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Cannes Montfleury duplex

EXCLUSIVITÉ Duplex de 141 m², 3 chambres, 3 salles de douches et grandes terrasses : voici les atouts rares de ce superbe duplex situé dans le secteur prisé de Montfleury, à seulement 15 minutes à pied de la Croisette et 20 minutes du Palais des Festival. Niché au 1er étage d'une petite copropriété au calme, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Véritable havre de paix, l'appartement se distingue par ses 3 espaces extérieurs. La terrasse principale avec sa cuisine d'été, sans aucun vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la verdure et les hauteurs de Cannes, idéale pour vos réceptions ou moments de détente en toute intimité. L'intérieur est configuré avec : - 1 grand séjour salle à manger avec hauteur sous plafond - 1 cuisine indépendante - 3 Chambres spacieuses - 3 Salles de douche avec toilettes - 1 cuisine d'été ouvrant sur la grande terrasse Les prestations sont excellentes, aucun travaux à prévoir: - Climatisation réversible. - Double vitrage, volets électriques. Un abri de voiture privatif et une cave complètent ce bien, avec facilité de stationnement public à proximité. L'Avis de l'Agence : Un coup de cœur assuré pour les amateurs de design cherchant le calme et de beaux volumes à deux pas de l'effervescence cannoise. Parfaitement adapté pour de la location saisonnière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE 3 PIÈCES AVEC VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE & LOGGIA

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 87,60 m² (loi Carrez), entièrement rénové, complété par une loggia fermée offrant 24 m² d'espace supplémentaire, idéale pour une salle de sport ou un bureau, ainsi qu'une vue mer spectaculaire depuis la terrasse principale. Situé au 2eme étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs exceptionnels : une magnifique terrasse de 25 m² et une loggia de 24 m². La terrasse est accessible depuis le séjour ainsi que les deux chambres. L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC indépendant. Son emplacement est particulièrement recherché, à la limite de Beaulieu-sur-Mer et de Villefranche-sur-Mer, à quelques pas des commerces, des transports, du port et des plages. Stationnement collectif devant la résidence. Dossier complet sur demande. Taxe foncière : 1623€/an * Honoraire à la charge du vendeur * Bien soumis au statut de copropriété * Pas de procédure en cours Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

FABRON - 2P TERRASSE PARKING

Fabron - Dans une résidence sécurisée du début des années 2000, appartement de 2 pièces principales de 56m². Composé d'une entrée avec dressing, d'un séjour avec cuisine ouverte et grande terrasse de 12m² avec vue dégagée et belle échappée mer, d'une grande chambre avec placards, d'un wc indépendant et d'une salle de bains. Nécessite un rafraichissement. Vendu avec parking privatif.

NICE - Carré d'or : Magnifique appartement 2 pièces, grande terrasse et accès Promenade des Anglais

PALAIS DE LA MEDITERRANEE - avec l'accès direct sur la Promenade des anglais, au 3ème étage d'une résidence de luxe avec gardien, fermée et sécurisée, ce grand 2 pièces de 45 m² en très bon état avec terrasse de 21 m² exposée au Sud bénéficie d'une vue sur les jardins de la résidence. Au calme absolu, il est à deux pas de la mer, de tous les commerces et transports en commun. L'entrée avec dressing dessert le séjour, la cuisine séparée et complètement équipée, la chambre, et la salle de bains avec toilettes. Toutes les pièces ouvrent et se prolongent sur la profonde terrasse et participent au sentiment de bien être ! Une cave saine complète ce bien. Possibilité d'un parking à la location. Idéal pour profiter de la vie sur la Côte d'Azur tout au coeur de Nice ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CROISETTE - VUE MER - TERRASSE - 4 PIECES

Cannes Croisette : Dans une prestigieuse résidence sécurisée avec gardien, magnifique appartement 4 pièces de 98 m² situé au 5ème étage avec une splendide vue mer et le port Canto. Cet appartement entièrement rénové est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse de 10 m² d'une cuisine ouverte et équipée, de trois chambres en-suite avec chacune leur salle de douche. Une cave complète ce bien. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Possibilité de louer un parking en face de la résidence. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 49 lots. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,168 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

APPARTEMENT 2 PIÈCES - 40 m2

CANNES // Bas boulevard Carnot Beau 2 pièces idéalement situé en plein coeur de Cannes, à proximité immédiate des commerces, des transports, du Palais des Festivals et de la Croisette. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, d'une chambre et d'une grande salle d'eau. Lumineux et calme, il constitue un excellent investissement locatif ou un pied-à-terre idéal pour profiter de la vie cannoise. En bon état et climatisé (climatisation réversible gainable), il est également équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Il offre tout le confort nécessaire pour un mode de vie agréable à deux pas du centre-ville et des plages. Normes PMR. EXCLUSIVITÉ MAISON QUATRE

CAP DE NICE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 110M² A VENDRE - TERRASSE - RENOVE - RESIDENCE AVEC PISCINE - VUE MER - DOUBLE GARAGE

Cap de Nice - Idéalement situé, au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses du secteur, dominant le mythique Palais Maeterlinck, somptueux 3 pièces de 110 m² en étage élevé entièrement rénové. Niché dans une résidence de grand standing, sécurisée, avec piscine chauffée et salle de sport, parfaitement au calme cet appartement offre un cadre exclusif et recherché. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour de 60m² avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, buanderie à l'arrière, le tout donnant accès à une grande et agréable terrasse de 30 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer. L'espace nuit se compose d'une master avec dressing, une salle de bains et WC séparé et une chambre d'appoint avec son coin douche et WC. Exposé plein sud, l'appartement offre des prestations haut de gamme. Climatisation, un double garage et cave viennent parfaire ce bien d'exception. À proximité immédiate des commerces, des transports et à seulement quelques minutes du bord de mer ainsi que du sentier du littoral. Un bien clé en main. Véritable coup de cœur.

OREE DU CAP GRAND 3 PIECES REZ-DE-JARDIN GARAGE CAVE PISCINE

A proximité des plages, des commerces et des transports, venez découvrir dans une résidence privilégié du Cap d'Antibes, proche de la Pinède et du palais des congrès, un très beau 3 pièces d'une surface d'environ 82m2 en rez de jardin. Résidence de standing construite en 2002 avec piscine chauffée entourée d'un beau parc. Il est idéalement placé pour tout faire à pieds : Palais des congrès et sa salle de sport, la Pinède, les restaurants en bord de mer. Ce bien est composé d'une entrée avec placards, un grand séjour de 32m2 avec sa cuisine ouverte américaine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse couverte de 25m2, de 2 chambres dont une en suite avec sa propre salle de douches, une autre salle de bains ainsi que 2 Wc. Un jardin privatif, pelouse et arrosage, clos et d'environ 300m2. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Parkings visiteurs. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles : 5420EUR. Honoraires compris à la charge de l'acquéreur.

Dans une jolie résidence spacieux T3 étage élevé traversant

Dans une jolie résidence avec façade ravaler récemment ce 3 pièces spacieux de 82 m2 , traversant,exposition Ouest et Est avec un spacieux séjour ouvrant sur terrasse et 2 chambres au calme avec balcon, cuisine americaine dans un quartier proche du centre-ville Val du carei pas de vis-à-vis, lumineux. et une cave. possibilité d'acquérir en sus un parking extérieur privatif (22.000EUR) Proche de toutes les commodités bus et gare avec tous les commerces de proximité

Cannes vente studio proche centre

Cannes proche centre, à 5 minutes des plages et du Palais des Festivals, en étage élevé, vue dégagée, idéal investissement pour ce studio cabine de 26m², séjour-cuisine ouvrant sur terrasse, salle de douche. A visiter sans tarder. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

NICE BAS FABRON – 3 PIÈCES

À seulement quelques pas des plages de la Promenade des Anglais, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, dotée d'un magnifique parc arboré, d'un bassin et d'un palais classé, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 57 m², situé au 4ème étage. Baigné de lumière, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et il offre une agréable vue dégagée sur le parc et la verdure environnante. Il se compose d'un séjour climatisé, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, tous deux ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Un chaleureux parquet en bois habille le séjour et les deux chambres, apportant une touche d'élégance et de confort à l'ensemble. Une cave complète ce bien, tandis que le stationnement collectif au sein de la résidence constitue un véritable atout. Vous apprécierez son environnement privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des plages, du tramway et de l'ensemble des commerces et commodités.

CANNES BASSE CALIFORNIE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - 4 PIECES - RÉSIDENCE PRESTIGE - SUD OUEST

Cannes Basse Californie, dans une luxueuse résidence sécurisée avec gardien, beau jardin et piscine couverte, très bel appartement avec vue mer panoramique, traversant en étage élevé de 92 m² prolongé d'une belle et profonde terrasse de 28 m². Il comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre master avec vue mer, salle de douche et dressing, une chambre en suite avec salle de douche, une troisième chambre enfant ou bureau avec bacon et salle de douche. A cela s'ajoute un magnifique 2 pièces vue mer en rez de jardin de 40m2 Une cave et un parking intérieur complètent ce bien. Veuillez noter que le 4 pièces ainsi que et le 2 pièces peuvent être vendus séparément (prix sur demande). Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 308 lots dont 85 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 308 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,304 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 921€ ~ 1246€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

CANNES CROISETTE – ÉTAGE ÉLEVÉ, VUE MER PANORAMIQUE, TERRASSE, CAVE ET PARKING

Idéalement situé au cœur de la Croisette, à quelques pas du Palais des Festivals, cet appartement d'environ 65 m² se trouve au 8e étage d'une résidence emblématique de Cannes, reconnue pour son standing et sa sécurité. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux plages, aux boutiques de luxe et aux animations du centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante ainsi que de toilettes invités. Les espaces sont bien agencés et bénéficient d'une belle luminosité grâce à une exposition idéale. La terrasse prolonge harmonieusement les pièces à vivre et offre une vue panoramique sur la Croisette et les toits de Cannes. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien recherché. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr