Mots-clés : appartement ville la grand

2 STUDIOS RENTABLE A VENDRE AU MUY 83490

À VENDRE – Le Muy (83490) – Idéal Investissement Locatif Investissement locatif clé en main : deux studios loués, bonne rentabilité, faibles charges, faible taxe foncière, diagnostics énergétiques corrects et locataires sans aucun impayé. Prix de vente pour le lot des DEUX STUDIO : 95 000 € Revenu locatif actuel : 620 € / mois HT Charges de copropriété : 12 € / mois pour le lot (144 €/an) Taxe foncière : 495 € pour le lot DPE : classe D – Aucun logement n'est une passoire énergétique Situés au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, dans une petite copropriété calme et bien entretenue Emplacement idéal : rue entre l'agence du coin et la station essence, en plein centre-ville du Muy, à proximité de tous les commerces Accès rapide à l'autoroute A8 (5 minutes) Proximité immédiate d'un grand parc avec skatepark, terrains de sport, aires de jeux et jet d'eau Détail des biens : Studio de 10 m² – Loué 300 € / mois HT Loué meublé depuis le 20/01/2023 Bail d'un an renouvelable Locataire jeune, fiable Aucun impayé Studio de 18 m² – Loué 320 € / mois HT Loué depuis le 01/06/2011 Locataire stable, personne âgée Aucun impayé Points forts : 620 € / mois de revenus locatifs HT dès l'achat Faibles charges : 12 €/mois Taxe foncière : 495 €/an seulement DPE classe D – Pas de passoire énergétique Aucun impayé de loyer sur les deux lots Immeuble calme et bien entretenu (3 étages) Tout à pied – centre-ville du Muy Environnement agréable avec parc à proximité Accès autoroute A8 en 5 minutes Investissement sécurisé, rentable et sans mauvaise surprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

vente appartement 3 Pièce(s)

CANNES CARNOT - GRAND 3P - GARAGE DOUBLE 25m² - 2 CAVES À proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, découvrez ce spacieux 3 pièces traversant bénéficiant d'un emplacement pratique et recherché pour une vie quotidienne tout à pied. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa double exposition Est/Ouest. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de deux grandes chambres avec de nombreux espaces de rangement. Les pièces de vie s'ouvrent sur deux agréables terrasses/vérandas, de part et d'autre de l'appartement, offrant des espaces supplémentaires appréciables en toute saison. Entièrement climatisé et en bon état général, ce bien permet une installation immédiate sans travaux importants. Véritable atout sur le secteur, l'appartement est vendu avec un grand garage de 25m² ainsi que deux caves, prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Un appartement confortable, fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à quelques minutes du cœur de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement lumineux de 70 m² à Antibes, 2 chambres

Venez découvrir ce superbe appartement de 70 m² beau potentiel de rafraichissement, situé dans une belle résidence avec piscine à Antibes. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, il offre un espace de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Le séjour spacieux et la cuisine moderne donnent sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Situé à proximité des commodités, vous profiterez également de la piscine de la copropriété pour vos loisirs. Ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses volumes généreux, son calme absolu et son cadre verdoyant, à quelques pas du centre-ville d'Antibes et de la mer.

Appartement dernier étage en parfait état - Centre-ville

En plein coeur de Royan, à deux pas des commerces et de la plage de la Grande Conche, cet appartement d'environ 156,33 m2 Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un environnement recherché. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état intérieur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel à l'année comme en résidence secondaire. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant desservant un vaste salon-séjour de 44,29 m2 baigné de lumière, donnant accés à un balcon agréable. La cuisine indépendante aménagée et équipée, propose un espace pratique et convivial, bénéficiant d'une grande buanderie attenante. L'espace nuit se compose de trois chambres aux proportions confortables. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Au-dessus, un grenier réparti en trois pièces offre un espace de stockage appréciable, rare en centre-ville. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Une belle cave en sous-sol ainsi qu'un local privatif à vélo complète l'ensemble. Une adresse idéale pour profiter pleinement de Royan, entre plage et vie citadine. Prix 447 200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 17 200 EUR (430 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

Golfe juan dans une résidence de standing très recherchée avec parc paysager et piscine, découvrez ce superbe 2 pièces de 40 m² en parfait état, agrémenté d'une agréable loggia de 6 m² offrant une magnifique vue dégagée sur les collines, le parc de la résidence et la piscine. L'appartement séduit par son calme et la qualité de ses prestations. Il comprend un séjour chaleureux ouvrant sur la terrasse, une élégante cuisine italienne entièrement équipée, une belle chambre confortable, une salle de douche moderne ainsi que des WC indépendants. Atout rare : un grand garage fermé complète ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur avec les plages, les commerces et le centre-ville accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Les visuels réalisés d'aménagement et de mobilier présentés dans l'annonce, ils sont proposés à titre d'illustration afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les espaces et d'imaginer le potentiel de l'appartement. ? Résidence de standing avec parc et piscine ? Superbe vue dégagée sur les collines et les espaces verts ? Loggia de 6 m² ? Grand garage fermé ? Cuisine italienne de qualité ? Salle de douche moderne et WC indépendants ? État impeccable, aucun travaux à prévoir ? Plages, commerces et centre-ville à pied ? Calme absolu Idéale résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Pour visite : Rosa 06 98 41 55 13

Vue mer panoramique ,87m² de terrasses

Dans un magnifique coin pittoresque et historique, A 2 pas de MONACO et proche toutes commodités. Vue MONACO, vue casino de MONTE CARLO, Situé a deux minutes à pieds de Monaco, cet appartement en duplex de 4 pièces et d'une surface de 83m2 habitable au dernier étage avec l’ascenseur privative d'une charmante résidence moderne, terrasses de 87m², il se compose : d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée donnent sur une terrasse , d'une salle à manger et salon avec vue mer panoramique et vue de Cap Martin(les deux donnant accès sur une terrasse )d'une salle de douche, d'un WC séparée, un couloir, une grande chambre avec placards, une chambre maître, salle de bains. Petite chambre, rangement. Large terrasse circulaire avec vue mer de chaque coin . Intérieur très luxueux et lumineux, décoré avec goût, confort optimal. Garage double et cave . Bien soumis à la copropriété. Perle rare a 300m de Casino de Monaco et plages par escaliéteur électrique. Calme.Climatisation. Offrez vous le paradis et confort au calme avec le vue de mer méditerranée au horizon. Beausoleil : Coin unique, la résidence des poètes, artistes et les homes de politique française. La villa bénéficiers d’une vue exceptionnelle sur la mer et Monaco dans un cadre de verdure à 5 min de la Principauté de Monaco. Située aux confins de l’Italie, de la Principauté de Monaco et du Comté de Nice, Beausoleil bénéficie d’un microclimat subtropical bienfaiteur qui lui fait presque ignorer l’hiver. Cité des Arts, choyée par la nature, en toute saison, on peut y profiter tant d’une mer souveraine que d’une montagne proche et ensoleillée. Paradis des jardins, Beausoleil est aussi une vitrine incomparable des architectures qui ont façonné cette Riviera secrète pour créer, comme le soulignait , « la perle de la France ». Beausoleil est d’ailleurs la première ville des Alpes-Maritimes à avoir obtenu le label "Ville d’Art et d’Histoire"

Hauteurs Toulousaines

À Toulouse, sur les hauteurs de la Ville Rose, découvrez une résidence neuve nichée aux abords de la base verte de Pech David. Ce cadre résidentiel et naturel offre un quotidien privilégié, entre calme, verdure et vues dégagées. À proximité, les équipements sportifs et de loisirs permettent de profiter du plein air toute l'année : promenades, VTT, équitation, rugby, football ou simples moments de détente face aux panoramas sur la Garonne. L'adresse bénéficie aussi d'une excellente connexion aux pôles majeurs du sud toulousain : hôpitaux de Rangueil et Larrey, faculté de médecine, université Paul-Sabatier, CNES et ligne B du métro via le téléphérique Téléo. Bus au pied de la résidence, écoles, crèche, commerces et équipements sportifs complètent un environnement pratique. La résidence se compose de deux bâtiments contemporains parfaitement intégrés à la pente naturelle du terrain. Son architecture lumineuse associe briques claires, enduit blanc, bardage bois, loggias intimistes et attiques façon maisons sur le toit. Le site conserve de beaux arbres existants et propose un jardin ornemental de plus de 400 m².Les appartements du 2 au 4 pièces offrent des intérieurs lumineux, fonctionnels et tous prolongés par balcon, loggia ou grande terrasse. Prestations soignées, RE2020, parkings en sous-sol, ascenseur, visiophone et locaux vélos renforcent le confort au quotidien.

VILLEFRANCHE-SUR-MER — ÉLÉGANT DUPLEX AVEC VUE PANORAMIQUE DÉGAGÉE

Situé dans le secteur résidentiel très prisé de la Corne d'Or à Villefranche-sur-Mer, cet appartement en duplex avec jardins et terrasses offre un cadre de vie rare alliant calme absolu, sécurité et proximité immédiate du centre-ville. Implanté au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, en retrait de la route, ce duplex familial bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des commerces, des transports et à seulement 10 minutes des plages et du bord de mer. Développé sur deux niveaux, cet appartement séduit par ses volumes généreux et ses nombreux espaces extérieurs totalisant près de 240 m² de jardins et terrasses, un atout particulièrement recherché sur le secteur de la Corne d'Or. Le niveau principal, en rez-de-jardin, s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger. L'ensemble profite d'une exposition sud-ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une suite parentale avec salle de bains privative et dressing compose un espace nuit confortable et indépendant. Ce niveau comprend également un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une buanderie ainsi qu'un grand dressing supplémentaire. Les extérieurs, véritables prolongements des espaces de vie, se composent d'un jardin privatif d'environ 120 m² et d'une large terrasse de 30 m², parfaits pour recevoir ou profiter du climat méditerranéen. À l'étage, un second salon lumineux — aisément transformable en chambre supplémentaire — dessert une seconde chambre avec salle de douche attenante. Cet espace ouvre sur une terrasse de 18 m² ainsi qu'un jardin complémentaire de 70 m², offrant une configuration idéale pour une famille ou pour accueillir des invités en toute indépendance. Deux grands garages fermés ainsi qu'un stationnement extérieur complètent ce bien rare à la vente à Villefranche-sur-Mer, dans le secteur recherché de la Corne d'Or. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : C – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 948 € / an (années de référence 2021, 2022 et 2023). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1948€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

VILLA NEREA

DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEZ Grâce au Dispositif JEANBRUN . Découvrez Villa Néréa, une nouvelle résidence intimiste située Avenue du Tech, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, services, transports). Composée de seulement 20 appartements, la résidence propose des logements du T2 au T4, tous dotés de spacieuses terrasses. Les appartements en rez-de-jardin disposent, quant à eux, d'un jardin privatif. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, grandes cuisines aménageables, et possibilité de configuration en T2/T3 modulables (nous contacter pour plus de détails). Situation idéale : • À 15 km de Perpignan • À 3 km du centre-ville d'Argelès-sur-Mer • À 30 minutes de la frontière espagnole • À 110 km des stations de montagne (Font-Romeu) La résidence est conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat, gage de qualité et de performance énergétique. Argelès-sur-Mer est une commune prisée, alliant mer, montagne et douceur de vivre tout au long de l'année grâce à ses nombreux commerces ouverts à l'année, notamment en front de mer. N'attendez plus pour vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel ! Contactez dès maintenant nos conseillers pour plus d'informations. Rendez-vous du lundi au samedi . 35 Bld Saint Assiscle - 66000 - PERPIGNAN Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

VILLA NEREA

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LA BAULE - GRANDS HÔTELS - Appartement face à la mer

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente ce bien d'exception face à l'océan, situé en dernier étage d'une résidence récente, dans l'un des quartiers les plus prisés de la station balnéaire. Le quartier des Grands Hôtels à La Baule est un quartier haut de gamme qui a su rester familial. Il offre un cadre de vie agréable, calme et paisible, loin de l'agitation du centre-ville. Les rues sont bordées d'arbres et de belles maisons offrant une ambiance sereine et agréable. L'appartement bénéficie d'une surface habitable remarquable et rare de 136 m² environ, avec un vaste séjour donnant sur la terrasse, trois chambres, trois salles d'eau, garantissant confort et intimité à chacun lors de séjours en famille ou entre amis. Un double garage fermé et une cave viennent parfaire le bien. Appartement à découvrir dès que possible. Contactez-nous pour organiser une visite. DPE (Diagnostique de Performance Energétique): B GES (Gaz à Effet de Serre): B Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 840 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1 190 € / an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 840€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jardin, terrasse, calme

Jardin privative,(possibilité jacuzzi ) terrasse de 70m² .Dans une ruelle calme, vue des verdures et collines verdoyantes. L’appartement dans un immeuble moderne proche de toutes les commodités. Apparemment comprend l’aménagement nécessaire au bien-être de l’occupant. C’est un 3 pièces de 52m²située dans une résidence récente avec la vidéo surveillance. Au cœur de la ville de Menton à proximité de toutes commodités (commerce, transport en commun, école, hôpital, stade et piscine) Ce bel appartement vous offre son séjour facilement modifiable car il n ya pas murs porters, cuisine séparé équipée, donnant sur une jolie terrasse exposée ouest et ensoleillé, une grande chambre donnant sur le terrasse, une seconde chambre donnent sur le jardin ainsi qu’une salle de bain avec WC. L’appartement est équipé de sa climatisation.L’appartement bénéficie également d’une parking inclus dans le prix et une grande garage fermé a 44 000€ . L’appartement est également idéal pour passer l’été au calme et profiter des activités à proximité. Pour les randonneurs la Promenade Le Corbusier, L’Olivier Millénaire, le village médiéval de Menton . Pour les amateurs de sports nautiques juste a 15 min de marche : vole, plongée, balades en Kayak. Simplement parfait pour votre mode de vie décontracté. Parfait pour les vacances et l’investissement locatif. Garage en option -prix 35 000€

Cannes – Le Suquet | Emplacement rare, multiples possibilités d'aménagement

Niché au cœur du Suquet, quartier historique et particulièrement recherché de Cannes, à quelques pas du Palais des Festivals et des plages, cet appartement bénéficie d'une adresse privilégiée dans un environnement authentique et vivant. La copropriété a fait l'objet d'importants travaux (façade et toiture), offrant une base saine pour un futur projet. Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce 4 pièces de 62 m² se compose actuellement d'un salon, d'une cuisine indépendante et de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce bien à rénover, peut avoir deux autres configurations : - Un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres (Salle de bain et WC indépendant). Ce qui permettrait jusqu'à 8 à 10 couchages en cas d'investissement locatif pour du saisonnier. - Grâce à ses deux entrées indépendantes, une division en studio et T3 (ou grand T2) est également envisageable. Au-dessus d'une chambre exposée plein sud, un grenier complète le bien et offre un véritable potentiel d'évolution : création d'une mezzanine (très confortable car belle hauteur sous plafond) ou ouverture complète sur la toiture afin de créer une pièce lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, un espace privatif à l'intérieur d'une cour privée prolonge agréablement les espaces de vie. Cette cour privative au calme, surélevé de deux étages par rapport à la rue, est partagée avec seulement trois petites copropriétés. Elle constitue un privilège rare en plein centre-ville. Appartement entièrement à rénover, idéal pour une résidence principale de caractère, un pied-à-terre ou un investissement à forte valorisation (car jusqu'à 8 à 10 couchages possible) dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous invitons à nous contacter afin d'échanger sur le potentiel de ce bien et organiser une visite.