Mots-clés : appartement terrasse ouest 2

EPURE

RARE - Programme neuf haut de gamme Epure – 4 chemin des Roteaux à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Adresse intimiste de 15 appartements premium du 2 au 5 pièces, dont 5 pièces d'environ 156 m² avec de vastes terrasses plein ouest, vues imprenables et dégagées. Architecture signée AUM Pierre Minassian avec des matériaux nobles, implantation en quinconce préservant les vues sur les Monts d'Or. À 20 min de Lyon, au cœur du village et proche des commodités. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

vente maison 7 Pièce(s)

NICE OUEST / Fabron Maison 265m² / Vue mer et montagnes / Calme Absolu / Plusieurs appartements / Terrain 1131m² L'Agence Cot'Ouest Immobilier Promenade vous propose cette demeure de 265 m² édifiée sur un terrain de 1131 m² dans le quartier de Fabron. La maison, bien que composée de plusieurs appartements répartis sur 3 niveaux, est vendue en un seul lot : - Au 1er étage : un 2 pièces de 55 m² et un 3 pièces de 57 m² avec leurs terrasses. - Au deuxième étage : un 2 pièces de 39 m² et un 2 pièces de 73 m² avec leurs terrasses - Au rez-de-chaussée, un 2 pièces de 38 m², ainsi que des caves et annexes mesurant plus de 130 m². - Plusieurs places de parking et un grand garage fermé de plus de 70 m². Entièrement à rafraichir, nécessitant des travaux, ses volumes et sa configuration permettent d'imaginer un espace chaleureux et fonctionnel, adapté à vos envies. Cette demeure offre un emplacement privilégié à quelques pas des services essentiels comme les écoles, les commerces et les transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Promenade. Pour plus d'information, veuillez contacter le 04 92 09 77 20.

SPLENDIDE T3 DE 63M² EN DERNIER ETAGE AVEC 19M²DE TERRASSE EXPO OUEST

Ce bâtiment moderne a été conçu avec soin pour répondre à vos attentes. La résidence s'intègre parfaitement dans son environnement, proposant des appartements lumineux et spacieux qui profitent pleinement de la lumière naturelle et de grand extérieur. L'emplacement de la résidence est idéal, offrant une proximité aux commerces à 500m, écoles à 600m, et accès à l'A8 à seulement 1km. Vous rejoindrez rapidement SOPHIA-ANTIPOLIS (2km) et profiterez des transports en commun en pied d'immeuble. La vieille ville d'Antibes se situe à 3km. Découvrez ce magnifique 3 pièces de 63m² en dernier étage disposant d'une belle pièce de vie ouverte sur sa terrasse de 19m². Deux belles chambres +Salle d'eau équipée avec wc indépendant. Prix 323 000€ Garage double en sus :36000€ Livraison 4T 2027 Prestations et Sécurité Vous bénéficiez de prestations de haute qualité : carrelage grand format 60x60, volets roulants motorisés, et salles de bains entièrement équipées. La résidence est fermée et sécurisée, et des stationnements en sous-sol sont prévus. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

GEORGES V - Lumineux 3P en dernier étage avec terrasses

Situé au bas de Cimiez, avenue Georges V, à deux pas de la Libération, des commerces et de la ligne 1 du tramway, dans une charmante copropriété avec espace verts, venez découvrir ce bel appartement de 71m2. Le bien, au dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'une belle exposition et d'un ensoleillement optimum. Vous profiterez de sa belle pièce de vie avec cuisine américaine ainsi qu'une spacieuse terrasse de 13m2. Coté nuit, vous trouverez 2 chambres avec rangements qui accèdent toutes les 2 à un balcon filant exposé Ouest. Vous apprécierez les nombreux rangements, la climatisation gainable mais également le calme de ce bel appartement. Situé à proximité immédiate du marché de la Libération, des commerces et des transports, ce bien conviendra parfaitement aux familles recherchant une vie citadine dynamique tout en bénéficiant du calme et du confort d'un intérieur soigneusement rénové. Une cave est inclus dans le prix de vente. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de stationnement en plus. Pour toute demande de renseignement, contactez votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EPURE

RARE - Programme neuf haut de gamme Epure – 4 chemin des Roteaux à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Adresse intimiste de 15 appartements premium du 2 au 5 pièces, dont 5 pièces d'environ 156 m² avec de vastes terrasses plein ouest, vues imprenables et dégagées. Architecture signée AUM Pierre Minassian avec des matériaux nobles, implantation en quinconce préservant les vues sur les Monts d'Or. À 20 min de Lyon, au cœur du village et proche des commodités. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

VILLA SUR LE TOIT de 212m² et sa terrasse de 418m² pleine vue mer

UNIQUE sur le secteur : Située à CANNES en front de mer, cette exceptionnelle 'Villa sur le toit' composée de cinq pièces développe une surface totale de 212,05 m² Carrez. Accessible depuis un ascenseur sécurisé, elle occupe seule la totalité du dernier étage d'une résidence gardiennée. Ce rooftop est entouré d'une terrasse exclusive et privative revêtue de travertin d'une superficie de 418m² offrant un panorama absolument époustouflant sur la baie de Cannes (de l'église du Suquet au Massif de l'Estérel en passant par les Iles de Lérins). Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur avec un bassin ornemental et de nombreuses jardinières. L'appartement dispose d'un spacieux triple salon lumineux exposé plein Sud de plus de 70m² avec la Méditerranée et l'Estérel comme toile de fond. Celui-ci est totalement vitré, complété d'une cheminée en marbre et prolongé de multiples terrasses. La cuisine indépendante, aménagée et équipée prend place sur l'arrière de l'appartement côté Croix des Gardes avec un accès direct à une autre terrasse. Une salle à manger intimiste vient compléter ces multiples espaces de réception. La suite principale composée d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un dressing bénéficie aussi d'un accès direct au solarium côté Est. La seconde suite opposée est composée d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'un dressing et bénéficie de la même manière d'un accès direct au toit terrasse côté Ouest. Un garage triple, un garage simple et deux caves complètent ce bien d'exception. L'immeuble dispose d'une belle façade avec un petit parc joliment arboré. À quelques minutes à pied des plages. CLASSE ÉNERGIE : E (indice 317) / CLASSE CLIMAT : E (indice 67). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 5.480 et 7.460€ / an. Géorisques pour les zones concernées. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots - dont 33 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 12200.00 euros. Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.

Coup de coeur 4 pièces entièrement rénové avec matériaux no

Dans une résidence fermée avec gardien, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 81,88 m2 entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, conçue sur mesure avec un élégant plan de travail en marbre ainsi que des portes et placards en finition bois noyer, apportant beaucoup de cachet et de raffinement à l'ensemble. Les portes intérieures sur mesure témoignent également du soin apporté à cette rénovation complète. Exposé Sud-Ouest et bénéficiant d'une vue dégagée, ce bien propose un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Une terrasse vient compléter ce bien. L'appartement dispose de prestations de confort appréciables : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, volets électriques, interphone et digicode. Situé au 3e étage sans ascenseur d'une résidence ancienne bien entretenue, il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz ainsi que d'une production d'eau chaude collective. La résidence offre de nombreux stationnements. Les charges mensuelles s'élèvent à 327 EUR et comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, l'accès à la piscine, l'entretien des espaces verts, le nettoyage des parties communes ainsi que la présence d'un gardien. Le diagnostic électrique relève uniquement des anomalies mineures sans incidence sur le fonctionnement général de l'installation, notamment : l'absence d'un dispositif permettant de couper l'ensemble du tableau électrique en une seule manipulation ; la présence d'une arrivée électrique prévue pour une éventuelle motorisation de stores bannes, actuellement non utilisée, avec un câblage apparent mentionné au regard des normes actuelles. DPE : C (116 kWh/m2/an) GES : C (20 kg CO2/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 905 EUR et 1 225 EUR (référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE OUEST - APPARTEMENT 3 PIECES DE 60M2 A VENDRE - TERRASSE D'ANGLE DE 33M2 - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - PROCHE TRAMWAY ET COMMODITÉS

NICE OUEST SAINTE-MARGUERITE - A quelques pas du tramway et des commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2010, sécurisée et bien entretenue. Appartement 3 pièces de 60m² composé d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse d'angle de 33m² exposée sud et est, d'une cuisine semi indépendante, de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC séparés. Cet appartement au calme et très lumineux a été entièrement rénové avec goût et sera vendu meublé. Présence de double vitrage dans toutes les pièces. Un garage en sus du prix vient compléter ce bien.

A vendre - Appartement avec vue - Champagny-en-Vanoise

À Champagny-en-Vanoise, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, entièrement meublé, situé au sein d'une résidence 4 étoiles avec prestations de qualité (piscine, spa, salle de sport et navette privative permettant de rejoindre les pistes du domaine Paradiski en moins de 5 minutes). D'une surface de 43 m2 loi carrez et conçu pour accueillir de 2 à 4 personnes, l'appartement offre une ambiance chaleureuse. Sa belle terrasse exposée sud-ouest bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et un accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez une chambre double avec rangements, une salle de bains avec WC. En annexe, une place de parking intérieure privative, une cave et un casier à ski complètent ce bien, idéal comme pied-à-terre à la montagne, été comme hiver, ou pour un investissement locatif de qualité. Copropriété de 81 lots, sans procédure en cours.

Exclusivité Barnes - Silly / Les Passages - Appartement de 53 m2 avec balcon / terrasse

A proximité des Passages et du Square Léon Blum, au 6ème étage d'un immeuble cet appartement de 53m2 se compose d'un séjour cuisine ouvrant sur un large balcon / terrasse exposé Ouest, une chambre et une salle de bains. Etage élevé - Baigné de lumière - Balcon / terrasse Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. EXCLUSIVITE BARNES BOULOGNE Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Juliette CHATTON - Agent commercial - EI - RSAC 801 223 447

Lot 3101 – 4P de 72,35 m² au 1ème? étage avec terrasse et vue mer – Le Bellevue, nouveau programme

Situé au 1ème? étage du programme neuf Le Bellevue, cet appartement 4 pièces de 72,35 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue panoramique sur la mer et les collines, offrant un cadre lumineux et apaisant. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse de 11,05 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Les espaces intérieurs sont bien agencés, permettant de créer trois chambres confortables ou deux chambres et un bureau selon les besoins. Une salle d'eau moderne et des prestations contemporaines complètent l'ensemble. La résidence répond aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique. La livraison est prévue pour fin 2028, avec frais de notaire réduits. Prix : 685 000 €

3 PIECES - CIMIEZ

À deux pas du quartier de la Libération et du tramway, dans une résidence agréable avec espaces verts, découvrez ce bel appartement traversant d'environ 71 m², situé dans le secteur recherché du bas de Cimiez. Installé au dernier étage avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition idéale offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte donne accès à une grande terrasse d'environ 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, toutes deux ouvertes sur un balcon filant exposé Ouest. Entièrement rénové avec soin, l'appartement offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une climatisation pour un confort optimal. Son environnement calme en fait un lieu de vie particulièrement agréable. À proximité immédiate des commerces, transports et du marché de la Libération, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, confortable et dynamique. Une cave complète ce bien. Et deux places de stationnement sont proposées en sus. N'hésitez pas a le visiter ! Aucune procédure en cours n'est connue. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques :

CAGNES SUR MER - L'HUBAC - DERNIER ETAGE

PRODUIT RARE. Dans le quartier résidentiel de l'Hubac, au calme absolu, résidence récente de 2014 de bon standing avec espaces verts, au 1er et dernier étage, appartement d'angle et traversant de 3 pièces en excellent état , comprenant un hall d'entrée avec placard, un séjour donnant sur terrasse avec cuisine US équipée, dégagement, 2 chambres dont une avec terrasse d'angle, salle de bains avec fenêtre, WC indépendant, nombreux rangements, très ensoleillé, vue imprenable et mer, exposition sud-ouest. Double vitrage, volets électriques centralisés, climatisation réversible, store extérieur sur terrasse. En sous-sol 2 garages un de 13m2 et un double garage de 25m2, proche toutes commodités. DPE:NC Copropriété de 65 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.