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Nice - Mont Boron : Appartement d'exception – Dernier étage – Résidence de grand standing au Mont Boron

Situé au cœur du très recherché Mont Boron, au sein d'une résidence de grand standing, ce somptueux appartement 3 pièces de 83,03 m² situé au 8ème et dernier étage, offrant un cadre de vie rare, alliant élégance, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 40 m², aux volumes généreux et aux prestations soignées, prolongé par une magnifique terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche avec toilettes, garantissant confort et intimité. Ce bien rare est complété par un garage fermé, proposé en supplément au prix de 50 000 €, ainsi que par une cave, un véritable atout dans ce secteur très prisé. Un appartement élégant, situé dans un environnement résidentiel de prestige, idéal pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE NICE OUEST - 3 PIÈCES AVEC VUE MER, TERRASSE ET PISCINE

Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente: Bel appartement de 66 m², situé au 1er étage d'une résidence de bon standing construite en 2017, dans un environnement calme. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 22 m², idéale pour apprécier la vue et les moments de détente. L'appartement offre de belles prestations : climatisation réversible dans tout l'appartement, panneaux solaires, fenêtres aluminium double vitrage, hauteur sous plafond de 2,50 m et vidéosurveillance dans la résidence. Une cave ainsi qu'un grand garage de 35 m² complètent ce bien. La résidence dispose également d'une piscine. À proximité des écoles, tramway, commerces et commodités. Un bien rare offrant confort, calme et une superbe vue mer. Plus d'infos: Kiryl PATAPOVITCH +33/608/58/64/35 Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

Neuilly - Longchamp

Idéalement situé au cœur du quartier de Saint-James, dans un immeuble semi-récent sécurisé et de bon standing, cet appartement de 83 m², au 2ème étage avec ascenseur, en parfait état. Il se compose d'une entrée desservant un séjour, bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, au calme. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace. Au rez-de-chaussée, au calme et donnant sur le jardin, une chambre de service indépendante de 14 m² complète cet ensemble. Elle dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un espace cuisine. Une cave complète ce bien. Local à vélos dans la résidence. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble.

Chambrun Appartement de caractère de près de 125 m² – Palais de charme des années 1900

Dans un magnifique palais du début des années 1900, parfaitement entretenu, découvrez ce vaste appartement en rez-de-chaussée d'environ 125 m², alliant cachet, volumes et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de cet appartement qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de deux belles chambres, ainsi que d'une troisième pièce actuellement aménagée en studio d'enregistrement, pouvant naturellement être destinée à une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace professionnel selon vos besoins. La vaste cuisine, véritable cœur de l'appartement, offre un espace convivial idéal pour partager des repas et de beaux moments en famille ou entre amis. Le salon de plus de 35 m², particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition sud-ouest, bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et contribue pleinement à l'agrément de l'ensemble. L'appartement dispose également d'une buanderie et d'une entrée de service indépendante desservant notamment le studio et la buanderie. Cette configuration ouvre la porte à différentes possibilités d'utilisation de ces espaces : activité professionnelle, bureau indépendant, espace pour une profession libérale ou encore accueil d'une activité personnelle. Atout supplémentaire : les professions libérales sont autorisées au sein de cette copropriété, offrant ainsi une réelle souplesse pour les acquéreurs souhaitant concilier habitation et activité professionnelle. La copropriété, à taille humaine, est très bien entretenue et bénéficie du charme et de l'élégance d'un immeuble du début du XXème siècle. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété. Les + du bien Près de 125 m² Rez-de-chaussée Air conditionné gainable Palais de caractère des années 1900 Salon de plus de 35 m² Belle exposition sud-ouest Très belle luminosité 2 chambres + une pièce supplémentaire Studio d'enregistrement / espace polyvalent Grande cuisine conviviale Buanderie Entrée de service indépendante Professions libérales autorisées Copropriété parfaitement entretenue Chauffage compris dans les charges Un bien rare par ses volumes, son caractère et la diversité de ses possibilités, qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'un appartement spacieux qu'un professionnel souhaitant disposer d'un espace de travail indépendant. Une cave complète ce bien Possibilité de se garer aisément.

Appartement rénové en dernier étage avec vue dégagée dans l'intime Villa des Platanes

Paris 18ème – Villa des Platanes, Montmartre Nichée dans l'une des enclaves résidentielles les plus singulières et les plus recherchées du 18ème arrondissement, cet appartement occupe une position privilégiée au sein de la Villa des Platanes, une résidence emblématique et particulièrement confidentielle qui séduit depuis longtemps une clientèle exigeante en quête d'une adresse alliant authenticité, tranquillité et proximité avec le cœur culturel vibrant de Paris. Montmartre demeure l'un des quartiers les plus chargés d'histoire de la capitale, un village perché au sein même de l'une des grandes métropoles mondiales, ayant su préserver ses rues pavées, son héritage artistique et son atmosphère de village malgré sa position au centre de la ville. La Villa des Platanes, discrètement nichée entre le boulevard de Clichy, la rue Véron et le passage Lepic, illustre parfaitement cette dualité rare : un havre résidentiel verdoyant et préservé, tout en plaçant ses résidents à quelques minutes à pied de certaines des rues les plus animées et les plus célèbres de la capitale. L'appartement lui-même, d'une surface de 46,50 m², occupe le 4ème et dernier étage de la résidence et a été entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, offrant une solution clé en main à un acquéreur en quête d'un pied-à-terre, d'une résidence principale ou d'un investissement locatif dans un cadre unique. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, un atout particulièrement précieux à Paris, où les expositions plein sud sur cour verdoyante et calme se font de plus en plus rares et recherchées. Contrairement à de nombreux appartements situés dans des résidences parisiennes densément bâties, celui-ci bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis, préservant un sentiment d'intimité et de calme difficile à trouver aussi près du centre-ville. Les vues s'ouvrent sur la cour arborée et les jardins privés de la résidence, un véritable écrin de verdure qui contraste avec l'énergie des rues environnantes, offrant aux résidents une véritable sensation de retrait au cœur même de la ville. L'agencement a été pensé avec soin pour maximiser à la fois le confort et la fonctionnalité dans une surface compacte. Le séjour constitue le cœur de l'appartement, offrant un espace lumineux et accueillant pour le quotidien comme pour recevoir. Il est prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une configuration qui favorise un mode de vie convivial et contemporain tout en préservant une certaine séparation entre l'espace cuisine et l'espace de vie. Cet agencement semi-ouvert est particulièrement adapté aux modes de vie urbains actuels, où la flexibilité et la connexion entre les espaces sont particulièrement valorisées. La chambre, généreuse pour un appartement de cette surface, est dotée d'un grand dressing intégré, offrant des solutions de rangement pratiques que l'on retrouve rarement dans des appartements parisiens anciens de dimensions comparables. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble, finie avec le même niveau d'exigence que le reste de l'appartement. Bien que l'appartement ne dispose pas actuellement de climatisation, la possibilité d'en installer une a été confirmée, offrant aux futurs propriétaires la flexibilité d'améliorer le confort durant les mois d'été selon leurs propres préférences. Il s'agit d'un critère de plus en plus important pour de nombreux acquéreurs, français comme internationaux, qui considèrent désormais la climatisation comme un élément essentiel d'un logement parisien moderne, notamment au regard des étés plus chauds connus par la capitale ces dernières années. Les prestations pratiques renforcent encore l'attrait de ce bien. Deux caves sont incluses, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux, un véritable atout dans une ville où le stockage est souvent un luxe et où les résidents doivent optimiser chaque mètre carr

EXCLUSIVITE Le Cannet résidentiel-Superbe 3 pièces de 94 M2 avec vaste terrasse, vue mer et Esterel. Situé au sein d'une copropriété d'exception parfaitement sécurisée avec piscine bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une vue dominante sur la mer et le massif de l'Estérel. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux , d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres en suite avec salle de bains et salle d'eau. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-Ouest, l'appartement offre de beaux volumes et s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de près de 30 m2, véritable pièce de vie extérieure. Pour un confort optimal, ce bien est complété par un garage fermé et une cave. La résidence séduit par son cadre résidentiel d'exception, ses espaces verts soignés et sa piscine, offrant une qualité de vie rare dans un environnement calme et à proximité de tous les commerces.

Dernier étage montmartrois

Au coeur et au calme de la très prisée Butte Montmartre, ce dernier étage de 51,94 m² (40,22 m² Carrez) se trouve au deuxième étage par escalier d'une petite copropriété pleine de charme. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa belle hauteur sous plafond culminant à 3,93 m, cet appartement atypique séduit par ses volumes et son atmosphère unique. Le premier niveau présente une entrée avec rangements débouchant sur l'agréable séjour aux beaux volumes avec cuisine ouverte. Un escalier droit conduit à la mezzanine accueillant la chambre suivie d'une salle de bains avec toilettes : un esprit cocon sous les toits d'où l'on peut distinguer le Sacré-Coeur. Le charme de l'ancien, les poutres apparentes et les perspectives ouvertes confèrent à ce bien un caractère rare et inspirant. Les copropriétaires profitent également d'une agréable cour commune avec table extérieure ainsi que d'un espace de stationnement pour vélos. Un bien singulier et lumineux, niché dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Métro Abbesses (Ligne 12) Contact : Flavie +33 6 18 08 66 31 Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Appartement de réception à deux pas de l'Elysée par l'architecte Michel Bismut

Paris 8 - Faubourg Saint Honoré / Palais de l'Elysée. Dans une copropriété de grand standing sécurisée du XIXe siècle. Au calme sur cours. Au 3ème étage par ascenseur, seul sur son palier. Un appartement familial et de reception de près de 250m2 réalisé par l'architecte de renom Michel Bismut. Traversant, ses espaces de réception sont orientés sud-ouest donnant sur un grand jardin privé. Des volumes généreux avec près de 3m40 de hauteur sous plafond sur l'ensemble de l'appartement. Une rénovation de standing avec des matériaux nobles et de nombreuses pièces sur-mesure. Une galerie d'entrée s'ouvrant sur un vaste double séjour. 3 suites dont une master climatisée avec son dressing et sa salle de bain. Une cuisine dinatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie. Une cave complète ce bien. Concierge à demeure. pas de travaux à prévoir dans la copropriété. A proximité directe des transports, lieux culturels, et établissements scolaires.

Appartement Toulon de 2 pièces de 46.80 m² avec Terrasse de 22m² en dernier étage

TOULON - Cours Lendrin Lumineux appartement T2 de 46.80m² d'exception en dernier étage au coeur du centre historique de Toulon. Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble art déco en plein centre historique. Véritable coup de coeur, ce bien offre une atmosphère unique avec une magnifique terrasse de 22m², un véritable prolongement de l'espace de vie. Profitez d'une vue dégagée sur les toits de la ville pour partager des moments de détente ou des repas en extérieur dans un cadre privilégié. Un bureau en supplément possibilité de le rattacher à l'appartement pour créer un T3. Baigné de lumière grâce à sa position en dernier étage, il allie le charme de l'ancien à un cadre de vie recherché, à deux pas des commerces, restaurant, le marché, le port et les facs. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Charges annuelles 614.28 Euros comprenant l'entretien des parties communes, le syndic et l'assurance copropriété. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété 7 lots. Nestenn immobilier Toulon 04 94 22 24 40 Email: Site: Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques.

3 PIECES BAS FABRON

Nice ouest, sur le secteur du bas fabron / Bd Napoléon III, au sein d' une résidence fermée et sécurisée de bon standing avec gardien et très beaux espaces verts, à proximité des écoles, commerces, transports et plages, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 77m² au calme, composé d' une entrée un vaste séjour d' environ 24m² donnant accès à une terrasse offrant une vue sur la verdure, une cuisine indépendante avec une seconde terrasse. Pour le coin nuit vous trouverez deux grandes chambres dont une avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant, rangements. Appartement nécessitant une modernisation et offrant un très beau potentiel. Vendu avec une cave et la possibilité d' acquérir un garage fermé en supplément (30 000 €)

Paris 16eme - Auteuil /Jasmin - Vue sur Jardins

Paris 16eme, Auteuil / Jasmin, exclusivité. Situé au sein d'une résidence de standing érigée en 1999, cet appartement traversant Sud-Ouest, sans vis à vis offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et d'une quiétude absolue. L'entrée distribue une double réception, une cuisine dinatoire et deux chambres en suite avec dressing (l'une avec salle de douche et l'autre avec salle de bains) et des toilettes invitées. Le plan est modulable (possibilité d'une troisième chambre). L'environnement, très calme et très vert, offre une véritable respiration au cœur de la ville. Deux caves complètent ce bien. Possibilités d'acquérir 2 box au sous-sol en supplément.

Exclusivité : 2 pièces vue mer

Situé dans les collines résidentielles du Le Cannet, à seulement 2 minutes de Cannes, ce 2 pièces à rénover bénéficie d’un environnement particulièrement calme et d’une agréable vue mer. L’appartement, situé au 2ème étage d’une résidence de 3 étages, dispose d’une belle terrasse de 20 m² exposée OUEST au calme absolu. Le bien est complété par : * un garage de 14 m², * une cave. Possibilité d’acquérir en supplément un studio de 18 m² situé en rez-de-chaussée. Un bien offrant un beau potentiel de rénovation dans un secteur recherché aux portes de Cannes.

Appartement à vendre Sérignan

SÉRIGNAN – LES JARDINS DE SÉRIGNAN – T2 AVEC JARDIN – PISCINE – À 300 M DES PLAGES Idéalement situé à l'entrée des Jardins de Sérignan, dans la continuité de Valras-Plage et à la limite directe entre les deux communes, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 300 mètres des plages. Vous découvrirez une résidence récente, sécurisée et particulièrement prisée sur le secteur, offrant un cadre de vie très agréable, aux véritables airs de vacances toute l'année. Sa piscine commune, ses espaces parfaitement entretenus, son environnement calme et sa place de parking privative et sécurisée participent pleinement à cette atmosphère privilégiée. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T2 développe une surface habitable de 43,50 m² et bénéficie d'une agréable exposition Sud / Sud-Ouest, lui permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est entièrement climatisé et s'ouvre sur un bel espace extérieur composé d'une terrasse de 17 m² prolongée par un jardin privatif de 62 m². Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme, serein et parfaitement entretenu. Une place de parking privative, numérotée et sécurisée complète le bien. Le bien présente également un fort intérêt pour un investissement locatif, avec un rendement actuellement très intéressant dans le cadre d'une exploitation en location saisonnière. Il peut ainsi parfaitement s'envisager comme une résidence secondaire pouvant être en partie, voire potentiellement totalement, autofinancée grâce aux revenus locatifs, selon le mode d'exploitation choisi. Il conviendra également parfaitement à ceux qui recherchent simplement un lieu de vie agréable à l'année, dans une résidence où règnent calme, sérénité, propreté et esprit vacances, tout en étant à quelques minutes à pied de la mer et à proximité immédiate de Valras-Plage. Possibilité d'acquérir le mobilier actuellement en place, pour disposer d'un appartement clé en main, prêt à vivre ou à louer. Un bien rare dans une résidence très recherchée, idéal aussi bien pour profiter de la Méditerranée toute l'année que pour réaliser un investissement locatif attractif. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Procédure en cours : PLUSIEURS. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 281.00 € et 380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Robin CAZES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909904989 RCP GAN . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !