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DINETTE VERTE

Architecture traditionnelle pour cet immeuble situé dans le 15ème arrondissement de Marseille qui accueille au 1er étage sur 1 un appartement de type studio à rénover, offrant un beau potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur avec une agréable vue dégagée sur la végétation, apportant une véritable sensation de tranquillité. L'espace cuisine, fonctionnel, peut être repensé selon vos envies pour optimiser les volumes. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Ce bien se distingue surtout par ses extérieurs rares pour un studio, avec la jouissance exclusive d'un jardin arboré agrémenté d'une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Deux cabanons viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que la possibilité de stationner facilement sur la parcelle. Situé dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des axes routiers, des commodités, des écoles et des transports, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Prix de vente : 80 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurTaxes foncières : 424 EUR / anCharges de copropriété : 41 EUR / mois DPE : 232 kWh ep/m2. an (Classe D) GES : 8 kg CO2/m2. an (Classe B)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 EUR et 750 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021. Contact : Jean-Christophe RENUCCI : 07 83 20 58 15 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Fait avec le concours d'un agent commercial.

T3 CENTRE LE LAVANDOU

EXCLUSIVITÉ Appartement 3 pièces au coeur du Lavandou. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence en centre-ville, cet appartement de 69m2 offre un beau potentiel après remise au goût du jour. Il se compose d'une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse/véranda exposée plein sud ainsi que d'un séjour lumineux donnant également sur cet espace extérieur. Depuis le séjour, un dégagement dessert une salle de bain, un WC indépendant et deux grandes chambres avec placards intégrés, toutes deux ouvrant sur une seconde terrasse/véranda exposée ouest. Appartement climatisé, traversant et lumineux, bénéficiant d'une double exposition et de beaux volumes. Emplacement recherché à proximité immédiate de la plage, des commerces et commodités. Vente en exclusivité par l'agence du Lavandin Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement d'exception / Emplacement premium

Idéalement situé en plein coeur de Nice, sur la très recherchée avenue Gioffredo, votre agence Laforet Nice Centre vous propose à la vente cet appartement de 138 m² Carrez a fait l'objet d'une rénovation complète par un architecte d'intérieur de renom, alliant avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond, ainsi que par la qualité des matériaux utilisés dans l'ensemble de la rénovation. Il se compose aujourd'hui de trois chambres et d'un bureau, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un second espace de travail selon les besoins. Il dispose également d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de deux WC. L'atout majeur de ce bien réside dans sa terrasse exceptionnelle de 140 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La localisation est particulièrement recherchée, à proximité immédiate du lycée Masséna, de la Coulée Verte et à seulement trois minutes à pied de la place Masséna. Les deux lignes de tramway sont accessibles rapidement, tout comme l'ensemble des commerces et commodités. L'immeuble est de standing et ne nécessite aucun travaux de copropriété. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la ville Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2248.00 euros.

Paris XVIe - Passy - Elégant appartement familial

Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces de la rue de Passy, cet appartement de 111 m² Carrez vous séduira par son cadre de vie idéal. Situé au sein d'un immeuble de standing aux belles parties communes, avec gardien, ce bien offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Il se compose d'un beau séjour exposé nord-est avec un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'un espace nuit bien distinct. L'appartement dispose d'une première chambre avec sa salle d'eau attenante, de deux autres chambres ainsi que d'une salle de bain. Un appartement familial idéal, alliant calme et confort. Une cave complète ce bien.

Appartement lumineux avec balcon bow window

Situé à Royan, à seulement 750 m de la plage du Chay et à 800 m du marché central, cet appartement de 63,22 m2 loi Carrez se trouve au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Son agencement lumineux et fonctionnel offre un confort immédiat et un cadre de vie agréable, alliant proximité des commerces, des plages et des commodités au charme d'un espace optimisé pour la vie quotidienne. L'entrée, équipée d'un placard intégré, mène à un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon de style bow window, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, est pratique et conviviale. L'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique par radiateurs et une climatisation réversible. En annexes, un garage avec porte motorisée et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Prix 278 200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 13 200 EUR (265 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - NICE CENTRE / MUSICIENS : Grand 3 pièces de 85 m2, terrasse

Votre agence immobilière à Nice vous propose de découvrir ce charmant appartement idéalement situé au coeur du quartier des Musiciens, à deux pas de la Place Mozart, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. D'une superficie de 85 m², ce T3 traversant se compose d'un séjour lumineux exposé Ouest ouvrant sur une terrasse de plus de 12 m², d'une cuisine indépendante aménagée avec son propre balcon, de deux chambres d'environ 13 m² chacune, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible et disposent d'un accès aux espaces extérieurs. Une cave vient compléter ce bien. Il est également possible de louer une place de stationnement au parking Mozart, situé au pied de l'immeuble. Pour organiser une visite, contactez Monsieur CLUZEL au 06 27 64 12 09.

Sublime maison 3 pièces avec terrasse et jardin dans un ensemble de Grand Luxe - Cap d'Antibes

CAP D'ANTIBES / GAROUPE : Au coeur du Cap et à proximité immédiate des plages, au sein d'un ensemble résidentiel de prestige composé de seulement 9 appartements uniques, avec parc, gardien, piscine chauffée et salle de fitness, sublime petite maison indépendante 3 pièces de 78 m² ouverte sur une profonde terrasse de 65 m² et disposant d'un jardin à usage privatif de 87 m². Si l'architecture extérieure du bâtiment s'inspire des constructions Antiboises des années 1920-1930, les appartements seront quant à eux traités dans un style moderne, en faisant appel aux matériaux les plus nobles. L'Eden Garoupe sera un luxueux joyau implanté dans un paradis de verdure, réservé à de rares privilégiés. Double stationnement disponible en sus. Dossier complet sur demande. Livraison décembre 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre -studio - 20 m² - Paris - 75006 - Saint-Germain-des-Prés

Dans le quartier de Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas du Café de Flore, ce studio de 20 m² loi Carrez, récemment rénové, séduit par son charme et son emplacement exceptionnel au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Situé au 6ème et dernier étage par ascenseur, il a une exposition ouest et une vue dégagée sur les toits. Son plan optimisé propose une entrée agrémentée de rangements, une pièce de vie agréable et lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au calme sur cour, sa tranquillité est appréciable. A deux pas des commerces, des écoles et des musées. Une cave complète ce bien. Copropriété de 46 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816.00 euros.

Très beau T3 en rez-de-jardin

SIX-FOURS-LES-PLAGES – T3 de 74 m² en rez-de-jardin – Résidence moderne et au calme, situé sur le flanc Ouest du Fort, SAJATIM vous propose ce superbe appartement T3 de 74 m² en rez-de-jardin, situé dans un environnement paisible et résidentiel, au sein d'une résidence récente aux prestations de qualité. Un intérieur spacieux et lumineux Entrée accueillante Grand séjour / cuisine ouverte de 35 m², baigné de lumière 2 belles chambres Salle d'eau moderne wc indépendant Un extérieur idéal dont vous pourrez profiter à partir de Juin 2027Terrasse de 16,20 m² Jardin privatif de 84,50 m², parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur Prestations contemporaines Résidence aux normes RE 2020 Chauffage gainable pour un confort optimal en toutes saisons Ballon thermodynamique Volets roulants électriques Ascenseur 2 Parking en sous-sol inclus A saisir vite! 0672218944 ou 0616125588 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IDEAL Investissement – Proche MEGEVE – SKIS AUX PIEDS - Appa

IDEAL INVESTISSEMENT – PROCHE MEGEVE – SKIS AUX PIEDS - APPARTEMENT 5 PIECES NEUF –RESIDENCE DE TOURISME – VEFA - REF 9995 - À Praz-sur-Arly, à quelques minutes de Megève, en plein coeur de du domaine skiable de l'Espace Diamant, découvrez cet appartement 4 pièces neuf en VEFA, situé aux 1er & 2ème étages d'une résidence de tourisme de standing. D'une surface d'environ 143 m², il se compose : une entrée avec dégagement, une vaste pièce de vie traversante avec séjour avec coin salon, salle à manger avec cuisine ouverte et 2 balcons, 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 toilettes indépendants.. La résidence sera exploitée avec services para-hôteliers, offrant un investissement immobilier attractif dans une station dynamique été comme hiver. Prix : 1.080.000 € TTC - TVA récupérable – prix HT : 900.000 €* *Bien vendu dans le cadre d'une exploitation obligatoire en résidence de tourisme avec services para-hôteliers, permettant la récupération de la TVA selon la réglementation fiscale en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IDEAL Investissement – Proche MEGEVE – SKIS AUX PIEDS - Appa

IDEAL INVESTISSEMENT – PROCHE MEGEVE – SKIS AUX PIEDS - APPARTEMENT 4 PIECES NEUF –RESIDENCE DE TOURISME – VEFA - REF 9994 - À Praz-sur-Arly, à quelques minutes de Megève, en plein coeur de du domaine skiable de l'Espace Diamant, découvrez cet appartement 4 pièces neuf en VEFA, situé au 2ème étage d'une résidence de tourisme de standing. D'une surface d'environ 82.87 m², il se compose : une entrée avec dégagement, un séjour avec coin salon, cuisine ouverte et balcon, 3 chambres, 2 salles d'eau, toilettes indépendants. Un balcon de 12.51m² complète ce bien, idéal pour profiter de l'environnement alpin. La résidence sera exploitée avec services para-hôteliers, offrant un investissement immobilier attractif dans une station dynamique été comme hiver. Appartements 4 pièces à partir de : 627.000 € TTC - TVA récupérable – prix HT : 522.500 €* *Bien vendu dans le cadre d'une exploitation obligatoire en résidence de tourisme avec services para-hôteliers, permettant la récupération de la TVA selon la réglementation fiscale en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IDEAL Investissement – Proche MEGEVE – SKIS AUX PIEDS - Appa

IDEAL INVESTISSEMENT – PROCHE MEGEVE – SKIS AUX PIEDS - APPARTEMENT 2 PIECES NEUF –RESIDENCE DE TOURISME – VEFA - REF 9992 - À Praz-sur-Arly, à quelques minutes de Megève, en plein coeur de du domaine skiable de l'Espace Diamant, découvrez cet appartement 2 pièces neuf en VEFA, situé en rez-de-jardin d'une résidence de tourisme de standing. D'une surface d'environ 45.36 m², il se compose d'une entrée avec dégagement, un séjour avec cuisine ouverte et terrasse, 1 chambre, une salle d'eau et toilettes indépendants. La résidence sera exploitée avec services para-hôteliers, offrant un investissement immobilier attractif dans une station dynamique été comme hiver. Appartements 2 pièces à partir de : 306.000 € TTC - TVA récupérable – prix HT : 255.000 €* *Bien vendu dans le cadre d'une exploitation obligatoire en résidence de tourisme avec services para-hôteliers, permettant la récupération de la TVA selon la réglementation fiscale en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IDEAL Investissement – Proche MEGEVE – SKIS AUX PIEDS - Appa

IDEAL INVESTISSEMENT – PROCHE MEGEVE – SKIS AUX PIEDS - APPARTEMENT 3 PIECES NEUF –RESIDENCE DE TOURISME – VEFA - REF 9993 - À Praz-sur-Arly, à quelques minutes de Megève, en plein coeur de du domaine skiable de l'Espace Diamant, découvrez cet appartement 3 pièces neuf en VEFA, situé au 1er étage d'une résidence de tourisme de standing. D'une surface d'environ 58,20 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et toilettes indépendants. Un balcon de 8,97 m² complète ce bien, idéal pour profiter de l'environnement alpin. La résidence sera exploitée avec services para-hôteliers, offrant un investissement immobilier attractif dans une station dynamique été comme hiver. Appartements 3 pièces à partir de : 405.000 € TTC - TVA récupérable – prix HT : 337.500 €* *Bien vendu dans le cadre d'une exploitation obligatoire en résidence de tourisme avec services para-hôteliers, permettant la récupération de la TVA selon la réglementation fiscale en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.