Mots-clés : appartement vendre havre

Eze - Villa sur le toit exceptionnelle

Eze, À quelques minutes de Monaco, en position dominante, cette villa sur toit dernier étage, unique offre une vue spectaculaire à 180° sur la mer Méditerranée et le château médiéval d'Eze. Situé dans une résidence sécurisée, au calme, ce duplex rare combine de grands espaces extérieurs à chaque niveau et une configuration actuelle en 3 pièces, qui met en valeur ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 50 m2, agrémenté d'une cheminée à insert et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie donne sur une superbe terrasse de 110 m², parfaite pour profiter de moments en plein air avec une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis. Actuellement configurée en 3 pièces, ce bien permet de profiter d'un cadre de vie spacieux et confortable. Il est néanmoins possible de recréer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, selon vos besoins. À ce niveau se trouve également une chambre avec sa salle de bains privative et un WC invité. À l'étage, la suite parentale de 27 m2, vous offre un véritable espace de détente, avec une cheminée, une salle de bains équipée d'un hammam, un grand dressing et l'accès à une terrasse privée de 40 m², surplombant la mer et les environs. L'ensemble est complété par un jardin privatif paysagé de 495 m², offrant un véritable havre de paix et de verdure. Deux parkings privatifs sont inclus. Il est également possible d'acquérir en option 3 caves séparées ou réunies pour une surface totale de 40 2. La copropriété bénéficie d'une piscine sur toit, offrant des vues à couper le souffle sur la Méditerranée. Un bien rare qui marie espaces extérieurs exceptionnels, volumes généreux et proximité de Monaco. Honoraires charge vendeur. Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2015 : 718 € Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots principaux : 8 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

2P DERNIER ETAGE NICE CIMIEZ / PARC DE SAINT-MAUR

EXCLUSIVITE - Découvrez un appartement entièrement refait à neuf niché au coeur de l'une des résidences les plus recherchées de Cimiez : le prestigieux Parc de Saint-Maur, véritable havre de paix au milieu d'un parc arboré et sécurisé avec gardien. A proximité directe de tous les commerces, écoles et transports, tout en étant au calme absolu, cette résidence allie confort et qualité de vie. Superbe 2 pièces offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec goût, il séduit par son fonctionnement optimal, sa luminosité et ses belles prestations. La pièce de vie et la chambre s'ouvrent toutes deux sur une agréable terrasse d'environ 8m2, idéale pour profiter du soleil et de la vue. L'appartement se compose comme suit : entrée, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, chambre avec salle de bain attenante et dressing, W.C indépendant. Les volets roulants électriques et le store extérieur neuf apportent confort et modernité. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété. Une grande cave en sous-sol complète le bien, ainsi qu'un grand parking collectif au sein de la résidence, offrant une facilité de stationnement rare dans le secteur. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de belles adresses, recherchant un cadre rare, sécurisé et raffiné -- que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Opportunité unique dans un secteur prisé où les biens se font rares. Contactez moi 06 88 33 36 53

TOURRETTE-LEVENS – MAISON À RÉNOVER DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

À seulement 20 minutes de Nice, au cœur du paisible hameau de Camp Soubran, découvrez un lieu rare, véritable havre de paix entouré par la nature. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 000 m², cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, sans nuisance et à l'abri des regards. Environ 800 m² de terrain sont facilement exploitables, tandis que le reste de la propriété se prolonge en pente naturelle, au milieu d'une végétation méditerranéenne composée notamment d'oliviers et d'arbres fruitiers. D'une superficie d'environ 82 m² répartis sur trois niveaux, la maison offre actuellement plusieurs pièces de vie, trois chambres, ainsi qu'une agréable terrasse couverte donnant directement sur la verdure. Une grande pièce au rez de jardin pouvant etre aménagé en appartement. Une exposition plein SUD et la vue dégagée sur les montagnes Entièrement à rénover, cette maison constitue une belle opportunité pour créer une résidence principale ou une maison de vacances pleine de charme, dans un cadre naturel exceptionnel. Les volumes existants, la terrasse, et la partie exploitable du terrain permettent d'imaginer un véritable projet familial, avec différents espaces de détente et d'aménagement extérieur. Un bien authentique destiné aux amoureux de calme, de nature et de lieux hors du temps, tout en restant à proximité immédiate de Nice. À découvrir rapidement pour apprécier pleinement l'atmosphère unique de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de 214 m² à PLASCASSIER, idéalement agencée pour un projet de regroupement familial

Découvrez un véritable havre de paix niché à Plascassier, aux portes de Valbonne, Mouans-Sartoux et Grasse. Une adresse rare, un calme absolu, et une vue panoramique sur la campagne et les collines grassoises… le charme opère immédiatement. Édifiée sur un magnifique terrain de 4 532 m² en zone agricole, la propriété offre un cadre naturel exceptionnel, complanté d'arbres fruitiers et d'environ 40 oliviers. Pour parfaire l'ensemble : une piscine ensoleillée , un bassin et un garage double de 53 m². Cette villa provençale des années 60 développe 203 m² habitables, répartis en trois appartements indépendants, idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de regroupement familial. Rez-de-jardin - 3 pièces – 53,54 m² (duplex) Séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres, dressing, salle de douche et WC. - 2 pièces – 57,96 m²** Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de douche et WC. Rez-de-chaussée - 3 pièces – 92,47 m² Entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul commune aux trois logements. L'assainissement est non collectif, via une fosse septique à remettre aux normes.

Paris 8ème ¦ Les Jardins de Friedland ¦ Havre de paix ¦ Cinq-piè

Paris 75008 –Champs-Elysées/Roule- Les appartements du programme ' Les Jardins de Friedland' se trouvent dans la très recherchée Cité Odiot, à proximité immédiate de l'avenue des Champs-Elysées. Un véritable écrin de verdure, grâce à son vaste square arboré, agrémenté de pelouses et d'arbres. Un cadre de vie privé et exceptionnel, un havre de paix sécurisé avec gardienne, à l'abri de l'agitation urbaine. L'agence Engel & Völkers vous propose un appartement refait à neuf et climatisé de cinq pièces de 101,20 m2 au sol et 96,34 m² loi Carrez, niché au 5ème étage d'un bel immeuble ancien de standing, aux parties communes rénovées en 2024 et 2025. L'appartement se compose comme suit : une entrée, une cuisine aménagée donnant sur la salle à manger, un spacieux séjour, d'un côté deux chambres avec leur salle d'eau, des toilettes invités, de l'autre côté, deux chambres avec une salle d'eau commune et des toilettes invités. Le bien est doté d'équipements haut-de-gamme et de rangements intégrés et sur-mesure. Très belles prestations de luxe, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Produit rare dans le secteur. D'autres appartements du 2 au 5 pièces sont également proposés à la vente dans ce programme. Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 16 lots. Charges trimestrielles moyennes : 1'160 €. Procédure en cours : Non. DPE : C (164 kWh/m²/an) - GES : B (5 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 310 € et 1 840 €. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villefranche-sur-mer

Coup de cœur – Appartement avec aperçu mer Dans une petite copropriété pleine de charme, au calme et à seulement quelques pas des commodités, ce rez-de-jardin cosy vous séduira par son atmosphère paisible et sa vue dégagée avec aperçu mer. Il se compose d'une véranda baignée de lumière faisant office de séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bain en suite, ainsi que d'une terrasse ensoleillée avec un petit jardin, parfaite pour se détendre ou recevoir. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale ou secondaire. Aperçu mer, beaux espaces extérieurs, calme absolu et proximité immédiate des commodités : un bien rare à Villefranche-sur-Mer. À visiter sans tarder !

NICE CHAMBRUN 5/6P PENTHOUSE 170 M2 AVEC 130 M2 D'EXTERIEUR

EXCLUSIVITE - Retour à la vente- Nice au coeur du Parc Chambrun, havre de paix, superbe appartement en Toit Terrasse bénéficiant de 130 m2 d'extérieur. Seul sur les deux derniers étages avec un accès privatifs directement dans l'appartement par l'ascenseur. Extrêmement lumineux bénéficiant de toutes les expositions et de nombreuses ouvertures. Ce bien de 171m2 offre de superbes volumes. Salon/ Séjour de 60 m2 avec sa cuisine américaine entièrement équipée. Une suite parentale de plus de 23 m2 avec sa salle d'eau attenante, trois belles chambres, une salle de bain, une deuxième salle d'eau. Un bureau, une buanderie avec dressing, 2 toilettes indépendants et une deuxieme cuisine d'été à l'étage donnant directement sur la terrasse de 105 m2. L'appartement offre une vue à 360o et sur le temple du Parc Chambrun. Produit rare et exceptionnel, véritable maison sur le toit. Toutes les commodités à proximité.Commerces, ecoles, Tramway, Marché de la Liberation. Une belle cave de 18 m2 complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage de plain-pied qui permet de stationner un deuxieme vehicule devant. ( 50 000 EUR). Au calme tout en etant proche des axes routiers menant à Monaco et Cannes. Secteur Chambrun - Poetes - Valrose - Libération. Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

Calme et élégance à deux pas du Champ-de-Mars

Paris VII – Champ de Mars À quelques pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, au sein d'un immeuble de grand standing securisé avec gardienne et ascenseur, cet appartement de 92,10 m² loi Carrez donne sur une remarquable cour-jardin paysagée, véritable havre de paix au cœur du 7ème arrondissement. Situé au premier étage, il séduit dès l'entrée par ses volumes généreux avec 3 mètres de hauteur sous plafond, et le charme préservé de ses attributs classiques : parquet en point de Hongrie, moulures et belles ouvertures. L'espace de réception se compose d'un grand salon et d'une salle à manger, facilement transformable en seconde chambre selon les besoins. Une cuisine indépendante complète les espaces de vie. L'espace nuit accueille une grande chambre, une salle de bains avec toilettes ainsi que de nombreux rangements intégrés. Au calme absolu sur une magnifique cour arborée, cet appartement bénéficie d'une atmosphère rare, à l'abri de l'agitation urbaine tout en profitant de l'une des adresses les plus prestigieuses de la capitale. Une place de stationnement à proximité, en concession jusqu'en 2031, complète ce bien. Deux caves ainsi qu'une buanderie privative située sur le palier viennent parfaire cet ensemble de qualité.

Propriété avec piscine en pleine nature à Vence

Nichée dans un écrin de verdure, au pied du mythique Baou de Saint- Jeannet, entre mer et montagne, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, apprécié pour sa nature préservée et sa proximité avec les commerces, les écoles et les axes de communication. Ancienne ferme à truite, la bâtisse des années 1960 d'une surface habitable de 240 m², prend place sur un vaste terrain arboré de 6000 m2 clos. Son implantation soignée et son architecture moderne confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaitement en harmonie avec le paysage environnant. A l'étage l'espace de vie s'organise autour d'une généreuse pièce principale baignée de lumière, avec une vaste cuisine américaine ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un véritable cocon d'inspiration où les friands d'art pourront se laisser porter par le cadre enchanteur de la nature alentour. L'espace nuit est agencé de manière à garantir intimité et confort, deux chambres en suites sur ce niveau. Le rez-de-jardin est composé d'un vaste hall de réception, un appartement composé de deux chambres et de deux salles d'eau ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc donnant directement sur le jardin. À l'extérieur, la propriété déploie un jardin luxuriant planté d'eucalyptus, de pins et de biens d'autres espèces méditerranéennes. Une vaste terrasse en pierre accueille les moments de détente en plein air, tandis qu'une grande piscine 17x5m élégamment intégrée au décor s'accompagne d'une superbe plage en bois agrémentée de bananiers, de yukas ainsi qu'un espace repas couvert. Le luxe d'une vie au fil de l'eau : le terrain déploie des bassins à poissons enchanteurs et une exclusivité rare avec son accès privé à la rivière. Ce bien séduit par son caractère singulier et par son écrin végétal. Un lieu atypique où s'épanouit un art de vivre entre nature, créativité et quiétude. Imaginez un havre unique: une maison de gardien spacieuse de 83,5 m2, un studio d'artiste de 22.6 m2 à repenser, deux garages pour abriter vos passions, et enfin un canal privatif de 300 mètres, fil d'eau secret menant jusqu'au viaduc, comme une invitation à la sérénité. Située à 25 minutes en voiture de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, à 5 minutes du coeur historique de Vence et de celui de Saint- Jeannet. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1940€ et 2690€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Manelic MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 936 213 - ANTIBES.

Appartement confidentiel en coeur de ville avec garage

Au coeur de Nîmes, se dévoile une adresse confidentielle à l'abri de l'agitation urbaine. Ce lieu inattendu et intimiste, en premier étage dans une résidence sécurisée de 2005, redéfinit l'idée de l'appartement de ville avec poésie. L'entrée privative au rez de chaussée dispose d'un grand espace de rangement. L'escalier en bois mène au premier étage où se déploie cet appartement singulier de 68m2. L'espace de vie climatisé de 33 m² s'ouvre sur la verdure de la cour intérieure. La cuisine à l'américaine permet un style de vie quotidien contemporain. Le carrelage type tomettes réchauffe l'atmosphère et les arches vers les chambres ajoutent du charme à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres paisibles, l'une d'elle dispose de sa propre salle de bain et de la vue sur l'espace vert. Une salle de douche et un WC indépendant complètent cet ensemble. Une place de parking dans un garage fermé complète le confort de vie de ce bien et la magie opère également à l'extérieur grâce à une cour pavée commune verdoyante où l'on entend le chant des oiseaux. À proximité immédiate des commodités de l'écusson, de la gare et des écoles, cet appartement promet un art de vivre rare. L'invitation à découvrir ce havre de paix est lancée. Contact : Sophie, 06 25 46 81 80 CLASSE ENERGIE : C (130) / CLASSE CLIMAT : A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 757 € et 1025 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 935.00 euros. Sophie Carrel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VILLA BEL AZUR

Perchée sur les collines de Nice, dans le quartier très prisé de Saint-Antoine, à proximité de l'hôpital l'Archet, découvrez la Villa Bel Azur. Nichée dans un écrin de verdure, la villa 5P à l'architecture contemporaine est dotée d'un jardin avec piscine, vous serez séduit par sa vue mer & collines, un petit havre de paix situé à seulement quelques minutes du centre ville, de la ligne du tramway et de toutes les commodités utiles au quotidien, ainsi que des principaux axes routiers. (Ref.14569/522709 2464914)

LE PARC SAINT LAURENT

Découvrez une résidence à l'architecture contemporaine nichée dans un écrin de verdure de 5000 m2, tournée vers la nature et la qualité de vie des habitants. Composée de trois bâtiments habillés de toits en zinc, elle s'intégre harmonieusement à l'environnement et propose des espaces détente et des jardins partagés pour créer du lien entre voisins. Avec seulement 34 appartements du 2 pièces au 4 pièces, le domaine du Parc Saint-Laurent vous séduira par son caractère intimiste, préservée des tumultes de la ville, tout en étant à proximité immédiate de la zone commerciale, ainsi qu'à 10 min de Montivilliers et 15 min du Havre. (Ref.14557/522695 2464914)

VILLA BELLEVUE

APPARTEMENTS À VENDRE DANS UN IMMEUBLE RÉNOVÉ ! Perchée sur les collines de Nice, dans le quartier très prisé de Saint-Antoine, à proximité de l'hôpital l'Archet, découvrez notre résidence Villa Bellevue. Avec seulement 8 appartements, vous serez séduit par son caractère intimiste, proposant à quelques privilégiés des appartements du studio au 4 pièces, dominant l'horizon avec une vue dégagée mer & collines. Loin des tumultes et du bruit ambiant, ce petit havre de paix est situé à quelques minutes du centre ville, de la ligne du tramway et de toutes les commodités utiles au quotidien, ainsi que des principaux axes routiers. Idéal pour habiter ou investir ! (Ref.14511/522694 2464914)