Mots-clés : appartement terrasse passage

Une Œuvre d'Art à Vivre : L'Éclat du Modernisme face à la Mer

Une Œuvre d'Art à Vivre : L'Éclat du Modernisme face à la Mer Située dans un secteur confidentiel et prisé, à deux pas de la plage, Vue Mer Immobilier a le privilège de vous présenter une propriété d'exception. Véritable hommage au mouvement moderniste du XXe siècle, cette villa conjugue la rigueur architecturale de Le Corbusier à la pureté éclatante des îles grecques. Une Architecture de Lumière Conçue comme un jeu d'ombre et de lumière, la bâtisse se pare de façades d'un blanc immaculé, ancrées dans le terrain par de superbes murets en pierre sèche. Dès l'entrée, la magie opère : une majestueuse baie vitrée verticale inonde l'espace de vie d'une clarté naturelle, créant un séjour cathédrale au volume spectaculaire. Un Panorama Bleu depuis chaque Pièce L'agencement intérieur a été pensé pour que la Méditerranée soit votre seul horizon : Espace de vie :Un salon avec cheminée et une salle à manger ouverte sur la cuisine, elle même accedant sur terrasse ombragée et protégée. Côté Nuit :Chaque chambre ( 5 dans la maison), sans exception, bénéficie d'un accès privé à une terrasse et d'une vue mer imprenable. L'Étage: une suite parentale magistrale surplombe le séjour, offrant une vue dont on ne se lasse jamais. Un Éden Méditerranéen À l'extérieur, le contraste est saisissant entre le design contemporain et la souplesse de la végétation luxuriante. Palmiers et essences méditerranéennes entourent une piscine de caractère, créant un cocon intimiste et calme, à l'abri de tout regard. Un poolhouse indépendant, véritable appartement d'été avec cuisine et chambre, complète cet ensemble idéal pour recevoir. Les points clés : - Vue Mer Omniprésente :Depuis toutes les pièces de vie et de nuit. - Design Unique :Style moderniste rare, une véritable signature architecturale. - Confort Absolu : Climatisation réversible, cheminée, deux garages et stationnements aisés. - Emplacement Rare : Secteur très calme, sans passage, à proximité immédiate du littoral. - Une villa ( 6 chambres,5 salles d'eau ou bains) de collection pour les amoureux d'architecture et de sérénité. Contactez l'agence Vue Mer Immobilier pour une visite privée de ce lieu d'exception. Olivier: 06 77 91 11 29

Exclusivité Barnes - Silly / Les Passages - Appartement de 53 m2 avec balcon / terrasse de 15m2

A proximité des Passages et du Square Léon Blum, au 6ème étage d'un immeuble cet appartement de 53m2 se compose d'un séjour cuisine ouvrant sur un large balcon / terrasse de 15m2 exposé Ouest, une chambre et une salle de bains. Etage élevé - Baigné de lumière - Balcon / terrasse Une cave complète ce bien. Possibilité d'un emplacement de parking en plus. EXCLUSIVITE BARNES BOULOGNE Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Juliette CHATTON - Agent commercial - EI - RSAC 801 223 447

SOUS OFFRE.- Architecture à vivre - 1890 - Vue magnifique Nive -

Au coeur vibrant de Bayonne, face aux Halles et sur l'une des places les plus emblématiques de la ville, ce studio de 25 m² prend place au troisième et dernier étage d'un immeuble typique bayonnais dont la façade a été récemment ravalée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement offre une qualité de vie rare en hyper centre. Vendu entièrement équipé, il se prête aussi bien à un usage de pied-à-terre qu'à un investissement locatif à forte attractivité. Dès l'entrée, le regard est happé par les ouvertures sur la ville et la rivière. La pièce de vie, chaleureuse et bien agencée, dialogue en permanence avec l'extérieur. Les grandes fenêtres à la française prolongent l'espace vers un décor vivant : la Nive, ses quais animés, et l'architecture colorée du centre historique. Le parquet ancien, les lignes simples de la cuisine ouverte et les teintes naturelles composent un intérieur à la fois doux et authentique. Un lieu où l'on vit au rythme de la ville, entre lumière, eau et mouvement. Ici, Bayonne se vit au quotidien : le marché des Halles au pied de l'immeuble, les terrasses animées, les promenades le long des quais. Depuis les fenêtres, la vue dégagée sur la Nive, animée par le passage des flots et des saisons, offre un spectacle permanent. Un bien rare par son emplacement et sa vue, idéal pour celles et ceux qui recherchent un ancrage urbain fort, entre patrimoine et douceur de vivre. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

PROCHE DU GOLF DU PHARE

EN EXCLUSIVITÉ. Appartement de 83m2 avec 45m2 de terrasses, parking privatif & cave. Au coeur d'un parc, dans une résidence de standing calme et sécurisée à deux pas du quartier St Charles, cet appartement de trois pièces principales se caractérise par son prolongement sur l'extérieur avec chaque pièce ouverte sur une terrasse. Double exposition pour la pièce de vie baignée de lumière et sa terrasse couverte. Confort de la cuisine indépendante, aménagée et équipée, elle aussi prolongée sur la terrasse. Deux chambres et une salle d'eau s'ouvrent également sur une autre terrasse. Copropriété prisée au milieu d'un parc verdoyant et sans vis à vis. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 354 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Procédure en cours : 1- Suite ravalement, réclamation fournisseur /lames plafonds terrasses - 2-Suppression d'une servitude de passage. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Barnes Boulogne - Appartement familial 5 chambres de 144m2 avec balcons / terrasse

Silly-Gallieni - vue Tour Eiffel - Calme absolu - A quelques minutes à pieds des Passages et du métro Gallieni, appartement familial cinq chambres avec balcons/terrasse. Situé au huitième étage (comme un dernier) d'un immeuble, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie avec double exposition Sud et Est ouvrant sur un balcon / terrasse dégagé plein Sud sur jardins. Il dispose d'un premier espace nuit desservant une grande chambre avec balcon et une seconde chambre ainsi qu'une salle de douche. Un second espace nuit dessert trois chambres et deux salles de bains. Un grand emplacement de parking et deux caves complètent ce bien. RARE - Vue Tour Eiffel - Calme absolu - Ravalement récent Proposé par BARNES BOULOGNE Honoraires à la charge du vendeur - Juliette CHATTON - Agent commercial - EI - RSAC 801 223 447

APPARTEMENT T4 DE PRESTIGE A HENDAYE PLAGE ENTIEREMENT RENOV

À deux pas de l'océan, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 96,85 m2 Carrez et 61m2 d´extérieur entièrement rénové en 2024, Idéalement situé dans le secteur d'Hendaye Plage, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots avec syndic bénévole. L´immeuble a été construit en 1955 et rénové en 1991. Niché dans une rue à sens unique particulièrement calme, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié sans nuisances sonores (ni circulation, ni passage aérien). Cet appartement familial de standing bénéficie d'une surface habitable de 96,85 m2 comprenant un séjour spacieux et lumineux, trois grandes chambres aux beaux volumes, ainsi qu'une cuisine généreuse. Son exposition Sud Ouest Nord garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un jardin privatif, d'une terrasse, d'un garage fermé et d'une place de parking privative. La surface extérieure totale est de 61 mètres carrés. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, alliant confort moderne et prestations de qualité. La plage est accessible à pied en quelques instants et les commerces de proximité tels que boulangerie, pharmacie et supermarché se trouvent à moins de 5 minutes à pied, dans un quartier résidentiel recherché offrant un environnement paisible et sécurisé. Cet grand appartement avec jardin constitue une opportunité rare sur le marché immobilier d'Hendaye, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité sur la Côte Basque. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de prestige à Hendaye Plage.

Élégance provençale avec vue sur les fairways de Golf de l'Estérel - Saint-Raphaël Valescure

Nichée au cœur du quartier très prisé de Valescure, cette élégante villa provençale bénéficie d'un emplacement privilégié avec large vue sur le Golf de l'Estérel. Offrant environ 275 m² de surface habitable sur un terrain joliment aménagé de 1 850 m², la propriété allie charme authentique, intimité et l'essence de la vie méditerranéenne. Située au bout d'une impasse tranquille, la villa bénéficie d'une vue remarquable sur le fairway, créant une rare sensation d'ouverture et de verdure tout en restant entièrement privée. Entourée d'un jardin mature et baignée de lumière naturelle, elle offre un havre de paix à seulement 5 minutes des plages, des restaurants et les commodités de Saint-Raphaël, ainsi que l'Estérel. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir un confort de vie au quotidien. Une entrée accueillante mène à un salon lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur des terrasses qui prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine spacieuse et luxueusement équipée, avec sa cheminée et son espace repas, bénéficie d'un accès direct aux terrasses et au jardin. À ce niveau se trouvent également trois chambres spacieuces, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, kitchenette et accès indépendant. Cette aile privée se prête parfaitement à une utilisation en tant qu'appartement d'amis, offrant à la fois autonomie et confort aux familles et amis de passage. Un bureau ou salle à manger, une salle d'eau supplémentaire, un espace buanderie et un large débarras complètent ce niveau. À l'étage, une charmante bibliothèque mène à deux autres chambres avec salle de bains attenante, créant un espace accueillant et intime pour les invités tout en profitant d'une vue magnifique sur la verdure environnante. La vie en plein air est au cœur de la propriété. Plusieurs terrasses offrent des ambiances variées tout au long de la journée, allant d'espaces de détente ombragés à des espaces ensoleillés donnant sur le jardin et le parcours de golf. Une piscine de 5 x 12 m avec jacuzzi intégré, une cuisine extérieure avec coin repas et un terrain de pétanque créent le cadre idéal pour profiter du style de vie de la Côte d'Azur en toute intimité. Riche en caractère provençal, la villa, reconstruite en 2002 par l'architecte Frank Debard, allie une architecture intemporelle, une utilisation polyvalente de l'espace et une atmosphère accueillante en toute saison. Une résidence rare, en bordure de golf, située à l'une des adresses les plus prestigieuses de Valescure, où tranquillité, élégance et art de vivre méditerranéen se marient en parfaite harmonie.

BOULOGNE CENTRE - APPARTEMENT DE 128 m2 - 3 ou 4 chambres, balcons terrasse

BOULOGNE CENTRE - LES PASSAGES - Dans une copropriété de bon standing, appartement de 128 m2 lumineux avec balcon et terrasse. Ce bien est très modulable, il se compose d'un vaste double living ouvrant sur un balcon et une terrasse couverte et de 2 à 4 chambres. Une cave et un local vélos complètent ce bien. Deux doubles parkings en enfilade sont proposés en sus du bien. La 1ère photographie présente une suggestion d'aménagement virtuel proposée par un décorateur / image 3D non contractuelle. Proposé par BARNES BOULOGNE Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 €/an

Immeuble historique avec galerie d'art et terrasse panoramique – Saint-Paul-de-Vence

Au cœur du mythique village de Saint-Paul-de-Vence, sur la célèbre Place de la Grande Fontaine, cet immeuble aristocratique d'exception incarne l'âme artistique et historique de l'un des villages les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Dominant la place avec une façade plein sud et de larges vitrines, il bénéficie d'une visibilité commerciale remarquable. Selon la municipalité, plus de 2,4 millions de visiteurs traversent chaque année ce lieu emblématique, au cœur de la vie culturelle du village. Pendant plus de vingt ans, l'immeuble a abrité la prestigieuse Galerie Golconda, référence internationale dans le domaine de l'archéologie et de l'art ancien. Collectionneurs, amateurs d'art et grandes familles venues du monde entier y faisaient halte, faisant de cette adresse un passage incontournable de Saint-Paul, aux côtés de la célèbre Fondation Maeght et de la mythique La Colombe d'Or. Ce bâtiment patrimonial rare, l'un des très rares immeubles aristocratiques du village, a conservé tout le charme de son histoire : portes du XVIIe siècle, pierres apparentes, poutres anciennes, éviers en marbre du XIXe siècle, cheminées monumentales et toiture en tuiles anciennes. La tradition rapporte même que Louis XIV y aurait déjeuné au premier étage. Développé sur trois étages et rez-de-chaussée, l'immeuble offre environ 288 m² et une configuration particulièrement flexible. Les différents espaces peuvent être reliés par un escalier, permettant d'envisager une résidence d'exception, une galerie d'art internationale ou un projet mêlant habitation et activité artistique. La propriété se compose aujourd'hui de : Une galerie / local commercial au rez-de-chaussée de 62,10 m² comprenant une salle d'exposition, une crypte, un dégagement et une réserve avec WC. Un appartement au premier étage, relié à la galerie mais disposant également d'un accès indépendant, d'environ 88 m² aux volumes généreux. Un duplex d'environ 39 m² avec une petite terrasse. Un grand duplex d'environ 100 m² prolongé par une terrasse d'environ 28 m² offrant une vue panoramique sur la mer, les collines et la campagne saint-pauloise. À quelques pas des galeries, restaurants et ruelles emblématiques du village, cet immeuble unique réunit histoire, emplacement exceptionnel et potentiel rare. Une opportunité patrimoniale unique au cœur de l'un des villages les plus iconiques de la Côte d'Azur. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 € Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

NICE STE MARGUERITE « ESTEBAN» 3P 59m² - Calme, parking

*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE *** NICE HAUT SAINTE-MARGUERITE : EXCLUSIVITÉ Idéalement situé à Nice Ouest, à seulement quelques minutes en voiture de l'autoroute, de la voie rapide et à proximité du tramway Ligne 2, venez succomber au charme d' “Esteban”, ce superbe 3 pièces d'environ 60 m² avec parking. Niché au 2e étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété récente de 2014, moderne et impeccablement entretenue, cet appartement bénéficie en plus d'un excellent DPE, gage d'un confort thermique et d'économies au quotidien. “Esteban”, c'est le compromis parfait entre une vie quotidienne ultra-pratique avec le parking directement accessible par l'ascenseur par exemple, et le calme d'un cocon douillet, offrant une vraie séparation entre la partie jour et le coin nuit. Le cœur de l'appartement est constitué d'un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine américaine moderne naturellement prolongé vers une terrasse de 9 m2 exposée Ouest, plein soleil tout l'après-midi. C'est l'endroit parfait pour se détendre en fin de journée, avec une vue des plus agréables donnant sur les palmiers de la résidence... un vrai petit air de vacances à la maison ! Un second balcon derrière la cuisine vous permet de créer une autre ambiance ou d'y installer du rangement supplémentaire, bien pratique. Côté nuit, “Esteban” saura vous séduire par sa sérénité : ses deux belles chambres de 12 m² et 9,5 m² donnent directement sur le jardin de la résidence. Sans aucun passage ni vis-à-vis, c'est un véritable écrin de verdure qui vous garantit des nuits paisibles et une intimité totale avec la salle de bain entre les 2. Une configuration idéale pour un couple ou une jeune famille. Pour parfaire le tout et vous faciliter la vie, un stationnement privatif en parking au sein de la copropriété est inclus avec l'appartement. Places gratuites et faciles dans la rue en plus pour vos visiteurs ou un second véhicule. Un emplacement stratégique (tram, axes routiers et commerces à portée de main), une résidence récente, un stationnement et des vues tournées vers la verdure... “Esteban” n'attend plus que vos valises ! CLASSE ENERGIE B - Copropriété de 35 lots principaux, charges mensuelles de 235€, Taxe Foncière de 1393€, pas de procédure en cours à notre connaissance, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

RESIDENCE DU LIDO - ROOF TOP - DERNIER ETAGE

Superbe appartement de type 2-3 pièces situé dans la très prestigieuse Résidence du Lido à Cagnes sur mer. Cet Appartement de 53. 46m2 actuellement configué en 2 pièces, se situe au dernier étage d'un des immeubles les plus récents de la Résidence du Lido. du fait de sa situation, il bénéficie en plus de la terrasse située devant le séjour, d'une seconde terrasse privative en toiture de 54m2, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les jardins de résidence, le Baou, et également une joile vue vue. L'appartement en excellent état, bénéficie d'une belle luminosité et ensoleillement grâce à son exposition Sud Ouest. il se divise en : Entrée avec penderie, séjour avec cuisine américiane équipée, salle à manger, 1 chambre avec grande penderie, salle d'eau avec douche et WC. Appartement équipée d'une pompe à chaleur pour chauffage et clim. Résidence sécurisée - au calme absolu - piscine et gardien. cet appartement est vendu avec un grand garage et un espace cave intégré permettant le stationnement d'un grand véhicule + 1 grande zone de stockage. La Résidence du Lido est un havre de verdure au coeur de la Ville. A moins de 5 mn à pied de tous les commerces du Cros, Plages, restaurants, transports en commun, la résidence bénéficie d'un passage souterrain privatif permettant d'accéder au bord de mer et port de pêche en toute sécurité. Aeroport à moins de 10mn en voiture ( ou Bus). Emplacement de tout 1er choix, en résidence principale ou secondaire. A voir rapidement . tel pour visites : 04 93 31 88 88 - Les Honoraires Agence sont à la charge du Vendeur. Les Risques géologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Mosaïque

PRIX EN BAISSE ! NANTES - quartier Sainte-Thérèse T3 & T4 habitables de suite ! Appartement témoin décoré À VISITER Profitez du charme du quartier : écoles, commerces, marché, transports en commun : tout est à 2 pas de chez vous ! À seulement 10min du centre-ville en tramway, vous profiterez de toute l'effervescence de Nantes, ville d'art et de culture Mosaïque offre à la fois les atouts d'une vie urbaine où tout se fait à pied et la sérénité d'une résidence intimiste à l'allure contemporaine de seulement 17 appartements. Familles, séniors ou jeunes actifs, optez pour la facilité du quotidien et la tranquillité de ce petit collectif avec son jardin paysager paisible à l'arrière de la résidence. Les atouts du programme : - Architecture soignée parfaitement intégrée au quartier Sainte-Thérèse - Appartements avec bel espace de vie et beaux volumes - Terrasse ou balcon pour chaque logement - Proximité immédiate tramway, commodités, marché, centre de Nantes - Dernier étage d'exception avec terrasse plein ciel de 66m2 - Orientation Est-Ouest : belle luminosité traversante Proposant un cadre de vie agréable, Mosaïque est idéalement situé quartier Sainte-Thérèse à Nantes. Profitez du charme du quartier : écoles, commerces, lieux sportifs, parcs, … Envie d'une après-midi culture ? Retrouvez le Musée Dobrée, le Passage Pommeraye, la galerie des Machines ou encore le théâtre Graslin à seulement 10 minutes. Que ce soit à pied, à vélo ou en tramway, vous pourrez aller faire vos courses, prendre un verre ou tout simplement vous balader au grand air près de l'Erdre. Situé à quelques minutes du parc de Procé, vous pourrez vous y ressourcer, pique-niquer en famille ou bien prendre le goûter à la sortie des écoles. Les enfants seront ravis d'y faire un tour de manège pour finir la journée.

ST JEAN CAP-FERRAT-VILLAGE 3 PIECES/DUPLEX/LOFT TERRASSE GARAGE EN SUS

À découvrir sans tarder, cet appartement 3 pièces en duplex, esprit loft, situé en rez-de-chaussée, alliant caractère et modernité grâce à ses murs en pierre apparente et ses prestations de qualité (double vitrage, climatisation…). Ce bien en parfait état se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une véranda avec cuisine semi-équipée agrémentée d'une verrière, puis quelques marches mènent à un spacieux séjour ainsi qu'à une première chambre. À l'étage : un dégagement, une salle de bains avec WC, un WC indépendant et une seconde chambre avec rangements. Vous bénéficierez également d'un passage privatif de 16 m², pouvant être aménagé en terrasse. Les atouts : -Calme et luminosité -Style contemporain avec cachet de l'ancien -Climatisation et double vitrage -Possibilité de garage en supplément Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif (location meublée ou saisonnière autorisée). Possibilité d'acquérir un garage fermé en SUS situé à 300m à pied. Situation privilégiée, à deux pas des plages, du port et de la place principale, avec ses commerces et restaurants. Ce bien peut également convenir à une activité professionnelle telle qu'un atelier d'artiste, galerie ou cabinet d'architecte. Un bien atypique et rare sur le secteur! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. 5-Lots Charges annuelles : 1591€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1300€ et 1840€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Cedric PICCAPANE +33610860740