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NICE MONT BORON - APPARTEMENT 2 PIECES EN DUPLEX DE 58 M2 A VENDRE - IDEALEMENT SITUE - EXPOSITION PLEIN SUD - LUMINEUX - CAVE

NICE MONT BORON Superbe 2 pièces en duplex de 58 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'un hôtel particulier. L'appartement se compose d'un grand séjour très lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée plus wc indépendant . À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec penderie et une salle de douche avec wc. Ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, au calme absolu ,sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une petite vue mer . Il en très bon état, équipé d'une climatisation réversible. Cour privée appartenant à la résidence avec stationnement attribué pour une voiture dans les parties communes de cette résidence très sécurisée. Une cave complète ce bien. Copropriété avec faible charges. À visiter sans attendre !

VILLEFRANCHE SUR MER - APPARTEMENT 3 PIECES DE 68 M² A VENDRE - VUE MER PANORAMIQUE - DERNIER ETAGE - TRAVERSANT - TERRASSE - CAVE - RENOVE

VILLEFRANCHE-SUR-MER — Dernier étage, terrasse face à la mer. Adresse rare au cœur de Villefranche-sur-Mer, cet appartement de 70 m², situé en dernier étage, offre une vue panoramique d'exception sur la rade et le Cap Ferrat. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien traversant et climatisé développe des volumes harmonieux et une atmosphère raffinée. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, se prolonge par une terrasse dominant la mer. L'appartement propose un séjour de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec vue mer, une seconde chambre au calme, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À quelques pas des plages, de la vieille ville et des commodités, il conjugue emplacement privilégié et qualité de vie. Une cave complète ce bien. Un bien confidentiel, à l'élégance sobre, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur

VILLLENEUVE LOUBET / AMADEUS - APPARTEMENT 3P DE 63 M² A VENDRE - GRANDE TERRASSE DE 37 M² VUE MER ET MONTAGNES - AU CALME - BOX FERME

VILLENEUVE - LOUBET / AMADEUS : 3 pièces avec grande terrasse – Vue mer & montagnes Dans une résidence récente de bon standing composée de quatre bâtiments avec piscine, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 63 m². L'appartement se compose d'un séjour, une cuisine ouverte, une entrée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une superbe terrasse de 37 m², offrant une vue mer côté séjour et une vue dégagée sur les montagnes côté chambres, pour un cadre de vie à la fois lumineux et apaisant. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du bord de mer, de l'aéroport de Nice et des axes routiers, facilitant tous vos déplacements au quotidien, tout en restant au calme et à l'écart des nuisances. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Azur.

ANGLET - Chambre d'amour, Avec une jolie vue sur le phare de Biarritz et à 50 mètres de la plage, découvrez cet appartement duplex de 70 m² habitables composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, d'un vaste séjour avec hauteur sous plafond et à l'étage on retrouve une chambre et une mezzanine pouvant être transformée en une deuxième chambre. Un garage complète ce bien. Une terrasse de 10 m² va être rajoutée à cet appartement à la fin du ravalement de la copropriété qui est en cours. Bien proposé par Grégory CARRICABURU EI, agent commercial (RSAC 849709332)

Bel Horizon, deux pièces de 40,10 m² au premier étage avec terrasse nouveau programme aux portes de Monaco livraison fin 2028

Au premier étage de la résidence neuve Bel Horizon, dans le calme des Moneghetti, se trouve ce deux pièces de 40,10 m² pensé pour offrir confort et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un séjour cuisine de 21,94 m², lumineux et facile à aménager, prolongé par une terrasse de 3,81 m² orientée Nord Est, avec une vue dégagée sur les collines. La chambre de 12,79 m² est bien séparée de l'espace de vie et la salle de douche de 5,37 m² complète l'ensemble. Les prestations sont modernes et soignées, incluant climatisation gainable, menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, fibre optique et ascenseur. La résidence se situe à quelques minutes de Monaco et des commodités. Livraison prévue décembre 2028 avec frais de notaire réduits. Points essentiels • Surface habitable 40,10 m² • Terrasse 3,81 m² • Premier étage • Exposition Nord Est • Vue dégagée collines • Séjour cuisine 21,94 m² • Chambre 12,79 m² • Salle de douche 5,37 m² • Nouveau programme proche de Monaco

Paris XIVe - Proche du Jardin du Luxembourg - Appartement familial de 3 chambres avec extérieur

Dans le prolongement immédiat de Montparnasse, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, la rue Boissonade offre un cadre de vie résidentiel et discret, recherché pour son calme, sa qualité architecturale et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au sein d'un immeuble sécurisé depuis la rue, avec gardien à demeure, cet appartement en duplex se développe au premier étage. Il offre une surface de 123 m² Carrez (126 m² au sol) et une organisation intérieure fluide, pensée sur deux niveaux distincts. Passée la porte palière, l'entrée — accessible par une volée de marches — intègre des rangements et distribue le premier niveau. Celui-ci accueille une cuisine dinatoire aménagée, une large salle à manger ouverte, ainsi que deux chambres orientées sur la rue, au calme relatif de cette voie résidentielle. S'y ajoutent des toilettes indépendantes, une salle d'eau et un espace buanderie, complétant une distribution fonctionnelle et équilibrée. À l'étage supérieur, les volumes s'élargissent sensiblement. Un très vaste salon prend place aux côtés de la chambre principale avec sa salle de bain attenante. Ces deux pièces majeures s'ouvrent par de larges baies sur un balcon d'environ 14 m², orienté vers le jardin de la copropriété, offrant une perspective dégagée et un réel sentiment de calme, en retrait de la rue. En complément, une cave est située au sous-sol du même immeuble. Un place de parking, en plus du prix, est disponible. Un bien à la typologie rare, conjuguant volumes, extérieur et vues sur jardin, au cœur d'un quartier parisien à la fois central et résidentiel. Loi Alur : Mandat n° 21 775. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 226 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6576 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

EXCLUSIVITÉ CANNES BASSE CALIFORNIE Idéalement situé au cœur du prestigieux quartier résidentiel de la Basse Californie, à seulement quelques minutes à pied des plages et de la rue d'Antibes, cet appartement d'exception prend place au sein d'une résidence sécurisée, avec commerces au pied de l'immeuble. En étage élevé et en position d'angle, ce somptueux 3 pièces d'environ 70 m² (64,15 m² Loi Carrez) séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un élégant séjour avec salle à manger et d'une cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud de 12,50 m², offrant une vue dégagée et vue mer. L'espace nuit propose deux chambres en suite : Une première chambre avec salle de douches, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une seconde chambre avec salle de douches et WC. Un WC indépendant invités complète ce bien. Entièrement rénové avec des matériaux de très grande qualité, l'appartement offre des finitions haut de gamme et de nombreux aménagements sur mesure, pensés pour un confort de vie optimal. Climatisation réversible, double vitrage, rangements intégrés. Traversant et particulièrement lumineux, ce bien rare est vendu avec un garage en sous-sol ainsi qu'une cave. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

NICE CIMIEZ - STUDIO DE 22 M² A VENDRE - RIVIERA PALACE- VUE MER - DERNIER ETAGE - TERRASSE - RENOVE - CALME - PROCHE COMMODITE

NICE - CIMIEZ : Studio de 22 m² situé en dernier étage d'un palace de standing, cet appartement a été entièrement rénové. Parfaitement optimisé, il est composé d'une pièce principale avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, d'une salle d'eau et d'une buanderie indépendante. L'appartement est climatisé, avec de faibles charges. Très bel investissement dans un lieu emblématique.

Appartement 4 pièces - La Croisette

Rare ! Superbe appartement vue mer de 81 m2 bien ensoleillé, situé dans une résidence prisée, au calme et sécurisée, à deux pas des plages de la Croisette et quelques minutes du centre-ville de Sainte-Maxime. Cet agréable 4 pièces avec une grande terrasse couverte vue mer de 21 m² exposée sud-est, offre une entrée avec placard, un vaste séjour avec salle à manger et un accès à la mezzanine. La mezzanine est dotée d'une chambre en suite avec sa salle d'eau et ses toilettes. Vous trouverez également une cuisine séparée et équipée, 2 chambres, dont une avec accès terrasse et vue mer, une salle d'eau et des toilettes séparées. En complément, vous trouverez un garage fermé, une cave et de nombreuses places de parking dans la résidence. Ce domaine très recherché dispose de 2 piscines bien entretenues et de beaux espaces verts. Proche des plages et de ses restaurants, cet appartement offre un cadre de vie idéal. À visiter absolument ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 831 250 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 991.00 et 1341.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 59 M2 A VENDRE - DERNIER ÉTAGE ET TRAVERSANT - VUE DEGAGÉE - EXPOSÉ OUEST - EMPLACEMENT IDEAL - CAVE

NICE PORT : En dernier étage d'un immeuble niçois avec ascenseur , appartement 3 pièces traversant de 59m² Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, balcon filant exposé Est de plus de 4m² avec vue dégagée sur le Fort du Mont Alban, deux chambres coté cours au calme exposé Ouest, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est entièrement climatisé et est en très bon état général. La façade de l'immeuble est votée payée et en cours de ravalement. Emplacement idéal, à proximité des commerces, transports plages et à deux pas de la célèbre Place du pin. Une grande cave complète ce bien. A découvrir sans tarder!

NICE CORNICHE FLEURIE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 54 M² A VENDRE - VUE MER - TERRASSE - GARAGE - CALME - SECURISE

Nice ouest, secteur Corniche Fleurie, au sein d'une résidence récente (2012), fermée et sécurisée de très bon standing, nous vous proposons cet appartement 3 pièces d'environ 55 m², au calme et sans vis-à-vis, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée s'ouvrant sur une profonde terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, offrant une très belle vue mer, verdure et montagne. Pour le coin nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Prestations de qualité : double vitrage, volets et store électriques, porte blindée, etc. Grand garage fermé dans la résidence

Cannes Secteur très résidentiel d'Isola Bella À seulement quelques minutes du centre-ville de Cannes, découvrez ce superbe appartement situé au sein d'une résidence de grand standing, sécurisée, avec parc arboré et gardien. En avant-dernier étage, ce magnifique 3 pièces d'environ 80 m² habitables (73,69 m² loi Carrez) se compose d'une entrée avec placards, d'un salon / salle à manger avec cuisine semi-ouverte, moderne, parfaitement intégrée et entièrement équipée. L'espace nuit offre deux chambres en suite, chacune avec sa salle de douches. Deux WC, dont un indépendant. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme : nombreux rangements sur mesure, climatisation réversible, double vitrage Le tout dans un état irréprochable après une rénovation complète réalisée avec beaucoup de goût. Vous serez immédiatement séduit par sa grande terrasse de plus de 20 m², offrant une vue mer panoramique exceptionnelle et sans vis-à-vis. Calme, lumineux et traversant, ce bien rare est vendu avec un grand garage en sous-sol ainsi qu'une cave. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

NICE SAINTE-MARGUERITE - 3 PIECES DE 67 M² A VENDRE - RÉSIDENCE DE STANDING - LUMINEUX - TERRASSE - VUE DEGAGÉE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - GARAGE EN SUS

NICE SAINTE-MARGUERITE : Élégance et Confort dans un Écrin de Lumière Appartement 3 pièces de 67 m², idéalement situé dans le quartier Meridia / Eco Vallée à Nice, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec portail automatique et parfaitement entretenue. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial prolongé par une agréable terrasse avec vue dégagée. La partie nuit comprend deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Son emplacement stratégique permet un accès immédiat au tramway, aux commerces de proximité et aux établissements scolaires (de la maternelle au lycée). Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément.