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LA GRANDE MOTTE MAGNIFIQUE APPARTEMENT NEUF DERNIER ETAGE T4

Rare à La Grande-Motte ! À seulement quelques minutes des plages et 20 minutes de Montpellier, découvrez ce magnifique appartement en rooftop 4 pièces situé au sein d'une résidence intimiste, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités accessibles à pied. Situé en étage, cet appartement d'environ 83 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement parfaitement pensé pour le confort de toute la famille. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, bénéficie de larges baies vitrées laissant entrer abondamment la lumière naturelle tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen et des moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative, offrant ainsi confort et intimité. Une salle de bains supplémentaire complète l'ensemble. Conçu avec soin, ce logement bénéficie de prestations de qualité, de finitions élégantes et de matériaux sélectionnés pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et durable. Pour votre confort au quotidien, ce bien est vendu avec un cellier privatif permettant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une place de stationnement privée. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire au bord de la mer ou un investissement patrimonial de qualité, cette adresse constitue une opportunité rare sur le marché de La Grande-Motte. Visites et renseignements : PRESTIGE IMMO NEUF Claire ECHARD 06 03 03 88 51

Nice Carras 3P 52m² Dernier étage - Terrasse "Laure"

NICE CARRAS : Situé rue Jean Vigo proche de toutes les commodités, cet appartement A RENOVER de 52 m² au DERNIER ETAGE avec ascenseur s'ouvre sur une entrée desservant un lumineux séjour qui se prolonge par une grande TERRASSE de 22 m² à ciel ouvert exposée EST d'où vous verrez la mer ainsi que les collines niçoises. Ensuite vous découvrirez une cuisine à agencer s'ouvrant sur une loggia OUEST, un WC séparé, ainsi que l'espace nuit avec deux chambres et une salle de douche complète cet appartement au fort potentiel : idéal pour une famille, un couple ou une personne seule en quête d'espace ou bien encore un investissement locatif avec les écoles de commerce et facultés non loin. L'appartement est déjà équipé du double vitrage, porte blindée, climatisation et offre un beau potentiel de rénovation soit en conservant les espaces actuels soit en repensant l'appartement. Un grand garage est une cave complète ce bien. Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports, l'appartement ANNE représente une belle opportunité pour vivre ou investir au cœur de Nice. Classe énergie E - Copropriété de 160 lots principaux - Charges mensuelles 250€ incluant chauffage et eau froide - Taxe foncière 1324€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 + TERRASSE + GARAGE FACE A LA MER - A L ARGENTIERE - LA

T3 de standing de 75 m2 - 3ème et dernier étage d'un immeuble face à la mer avec terrasse. un box fermé- place de parking- un havre de lumière et de confort Dans une résidence contemporaine, cet appartement d'exception se dévoile comme une véritable parenthèse de douceur. Situé au 3eétage, il domine l'horizon et offre à ses occupants un spectacle saisissant : l'immensité bleue de la mer, et à l'horizon, les îles d'Hyères, Dès l'entrée 75 m2 se déploient avec naturel et élégance : une cuisine actuelle, subtilement intégrée, large espace de vie lumineux. Les grandes baies vitrées inondent le séjour de lumière méridionale, une ambiance chaleureuse et raffinée. Salle à manger et salon composent un ensemble fluide prolongé sur la grande terrasse. L'espace nuit propose deux chambres chacune équipée de rangements intégrés. Une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes avec lave-mains et branchement pour lave-linge, ainsi qu'un placard de rangement complètent l'ensemble avec une organisation pratique et élégante. Le confort d'une climatisation réversible gainable, diffuse une température douce et homogène dans tout l'appartement. À l'extérieur, la spacieuse terrasse prolonge naturellement l'espace intérieur. Exposée plein sud, elle est protégée sur les côtés par des parois vitrées teintées, offrant à la fois intimité et panorama préservé. Deux stores bannes motorisés permettent de moduler l'ensoleillement et de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Ce bien est vendu avec un box fermé sécurisé ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire pour les visiteurs. Des prestations soignées et une atmosphère unique, où l'élégance discrète rencontre un véritable art de vivre. A voir rapidement, contactez nous au 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03

3 pièces Antibes - Bréguières

Idéalement situé, à seulement quelques minutes de la sortie de la ville, à pied des commerces et de la mer, cet agréable appartement d'angle d'env. 61 m² vous séduira par sa luminosité et son joli aperçu mer. À rafraîchir selon vos envies, il offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Il se compose de : • une entrée, • un séjour lumineux de plus de 20 m², • une terrasse de 9,5 m², • deux chambres de plus de 10 m² chacune, • une cuisine indépendante, • un cellier, • une salle de douche avec toilettes, En complément : une cave de 5,60 m2. Un bien rare sur le secteur, à la fois fonctionnel, bien situé et économique - idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! • Charges mensuelles : 154 € • Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI)

CAP D'AIL – Élégant appartement 4 pièces avec vue mer aux portes de Monaco

À quelques minutes de Monaco et à deux pas de la palge Mala, dans un environnement calme et privilégié avec piscine, concierge et magnifique parc privé, ce superbe appartement 4 pièces offre un cadre de vie élégant et lumineux. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations contemporaines de qualité. Il se compose d'un vaste séjour espace salon et un espace salle à manger ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer, d'une spacieuse cuisine indépendante moderne avec coin repas, de 3 chambres, de 2 salles de bains dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'un WC invités. La chambre principale bénéficie d'une magnifique vue mer et d'un accès direct à la terrasse. Un grand balcon longe deux chambres et la cuisine, avec une agréable vue sur la verdure et les jardins intérieurs. L'appartement a été entièrement rénové il y a un an avec des matériaux et finitions de qualité. Une cave et un garage fermé complètent ce bien rare. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur.

Basse Californie Studio 33 m2 à rénover

Au calme de la Basse Californie et à proximité des commerces. Résidence de très beau standing avec gardien. Etage élevé sur grande terrasse Ouest sans vis à vis. Beaux volumes pour ce studio de 33 m2 avec un espace nuit. Beau séjour double baie sur terrasse. Cuisine séparée. Salle de douche/wc, vendu avec parking et cave. Rare !

EXCLUSIVITÉ VUE MER - CANNES LA BOCCA BORD DE MER Votre agence Century 21 Immobilier Conseil vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces bénéficiant d'une superbe vue mer sur le massif de l'Estérel, un panorama exceptionnel qui fait tout le charme de ce bien. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'un agréable séjour avec kitchenette ouvrant sur une belle terrasse, véritable invitation à profiter pleinement de cette vue imprenable. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements. Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est équipé de la climatisation dans le séjour et la chambre. Situé au sein d'une résidence en bord de mer avec deux piscines, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié : les plages sont accessibles en seulement 2 minutes à pied, les commerces et toutes les commodités sont à proximité immédiate, ainsi que la gare SNCF et les lignes de bus, facilitant tous vos déplacements. Bien proposé par Jérôme CATALANO EI, agent commercial (RSAC 498265768)

ODDYSSEUM MAGNIFIQUE T3 EN ROOFTOP

Emplacement recherché à 2 min du Tramway, proche commerces et écoles. Dernier étage découvrez ce magnifique appartement T3 de 76 m2 offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Sa vaste pièce de vie de 34 m2 avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur trois terrasses totalisant plus de 43 m2, véritables espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'appartement dispose d'une suite parentale confortable, d'une seconde chambre avec placard et d'une salle de bains moderne. Situé dans un environnement recherché, il offre un équilibre idéal entre confort, praticité et qualité de vie. Une adresse rare, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Prestations et personnalisations au choix. Renseignements et dossier complet auprès de Prestige Immo Neuf.

3 pièces Vue Mer Croisette - Résidences du Grand-Hôtel

NOUVEAUTE - Magnifique appartement entièrement rénové et décoré avec style. Belle entrée avec rangements, 2 chambres, 2 salles de douche, un séjour/salle à manger lumineux avec coin cuisine ouverte équipée et une terrasse avec vue sur le PARC arboré et la MER, belle terrasse exposée SUD. EMPLACEMENT de choix au coeur de la CROISETTE, au sein d'une Copropriété partagée avec l'Hôtel MONDRIAN*****. Environnement très agréable - Résidence recherchée Une cave en sous-sol complète ce bien. Concierge et Service de Sécurité 24/7

Programme Neuf Cimiez - Duplex de 5 pièces en dernier étage avec rooftop

Au sein de ce programme, nous vous proposons un appartement 5 pièces en duplex de 136,80 m² situé au dernier étage. Le niveau principal accueille un spacieux séjour avec cuisine ouverte, largement ouvert sur une terrasse de 46,10 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres. L'appartement bénéficie également d'un rooftop privatif de 56,30 m² avec jardinière, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. Exposé plein Sud, ce bien profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien.

T3 Résidence Villa Matisse

Quartier recherché, au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, appartement T3 de 66.40 m2 habitables avec terrasse de 9.50 m2 exposée sud-est. Hall, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, wc. Cave et place de parking privative. Double vitrage, volets motorisés, chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa moderne avec piscine et vue panoramique – Vence

La ville de Vence domine les collines au nord de Nice et d'Antibes, à une distance idéale de l'aéroport. Sur l'une des hauteurs environnantes se trouve cette villa contemporaine offrant de généreux espaces pour accueillir famille et amis, été comme hiver. Située à environ 3 km du centre-ville, cette élégante villa moderne avec piscine bénéficie d'une vue exceptionnelle sur Cagnes-sur-Mer, les collines descendant vers la Méditerranée, ainsi que sur Saint-Paul-de-Vence, Vence et même le Cap d'Antibes à l'horizon. Orientée légèrement vers le sud-ouest, elle offre plus de 300 m² habitables, entourés d'un jardin soigneusement aménagé. La maison principale, d'une superficie de plus de 200 m², est dotée de vastes baies vitrées donnant sur la piscine et la terrasse, harmonieusement intégrées dans un écrin de verdure. Les espaces extérieurs invitent aussi bien à la détente qu'aux repas en famille. Ce niveau comprend un séjour avec cuisine américaine, un salon TV, un bureau, un dressing, une salle d'eau, un hammam, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, un escalier mène à une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi qu'à trois chambres lumineuses en mezzanine partageant une salle d'eau avec toilettes. Toutes les chambres disposent d'un accès direct à la terrasse panoramique. La qualité de construction se retrouve dans les menuiseries, le choix des matériaux et l'agencement des espaces. Les nombreux rangements intégrés, tant dans les pièces que dans les dégagements, témoignent également d'une conception particulièrement fonctionnelle. Un garage indépendant de plus de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules fait partie d'une annexe sur deux niveaux offrant environ 110 m² habitables supplémentaires. Celle-ci comprend deux studios ainsi qu'un appartement de deux pièces ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Le terrain, d'environ 1 950 m², entoure les deux bâtiments. Après avoir franchi le portail motorisé, on longe l'annexe avec les garages avant d'accéder à un vaste espace de stationnement destiné aux invités à l'arrière de la villa. Devant la maison principale se trouve une piscine chauffée au sel à débordement, équipée d'un système de couverture, entourée de larges terrasses avec stores bannes procurant une agréable ombre à proximité de la maison. En contrebas, le terrain est aménagé en restanques plantées d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. La propriété est également équipée d'un système domotique avancé assurant confort et sécurité. En résumé, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie paisible et préservé où il fait bon profiter aussi bien du quotidien que des moments de réception.

NICE VERNIER - APPARTEMENT A VENDRE 3 P DE 63 M² - PLAFONDS HAUTS - BIEN AGENCÉ - TERRASSE DE 18 M² - AU CALME - CAVE - INVESTISSEMENT LOCATIF

NICE - VERNIER : Situé au quatrième étage avec ascenseur de la résidence « Le Miollis », immeuble de style moderne construit en 1959, composé d'un rez-de-chaussée et de cinq étages, cet appartement trois pièces de 63,42 m² offre de beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond. Bien agencé, il se compose comme suit : une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 18 m² exposée plein sud au calme, deux chambres avec placards et parquet au sol dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC indépendant. Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries. En bon état général, un léger rafraîchissement est à prévoir. Une cave complète ce bien. Idéalement situé dans le quartier Vernier, secteur apprécié pour sa centralité et son accessibilité, à proximité immédiate des commerces et commodités du quotidien, des principaux axes routiers, de la gare SNCF et des transports en commun. Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande !