Mots-clés : appartement villa aix en provence

VENTE CONFIDENTIELLE – AIX-EN-PROVENCE EST – PROPRIÉTÉ DANS DOMAINE SÉCURISÉ DE 4 VILLAS – 260 M² – 6 CHAMBRES – JARDIN 2 421 M² – PISCINE – DÉPENDANCES

À quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans l'un des secteurs les plus préservés du Pays d'Aix, BARNES Provence vous propose en vente confidentielle cette propriété implantée dans un domaine sécurisé intimiste, en pleine nature au pied de la Montagne Sainte-Victoire. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur les collines provençales, à l'abri de toute nuisance visuelle et au calme absolu. La propriété, d'une surface totale de plus de 300 m² sur un terrain de 2 421 m², a été entièrement rénovée en 2019 et se présente dans un état irréprochable. La distribution s'articule autour d'une vaste pièce de vie de près de 80 m², lumineuse et généreusement ouverte sur une terrasse principale de 140 m², espace extérieur exceptionnel, idéal pour les longues soirées provençales. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale indépendante, ainsi qu'un salon d'environ 40 m², pensé comme une family-room et conçu pour une vie de famille chaleureuse, largement ouvert sur une terrasse de plus de 90 m². Celle-ci conduit vers une dépendance composée d'une chambre avec une magnifique verrière ouvrant sur le jardin, et d'une salle de douche avec toilettes. L'étage distribue une troisième suite composée d'une chambre avec salle de douche attenante et terrasse privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Un garage de plus de 40 m² et un atelier de 36 m², pouvant être aménagé en appartement ou en grand bureau, complètent l'ensemble. Le jardin a été pensé comme un havre de paix et invite à la fois à la détente et aux plaisirs, avec sa piscine et son boulodrome. Les prestations sont à la hauteur du lieu : pompe à chaleur, climatisation, menuiseries de qualité assurant une isolation phonique et thermique optimale, double portail électrique, abri voiture… Cette propriété allie intimité résidentielle, nature préservée et accessibilité remarquable : 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, 30 minutes de la Gare TGV, 40 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Un emplacement rare, très recherché par une clientèle nationale et internationale exigeante. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE PRESTIGE 600m² SURFACE TOTALE – SECTEUR PINCHINATS – PARC DE 2,9 HECTARES – PISCINE – APPARTEMENT INVITÉS – BIEN RARE - VUE DEGAGEE

EXCLUSIVITE BARNES À quelques minutes du cœur historique d'Aix-en-Provence, le secteur confidentiel des Pinchinats accueille cette élégante demeure provençale de caractère. L'un des quartiers résidentiels les plus prisés de l'agglomération, reconnu pour son calme absolu, ses grandes propriétés discrètes et sa proximité immédiate avec les commodités, les établissements scolaires et les axes autoroutiers (A8, A51). Le domaine s'étend sur environ 2,9 hectares de parc paysager aux essences méditerranéennes, offrant intimité totale et vues dégagées sur la campagne aixoise. L'ensemble du bâti, d'environ 600 m², réunit la maison principale, ses dépendances et son appartement indépendant, formant un domaine complet et généreux. La maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, où l'authenticité provençale se mêle naturellement au confort contemporain. Les pièces de réception s'ouvrent largement sur les terrasses et le parc, tandis que la cuisine conviviale invite aux repas en famille comme aux grandes tablées. L'étage réserve un bel espace nuit avec quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Le niveau supérieur surprend par sa générosité : une vaste salle de billard prolongée d'une terrasse avec vue sur la piscine, une chambre parentale et une chambre d'amis plus intimiste complètent cet espace de vie à part entière. Le parc, structuré par de belles restanques plantées de vignes, invite à la flânerie et à la détente. La piscine, parfaitement intégrée au cadre, est accompagnée d'un pool house entièrement équipé qui se transforme en véritable espace de vie dès les beaux jours. Une véranda de style orangerie, abritant une cave à vin, et les arcades historiques du parking apportent à l'ensemble une profondeur et un caractère rares. Un appartement indépendant avec deux chambres, cuisine et salon offre une totale autonomie pour accueillir famille ou amis. Salle de danse, salle de sport et deux buanderies complètent des annexes aussi fonctionnelles qu'agréables. À cinq minutes du Cours Mirabeau, toiture en excellent état, sans travaux, dans un environnement totalement préservé. Un bien rare alliant élégance, discrétion et art de vivre provençal, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3260€ ~ 4430€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

AUX PORTES DU CENTRE-VILLE – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – APPARTEMENT INDÉPENDANT – PISCINE – VUE DÉGAGÉE

EXCLUSIVITÉ. À seulement 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte offre un cadre de vie rare, au calme, avec une vue dégagée. Édifiée en 1998 par l'architecte Pascal Duverger sur un terrain paysager de 4 000 m² agrémenté d'oliviers, la propriété développe 253,47 m² habitables (294,62 m² de surface au sol). L'habitation principale, de plain-pied, se compose d'un vaste séjour cathédrale, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de quatre chambres, d'un dressing, de deux salles de bains, deux salles de douches et d'une mezzanine. Un appartement indépendant en rez-de-jardin complète l'ensemble avec un séjour/cuisine, une chambre et une salle de bains, idéal pour recevoir ou loger en toute autonomie. À l'extérieur, une piscine au sel de 11 x 4 m, un jardin paysager agrémenté d'oliviers et d'amandiers, ainsi que des terrasses, offrent un cadre élégant et intime. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3920€ ~ 5310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7204-VCL. - Bâtisse 17ème avec deux bastides, 5 appartements - Parc sur 1 hectare - 13 100 AIX EN PROVENCE

Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette élégante bastide du XVIIe siècle, située en pleine campagne aixoise sur le Plateau de Puyricard. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7204-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexteCette propriété d'exception, implantée à seulement 13 minutes du centre d'Aix-en-Provence, bénéficie d'un cadre préservé au cœur d'un parc arboré de 10 000 m². Proche des commodités (écoles, commerces) et des axes routiers majeurs, elle offre une tranquillité rare tout en restant accessible. L'aéroport Marseille-Provence est accessible en 25 minutes, et la gare d'Aix-en-Provence en 15 minutes. Description intérieureCette bastide de 620 m² de 1610, l'une des premières bastides construites à cette époque, allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes et une rénovation de grande qualité. Les plafonds à la française, les moulures d'origine et les cheminées en pierre de taille témoignent de son histoire, tandis que les rénovations récentes ont permis d'intégrer des équipements contemporains. La bastide principale s'ouvre au rez de chaussée sur un escalier majestueux qui dessert les différentes pièces: entrée, salons, une cuisine professionnelle et une suite avec chambre et salle de bain. Les hauteurs sous plafond sont impressionnantes, carreaux de ciment, moulures et tommettes. L'étage comprend 4 suites supplémentaires baignées de lumière avec leurs salles de bains/salles d'eau. Enfin une sixième suite à l'ouest de la bastide avec son accès indépendant et sa baie vitrée. Deux appartements indépendants, attenant à la Bâtisse, accessibles par l'extérieur témoignent de l'évolution de la bastide au fils des siècles. La seconde bastide abrite quant à elle trois appartements indépendants dont deux en rez de chaussée et le troisième à l'étage. La configuration est idéale pour une activité de location saisonnières, de chambres d'hôtes de grand standing , rendement constant toute l'année. Piscine privative à chacune des bastides. Avantages extérieursLe domaine s'étend sur un parc de 10 000 m² de jardins paysagers, avec des terrasses en pierre, des allées ombragées, des arbres centenaires dont un cèdre du Liban majestueux, des oliviers et des espaces dédiés à la détente. La pinède en retrait prolonge le domaine. Un bassin d'époque au charme inaltérable et deux piscines invitent aux baignades estivales. Cadre idyllique, idéal pour les amateurs de nature, d'histoire et de vie à la campagne. Prestations complémentaires 10 places de parking, 1 cave voûtée, Deux bastides 5 appartements, 6 chambres, Cuisine équipée haut de gamme, Parc arboré avec deux piscines -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7204-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte de 180 m² avec appartement indépendant Aix

A 2 pas du centre ville d'Aix, proche d'un Golf renommé et d'une école internationale reconnue, au sein d'un domaine privé et sécurisé, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette élégante maison d'architecte offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu avec une vue dégagée sur la ville et la Sainte Victoire. Développant 180 m² de plancher (166.7m² loi carrez), elle se distingue par la qualité de sa conception, ses volumes et ses prestations de grande qualité. Elle s'ouvre sur une entrée desservant un salon- salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un premier espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale offre un véritable espace intimiste avec chambre, dressing, salle d'eau et une vaste terrasse à la vue panoramique. Le rez-de-jardin accueille également un appartement T2 indépendant de 42,78 m², directement accessible de la maison, bénéficiant de sa propre entrée ainsi que d'une terrasse privative. Il comprend une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une pièce technique, un WC indépendant et un espace de rangement fermé complètent ce niveau. À l'extérieur, une belle piscine carrelée s'intègre harmonieusement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.91 % TTC Prix hors honoraires : 1 325 000 € Julien BOISSET (EI) 06 52 01 01 16 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 325 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1491.00 € et 2017.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Référence : 7195-VCL. - Propriété avec deux maisons et dépendance - Vue Sainte-Victoire - 13 015 MIMET

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette magnifique propriété composée de deux maisons entièrement rénovées, située à Mimet à 25 minutes d'Aix en Provence avec vue sur la Sainte-Victoire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7195-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Dès le portail franchi la magie opère. Implantée dans un environnement résidentiel en campagne, cette élégante propriété aux prestations de qualité offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités du village. Profitez d'un accès facile aux écoles, commerces et services locaux. La première école se situe à moins de 5 minutes en voiture, la gare Aix TGV à 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence à 20 minutes. Un environnement idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Description intérieureCette propriété spacieuse de 360 m² comprend une maison principale de 260 m² de 1991 entièrement rénovée en 2024 qui allie modernité et charme provençal. Les volumes généreux et les matériaux nobles (pierre apparente, parquet massif, menuiseries en chêne) créent une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée abrite une entrée, un vaste séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager haut de gamme, plan de travail en granit), une salle à manger et un second salon qui s'ouvre sur la terrasse couverte. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année. Une suite de très belle dimension, pensée comme un véritable appartement, composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un bureau complète le rez de chaussée. L'étage offre trois chambres avec salles de bain/salles d'eau. A l'écart, une seconde maison construite en 2005, offre une totale autonomie avec trois chambres, salon, cuisine équipée et une terrasse tuilée, idéale pour un rapprochement familial ou de la location. Partie nuit 7 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative en rez de chaussée, 5 salles de bain / salles d'eau WC indépendants. Avantages extérieursLa propriété s'étend sur 8000 m² de jardin arboré et paysager, offrant une intimité préservée. Une terrasse en pierre naturelle de 50 m², est idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Le jardin paysager est entretenu avec soin et met en valeur la piscine chauffée et sécurisée, parfaite pour les baignades en famille ou les dîners entre amis. Plusieurs zones ombragées et un espace potager complètent cet écrin de verdure. Prestations complémentaires Cuisine équipée haut de gamme, Pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, 1 sous-sol de 40 m² réunit cave, cellier et buanderie 10 places de parking, Double garage. Un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, lumière et tranquillité, pour une résidence principale ou une location saisonnière très recherchée en Provence. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7195-VCL. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.05% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES PIEDS DANS L'EAU !

L'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de caractère et de prestige, vous invite à découvrir une propriété rare, véritable coup de coeur, idéalement située sur la Côte Bleue, à seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence. Offrant un emplacement absolument unique, cette maison bénéficie d'un accès direct à la mer depuis sa terrasse, sans aucun passage ni vis-à-vis, garantissant une intimité totale et une sérénité incomparable. La vue, spectaculaire, s'étend à perte de regard sur la mer, dans un environnement préservé, sans voisinage immédiat. Un lieu d'exception où le calme et la beauté naturelle se conjuguent parfaitement, tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, restaurants, brasseries et port accessibles à pied. La maison principale développe une emprise au sol d'environ 150 m2 et s'accompagne d'un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et invités en toute autonomie.À l'extérieur, une piscine à débordement à l'eau de mer, agrémentée d'un jacuzzi intégré, prolonge l'expérience unique de ce bien d'exception.Un lieu rare, les pieds dans l'eau, offrant un panorama à couper le souffle!Pour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo agent CO EI 06 18 37 27 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente château 23 Pièce(s)

Hautes alpes plateau de valensole superbe chateau des XVII et XIX siècle, chargé d'histoire. 903 m² habitables, dans un parc de 6600m². 8 chambres, 2 salles de réception, 1 salle de billard + dépendances restaurées,au coeur du parc du verdon et non loin du luberon, dans les alpes de haute provence (04) maison de gardien + 1 maison annexe ce bien vous est proposé par brun immo soleil 06800 à 50 minutes au nord-est d'aix-en provence plateau de valensole village célèbre pour ses magnifiques champs de lavandes et d'amandiers. Au calme, tout en bénéficiant de la proximité du village et des commerces, la propriété est composée d'un château trouvant ses origines au 17? Me siècle et reconditionné au 19? Me dans le respect de l'architecture provençale classique, implanté sur un jardin magnifiquement paysagé de 6 600 m². l'ensemble est composé de l'habitation principale qui couvre une surface de 623 m², de la maison de gardien, 88m², louée à l'année avec garantie, d'un appartement de 130 m² et dont l'accès est indépendant, loué aussi à l'année avec garantie. Enfin, une maisonnette de caractère de 63 m². Louée en tant que meublé de tourisme. 145 m² d'anciennes écuries de toute beauté, avec érieur, restent à réhabiliter. l'ensemble couvre une superficie de 1048 m² de planchers. Dont 903 m² restaurés. Des douves, éclairées la nuit, constituées de douze bassins voûtés en enfilade, soulignent le caractère prestigieux de la propriété. Alimentées par le trop-plein de la fontaine publique qui date du moyen âge, ces douves offrent un volume d'eau unique, à disposition permanente. Dans la cour du château, ou dans le jardin à la française avec ses buis taillés et ses rosiers, cette propriété, aux multiples facettes, vous séduira par tout son charme et ses nombreuses possibilités. Rentabilité assurée

Le Tholonet Maison de charme avec jardin paysager et pisci

À l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus prisés du Tholonet, cette propriété de charme bénéficie d'un environnement résidentiel rare, au calme absolu, à quelques minutes seulement du village et du centre d'Aix-en-Provence. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 829 m2 soigneusement arboré, la maison développe près de 185 m2 habitables, auxquels s'ajoute un confortable appartement T3 indépendant de 45 m2 à l'étage. Les espaces de réception séduisent immédiatement par leurs volumes généreux et leur atmosphère chaleureuse : un vaste salon de 65 m2 avec cheminée, une élégante salle à manger et une cuisine entièrement équipée ouverte sur les extérieurs. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et espace jacuzzi. À l'étage, l'appartement indépendant propose un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bains, offrant un lieu idéal pour recevoir en toute indépendance. À l'extérieur, le jardin paysager dévoile une agréable vue dégagée et une atmosphère de grande sérénité. Une vaste pergola bioclimatique vient sublimer les espaces de détente autour de la piscine chauffée de 15 x 3 mètres au sel avec gestion automatisée. Un garage double complète les prestations de cette propriété aux équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur, climatisation, eau du canal et raccordement au tout-à-l'égout. Une demeure élégante et confidentielle, idéale pour une clientèle en quête d'un art de vivre raffiné aux portes d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Maison contemporaine - Meyreuil

Située dans le quartier prisé du Montaiguet à Aix-en-Provence, cette villa d'architecte unique de 290 m² offre une vue sur la Sainte-Victoire. Nichée sur un terrain paysager de 7700 m² avec piscine chauffée, elle dispose de vastes espaces de réception baignés de lumière, de quatre chambres dont une suite parentale, d'un appartement indépendant en rez-de-jardin et d' un garage. Alliant lignes épurées et confort moderne, cette propriété d'exception se trouve à seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence et 20 minutes de la gare TGV.

Élégante propriété au calme avec vue, à pied du centre d'Aix-en-Provence

Aix-en-Provence – Propriété de charme avec vue, au calme, quartier Cézanne EXCLUSIVITÉ – Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, à quelques pas du centre-ville, cette élégante propriété familiale de 351 m² habitables s'inscrit dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, en position dominante, avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Au cœur d'un parc paysager de 2 053 m² entièrement clos, planté d'essences méditerranéennes, cette maison d'architecte orientée plein sud offre une luminosité remarquable et de généreux volumes. Un lieu de vie rare, où se conjuguent confort, intimité et fonctionnalité. Descriptif : Au rez-de-chaussée : • Vaste hall d'entrée • Séjour double avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte propice à la détente • Cuisine indépendante avec cellier • Toilettes invités À l'étage : • Une suite parentale avec salle de bains privative En rez-de-jardin : • 4 chambres spacieuses avec rangements • Une buanderie, cellier • Un appartement indépendant composé d'un séjour et d'une cuisine, offrant de multiples possibilités (habitation, profession libérale, location…) Prestations et extérieurs : • Piscine ensoleillée • Grand jardin arboré, véritable écrin de verdure au cœur de la ville • Garages et stationnements • Portail sécurisé, environnement discret et paisible Informations complémentaires : • Surface habitable : 351 m² • Terrain : 2 053 m² clos et paysagé • Exposition : plein sud • Situation : à pied du centre historique, quartier Cézanne • Référence : VP5-935 – Mandat n°1409 • Prix de présentation : 2 895 000 €

Maison de prestige 395m² - Bouc-Bel-Air - 6 chambres - Piscine - T3 indépendant 86m2

Maison de prestige 395m² - Bouc-Bel-Air - 6 chambres - Piscine - T3 indépendant 86m2 Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéalement située à quelques minutes du cœur d'Aix-en-Provence et des écoles internationales (IBS), découvrez cette propriété d'exception chargée d'histoire. Ancien relais de chasse des prestigieux Jardins d'Albertas datant de 1810, cette bastide d'environ 395 m² habitables a bénéficié d'une rénovation magistrale. Elle allie avec une rare justesse le cachet de l'ancien -- volumes d'époque, cheminées, noblesse de la pierre et hauteurs sous plafond -- et le confort moderne. Protégé par de somptueux murs d'enceinte en pierre de 2,50 mètres de haut, ce domaine offre un caractère confidentiel et sécurisé, niché au cœur d'un parc paysager de 1 580 m², préservé des regards par une majestueuse canopée d'arbres séculaires. La Demeure Principale : Un Art de Vivre Provençal Grâce à ses murs en pierre d'époque offrant une excellente inertie thermique naturelle, la bastide préserve une douceur et une fraîcheur très appréciables tout au long de l'été. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'espaces de réception spectaculaires : o Espaces de réception : Une enfilade de 5 salons feutrés (dont un salon de musique/TV) et deux salles à manger formelles. o Les verrières d'art : La bâtisse a été sublimée par deux superbes extensions dotées de verrières ouvragées, réalisées sur-mesure par un artisan d'art local. Ces pièces baignées de lumière offrent un espace de transition dedans-dehors exceptionnel, idéal pour contempler le jardin en toute saison. o Cuisine d'épicurien : Une cuisine dînatoire haut de gamme entièrement équipée, prolongée par son cellier, sa buanderie et sa cave à vin voûtée. o Espace de travail : Un grand bureau confidentiel (Fibre installée). o Technique : Chauffage central au gaz performant géré par deux chaudières indépendantes, assurant une régulation thermique optimale. Les étages, dédiés à l'intimité, offrent une configuration remarquable où chaque espace nuit bénéficie de son indépendance : o Au premier étage : 2 suites spacieuses, un grand dressing sur-mesure, un bureau d'étage et deux salles de bains/d'eau. o Au second étage : Un espace idéal pour les enfants ou les invités comprenant 4 chambres spacieuses (dont une suite avec salle de bain intégrée), un espace de jeux/détente et une salle de bain indépendante. Le Jardin, les Terrasses & la Fontaine Classée Le parc paysager de 1 580 m² (équipé d'un arrosage automatique) s'organise autour de plusieurs espaces extérieurs de charme, ceinturés et sécurisés par les hauts murs de la propriété : o Deux terrasses de caractère : Conçues pour suivre la course du soleil ou chercher l'ombre des grands arbres. o La fontaine historique : L'une de ces terrasses est sublimée par une magnifique fontaine classée. Véritable œuvre d'art témoignant du passé prestigieux du domaine, son murmure cristallin crée une ambiance sereine et rafraîchissante, enveloppant la terrasse d'un doux murmure qui invite à la détente. o L'espace baignade : Une piscine entourée de larges plages de vie et un authentique pool-house en pierre conçu comme une véritable maisonnette indépendante, équipée d'une douche. Le stationnement est aisé, discret et sécurisé au sein de la propriété grâce à 4 places de parking privatives. Une Dépendance Privative : Un T3 de 86 m² Attenant mais bénéficiant d'un accès totalement indépendant et de son propre jardin privatif, un appartement de type 3 de 80 m² complète cette propriété. Parfaitement adapté pour recevoir des proches, loger du personnel de maison ou générer des revenus locatifs haut de gamme en toute discrétion. Les + du bien : o Surface habitable totale : Env. 480 m² (Maison principale 395 m² + Dépendance 86 m²) o Terrain : 1 580 m² clos de murs histori

A 14 km d'Aix en Provence, maison familiale avec deux logements, oliveraie

A quelques minutes du charmant village de Fuveau (14 kms d'Aix en Provence)– Maison familiale avec deux logements, vaste terrain et vue dégagée. Dans un environnement d'oliviers et de campagne verdoyante, cette agréable propriété d'environ 140 m² séduira les amoureux de nature. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 8 000 m², la maison est entourée de larges terrasses invitant à profiter pleinement de chaque moment en extérieur. Un puits en parfait état de fonctionnement, un petit cabanon en pierre et une piscine hors sol viennent compléter ce cadre privilégié. La maison est aujourd'hui divisée en deux appartements, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, accueil de proches, location ou activité indépendante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, un WC. A l'étage deux chambres et une salle d'eau, donnant sur une immense terrasse avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante et le village de Fuveau. En rez-de-chaussée, un second logement indépendant comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Un grand garage de 24 m2 attenant complète les prestations de cette propriété. Une maison pleine de potentiel, nichée dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes des commodités de Fuveau et des principaux axes, offrant un parfait équilibre entre espace, qualité de vie et proximité d'Aix en Provence.