilent des volumes généreux, des proportions harmonieuses et cette atmosphère particulière propre aux maisons de maître. La maison principale offre de belles pièces de réception, avec un salon ponctué d'une cheminée ancienne, une vaste salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage, trois chambres s'ouvrent sur des terrasses offrant de belles perspectives sur la Méditerranée. Une bibliothèque, une salle d'eau et un grenier partiellement aménagé complètent les espaces. La propriété se distingue également par la présence d'une seconde maison. Son rez-de-chaussée accueille un vaste garage tandis que l'étage abrite un appartement indépendant, offrant une remarquable flexibilité d'usage : maison d'amis, espace familial ou logement privatif. Le jardin constitue l'un des attraits majeurs. Arboré d'essences méditerranéennes, il enveloppe la propriété d'une atmosphère intime et préservée. Sa configuration permet d'envisager la création d'une piscine et de composer un véritable lieu de vie extérieur, dans l'esprit des grandes demeures de la Côte d'Azur. L'entrée, particulièrement spacieuse, permet par ailleurs d'accueillir plusieurs véhicules. Le privilège d'une demeure belle époque à réinventer offrant aujourd'hui une opportunité devenue rare : celle de redonner vie à une propriété historique tout en écrivant une nouvelle histoire. Ses volumes, son architecture, ses vues sur la mer et la qualité de son emplacement constituent une base exceptionnelle pour une rénovation ambitieuse. À travers une approche contemporaine respectueuse de son identité, cette demeure pourrait retrouver tout son éclat et devenir une résidence familiale de grand standing, où patrimoine, élégance et confort moderne se rencontreraient avec naturel. Une adresse confidentielle, un patrimoine architectural singulier et un potentiel remarquable. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR (EI) Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail :