Mots-clés : appartement vendre soleil

Paris 10ème - Cour des Petites Ecuries - Magnifique 2 pièces ensoleillé

Exclusivité - Cour des petites Ecuries, dans un bel immeuble bien entretenu, au 5ème et dernier étage sans ascenseur, un charmant 2 pièces de 59,36m2 au sol et 56,14m2 loi Carrez comprenant : Une entrée avec rangements, un magnifique séjour baigné de soleil donnant à la fois sur le faubourg et la cour des Petites écuries, une cuisine semi ouverte toute équipée, une chambre avec rangements et sa une salle d'eau, un WC séparé. L'appartement à beaucoup de charme avec ses vues dégagées sur le ciel et les toits de Paris, en bon état et très bien isolé (DPE C). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

T2 Dernier étage avec terrasse au calme – Aix Célony

Au nord d'Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de Célony, découvrez une adresse privilégiée entre campagne provençale et proximité du centre-ville. Situé dans une résidence intimiste inspirée des bastides provençales, ce T2 au 2? et dernier étage offre un cadre de vie calme et lumineux, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des axes principaux. Un appartement lumineux et confortable Cet appartement propose 41,76 m² habitables avec un séjour cuisine spacieux, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin et prolonger les soirées en extérieur. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle luminosité. Prix : 284 000 € Parking en supplement Aix-en-Provence – quartier Célony À proximité immédiate : commerces, boulangeries, écoles, transports en commun et accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence. Remise des clés prévue : 2? trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf ? Frais de notaire réduits ? Isolation thermique et phonique dernière génération ? Charges maîtrisées grâce aux nouvelles normes énergétiques ? Garanties constructeur (décennale, biennale…) ? Personnalisation possible du logement ? Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour votre résidence principale ? Idéal pour investir (dispositifs fiscaux selon éligibilité) ? Exonération partielle de taxe foncière possible pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion ? Plus de 15 ans d'expertise dans l'immobilier neuf ? Prix direct promoteur – sans frais supplémentaires ? Accompagnement personnalisé pour votre financement ? Sélection des meilleurs programmes du marché ? Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Maison plain pied, 3pièces + 2chalets + stationnements+ jardin 300M²

Un petit chez-soi, un grand coup de cœur au Val de Cagnes ! Du soleil, du calme et beaucoup de charme… Cette adorable maison individuelle de plain-pied de 69 m², 3 pièces et deux chambres, invite à poser ses valises et à savourer la vie. Exposée sud, lumineuse et climatisée, elle offre un intérieur impeccable et 300 m² d'extérieur soigneusement entretenus et aménagés, pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement souffler. Toiture et fosse septique entièrement refaites, aucun travaux à prévoir, et la possibilité de l'acquérir entièrement meublée. Un cocon tout prêt à vivre… et si c'était le vôtre, Venez la découvrir !

Paris XVIe - Place du Trocadéro - Vues exceptionnelles.

Idéalement situé, place du Trocadéro, dans un immeuble haussmannien aux élégantes parties communes, l'appartement bénéficiant de vues exceptionnelles sur la place du Trocadéro et la tour Eiffel, et de belles hauteurs sous plafond (3m40), se compose d'une entrée, d'une triple réception en angle exposée sud et entourée de balcons, il peut être configuré en trois ou quatre chambres "en suite" avec chacune sa salle de bains. Une cave vient compléter ce bien d'exception baigné de soleil et sans vis à vis bénéficiant d'un grand potentiel de rénovation.

Dernier étage de charme, calme et lumineux

Paris 20ème (Porte de Vincennes à 150 mètres), appartement de charme au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble 1900 parfaitement entretenu. Traversant et baigné de soleil (exposition Est/ouest), seul sur le palier sans aucune mitoyenneté au-dessus ou de côté, il dispose d'une surface de 96,15 m2 au sol et de 66,40 m2 loi Carrez soit 81,27 m2 pondérés. Ce 5 pièces avec parquet et poutres apparentes est composé comme suit : une entrée, une vaste pièce de vie (39 m2 au sol) avec espace cuisine ouvert, trois chambres (18, 12 et 16 m2 au sol) dont l'une avec sa salle d'eau privée, d'un dégagement 'bureau' (5,30 m2) , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le tout complété par une cave en sous-sol. A quelques pas du métro (L1, T3B et T3a) de toutes commodités et d'un secteur scolaire ultra recherché (collèges et lycée M. Ravel et H.Boucher). Marché de la place de la Réunion ou du Cours de Vincennes. Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété. L'appartement est, en revanche, à rafraîchir entièrement. Chauffage collectif récemment rénové (DPE en 'E') compris dans les charges de copropriété. La création d'une ou deux terrasse (s) par percement du toit ou d'un agrandissement par surélévation (aucun projet pour l'instant !) pourrait être envisagé par les plus audacieux (permis construire et autorisation copropriété à obtenir). Lumière, calme, charme et potentiel avérés pour ce bel appartement familial ! Cette annonce vous est proposée par RINGENBACH Sylvia - EI - NoRSAC: 523978559, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

T3 ATTIQUE + 33 M² DE TERRASSES

À Bron, dans le quartier de Terraillon, découvrez ce superbe T3 neuf en attique, situé au 5e et dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur. Le véritable atout de cet appartement : deux terrasses totalisant environ 33 m², avec une terrasse au Nord et une seconde au Sud. Cette double orientation permet de profiter d'un extérieur à différents moments de la journée et apporte une belle luminosité au logement. Le plan prévoit environ 15 m² côté Nord et 18 m² côté Sud. L'appartement développe environ 72 m² habitables et s'organise autour d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 39 m². Cet espace généreux permet d'aménager facilement un salon, un coin repas et une cuisine conviviale tout en conservant une circulation agréable. La partie nuit comprend deux chambres d'environ 11 m² chacune, une salle de bains de 7 m², un WC indépendant ainsi que des rangements intégrés. Situé au dernier niveau, ce logement offre une configuration rare avec de grands extérieurs, une double orientation Nord / Sud et aucune habitation au-dessus. La résidence bénéficie de prestations actuelles avec chauffage collectif raccordé au réseau de chauffage urbain, radiateurs à eau chaude, thermostat programmable, sèche-serviettes électrique dans la salle de bains, VMC hygroréglable, vidéophone et brise-soleil orientables. Le programme est implanté au sein de la ZAC Bron Terraillon, dans un environnement résidentiel comprenant espaces paysagers, logements collectifs et maisons. Il dispose également d'un parking en sous-sol et de caves. Appartement : 280 000 € TTC – TVA 5,5 % Parking en sous-sol n°35 : 15 000 € TTC Cave B.7 : incluse Prix total : 295 000 € TTC Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027. Contactez-moi pour découvrir l'appartement et obtenir une présentation complète du bien: Steve RODRIGUES Bonaparte Promotion 07 67 13 97 21

BEAU T3 AVEC BALCON + 2 PLACES DE PARKING

Et si votre prochain chez-vous alliait douceur de vivre, confort et proximité de Bordeaux ? À Carbon-Blanc, profitez d'un cadre de vie où tout facilite le quotidien : commerces, écoles et services accessibles à pied, promenades au parc Favols et tram A facilement accessible pour rejoindre Bordeaux. Une adresse idéale pour savourer le calme et la verdure tout en restant proche de la ville. Avec ses 70 m², ce bel appartement séduit par sa généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 13 m². Un véritable espace supplémentaire pour partager des repas en plein air, savourer un café au soleil ou simplement profiter des beaux jours. Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements intégrés, dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon, offrent un cadre agréable pour se ressourcer. Une salle de bains, un WC indépendant et un placard à l'entrée complètent cet agencement pensé pour le quotidien. Deux places de parking incluses dans le prix viennent parfaire ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

ANTIBES 4/5 PIECES GARAGE CAVE PISCINE

EXCLUSIVITE! À seulement 10 minutes de la gare d'Antibes, découvrez ce bel appartement de 94,50 m2 (loi Carrez) situé au premier étage d'une résidence recherchée avec piscine, gardien et espaces verts, offrant une vue dégagée sur la verdure et un calme absolu. Très bien agencé, il se compose d'une entrée avec dressing, WC indépendant, salle de douche et chambre, formant un coin nuit idéal pour les parents. L'espace de vie comprend une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, une salle à manger, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Aujourd'hui configuré en 4 pièces, l'appartement peut être facilement transformé en 5 pièces selon vos besoins. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, offrant un superbe espace de terrasse de plus de 40 m2, parfait pour profiter du cadre verdoyant et du soleil d'Antibes. Un garage et une cave viennent compléter le confort de ce bien rare dans un environnement privilégié. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 6000EUR. Les honoraires sont à la charges du vendeur.

Paris VIIIe - Madeleine

Au troisième étage d'un bel immeuble en pierre de taille du milieu du XIXème siècle, cet appartement de 124 m² se compose d'une entrée qui dessert le salon d'angle baigné de soleil, d'une salle à manger et d'une grande cuisine équipée. L'espace nuit comprend une chambre de 19 m² sur cour avec sa salle de douche et ses toilettes, une seconde chambre de 15,5 m², une salle de bains, une buanderie et des toilettes d'invités. Ce bien a conservé tout son cachet grâce aux éléments d'origine: un beau parquet, des moulures, des cheminées et une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Il est idéalement situé à deux pas de la place de la Madeleine et des grands magasins, dans un quartier recherché qui réunit commerces de prestige, restaurants et transports. Une cave complète ce bien. Une chambre de service peut être acquise en supplément.

Carré de Soie – T3 au 4e étage, métro & tram à pied

Votre conseiller Clément Vernusse disponible au 06 81 22 52 47 : À la croisée de Vaulx-en-Velin et Villeurbanne, profitez du dynamisme du Carré de Soie, un quartier vivant où commerces, transports, écoles et loisirs sont accessibles rapidement. Le métro A se situe à moins de 10 minutes à pied, tandis que le tramway T7 et les bus C16 et 28 sont accessibles en seulement quelques minutes. La future ligne T9 est annoncée au pied de la résidence. Le quotidien est particulièrement pratique avec supermarché et pharmacie à 5 minutes à pied, groupe scolaire à 7 minutes et centre commercial Carré de Soie à moins de 15 minutes. Le périphérique Laurent Bonnevay est quant à lui accessible en environ 5 minutes en voiture. La résidence se compose de trois bâtiments contemporains organisés autour d'un jardin paysager partagé, avec plusieurs locaux vélos et des espaces extérieurs pour chaque logement. Situé au 4e étage, ce beau T3 de 64,80 m² bénéficie d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 27,80 m², directement prolongée par une loggia de 6,80 m². L'espace nuit comprend 2 chambres de 12,40 m² et 9,70 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Côté prestations, sont notamment prévus sol stratifié dans le séjour et les chambres, carrelage 45 × 45 cm dans les pièces d'eau, fenêtres et portes-fenêtres en bois, brise-soleil orientables ou volets roulants électriques, salle de bains équipée et chauffage urbain. Parking en sus : 17 062 € Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Garanties constructeur Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement Votre conseiller Clément Vernusse disponible au 06 81 22 52 47

Lattes Port Ariane 4 pièces de 95 m2 de plain-pied, jardin

Dans une résidence calme de Port Ariane, en rez-de-jardin, cet appartement de 4 pièces offre sûrement ce que vous cherchez depuis longtemps : un vrai jardin, tout le confort de plain-pied, et le quotidien accessible à pied. Le jardin, véritable pièce de vie. Arboré autour d'un bel olivier et protégé des regards par une haie, il prolonge naturellement l'intérieur. Les enfants y jouent en toute sécurité, et l'on y profite du calme sans avoir un grand terrain à entretenir. Deux terrasses couvertes. La première, dans le prolongement du séjour, accueille les repas à l'ombre. La seconde offre un coin détente ou un espace de jeux abrité. De quoi vivre dehors du printemps à l'automne, à l'abri du soleil comme de la pluie. Un intérieur spacieux et fonctionnel. Le séjour est lumineux et climatisé, avec une large baie ouverte sur la terrasse. La cuisine est indépendante et équipée ; son coin repas donne directement sur le jardin. L'espace nuit compte trois chambres, une salle de bains avec double vasque et baignoire, et un WC séparé. De nombreux rangements complètent l'ensemble. On peut y accueillir une famille au quotidien, ou ses enfants et petits-enfants le week-end. Le garage en sous-sol et la place de parking règlent la question du stationnement. Les commerces, les restaurants et les services se rejoignent à pied. Un bien rare, pour bien vivre en famille ou pour quitter une maison sans renoncer à son jardin. Cette annonce vous est proposée par DEY Fabrice - EI - NoRSAC: 829 349 034, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CO-EXCLUSIVITE - VUE MER PANORAMIQUE-SUPERBE APPARTEMENT VILLA AVEC JARDIN

Entre mer et nature, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Théoule-sur-Mer, au sein d'une résidence intimiste en bord de mer avec piscine, ce remarquable appartement-villa de 5 pièces de 128 m² offre un cadre de vie rare, où le charme de la Méditerranée se révèle à chaque instant. Dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré par une vue mer spectaculaire, véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures et des saisons. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, le séjour avec cheminée invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace de vie comprend également un bureau, trois chambres confortables, une cuisine récente entièrement équipée, une buanderie ainsi que deux salles de bains, dont une avec baignoire balnéo et cabine de douche. À l'extérieur, la magie opère pleinement. Une vaste terrasse de 88 m² prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et devient un véritable salon à ciel ouvert face à la Grande Bleue. Le jardin paysager de 315 m², soigneusement complanté d'essences méditerranéennes, offre un cadre privilégié pour savourer la douceur du climat azuréen, recevoir famille et amis ou simplement contempler les couchers de soleil sur l'Estérel. À quelques pas seulement des plages et des criques préservées, cette propriété permet de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : baignades matinales, promenades en bord de mer, déjeuners en terrasse et moments de sérénité bercés par le bruit des vagues. Un parking extérieur privatif et un abri de jardin complètent ce bien en excellent état général. Une adresse confidentielle et un panorama d'exception pour une qualité de vie incomparable sur la Côte d'Azur. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 253.00 euros. Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

2 PIÈCES CENTRE-VILLE

Découvrez ce bel appartement 2 pièces, idéalement situé au cœur de la ville, offrant un mode de vie « tout à pied ». Vous serez à seulement 5 minutes des plages et des restaurants, et à 2 minutes de tous les commerces. Les points forts de l'appartement : • Grande terrasse de 14 m² : exposition Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. • Agencement optimal : Une entrée fonctionnelle avec placards dessert parfaitement toutes les pièces. • Pièces de vie confortables : Un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, et une cuisine indépendante entièrement aménagée. • Côté nuit et bien-être : Une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant. Les prestations complémentaires : • Une place de stationnement extérieure : Un atout rare et indispensable en plein centre-ville. • Une cave en sous-sol : Idéale pour le stockage.