Mots-clés : appartement toit terrasse terres

PRODUIT D'EXCEPTION - 3P Parfait état - 32m2 de Terrasse

DUBOUCHAGE - Dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Nice, à quelques pas du boulevard Dubouchage, superbe appartement traversant de 74 m², situé au 7e étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Emplacement privilégié offrant un cadre de vie exceptionnel, avec un accès à pied aux les commerces, restaurants, écoles, tramway... L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par de vastes terrasses totalisant 32 m² et offrant une agréable vue dégagée sur les toits de Nice. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains avec toilettes complète l'ensemble, apportant un confort idéal au quotidien comme pour recevoir. Récemment rénové, le bien ne nécessite aucun travaux. De nombreux rangements intégrés ont été réalisés avec soin. La cuisine ainsi que les salles de bains restent entièrement équipées. Un espace est également prévu pour accueillir un lave linge et un sèche linge. Traversant, lumineux et immédiatement disponible, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale, un pied à terre de qualité ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Un garage fermé au sein de la résidence est proposé en supplément.

EXCLUSIF ! VILLENEUVE LOUBET - 2 Pièces - Résidence LUXE - Rooftop piscine avec vue mer - parking -calme - Faibles Charges

Situé au sein d'une résidence de standing, offrant des prestations haut de gamme et dans un environnement privilégié. A proximité de tous les commerces et transports tout en étant au calme absolu, son accès à pied à la mer et au parc de Vaugrenier font de sa localisation un atout. Vous profiterez également sa magnifique terrasse et piscine sur le toit avec une très belle vue mer, de son jardin arboré et de sa salle de sport. L'appartement 2 pièce se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée ouvrant sur une superbe terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard aménagé une élégante salle d'eau avec douche et WC séparé. L'appartement est vendu avec une place de stationnement intérieur et la possibilité d'acheter en supplément un box fermé supplémentaire Le bien peut parfaitement convenir à plusieurs profils que ce soit en résidence principale ou en pied à terre secondaire ainsi qu'en investissement locatif N'hésitez pas à me contacter pour toutes visites REF 3823YTH Le prix est présenté honoraires agences inclus Les risques auxquels le bien est soumis sont disponible sur le site de géorgique

Nice Carabacel / Acropolis – Superbe duplex atypique de 82 m² en dernier étage avec terrasse sans vis-à-vis, vue dégagée sur les toits de Nice, 2 chambres, parking. Excellent état.

NICE — Duplex atypique en dernier étage avec terrasse, secteur Carabacel / Acropolis. Idéalement situé, à proximité immédiate du Palais des Expositions, des quartiers Garibaldi et Riquier, cet élégant duplex de 82 m² en dernier étage se distingue par son excellent état et son charme singulier. Au premier niveau, l'entrée ouvre sur un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur les toits de Nice. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements intégrés, optimisant le confort de vie. En parfait état, le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, atouts rares dans le secteur. Sa situation privilégie l'accès aux commerces, aux transports et au centre-ville. Bien de caractère, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre. À découvrir sans tarder. Réf : CT3006VA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Toulon 2 pièce(s) 31.44 m2 Toit terrasse 70m² cave

TOULON - HAUTE VILLE Bien rare à la vente avec un toit terrasse et une vue d'exception. Laissez vous séduire par cet appartement de 31m², véritable havre de paix offrant un cadre de vie unique. Son principal atout une magnifique terrasse en rooftop de 70m², une véritable pièce de vie à ciel ouvert avec une vue panoramique sur la rade et les monts toulonnais. Ce bien rare allie confort, luminosité et un extérieur hors du commun, offrant un potentiel exceptionnel pour un résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Il se situe dans une copropriété de standing, sécurisée avec gardien et vidéosurveillance. Une cave complète le bien et vous avez la possibilité d'acquérir une garage en supplément. Emplacement de choix pour une vie citadine, vous trouverez à proximité à pied tous les lieux de vie culturelle, les commerces, les restaurants, les bus et la gare. Charges annuelles 1863.84 Euros comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, l'entretien des parties communes, le gardien, le syndic et l'assurance copropriété. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété 277 lots. Nestenn immobilier Toulon 04 94 22 24 40 Email: Site: Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques.

NICE - LE PORT/ PALAIS ROSE - DERNIER ÉTAGE EN DUPLEX AVEC VUES MER & VILLE À COUPER LE SOUFFLE

Vue panoramique, au cœur du très recherché quartier du port de Nice, à trois minutes à pied de la Réserve et de ses criques au sein de la prestigieuse résidence « Le Palais Rose », découvrez un bien rare pour un lieu de vie : un appartement en duplex occupant les deux derniers niveaux, d'une superficie de 142,82 m² Loi Carrez avec 163 M2 exploitable. Baigné de lumière et entièrement tourné vers l'extérieur, ce bien d'exception offre une vue panoramique sur la baie des Anges, les collines niçoises et les toits de la ville. Le calme absolu et les perspectives ouvertes en font un lieu de vie aussi paisible qu'élégant. L'espace se compose d'un vaste séjour prolongé par une terrasse face aux collines idéal pour profiter des couchers de soleil. La cuisine, indépendante, peut être facilement repensée en cuisine ouverte. L'appartement propose également quatre chambres, dont deux en étage, trois salles de bains et de nombreux espaces de rangement. Chaque niveau dispose de ses extérieurs : une terrasse et deux balcons côté mer et collines, deux autres terrasses côté ville, pour profiter à toute heure d'un ensoleillement optimal et de vues changeantes. Située dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cette adresse confidentielle séduit par son architecture emblématique et son standing. Deux garages fermés et une cave complètent l'ensemble. Une adresse de choix pour une résidence principale ou un pied-à-terre raffiné sur la Côte d'Azur dans un quartier vivant et emblématique. Charges : 533,67 Euros par mois Taxe foncière : 1511 Euros Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ÈZE – ROOFTOP D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE DANS UN

Entre Monaco et Saint-Jean-Cap-Ferrat, suspendu au-dessus de la Méditerranée, Èze est l'une des adresses les plus convoitées de la Côte d'Azur. Ici, chaque matin commence par une vue infinie sur la mer. À seulement 3 minutes à pied de la plage et à 6 kilomètres de Monaco, découvrez un bien que l'on rencontre rarement sur le marché : un penthouse neuf, jamais habité, dominant son environnement depuis le dernier étage d'une résidence contemporaine de standing. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Le séjour de plus de 36 m² s'ouvre naturellement vers l'extérieur et laisse le regard se perdre entre le bleu du ciel et celui de la Méditerranée. Les volumes sont élégants, fluides et parfaitement pensés pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre d'exception. Trois chambres accueillent famille et invités dans un confort absolu, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique se trouve au-dessus. Un toit-terrasse privé de 77 m² surplombant la mer. Un espace rare où imaginer un jacuzzi face au lever du soleil, des déjeuners en extérieur avec Monaco en toile de fond ou simplement le plaisir de contempler l'horizon dans le calme absolu. Ajoutez à cela une loggia de près de 26 m² et ce sont plus de 100 m² d'espaces extérieurs qui prolongent l'appartement et transforment chaque saison en expérience méditerranéenne. Dans un secteur où les biens offrant simultanément une vue mer panoramique, un dernier étage, un toit-terrasse privatif et la proximité immédiate de Monaco sont extrêmement rares, cette propriété constitue autant un lieu de vie exceptionnel qu'un investissement patrimonial de premier ordre. Résidence récente sécurisée. Prestations haut de gamme. Climatisation réversible. Dernières normes thermiques et acoustiques. Frais de notaire réduits. Certaines propriétés se visitent. D'autres se ressentent. Celle-ci fait incontestablement partie de la seconde catégorie. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant 2 pièces avec immense terrasse à Menton

Découvrez cet appartement situé au cœur du quartier Riviera en rdc d'une maison mentonnaise, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas des commodités et du centre-ville. Ce bien lumineux comprend deux pièces parfaitement agencées ainsi qu'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Son atout majeur : une immense terrasse privative, idéale pour profiter du climat méditerranéen, organiser des repas entre amis ou simplement admirer la vue dégagée sur les collines et les toits du centre-ville. L'espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement et constitue une vraie pièce supplémentaire à ciel ouvert. L'appartement se compose d'un salon spacieux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. Il représente une opportunité rare pour un pied-à-terre à Menton ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Antibes Centre-ville Superbe 3 pièces rénové avec terrasse

À quelques pas de la place de Gaulle et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 6e étage sur 7, en avant-dernier étage d'une résidence prisée du centre-ville d'Antibes. Entièrement rénové avec goût en 2025, cet appartement offre des prestations contemporaines de qualité et un confort optimal grâce à sa climatisation intégrale. Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une superbe terrasse de 13 m2 offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la mer, les montagnes, les toits du Vieil Antibes et la vieille ville. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, tandis que la cuisine moderne et parfaitement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces, restaurants, écoles, transports, la gare ainsi que les plages, faisant de ce bien une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement.

Bel appartement en étage élevé

Situé dans un quartier résidentiel prisé de Cannes, au calme absolu et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, ce magnifique 2 pièces en villa sur le toit offre un cadre de vie rare et privilégié. Sa spacieuse terrasse aménagée dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur la Baie de Cannes, le Le Suquet ainsi que le Massif de l'Esterel. L'appartement se compose d'un élégant salon d'angle baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur et prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers la terrasse. La cuisine, contemporaine et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Un toilette invités complète l'espace de réception. La partie nuit accueille une belle chambre avec sa salle de douche en suite ainsi qu'un vaste dressing, offrant confort et fonctionnalité. Ce bien séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté aux finitions. Une place de parking en sous-sol, une place de stationnement extérieure réservée aux invités ainsi qu'une cave viennent compléter cet appartement d'exception, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.

Appartement avec terrasse et piscine sur le toit

Situé dans un secteur calme de Saint-Raphaël, au coeur d'une résidence de standing, cet appartement de 75 m² en rez-de-jardin propose un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien se distingue par son extérieur privatif et l'accès à un toit-terrasse commun, doté d'une piscine offrant une vue panoramique sur la mer et le massif de l'Estérel. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse qui réunit le salon, la salle à manger et une cuisine américaine bien équipée. Grâce à de larges baies vitrées, cet espace convivial se prolonge naturellement vers l'extérieur. La partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Un dégagement fonctionnel, optimisé par de nombreux rangements intégrés, complète l'agencement intérieur. L'ouverture des baies vitrées donne un accès direct à la terrasse et au jardin privatif de 20 m². Cet extérieur clos et abrité permet de profiter des journées ensoleillées au calme, idéal pour les repas en plein air. Un garage double complète les prestations de ce bien. Idéalement située, la copropriété se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité parfaite pour un projet de résidence principale ou un pied-à-terre fonctionnel. CLASSE ÉNERGIE : C (109 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (22 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 880€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Stéphanie GODEFROY - Conseillère RSAC 878 193 911 - Fréjus Copropriété de 414 lots - dont 158 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300.00 euros. Stéphanie GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Frejus - 878 193 911.

Rare à la vente - Studio d'exception au cœur du 5e arrondissement de Paris

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À la frontière du quartier Mouffetard, du Jardin des Plantes et du Quartier Latin, ce magnifique studio de 29 m² (Rue des Patriarches) se niche au quatrième étage (sur 6) sans ascenseur d'un bel immeuble des années 1800. Véritable havre de paix mariant le cachet de l'ancien et l'esprit authentique du village parisien, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un pied-à-terre prestigieux ou un investissement de premier ordre. Baigné d'une lumière remarquable grâce à sa triple exposition, l'appartement s'ouvre sur une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis sur les toits parisiens et la verdure. Entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme, le studio bénéficie d'un calme olympien, même fenêtres ouvertes, et propose un espace parfaitement optimisé avec une superbe cuisine ouverte aménagée avec placard intégré fonctionnel, et une salle d'eau avec WC, agrémentée d'une fenêtre. L'emplacement permet de tout faire à pied au milieu des plus beaux trésors de la rive gauche (Jardin des Plantes, la Sorbonne, le Panthéon, le Jardin du Luxembourg). À deux minutes, la mythique rue Mouffetard et la place de la Contrescarpe déploient leurs commerces de bouche traditionnels et leurs terrasses. Concernant les transports, l'accessibilité est idéale avec la ligne 7 du métro (station Censier-Daubenton) et le RER B (Luxembourg). Une cave complète ce bien. Les + du bien : - Quartier très recherché, en plein coeur du 5ème arrondissement, au calme absolu - Luminosité exceptionnelle garantie par une triple exposition - Vue dégagée et arborée, sans aucun vis-à-vis - Rénovation intégrale à neuf avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme - Double vitrage performant (isolation thermique et phonique optimale, isolation des murs intérieurs, chauffage électrique moderne et chauffe-eau de dernière génération neuf - Possibilité de garer des vélos dans la cour A noter : - Taxe fonciere : environ 500 € / an - Etat du bien : Neuf - Le bien est soumis au statut de copropriete - 110 lots . - Tout a l'egout - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : C (en cours de réalisation) - Estimation des emissions (kg CO2/) : C (en cours de réalisation) Prix de vente : 420 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

A VENDRE - Appartement avec terrasse - 75016 - Trocadéro/Place de Mexico

Magnifique appartement de 45 m² terrasse situé au dernier étage avec ascenseur d'un des immeubles emblématiques d'un architecte renommé du style Art Nouveau. Sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle terrasse de 10 m2 avec vue dégagée sur les toits de Paris et sur la Tour Eiffel , cet appartement bénéficie d'une décoration raffinée et d'une localisation très recherchée près du Trocadéro et de la place de Mexico. Comme une suite d' Hôtel , l'appartement entièrement meublé se compose d'une pièce de vie avec plafond cathédrale ouvrant sur la terrasse, d'un coin cuisine et d'une chambre en suite avec salle de douches et d'un WC séparé. Vous serez séduits par cet écrin, comme une petite maison nichée au dernier étage . Une cave complète ce magnifique appartement, parfait pour un pied à terre parisien.

Maison de charme avec toit-terrasse

Au coeur du Vieil Antibes, une maison de caractère d'exception Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés du Vieil Antibes, cette maison de caractère s'étend sur deux niveaux et se couronne d'un superbe toit-terrasse. Un bien rare sur ce marché. Ses quatre pièces, réparties en deux appartements indépendants, offrent de belles possibilités : résidence principale avec espace privatif, investissement locatif ou pied-à-terre modulable selon vos besoins. Le charme de l'ancien se mêle naturellement au confort moderne, dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse. En haut, le toit-terrasse dévoile une vue apaisante sur les toits du Vieil Antibes, un espace de vie à part entière, pour profiter pleinement du climat méditerranéen. En sous-sol, une grande cave complète le bien : rangements, cave à vins ou aménagement selon vos envies. À deux pas des remparts, du marché provençal, du port Vauban et des plages, cette adresse incarne l'art de vivre antibois dans ce qu'il a de plus authentique. Charme, potentiel et emplacement d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr