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CANNES Secteur Saint-Nicolas Century 21 Cannes vous propose ce spacieux appartement traversant de 141 m², à proximité immédiate du centre-ville, des plages et de la Croisette. Offrant de beaux volumes, il comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse d'environ 80 m², trois chambres dont une donne sur un petit jardin privatif, et une seconde sur la terrasse de 80m², deux salles d'eau dont une avec un WC, ainsi qu'un WC invités. Un garage fermé et une cave complètent ce bien aux nombreux atouts. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur de Cannes. À découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1906.0 € et 2578.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie MENONI EI, agent commercial (RSAC 395207293)

AVALON

AVALON est un programme immobilier neuf à La Rochelle, situé entre le quartier des Minimes et La Ville en Bois. Cette résidence de standing propose 47 appartements neufs du T2 au T5 avec prestations haut de gamme. Les logements disposent de loggias, ou toit-terrasses. Les appartements en étage offrent une vue imprenable sur la mer, le chenal et les tours de La Rochelle. Cette résidence neuve à La Rochelle se distingue par son emplacement d'exception, à proximité de la plage, du port des Minimes, du centre-ville et des commerces. L'architecture contemporaine s'intègre dans un environnement résidentiel calme et recherché. Jardin paysager, volumes généreux, qualité de finition : AVALON est un programme immobilier haut de gamme idéal pour habiter (résidence principale ou secondaire) ou investir à La Rochelle.

CANNES CENTRE – APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE DE 130 M² AVEC ROOFTOP PRIVÉ

Au cœur de Cannes, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, ce superbe appartement de 94 m² occupe le dernier étage d'une résidence contemporaine entièrement rénovée en 2019. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'une ventilation naturelle idéale et d'un agencement soigné dans un immeuble intimiste de seulement neuf lots, desservi par un ascenseur. L'intérieur s'organise autour d'un vaste séjour orienté plein sud, prolongé par une terrasse de 20 m², d'une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres confortables, de deux salles de bain et d'une salle d'eau avec toilettes invités. Les prestations sont au rendez-vous avec climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz. L'atout majeur de ce bien réside dans ses extérieurs exceptionnels : une terrasse nord de 30 m², une terrasse sud de 20 m², et un spectaculaire rooftop privé de 130 m². Véritable espace à ciel ouvert, ce toit-terrasse panoramique offre une vue imprenable à 360° sur la mer, les collines de l'Estérel et les toits de la ville. Il dispose également d'une douche extérieure pour un confort optimal les jours de chaleur. Une cave complète ce bien. Une solution de stationnement est possible à proximité, notamment par la location d'un emplacement au parking Saint-Nicolas. Un appartement rare et lumineux, pensé pour savourer pleinement l'art de vivre cannois, entre confort moderne et vues exceptionnelles. CLASSE ÉNERGIE : C (119) CLASSE CLIMAT : C (11) DPE réalisé le 08/12/2017 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex contemporain en dernier étage avec 2 terrasses et 1 garage

Situé dans le quartier recherché Danton de Valence, ce duplex en dernier étage de 198m² offre une qualité de vie rare en milieu urbain. Niché au sein d'une résidence récente de standing, il se distingue par ses volumes généreux, ses extérieurs plein ciel et ses prestations soignées. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 65m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Ce vaste espace peut accueillir une cuisine sur mesure ouverte sur le séjour, avec accès direct à une terrasse de 108m² exposée sud-ouest, idéale pour les repas en plein air ou les fins de journée ensoleillées. Un cellier, une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce niveau. L'étage inférieur, accessible par un bel escalier intérieur, propose une troisième chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace de vie secondaire à aménager selon les envies (salon TV, bureau, bibliothèque), prolongé par une seconde terrasse privative. Ce bien est vendu avec un garage fermé et une cave de 36m², offrant confort et praticité en coeur de ville. Le classement énergétique A/A garantit des performances énergétiques remarquables. À proximité immédiate des commodités, transports et écoles, ce bien immobilier atypique à Valence allie emplacement stratégique, confort contemporain et potentiel d'aménagement. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000.00 euros.

BABYLONE

La résidence BABYLONE, signée MEDIATIM PROMOTION, propose 35 appartements neufs du 2 au 4 pièces à La Rochelle, au coeur du quartier calme et recherché de Rompsay. Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, BABYLONE offre un cadre de vie idéal pour habiter (résidence principale ou secondaire) ou investir. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme : belles surfaces, luminosité optimale, larges baies vitrées, balcons, terrasses ou espaces extérieurs privatifs. La résidence se distingue par son architecture contemporaine, ses performances énergétiques et son environnement verdoyant. Proche des commerces, écoles et transports, BABYLONE répond aux besoins des familles, actifs et investisseurs. Ce programme immobilier neuf à La Rochelle - Rompsay combine confort, qualité et sécurité, dans une adresse rare et prisée.

BORDEAUX CROIX BLANCHE TRES BEL APPARTEMENT DE 93 M2 TERRASSE PISCINE GARAGE

BORDEAUX CROIX BLANCHE TRES BEL APPARTEMENT RENOVE DE 93 M2 au 5 ème étage avec une vue sur toute la ville dans une résidence très recherchée. Entrée qui s'ouvre vers un vaste salon très lumineux et sa terrasse, une grande cuisine rénovée, 2 grandes chambres avec leur terrasse, sdb et un wc séparé. Grand dressing indépendant. Une piscine complète ce bel immeuble très calme. Parking privé, cave, climatisation A 10 minutes à pied de la place Gambetta. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 180 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300.00 euros.

Cannes Californie – Appartement contemporain avec vue mer panoramique et terrasse plein sud de 42 m²

Cannes Californie – Appartement contemporain avec vue mer panoramique et terrasse plein sud de 42 m² Situé dans l'une des résidences les plus emblématiques et recherchées de la Californie à Cannes, au sein du prestigieux domaine "Le Soligny", cet appartement de 144 m² incarne un style de vie élégant et apaisé face à la Méditerranée. Niché dans un environnement sécurisé avec prestations haut de gamme, il offre un équilibre rare entre intimité, confort et accessibilité aux attraits de la ville. L'intérieur, épuré et lumineux, se distingue par une architecture soignée et une palette de tons neutres sublimée par la lumière naturelle. Le séjour, ouvert sur l'extérieur, s'accompagne d'une cuisine intégrée dans la continuité de l'espace de vie. Deux chambres en suite viennent compléter l'ensemble, chacune disposant de sa propre salle de bains pour un confort optimal. L'agencement est fluide, conçu pour maximiser le bien-être et la fonctionnalité. La vaste terrasse de 42 m² exposée plein sud, habillée de balustrades en verre, offre un panorama spectaculaire sur la mer, tout en assurant une continuité visuelle et sensorielle entre l'intérieur et l'extérieur. Le design minimaliste, ponctué de détails texturés et de contrastes monochromes, accentue la sensation d'espace et de sérénité. Un garage privatif vient parfaire ce bien d'exception, situé dans une résidence sécurisée avec salle de sport, espace bien-être et services de standing. Il est également possible d'acquérir l'appartement mitoyen pour créer un ensemble encore plus vaste et exclusif. DPE : classe B (105 kWh/) – GES : classe A (3 kg CO2/)

Appartement en attique avec rooftop au Haillan

À l'abri de l'agitation tout en restant connecté aux commodités du Haillan et aux accès bordelais, cet appartement en attique de 62 m² déploie un cadre de vie rare, suspendu entre ciel et ville. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, ce T3 séduit immédiatement par sa luminosité et surtout par son exceptionnelle terrasse rooftop d'environ 100 m², véritable prolongement du séjour à ciel ouvert. Un espace pensé comme une pièce de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée et un quotidien tourné vers l'extérieur. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements puis dévoile une agréable pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. L'ensemble profite d'un accès direct à la terrasse, créant une atmosphère conviviale et fluide. L'espace nuit accueille deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien aux allures de refuge urbain, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 740€ et 1040€. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Copropriété de 78 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2064.00 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

ANTIBES CONSTANCE | APPARTEMENT DE STANDING | VUE MER PANORAMIQUE

Au sein d'une résidence récente de standing avec piscine, ce remarquable appartement 4 pièces de 157 m² se distingue par ses volumes exceptionnels, sa triple exposition et sa vue panoramique sur la mer et les montagnes. L'espace de vie, d'environ 100 m², réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un ensemble particulièrement lumineux grâce à ses expositions Est, Sud et Ouest. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de réception vers les terrasses et mettent en valeur le panorama. À l'extérieur, deux terrasses totalisant près de 80 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement. La terrasse principale, couverte sur environ 70 m², constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du climat méditerranéen en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant d'une vue mer. Une salle de bains et deux salles d'eau complètent l'ensemble, assurant confort et indépendance à chacun. Deux garages viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché antibois. À proximité immédiate des principaux axes, des commerces et des transports, et à seulement quelques minutes du centre-ville, des plages et du Port Vauban, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : environ 600 € par mois. Taxe foncière : 2482 € / an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 2 pièces 55 m² refait à neuf Prestations de luxe

Cannes centre superbe appartement 2 pièces de 55 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, situé dans un environnement calme et recherché, proche commerces, plages et centre-ville. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de standing. L'appartement se compose de: - Pièce de vie lumineuse avec finitions premium. - Cuisine moderne entièrement équipée, aux lignes élégantes. - Chambre confortable avec rangements. - Salle de bain contemporaine aux matériaux de luxe. - Terrasse agréable, idéal pour profiter de l'extérieur. ++ Possibilité d'achat d'un garage fermé sécurisé en sous-sol de 19m² en sus Pour 40.000 €. Un véritable atout dans le secteur. Informations réglementaires. Les informations sur les risques auxquels la commune de Cannes est exposée sont disponibles sur le site officiel : ?? www.georisques.gouv.fr

NICE - LE PORT/ PALAIS ROSE - DERNIER ÉTAGE EN DUPLEX AVEC VUES MER & VILLE À COUPER LE SOUFFLE

Vue panoramique, au cœur du très recherché quartier du port de Nice, à trois minutes à pied de la Réserve et de ses criques au sein de la prestigieuse résidence « Le Palais Rose », découvrez un bien rare pour un lieu de vie : un appartement en duplex occupant les deux derniers niveaux, d'une superficie de 142,82 m² Loi Carrez avec 163 M2 exploitable. Baigné de lumière et entièrement tourné vers l'extérieur, ce bien d'exception offre une vue panoramique sur la baie des Anges, les collines niçoises et les toits de la ville. Le calme absolu et les perspectives ouvertes en font un lieu de vie aussi paisible qu'élégant. L'espace se compose d'un vaste séjour prolongé par une terrasse face aux collines idéal pour profiter des couchers de soleil. La cuisine, indépendante, peut être facilement repensée en cuisine ouverte. L'appartement propose également quatre chambres, dont deux en étage, trois salles de bains et de nombreux espaces de rangement. Chaque niveau dispose de ses extérieurs : une terrasse et deux balcons côté mer et collines, deux autres terrasses côté ville, pour profiter à toute heure d'un ensoleillement optimal et de vues changeantes. Située dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cette adresse confidentielle séduit par son architecture emblématique et son standing. Deux garages fermés et une cave complètent l'ensemble. Une adresse de choix pour une résidence principale ou un pied-à-terre raffiné sur la Côte d'Azur dans un quartier vivant et emblématique. Charges : 533,67 Euros par mois Taxe foncière : 1511 Euros Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cannes Vente appartement 2 pièces proche centre

***** SOUS OFFRE ****** Cannes Basse Californie, proche des plages et du centre ville, au calme absolu sans vis à vis, dans petite copropriété de standing sécurisée, jolie vue dégagée et aperçu mer pour cet appartement 2 pièces traversant de 59m² hab., cuisine indépendante, séjour ouvrant sur terrasse Sud-Ouest, chambre, 2 salles de douche avec wc, loggia, cave et possibilité d'acquérir garage en sus à 25000€. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Beau 3 pièces avec grande terrasse à Menton Centre

Au cœur du centre-ville de Menton, dans résidence de standing située proche du bord de mer et de la rue piétonne, découvrez cet appartement 3 pièces de 66,66 m², doté de deux chambres spacieuses avec placards, séjour avec cuisine équipée, salle d'eau avec grande douche à l'italienne, WC séparé. Cave. De plus, une grande terrasse de 35 m² exposée plein soleil, idéale pour recevoir famille et amis ou profiter de la tranquillité du centre-ville en extérieur. Ce bien rare conviendra aussi bien aux résidents principaux qu'aux amateurs de pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Un cadre de vie calme, pratique et agréable au cœur de Menton. Possibilité profession libérale.