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Mots-clés : appartement terrasse terres

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés appartement terrasse terres. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

JUAN-LES-PINS745 000 €

Appartement à vendre appartement terrasse terres - 4 pièces - 135

vente appartement 4 Pièce(s)

Découvrez ce spacieux appartement d'angle de 135 m², d'une résidence sécurisée avec Parc Piscine Tennis et Gardien Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, plages et centre-ville. L'appartement se compose de : Une entrée Cuisine indépendante équipée Double séjour lumineux ouvrant sur terrasse exposée Est 3 chambres (dont 2 avec accès terrasse Ouest, 1 avec balcon Nord) 1 bureau 1 salle de bain 1 salle de douche 2 WC indépendants Ses atouts : Appartement d'angle, très lumineux Terrasses et balcons avec vue dégagée Résidence avec prestations recherchées Environnement calme et privilégié un Garage + deux caves Idéal résidence principale ou pied-à-terre

Réf : 800V264A

PITOIS IMMOBILIER INTERNATIONAL

MONDRAGON724 500 €

Maison à vendre appartement terrasse terres - 10 pièces - 284

Propriété de charme au pied du château de Mondragon composée

Juristimmo vous propose une propriété de caractère de 284 m2, idéalement située au coeur d'un périmètre classé monument historique, avec une vue exceptionnelle sur le château de Mondragon et l'Hôtel de Suze. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 620 m2, sans vis-à-vis, cette demeure authentique séduira les amoureux de belles pierres et d'histoire. Elle se compose de deux habitations indépendantes avec dépendances. Une cour intérieure intimiste : Le jardin, plein de charme, respire la Provence : olivier, laurier, palmier, oranger du Mexique et arbre à papillons côtoient le jasmin et le chèvrefeuille. À l'abri des regards, une piscine traditionnelle de 8,6 x 4,6 m s'intègre au lieu. La maison principale 132 m2 Dès le seuil franchi, le charme opère. La pièce de vie de 41 m2 s'organise autour d'une superbe cheminée en pierres, véritable coeur chaleureux de la maison. Les plafonds à la provençale, la terre cuite, les pierres apparentes et l'ancienne auge en pierre racontent l'histoire des lieux avec authenticité. La large baie vitrée laissant entrer la lumière ouvre généreusement vers l'extérieur. La cuisine contemporaine de 19 m2 aménagée avec un îlot central et un plan de travail en marbre, conjugue élégance et fonctionnalité tout en restant connectée au jardin. La partie nuit s'organise à l'étage avec deux belles chambres exposées plein sud. La suite parentale d'environ 20 m2 dispose d'un dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire. La seconde chambre de 19 m2 s'accompagne également d'une salle d'eau privative. Les parquets en pin et la belle hauteur sous plafond viennent parfaire l'élégance naturelle de l'ensemble. L'appartement indépendant avec terrasse 134 m2 Accessible indépendamment depuis la rue, le jardin ou le garage, cet appartement dévoile un univers tout aussi séduisant. La cuisine lumineuse de 18 m2, ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses six mètres de baies vitrées orientées plein sud. Une cheminée d'angle apporte une touche supplémentaire de convivialité. Les voûtes en pierres issues des anciens remparts du château confèrent à l'ensemble un cachet unique et chargé d'histoire. La terrasse exposée sud offre une vue privilégiée sur le jardin, la piscine et le château. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau et deux chambres supplémentaires dont l'une dispose de sa salle de bain privative ainsi que d'un accès direct à une agréable terrasse. Dépendances : Deux pièces de 17,5 m2 chacune offrent de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, bureau indépendant, espace bien-être ou aménagement complémentaire selon vos projets. Deux garages avec buanderie attenante pour chacune des deux habitations offrent confort et autonomie de rangement. Côté technique global pour les deux habitations et dépendances : Pour les deux logements, eau de la ville, tout-à-l'égout, forage 35m de profondeur avec adoucisseur, fibre, chaudière gaz de ville, un compteur électrique et un deuxième pouvant être opérationnel, un compteur d'eau. Parquet dans toutes les chambres. Pour la maison en RDC et R+1 : une cheminée à foyer ouvert dans le salon, la toiture date de 1982 et a été entretenue, (bon état). Menuiseries en alu double vitrage dans le salon côté jardin et bois simple vitrage dans le salon côté rue, alu anthracite double vitrage dans la cuisine (2018) et bois simple vitrage dans les chambres, volets en alu avec traitement anti intempérie sauf 2 rue côté qui sont en bois. Pour l'appartement : climatisation réversible dans la pièce de vie et les trois chambres + cheminée à foyer ouvert dans le salon et radiateur électrique dans la cuisine et sèche-serviettes électrique dans les deux salles d'eau et dans la salle de bain. Toiture très bon état datant de 2000 et révisée en 2023, vélux changé en 2023. Dépendances avec les deux pièces: convecteurs électriques, eau du forage sur la pièce du bas

Réf : 717

JURISTIMMO

NICE799 000 €

Appartement à vendre appartement terrasse terres - 3 pièces - 77

3 pièces en rez de jardin - Mont Boron

Situé dans l'une des adresses les plus prisées du Mont Boron à Nice, cet appartement rare séduit immédiatement par son caractère unique et son atmosphère privilégiée. Au sein d'une résidence élégante et parfaitement entretenue, ce bien de 76,76 m² (loi Carrez) se distingue comme le seul appartement bénéficiant d'un véritable jardin arboré de plain-pied, offrant près de 98 m² d'extérieur au total (terrasse incluse). Un cadre de vie exceptionnel, sans équivalent dans la résidence et très rare dans le quartier. À l'abri de toute nuisance, sans vis-à-vis direct et en lien immédiat avec le bois du Mont Boron, l'appartement offre un calme absolu dans un environnement naturel recherché, à seulement quelques minutes du centre de Nice. L'intérieur propose une distribution harmonieuse : une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre principale, un coin nuit, une salle de bain et des WC indépendants. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur et une sensation d'espace particulièrement agréable. Les prestations sont de qualité : sol en marbre, climatisation réversible, chauffage au sol collectif, double vitrage, volets électriques, belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. La résidence dispose également d'un parking collectif. À pied, vous accédez facilement à toutes les commodités du quotidien et des transports en commun. Résidence principale idéale ou un parfait pied à terre avec un extérieur plein de charme : un bien véritablement à part, qui se découvre et se ressent lors d'une visite. DPE : D-223 - Emission de Gaz à effet serre : D-36 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1446€ et 1956€ Copropriété de 77 lots dont 42 lots à usage d'habitation. Charges annuelles moyennes : 2136€ Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie de l'emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

Réf : W-046XPY

ENGEL & VÖLKERS

LA CIOTAT680 000 €

Appartement à vendre appartement terrasse terres - 3 pièces - 77

SUPERBE T3 dans résidence avec PISCINE

LA CIOTAT – Quartier prisé du Baguier Superbe T3 de standing en 1er étage avec ascenseur – Domaine sécurisé avec parc et piscine Dans le très recherché quartier du Baguier, au coeur d'un domaine sécurisé avec parc majestueux et PISCINE, découvrez ce magnifique appartement T3 de 77 m² en 1er étage sur 2, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne, et un bel aperçu MER, Des volumes élégants et lumineux L'appartement se compose de : Un hall avec placard un spacieux séjour / cuisine de 45 m², baigné de lumière, ouvrant sur une belle TERRASSE de 17 m² Deux chambres avec une terrasse de 10 m² Une salle d'eau wc séparés Un cellier en arrière-cuisine, pratique et discret Prestations haut de gamme Climatisation réversible gainable volets motorisés? il sera disponible en janvier 2028 Résidence aux normes RE2025, garantissant une excellente isolation thermique et phonique Trois stationnements en sous-sol inclus Un bien rare, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception à La Ciotat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 103DOMARMOISE-SAJATIM

SAJATIM

CANNES560 000 €

Appartement à vendre appartement terrasse terres - 2 pièces - 28

2 pièces de 29 m² – Cannes Centre / Rue d'Antibes – Parking

Au cœur de la célèbre rue d'Antibes, découvrez ce charmant 2 pièces situé en étage élevé, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. L'appartement dispose d'une agréable terrasse au calme, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente en plein centre-ville. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est vendu meublé et prêt à être occupé immédiatement. Situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseur, ce bien assure un confort de vie optimal. Un parking privatif complète l'ensemble, un avantage rare dans ce secteur prisé. Un bien idéal pour un investissement locatif performant ou pour profiter d'un pied-à-terre élégant sur la Côte d'Azur.

Réf : 1240

Cannisimmo Cannes Bocca Sud

JUAN-LES-PINS160 000 €

Appartement à vendre appartement terrasse terres - Studio - 21

vente appartement 1 Pièce(s)

Exclusivité ! Situé dans le quartier animé du Centre-ville à Juan-les-Pins, ce charmant studio de 28m² avec terrasse de 6m² vous offre une vue panoramique. Exposé Sud-Est, il baigne dans la lumière toute la journée. Il se trouve au dernier étage d'un immeuble résidentiel de 6 étages, construit en 1930, marquant ainsi le charme de l'époque. ?????? L'appartement en bon état comprend une cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain et une belle terrasse privée. Chauffage individuel et climatisation réversible sont installés pour votre confort. Pour votre sécurité et tranquillité, l'immeuble est sécurisé, calme, avec porte blindée et ascenseur. Situé à quelques pas des plages de sable fin, cet appartement offre un accès facile aux activités nautiques. Les commerces et les transports à proximité rendent le quotidien pratique et agréable. Ce studio est parfait pour ceux recherchant un pied-à-terre élégant au coeur de Juan-les-Pins, alliant confort moderne et proximité avec les principales attractions. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Réf : 538V6949A

CIEL AZUR IMMOBILIER

LE CANNET215 000 €

Appartement à vendre appartement terrasse terres - 2 pièces - 45

EXCLU 2 PIECES EN REZ DE JARDIN

Rez-de-jardin situé d'une petite résidence bien entretenue, cet agréable appartement 2 pièces vous séduira par son calme absolu et sa vue imprenable sur un magnifique jardin paysager. D'une superficie bien agencée, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse et un beau jardin , un cadre paisible et ressourçant. Un garage et une cave complètent ce bien. Faibles charges. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien rare allie tranquillité, lumière naturelle et cadre privilégié. Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 €. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VA1950-MIAIMMO

Maisons Immeubles Appartements

NICE180 000 €

Appartement à vendre appartement terrasse terres - Studio - 24

A VENDRE - NICE/FABRON : Studio 24 m2

Situé dans le très recherché quartier de Fabron à Nice Ouest, au sein de la résidence de standing Château Saint Anne, venez découvrir ce charmant studio de 24 m² offrant un cadre de vie calme et privilégié. L'appartement, situé au 2e étage sur 4, se compose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du calme absolu et des extérieurs en toute tranquillité. Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, propose des prestations de qualité avec notamment un terrain de tennis ainsi que de jolis bassins décoratifs et une piscine, offrant un cadre verdoyant et apaisant. À proximité des commodités, des transports et des plages, ce bien allie confort, tranquillité et emplacement de choix. À visiter sans tarder ! Pour visites et informations contactez Adrien Torres 0652740877 / Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1000.00 euros. Adrien TORRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918997768 - .

Réf : 11957AT

ERA Côte d’Azur Immobilier

LA BAULE ESCOUBLAC195 175 €

Appartement à vendre appartement terrasse terres - Studio - 30

Appartement La Baule 1 pièce(s) 30.48 m2

Venez découvrir ce très bel appartement T1 dans une résidence calme et arborée, clé en main! Situé proche des commerces de l'avenue Lajarrige et de la Plage, il se compose d'une entrée avec rangements, séjour cuisine américaine donnant sur une grande terrasse plein sud, salle d'eau et wc séparé. Le bien est vendu avec un parking privatif et cave. Local à vélo dans la résidence. Idéal 1ère acquisition ou pied à terre! A visiter sans tarder! Bien rentré par Noémie IODTS - 06 88 44 68 24 - agent commercial n°rsac : 2022AC00093 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 730.60 euros. Noémie IODTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00093 - SAINT-NAZAIRE.

Réf : 1391

LE REPERE IMMOBILIER LA BAULE

MANDELIEU-LA-NAPOULE350 000 €

Appartement à vendre appartement terrasse terres - 2 pièces - 44

Mandelieu - Avant dernier étage, beau 2/3P, terrasse 14m² et vue mer. Piscine, tennis, parking

Avant dernier étage: Idéalement implanté au sein d'une résidence de standing avec piscine, tennis, parc arboré et gardien, à pieds de toutes commodités notamment de la plage; Au calme, très beau 2/3 pièces de 44m² + 14 m² de terrasse avec superbe vue dégagée sur le golf, la mer et les collines. Ce bel appartement situé au 7ème étage sur 8 de la Résidence "Des Golfeurs" se compose d'un hall d'entrée avec placard rangement, un lumineux salon/cuisine s'ouvrant sur la belle terrasse, une chambre avec baie vitrée donnant accès à l'extérieur, une salle de douche/wc rénové et une chambre d'appoint avec lits superposés (alcove). La terrasse est idéalement exposée et spacieuse. La vue est dégagée et très agréable, face au golf, à la mer, au Mont San Peyre et à la Siagne. La superficie et la vue de cette espace extérieur, en prolongement du séjour sont un réel atout! Vous pourrez profiter de deux terrains de tennis, un superbe jardin agrémenté de palmiers ainsi que de la grande piscine en forme lagon. La résidence est particulièrement bien entretenue tout au long de l'année et dans un quartier agréable et résidentiel. Au calme, la résidence est situé le long d'une allée sans issue et est complétement clôturée. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol au sein de la résidence avec un accès sécurisé. Quelques places visiteurs (une dizaine) à l'intérieur de la résidence sont à la disposition des co-propriétaires et de nombreuses places de parking gratuites se trouvent à proximité de la résidence. Un local vélo complète l'ensemble. La proximité de la Napoule, de ses ports, ses plages (2km), des transports en commun et de ses commerces en font un atout majeur. Pour nos amis Golfeurs, l'appartement est accolé au célèbre Golf le Old Course, un très agréable restaurant et un café font partie du complexe. Eau froide, eau chaude (compteurs individuels) et clim comprises dans les charges. Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement. ******* Bien en copropriété avec 244 lots dont 138 lots principaux. Quote-part des charges environ 2292 euro/an. Une procédure connue en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : ARA-1155-Ama

AAA RIVIERA

MARSEILLE 8EME279 000 €

Appartement à vendre appartement terrasse terres - 2 pièces - 45

SUPERBE T2 AVEC TERRASSE ET JARDINIÈRE DANS UN QUARTIER D’EXCEPTION – MARSEILLE 8ème

Venez découvrir un cadre de vie unique, à seulement 7 minutes à pied des plages du Prado, à deux pas du célèbre parc Borély, et proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles et axes principaux. Un secteur résidentiel emblématique, apprécié pour son calme, sa verdure et son élégance méditerranéenne. Ce charmant T2 de 45m² offre un agencement idéal et une belle luminosité. Le bien dispose d’une entrée d’environ 4m², d’un espace rangement de 2,5m², un séjour/cuisine de 21m² s’ouvre sur une agréable terrasse et jardinière de 13m² exposée sud/est, parfaite pour profiter du climat marseillais. L’espace nuit se compose d’une chambre de 12m² et d’une salle d’eau moderne avec WC indépendant. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, faïences salle d’eau/bain, WC suspendu, menuiseries aluminium.. Prix : 279 000€ Parking en sous-sol : 15 000€ Livraison entre Juin et Août 2027 Plusieurs appartements disponibles du T2 au T4, certains disposant d'une vue imprenable sur la mer. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif haut de gamme. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 7 350€ au lieu de 23 520€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget - secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Réf : 456047

Quoi de neuf ?

MONTPELLIER995 000 €

Appartement à vendre appartement terrasse terres - 4 pièces - 163

VILLA SUR TOIT DE PLAIN PIED DANS UN IMMEUBLE HAUSSMANIEN PLACE DE LA COMEDIE

- Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier à sélectionné, en co-exclusivité, ce superbe appartement bourgeois de 166 m² bénéficiant de 2 terrasses privatives de plain pied de 68 m², soit un espace privatif de 234 m² plus une cave de 18 m² . Il occupe la totalité du 5ème et dernier étage d'une petite copropriété de 9 propriétaires résidents, située en coeur de ville, en secteur pietonnier à proximité immédiate de la place de la Comédie, de son parking souterrain, de tous les équipements culturels , commerciaux et publics du centre de MONTPELLIER, dont la gare saint Roch. Il est déservi par toutes les lignes de tramway . L'immeuble prestigieux, de type haussmannien, construit au début du XXème siècle avec la somptueuse façade de pierre de taille, a été restructuré, réhabilité, et surelevé pour créer ce 5ème étage en 2000, en y conférant des prestations haut de gamme, telles que son hall d'immeuble luxueux, ses ferronneries, ses marbres, sa miroiterie, ses éclairages, ses boîtes aux lettres en inox poli et son ascenseur transparent, qui dessert directement l'entrée de l'appartement par une commande à clef sécurisée exclusive. La qualité résidentielle exceptionnelle de cet appartement, outre sa situation idéale en coeur de ville et la qualité de son bati, est comparable à celle d'une villa sur toit. Impression accentuée par la dense végétation implantée sur les deux terrasses, dans des grands vases en terre cuite alimentés par des dispositifs d'arrosage automatique. Ces terrasses, de type tropézienne végétalisées disposées en large retrait des façades, offrent une parfaite intimité du logement . L'appartement disposé en deux ailes bénéficie de vues dominant les toitures de la ville, et un panorama des collines de la madeleine à l'ouest jusqu'à l'horizon maritime au sud. L'aile principale, à double orientation Est-Ouest est distribuée par un hall d'entrée de 15 m² directement desservi par l'ascenseur, le séjour traversant de plus de 50 m² bordé par ses larges terrasses, une cuisine de 13 m² avec cellier , une suite parentale de 25 m² puis un dégagement vers les 2 autres grandes chambres avec salle d'eau et dressing que nous découvrons après avoir longé un espace bibliothèque raffiné à l'image des propriétaires occupants. Plafonds rampants, carrelage grès cérame poli, double vitrage coulissant, stores bannes, cuisine haut de gamme en laque et granit noir, terrasse plantée d'essence méditerranéennes . Tout a été pensé dans les moindres détails et il n'y a aucun travaux à prévoir . L'installation thermique est excellente avec chaudière à condensation et pompe à chaleur réversible Un penthouse au charme fou, au calme en plein centre ville. Un bien Unique en centre-ville qui conviendra aux plus exigeants ! Dossier sur demande.

Réf : 345335191

ARGENCE & ARGENCE Immobilier

ROYAN199 900 €

Appartement à vendre appartement terrasse terres - 2 pièces - 42

ROYAN Parc - Appartement en RDC avec terrasse et jardin

Appartement T2 avec jardin – Quartier du Parc à Royan Situé dans le quartier très recherché du Parc de Royan, à seulement 700 mètres de la plage de la Grande Conche et 500 mètres des commerces, cet appartement T2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Ce bien rare bénéficie d'un agréable espace extérieur privatif, composé d'une terrasse ensoleillée prolongée par un jardin, accessible également par un portillon indépendant. Un véritable atout pour profiter d'un extérieur au calme et en toute intimité. Traversant et en excellent état, l'appartement profite d'une double exposition, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend : une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable avec accès à une seconde terrasse, une salle d'eau, des WC indépendants. Le jardin privatif, délimité par une haie naturelle, créé un espace extérieur agréable et intime, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts du bien ? Quartier du Parc de Royan, très recherché ? Plage de la Grande Conche à 700 m ? Commerces à 500 m accessibles à pied ? Jardin privatif avec accès indépendant ? Deux terrasses ? Appartement traversant et lumineux ? Stationnement extérieur privatif ? Cave d'environ 4 m², pratique pour le rangement Implanté dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement permet de profiter d'une qualité de vie idéale, avec la plage et les commerces accessibles à pied. Il conviendra parfaitement pour : une résidence principale, un pied-à-terre à Royan, ou un investissement locatif. Ce bien est situé dans une copropriété de 70 lots, dont 20 lots d'habitation. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 360 € pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Vous recherchez un appartement avec jardin à Royan ? Contactez l'agence Terre Océan Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 900 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 881.00 et 1191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : APPARTEMENT PARC ROYAN-TERREOCEAN

Terre Océan Immobilier

CAGNES-SUR-MER259 000 €

Appartement à vendre appartement terrasse terres - 2 pièces - 35

Appartement de 2 pièces

BIJOU RÉNOVÉ : VUE MER AU CROS DE CAGNES! Vivez au rythme des vagues ! Situé au Cros de Cagnes, cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable balcon sur la Méditerranée. Nichée au 5ème et avant-dernier étage, cette pépite a bénéficié d'une métamorphose complète. Ancien studio transformé avec brio en un 2 pièces moderne et optimisé, il offre tout le confort du neuf avec le charme de la French Riviera. CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER : • Le Panorama : Une belle terrasse de plus de 8 m² pour vos petits-déjeuners face au grand bleu. • Le Clé en Main" : Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et climatisation réversible pour des étés au frais. • Le Luxe du Pratique : Un stationnement privé (Parking) et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. • L'Emplacement : Le Cros de Cagnes à vos pieds : plages, restaurants de bord de mer et commerces accessibles à pied. AGENCEMENT INTELLIGENT (Loi Carrez : 34,69 m²) : • Pièce de vie lumineuse : Un bel espace séjour/cuisine de 18 m² tourné vers la mer. • Cocon nuit : Une chambre cosy et indépendante. • Rangements optimisés : Plusieurs placards intégrés pour un espace toujours impeccable. • Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle. L'OPPORTUNITE DU MOMENT: . Que ce soit pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre ou un investissement locatif premium, cet appartement coche toutes les cases! NE TARDEZ PAS! . "

Réf : 229

La Résidence

CANNES636 000 €

Appartement à vendre appartement terrasse terres - 3 pièces - 52

Cannes - Palm Beach 3P rénové

A vendre au Palm Beach Dans un domaine privatif à 50 m de Bijou Plage, venez découvrir ce 3 Pièces de 52 m2 Loi carrez entièrement rénové avec des matériaux de qualités qui se compose : D'une entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une chambre/bureau, d'un séjour/cuisine donnant sur une Terrasse de 14 m2 exposée Ouest ainsi qu'une deuxième chambre avec placard de rangement. Idéal pour pied à terre. Parking collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 86351323

AZUR EDEN IMMOBILIER