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Fakto

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Travaux en cours ! Fakto, une résidence neuve à Toulouse : idéalement située à proximité immédiate de l'Université Jean-Jaurès et du métro accessible à pied. 63 logements modernes, du 2 au 4 pièces, avec espaces extérieurs, parkings sécurisés et locaux vélos. Un cadre de vie pratique et connecté ! (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Cap-d’Ail – Grand appartement à rénover dans résidence de standing avec piscine

Situé à Cap-d’Ail, au sein d’une résidence de standing recherchée avec gardien et piscine, cet appartement de 92,11 m² Loi Carrez, situé au premier étage, offre un potentiel exceptionnel après rénovation complète. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour lumineux de près de 24 m², d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC séparés. Deux terrasses agréables complètent le bien : une de 11,5 m² et une seconde de 7,8 m², offrant une vue dégagée sur la piscine et un aperçu mer particulièrement appréciable. Grâce à sa distribution fonctionnelle et à ses volumes généreux, ce bien constitue une base idéale pour un projet de rénovation haut de gamme, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Cap-d’Ail, à proximité immédiate de Monaco. Une cave ainsi qu’un parking extérieur complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement à fort potentiel, dans un environnement calme et sécurisé, où chaque mètre carré peut être valorisé intelligemment. #DestinationRiviera

LES PATIOS DE SARTROUVILLE

PROGRAMME NEUF LES PATIOS DE SARTROUVILLE – Vivre au cœur d'un quartier en plein renouveau à Sartrouville La résidence est éligible à la TVA réduite, au dispositif LLI et au Prêt à Taux ZéroÀ seulement quelques minutes de Paris, Sartrouville offre un cadre de vie recherché, mêlant dynamisme, qualité des infrastructures et atmosphère résidentielle préservée. Idéalement située dans la Boucle de Montesson, la commune bénéficie d'un accès rapide aux transports, à la Seine, aux espaces verts et à un large choix de commerces et de services du quotidien. Une adresse idéale pour une vie pratique et connectéeLe projet immobilier neuf LES PATIOS DE SARTROUVILLE s'inscrit dans un quartier entièrement redynamisé, à proximité immédiate :des commerces , supermarchés et marchés,des écoles maternelles, primaires et collège ,du parc Youri Gagarine et d'autres espaces verts,d'équipements sportifs, culturels et de loisirs,des berges de Seine pour des promenades agréables.Les liaisons sont optimales : RER A, Transilien L, bus et accès rapide aux autoroutes A86 et A15. La Défense est accessible en seulement 10 minutes en RER. Une résidence contemporaine au cœur d'un cadre verdoyant LES PATIOS DE SARTROUVILLE se compose de deux bâtiments de trois étages plus grenier et de quatre maisons de ville . L'architecture met en valeur des matériaux contemporains, des façades élégantes et un environnement végétalisé soigneusement aménagé. Les logements proposent des intérieurs lumineux grâce à de grandes ouvertures et à des orientations étudiées. Tous profitent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif , s'ouvrant sur un îlot central paysager offrant calme et sérénité. Des appartements conçus pour le confort quotidien ce programme neuf propose des appartements du studio au 4 pièces , pensés pour offrir :une organisation fonctionnelle des espaces,des surfaces optimisées,des arrangements intégrés,une cuisine installée dès la remise des clés ,une pièce modulable de 2 m² (bureau, dressing…),un haut niveau de finitions : revêtements qualitatifs, salle de bain aménagée, receveur de douche, faïence toute hauteur…Les belles expositions permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle au quotidien. Un habitat durable, responsable et sécurisé LES PATIOS DE SARTROUVILLE répond à un haut niveau d'exigence environnementale :performances conformes à la RE2025 ,matériaux à faible empreinte carbone,cœur d'îlot végétalisé favorisant la biodiversité,places de stationnement privatives,vélos locaux sécurisés,résidence clôturée avec vidéoprotection.Un cadre de vie serein où mobilité douce, qualité d'air, confort thermique et sécurité sont au rendez-vous. Logements neufs LES PATIOS DE SARTROUVILLE – Une nouvelle façon de vivre Sartrouville Entre nature, modernité et proximité urbaine, LES PATIOS DE SARTROUVILLE propose un lieu de vie harmonieux, adapté aux familles, aux actifs et à tous ceux qui recherchent un logement confortable dans une ville dynamique aux portes de Paris.

VILLA CALIFORNIENNE - VUE MER PANORAMIQUE

Vue mer exceptionnelle pour cette villa contemporaine à Super Cannes, entièrement meublée haut de gamme. Située dans ce prestigieux quartier de Vallauris à seulement 10 minutes du boulevard de la Croisette, cette villa exceptionnelle d'environ 500 m² offre un mix unique de design moderne, d'élégance et de confort absolu. Bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, la baie de Juan-les-Pins et le Cap d'Antibes, cette propriété est un véritable joyau de luxe, comprenant : • Très grande piscine pleine vue mer, entourée d'un jardin paysager parfaitement entretenu de 2 500 m². • Une pièce de vie de 100 m² avec de hauts plafonds, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la mer, idéale pour recevoir vos invités. • Une suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante comprenant baignoire, douche séparée, dressing spacieux et toilettes. Accès direct à une terrasse avec vue sur la mer. • Quatre chambres d'amis situées au niveau de la piscine, chacune avec sa salle d'eau et toilettes privatives. Deux chambres offrent une vue imprenable sur la mer. Espaces de détente : Au niveau inférieur de 150 m², vous trouverez : • Un salon TV, parfait pour les soirées en famille ou pour se détendre. • Une salle de sport entièrement équipée. • Un sauna et un hammam, accompagnés d'une douche et de toilettes, pour une expérience spa privé. Appartement indépendant : Un appartement séparé offrant une totale indépendance avec cuisine, chambre et salle de bain, idéal pour accueillir vos invités ou votre personnel. Aménagements extérieurs : • Grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. • Éclairage automatique du jardin. • Système d'arrosage automatique. • Portail d'entrée automatisé. • Espace barbecue avec vue panoramique sur la mer, parfait pour des repas en plein air et des moments inoubliables en famille ou entre amis. Équipements supplémentaires : • Système de sécurité avancé avec alarme et vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit totale. • Wi-Fi haut débit et système de climatisation moderne dans toute la villa. Cette villa a été conçue pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre luxe, intimité et vues spectaculaires sur la Côte d'Azur. Son emplacement idéal permet un accès rapide aux plus belles plages, restaurants et attractions emblématiques de la région. Très bonne rentabilité locative saisonnière. Pour plus de précisions ou pour une visite n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 5294€ DPE classé en C Charges ASL LOTISSEMENT : mémoire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BRICKLANE

Bricklane votre nouvelle adresse à Bagneux Découvrez une résidence au caractère unique, située au cœur de Bagneux dans le quartier du Champs des oiseaux. Bricklane se trouve à quelques minutes de Paris et est accessible en Métro (ligne 4 et 15) et RER B (Gare de Bagneux). Ultra connecté, le quartier est bien desservi et profite de beaux projets d'aménagement qui renforcent sa qualité de vie. La promesse d'une vie de quartier active ! En résonance avec son environnement urbain, l'architecture affirme une identité forte grâce à ses façades en brique, contemporaine et vivante. Avec ses 76 logements ce projet offre une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre apaisé et parfaitement connecté. Pensée pour votre confort, cette nouvelle adresse propose des espaces lumineux avec extérieurs et des prestations de qualité, dans un bâti mêlant modernité et authenticité. Un lieu de vie, où chaque détail est imaginé pour que votre projet soit unique. 28 Avenue Hoche - 75008 - Paris 8ème Tél: 01 83 75 99 00 (appel non surtaxé)

LES PATIOS DE SARTROUVILLE

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LES PATIOS DE SARTROUVILLE

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Appartement de prestige à Paris 16ème !

À vendre paris 16ème - square lamartine / rue de la tour - appartement de prestige - au sein d'une magnifique copropriété art déco des années 1930, parfaitement entretenue, avec gardienne à demeure et ascenseur, ce superbe appartement de 199m2 situé à l'étage noble incarne l'élégance parisienne dans ce qu'elle a de plus raffiné. Entièrement repensé et rénové par architecte et décorateur, il se distingue par un niveau de finition remarquable, des matériaux de très grande qualité et une exécution particulièrement soignée. Chaque détail a été pensé afin d'offrir un lieu de vie à la fois élégant, confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, une majestueuse galerie donne le ton et dessert de généreux espaces de réception baignés de lumière. Le large salon, l'espace bibliothèque et la salle à manger composent un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir comme pour vivre au quotidien. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, séduit par son élégance, ses prestations haut de gamme et sa parfaite intégration dans le plan de l'appartement. Une buanderie complète cet espace de vie avec discrétion et efficacité. La partie nuit offre aujourd'hui deux très belles suites, véritables espaces de confort séparés par un dressing d'une rare fonctionnalité. l'appartement dispose d'une salle de douche et d'une salle de bain, ainsi que de trois toilettes au total, dont une toilette invités. La première chambre profite de sa salle de douche avec toilettes. La master bedroom bénéficie quant à elle de sa salle de bain avec toilettes séparées, et d'une agréable vue dégagée sur le square lamartine. Grâce à son plan parfaitement exécuté et modulable, l'appartement peut s'adapter à différents profils d'acquéreurs et à plusieurs modes de vie. Il permet notamment la création d'une troisième chambre, selon les besoins, tout en conservant la fluidité et l'élégance de ses volumes. Rare par son calme, sa luminosité, la qualité de sa rénovation et la flexibilité de son agencement, ce bien offre un art de vivre parisien d'une grande élégance, dans un environnement résidentiel recherché. Une chambre de service avec vue tour eiffel, une cave ainsi qu'un box de parking complètent cette offre rare. Un appartement clé en main, aux prestations irréprochables, pensé pour une clientèle exigeante française et internationale. À visiter en urgence ! Bien proposé par l'agence paris luxury homes. Visites et renseignements 7/7.

Boulogne - Pont de Saint-Cloud

Situé au sein d'une copropriété verdoyante, au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble semi-récent, cet appartement traversant d'une surface de 84 m² Carrez se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest et prolongé par un espace bureau (ou troisième chambre), d'une cuisine équipée, de deux chambres au calme, d'une salle de bains, de rangements et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien en très bon état général. Des parkings communs sont librement disponibles dans la résidence.

TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT D'EXCEPTION - JOHN. TAYLOR

Au cœur du Triangle d'Or de Bordeaux, sur l'une des artères les plus prisées, découvrez ce superbe appartement situé à l'étage noble d'un magnifique immeuble en pierre de taille. Accès indépendant par un escalier d'honneur magistral, baigné de lumière grâce à de magnifiques vitraux signés, qui annoncent l'élégance des lieux. Développant 185 m², ce bien offre une hauteur sous plafond de 3,50 m, un parquet d'époque en marqueterie, des fenêtres rénovées et une double exposition garantissant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Les prestations anciennes sont remarquables : moulures raffinées, cheminées en marbre et boiseries sculptées participent au caractère exceptionnel de l'appartement. Anciennement utilisé en bureaux, il constitue aujourd'hui un véritable « canevas blanc » : une rare opportunité pour concevoir une résidence privée de prestige, en conservant et sublimant ces éléments d'origine. Points forts : - Accès indépendant par escalier d'honneur et vitraux signés - 185 m² à l'étage noble d'un immeuble en pierre de taille - Hauteur sous plafond 3,50 m, parquet en marqueterie d'époque - Moulures raffinées, cheminées en marbre, boiseries sculptées - Fenêtres rénovées, double exposition, lumière et volumes - Emplacement d'exception dans le Triangle d'Or - Projet de rénovation haut de gamme possible — coup de cœur assuré pour une résidence de prestige Cet bien pourrait idéalement convenir pour des professions libérales. Pour une visite privée ou pour étudier le potentiel de transformation, contactez John Taylor Bordeaux

MANDELIEU LA NAPOULE - APPARTEMENT 1 PIÈCE - VUE DÉGAGÉE

Mandelieu la Napoule, au sein du domaine fermé et sécurisé Riviera Golf de Barbossi. Ce studio se trouve au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour aménagé, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Une agréable terrasse prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement paisible du domaine. Une cave en sous-sol ainsi qu'un parking extérieur viennent compléter ce bien. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,129.44 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 430€ ~ 590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

RESIDENCE INTIME DE GRAND STANDING A LA ROQUETTE/SIAGNE

Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, la résidence la Rose des bois vous invite à découvrir un cadre de vie pour quelques privilégiés entre nature et village à seulement quelques minutes de la Roquette/Siagne et de Pégomas, d'un centre commercial et des commerces, et à 20mn de Cannes. Cette résidence allie le confort, la modernité , avec des prestations haute gamme et une architecture contemporaine. Nous vous proposons un appartement 3 pièces rez de jardin de 66 m2 avec un bel espace extérieur de 117 m2 ( jardin 95 m2 et terrasse de 22 m2), une cuisine entièrement équipée, la climatisation, équipé d'une alarme, de carrelage au sol grand format, de finitions soignées et un parking privatif compris dans le prix, avec la possibilité d'acquérir un parking en sous sol en supplément. Nous vous attendons pour vous faire découvrir votre future demeure.

Appartement 2 pièces - Talence Médoquine / Barrière de Pessa

Découvrez un appartement unique, récemment rénové avec des matériaux de grande qualité, au sein d'une petite résidence sécurisée. Visite 360o et vidéo disponible sur demande. L'agencement a été pensé pour optimiser les espaces et la rentrée de lumière. Vous profiterez notamment d'une lumineuse pièce de vie ouverte et dotée d'une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse intime de 24 m2 exposée Sud. La chambre bénéficie également d'un accès à l'espace extérieur. Salle d'eau et wc. Vous bénéficierez d'une cave privative au sein de la résidence. Emplacement idéal, à pied des commerces de la Medoquine et de la barrière de Pessac, à proximité de la gare et du CHU Pellegrin. Prestations haut de gamme du sol au plafond ! Véritable coup de coeur !