Mots-clés : appartement toit terrasse centre ville centre

PROCHE CENTRE VILLE APPARTEMENT 3 PIECES 2 TERRASSES

Situé dans une jolie résidence sécurisée avec piscine sur le toit, récente de 2012, bel appartement 3 pièces en rez de jardin, profitant de 2 belles terrasses de 24 et 16m² et d'un jardin privatif. Cet appartement traversant comprend une entrée, un séjour avec cuisine semi-ouvert, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. En annexe un parking en sous sol sécurisé.

Livraison RAPIDE ! à 280 mètres du Métro B Jean Jaurès !!!

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : Cette petite résidence neuve à taille humaine composée de 3 petits bâtiments. Idéalement située à seulement 280 mètres du Métro B (Place Jean-Jaurès) et 1 arrêt de la Place Jean Macé ! Ce dernier vous mènera en seulement 4 arrêts (10 minutes) à La Part Dieu et au Centre ville de Lyon. Dans l'autre sens et en deux arrêts, vous accèderez à l'immense Parc de Gerland permettant des balades sans fin le long du Rhône et vous menant jusqu'au Cœur historique de Lyon. Appartements disponibles du Type 3 au Type 5 avec des terrasses allant de 7 à 14 m2. Et 3 appartements d'exceptions au dernier étage sur le toit avec 35 et 52 m2 de terrasse plein ciel !!! Prix du Garage en sus : de 22 à 35 000 euros. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien ! Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro : jusqu'à 50 % de votre financement ! Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée gratuite -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! -Une étude de financement personnalisée et GRATUITE ! -Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Lyonnaise Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région.

NICE - PARC IMPERIAL _ PENTHOUSE D'EXCEPTION - DERNIER ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE MER & MONTAGNES- PISCINE- PARKING -

Au cœur du prestigieux Parc Impérial, ce superbe penthouse de 171 m², seul appartement du 5ieme et dernier étage, offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre-ville de Nice. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs remarquables. La pièce maîtresse : un spectaculaire espace de vie de près de 70 m², composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers une terrasse de 40 m², offrant une vue panoramique sur Nice et la Méditerranée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et rangements. Une seconde terrasse de 16 m², accessible depuis les chambres, domine les jardins en restanques et la piscine de la résidence. Mais le véritable privilège se trouve sur le toit : un solarium privatif de 240 m² en pleine propriété offrant des vues spectaculaires sur la ville et la mer. Un espace rare et entièrement personnalisable, idéal pour créer un rooftop d'exception. La résidence, parfaitement entretenue, propose un environnement résidentiel de qualité avec piscine, gardien, ascenseur et jardin méditerranéen. Garages et cave inclus. Un bien rare à Nice, réunissant volume, lumière, vues, terrasses et rooftop privatif, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site de Géorisques. Ref 3840 YTHHLK

Appartement T3 au centre-ville avec terrasse et vue mer

En plein coeur du village, découvrez ce superbe appartement T3 de 50 m2 situé au dernier étage d'un immeuble ancien du XIXème siècle, offrant une vue panoramique à 360o sur les rues piétonnes et les collines sanaryennes. Seul sur son palier, ce charmant appartement se compose d'une cuisine de 12 m2 semi-ouverte sur une lumineuse pièce de vie, donnant accès à une belle terrasse offrant une vue imprenable sur les toits du village ainsi qu'un aperçu mer. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un garage à quelques pas.

BLUE ART

Blue Art, votre nouvelle résidence idéalement située, à 3 min à pied des plages du Cros de Cagnes et du centre ville de Cagnes-sur-Mer, vous bénéficiez d'une situation privilégiée entre Nice et Antibes proches de toutes les commodités et des grands axes routiers. La résidence propose des logements du studio au T4, profitant de belles terrasses aux lignes harmonieuses, exposées sud et donnant sur une jolie vue mer. Certains privilégiés bénéficieront de véritables villas sur le toit, offrant de larges extérieurs pour profiter pleinement d'une vue mer panoramique. Idéal pour habiter ou investir ! (Ref.14309/515671 2468401)

Azuria

Résidence AZURIA à LA MOTTE SERVOLEX (73290) ! Situé à La Motte-Servolex, entre Chambéry et Aix-les-Bains, ce nouveau programme neuf allie élégance architecturale, confort exceptionnel et cadre de vie privilégié. À proximité immédiate de Savoie Technolac, pôle technologique et universitaire de référence, AZURIA profite d'un emplacement recherché, aussi bien pour les actifs, les familles que les investisseurs. Tous les commerces et services sont facilement accessibles dans le centre de La Motte-Servolex ou dans les villes voisines (le Bourget du Lac, Aix les Bains). Les grands axes routiers A41 et A43 permettent un accès rapide à Chambéry, Aix les Bains ou encore Annecy ce qui facilite le quotidien. Les appartements, du T2 au T5, ont été conçus pour le confort et le bien-être de tous. Fonctionnels et lumineux, ils bénéficient d'agencements optimisés, de prestations de qualité et d'ouvertures favorisant la lumière naturelle. Les logements en attique prennent la forme de véritables maisonnettes sur le toit, offrant un caractère unique avec pour certains une vue dégagée sur le lac. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) qui prolonge agréablement les pièces de vie. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 07 56 22 05 76

Vaste appartement traversant bourgeois occupant l'étage entier

Idéalement situé au coeur du quartier Rondelet – Nouveau Saint-Roch en pleine mutation, à moins de 10 minutes à pied du centre historique, de la place de la Comédie et à 5 min de la gare Saint-Roch, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 185 m² avec sa vaste terrasse-rooftop d'environ 80 m². Aménagé dans les anciens bureaux du Midi Libre, ce bien rare occupant tout le 1?? étage d'une petite copropriété de 3 étages des années 70 sécurisée et très bien gérée de seulement 1 appartement par niveau. Le ravalement de façade a été fraîchement réalisé ainsi que les étanchéités. En bref, les communs sont en excellent état et l'appartement nécessite quelques rafraîchissements. Descriptif des espaces : Pièce de vie : vaste séjour lumineux de près de 60 m² bordé d'un balcon de ville filant. Cuisine : cuisine indépendante avec loggia et arrière-cuisine (cellier/buanderie). Espace nuit : 4 chambres confortables, dont 3 suites privatives, avec dressing et nombreux rangements possibles. Sanitaires : 3 salles d'eau et 2 WC indépendants. Rooftop unique : un véritable jardin suspendu avec toit-terrasse/solarium privé de 80 m² au dernier étage, offrant une vue panoramique imprenable sur les toits de Montpellier et la place arborée à proximité. Atouts & Annexes : Potentiel professionnel : double accès indépendant aux parties communes, idéal pour l'aménagement d'un bureau ou l'exercice d'une profession libérale. Stationnement & Stockage : 2 emplacements de parking privatifs en sous-sol (garage double, possibilité de fermer en box) et une grande double cave saine d'environ 30 m². Équipements : immeuble avec ascenseur. Électricité et chaudière récemment changées. Logement éligible à la fibre optique. État : vendu vide. Prévoir uniquement des travaux de rafraîchissement. Environnement immédiat : rue avec peu de circulation, tramway ligne 2 (station Rondelet) à 150 m de l'immeuble. Toutes les commodités (commerces, restaurants, professionnels de santé), parcs, écoles (de la crèche au collège) et gares accessibles à pied en moins de 10 minutes. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 216 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER : Sebastien ANGLADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813793833 RCP AACI/26427/35711

BLUE ART

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Azuria

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Azuria

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Grand T3/T4 90 m² centre-ville Vence, terrasses, stationnement

Idéalement placée place du grand jardin en dernier étage, découvrez ce splendide T3/T4 de 90,45 m² plus deux terrasses de 11,27 et 5 m². Elle offre un double salon, une cuisine séparée équipée, deux chambres avec chacune sa pièce d'eau, une terrasse donnant place du grand jardin et une loggia donnant sur l'arrière. Un toit-terrasse complète le bien, ainsi qu'une place de parking privé en sous-sol et une cave. Contactez l'agence pour plus d'informations