Mots-clés : appartement vue 3 communes

Maison d'architecte avec vue dominante, piscine et dépendanc

À quelques minutes de Vézénobres, sur la commune de Lédignan, maison d'architecte des années 80 développant environ 300 m2, offrant une vue dégagée dominante et un cadre de vie privilégié au calme, sur un terrain arboré de plus de 3 800 m2. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété aux volumes généreux se distingue par sa conception intelligente et sa grande modularité. Elle se compose d'une habitation principale, d'un espace professionnel indépendant (ancien cabinet de kinésithérapie) et d'un appartement en rez-de-chaussée pouvant fonctionner de manière totalement autonome, idéal pour une activité libérale, un projet locatif ou une configuration familiale évolutive. La partie vie principale propose un vaste séjour / salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante, tous deux avec accès direct à la terrasse pour profiter pleinement de la vue et des extérieurs. Sur ce même niveau se trouvent également une buanderie et un double garage. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative. Les combles ont été aménagées et offrent trois pièces supplémentaires actuellement utilisées en chambres d'appoint, idéales pour recevoir, télétravailler ou créer des espaces de loisirs. La partie professionnelle dispose de plusieurs pièces distinctes pouvant être réorganisées selon votre projet : bureaux, activité libérale, espace bien-être, atelier ou extension de l'habitation. En rez-de-chaussée, vous trouverez également un appartement indépendant comprenant un spacieux salon/séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, avec accès direct à la terrasse côté piscine. Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un superbe terrain paysagé avec une grande piscine traditionnelle 6 x 12 m et une cuisine d'été aménagée au niveau de l'espace piscine. Des travaux de rafraîchissement et de façade sont à envisager, offrant une belle opportunité d'optimisation et de valorisation du bien. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 31 36 64 17 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

FREJUS F3 DERNIER ETAGE, 2017, TERRASSE, SUD, 2 BOX EN SOUS-SOL

Découvrez votre futur nid douillet sur Fréjus : Un appartement T3 de 2017 Expo SUD, lumineux et moderne, climatisation réversible, avec 2 stationnements en sous-sol. Cet appartement récent de 2017, T3 de 59 m², niché au troisième étage et dernier étage d'une résidence contemporaine avec piscine, climatisation réversible, exposition SUD allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie raffiné et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et la spaciosité de ce logement en excellent état, pensé pour une vie harmonieuse. Le séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage, est un espace convivial où vous pourrez recevoir vos proches. La cuisine américaine, partiellement équipée, vous invite à préparer des repas gourmands tout en restant en contact avec vos invités. Les deux chambres, spacieuses et calmes, offrent une intimité parfaite. La salle d'eau, fonctionnelle complètent cet agencement judicieux. Grâce à l'ascenseur et à la conformité PMR, cet appartement est accessible à tous, sans compromis sur le confort. Une belle terrasse privée avec vue sur le rocher de Roquebrune et le Mont-Vinaigre ainsi qu'une piscine dans la résidence vous attendent pour vous ressourcer après une longue journée. Pour vous garer, vous disposerez de 2 Stationnements en sous-sol (possibilité boxables en garage). Faibles charges, eau chaude incluse par panneaux photovoltaïques communs. Les atouts qui font de ce bien un incontournable Un cadre de vie exceptionnel : Lumière naturelle, espaces généreux et matériaux de qualité Une localisation stratégique : Proche des commodités et des axes de transport Des espaces extérieurs à vivre : Terrasse privée et accès à une piscine partagée Une résidence sécurisée : Parties communes impeccables et accès contrôlé Un investissement futé : Bien de 2017 en excellent état, prêt à emménager 2 Stationnements en sous-sol privatifs Que vous soyez un jeune couple cherchant à poser vos valises dans un cadre idyllique, une famille en quête d'espace et de sérénité, ou un professionnel pressé souhaitant allier travail et plaisir, cet appartement a été conçu pour vous. Son agencement intelligent et ses matériaux durables en font un bien rare, où chaque mètre carré est optimisé pour votre bonheur quotidien. Et parce que le temps est précieux, cet appartement est libre immédiatement, vous permettant de vous y installer sans attendre. Plus besoin d'attendre des mois pour commencer à vivre pleinement dans votre nouveau chez-vous. Dès aujourd'hui, ce bien vous tend les bras pour écrire les prochains chapitres de votre histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de rêve. Contactez dès maintenant votre agence pour une visite privée et laissez-nous vous guider vers la propriété qui vous ressemble. À seulement quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez plusieurs commerces essentiels pour faciliter votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et services médicaux. Des écoles, de la maternelle à l'école primaire sont situées proche de l'appartement. Les transports en commun sont également à proximité, vous reliant rapidement aux principaux pôles de la ville. Un environnement pratique qui allie tranquillité et ac... Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Viviers du lac, T4 dans résidence neuve vue lac

Sur la commune du Viviers-du-Lac, à flanc de coteau, offrant une vue à couper le souffle sur le lac, découvrez ce T4 de 109.60 m2 dans une résidence intimiste 'Les Cimes du lac' composée de seulement 8 appartements. Lumineux, il dispose d' une pièce à vivre avec cuisine américaine de 45 m2 tout en baie vitrée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 67.60 m2 avec la possibilité d'acquérir deux places de parking privative couverte et un cellier de 26 m2. Prestations de standing. Livraison dernier trimestre 2027. A découvrir !

Paris II - Appartement sans vis à vis - 2 chambres en suite - S

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Montorgueil, en plein centre de Paris, cet élégant appartement de 73,04 m² Loi Carrez séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son calme absolu et son plan parfaitement optimisé. Situé au 4? étage avec ascenseur d'un bel immeuble restructuré en 1999, parfaitement entretenu avec gardien et belles parties communes au charme de l'ancien, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud entièrement sur cour, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un ensoleillement permanent. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir. L'espace nuit propose deux véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une vaste master bedroom de près de 23 m² avec espace dressing ou bureau Un toilette indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien. En très bon état général, l'appartement ne nécessite aucun travaux. DPE : C/113 GES : C/21 Estimation des coûts annuels d'énergie : 920€ - 1 290€ Charges annuelles de 2 500€ par an Copropriété de 202 lots Procédure en cours : NON Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 081 731 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du 2e arrondissement de Paris, le quartier Réaumur–Montorgueil s'adresse aux esthètes et aux actifs exigeants en quête d'une adresse centrale, raffinée et vivante, où l'élégance parisienne se conjugue à une énergie commerçante haut de gamme. Côté art de vivre, profitez des tables prisées de Montorgueil, des théâtres et galeries, des jardins des Tuileries à env. 18 min à pied, et du Marais à env. 15 min à pied. Atout rare : une localisation “tout à pied”, entre patrimoine, mode et gastronomie, au sein d'un Paris intimiste et prestigieux. Une adresse signature pour vivre la capitale à son plus haut niveau.

Cannes Alexandre III : Appartement Bourgeois rénové dans superbe résidence avec parc

Proche du centre de Cannes, de l'église Russe et des plages, cet appartement se distingue par son charme, sa hauteur sous plafond de presque 5 mètres, sa cheminée, sa rénovation qui respecte l'âme des lieux.... C'est au rez de chaussée surélevé d'un ancien hôtel où séjournait toute l'aristocratie Russe, que se niche cet appartement remarquable avec vue et accès à un immense parc. Le bien est composé d'une entrée, d'un grand séjour au sol de pierre serti de bois avec cheminée, d'une cuisine ouverte très contemporaine , d'un salon bibliothèque ou bureau, et de 3 chambres en suite. On aime : La situation, les incroyables parties communes , le parc , le charme et la rénovation qui a su marier modernité et respect du lieu.

VENDARGUES Appartement 3 pièces en dernier étage avec terr

Idéalement situé au coeur de Vendargues, charmante commune dynamique aux portes de Montpellier, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 68 m2 niché au dernier étage d'une résidence récente à taille humaine de seulement deux étages, aux lignes contemporaines et élégantes. Vous apprécierez immédiatement son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants, services, écoles et commodités du centre-village, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et parfaitement pensée. Dès l'entrée, un espace nuit indépendant dessert deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau moderne entièrement équipée. Les volumes sont optimisés pour garantir confort et intimité à chaque occupant. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille un séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées. Cet espace s'ouvre naturellement sur une profonde terrasse, véritable prolongement extérieur de l'appartement. Vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur un environnement arboré et boisé, rare en coeur de village, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Situé en dernier étage, ce bien offre calme, luminosité et une qualité de vie recherchée. Les prestations modernes de la résidence répondent aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien et constituent un véritable atout au quotidien. Les points forts : Centre de Vendargues à pied Résidence récente de standing Dernier étage Appartement 3 pièces d'environ 68 m2 Belle terrasse profonde Vue arborée et environnement verdoyant Séjour lumineux avec larges baies vitrées Deux chambres Salle d'eau équipée Deux places de parking privatives Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité aux portes de Montpellier. À visiter sans tarder avec Prestige Immo Neuf !

Puteaux

Idéalement situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, exceptionnel penthouse familial lumineux de 202m² habitables soit 165 m² loi Carrez et 124 m² de terrasses (pondérées) au 6ème et dernier étage, entièrement rénové et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la tour Eiffel, La Défense et le Bois de Boulogne. Comme une maison sur le toit, dans un immeuble récent d'excellent standing sécurisé aux parties communes bien entretenues et bénéficiant des services d'un gardien. Entrée, salon cathédrale de 3,50 mètres de hauteur sous plafond bordé de terrasses, salle à manger, cuisine équipée, buanderie. Suite parentale comprenant dressing, salle de douche et toilettes séparées. Trois autres chambres dotées chacune d'une terrasse, salle de bain, salle de douche et de nombreux rangements. Au 7ème étage, rooftop de 50 m² et une cave de 8,49 m². Possibilité d'acquérir parking (box).

Avenue Foch plein sud. Appartement d'exception aux volumes spectaculaires.

Paris 16. Avenue Foch Au cœur d'une prestigieuse voie privée sécurisée avec gardiennage, composée de remarquables hôtels particuliers, découvrez ce somptueux appartement de réception et familial aux proportions rarissimes. Situé au 3ème étage d'un immeuble de grand standing datant de 1910, aux parties communes remarquables, ce bien d'exception développe 355,29 m² (344,44 m² loi Carrez) et bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,70 m, offrant des volumes et une luminosité rares. Exposé plein sud et bordé de balcons filants, il est entièrement baigné de lumière tout au long de la journée sublimant chaque espace. Alliant élégance, plan optimal et prestations raffinées, il se compose ainsi : - Une galerie d'entrée majestueuse - Une double réception inondée de lumière - Une salle à manger entre cuisine et double réception - Une vaste cuisine dinatoire - Une buanderie et un vestiaire - Une somptueuse suite de maître climatisée avec salle de bains, douche à l'italienne et toilettes - Deux suites juniors avec salles de bains et toilettes - Deux chambres supplémentaires - Deux toilettes invitées - De nombreux rangements intégrés Ce bien rare est complété par : - Une grande cave - Trois débarras - Trois emplacements de parking - Un appartement indépendant de deux pièces, entièrement rénové, situé au 5ème étage, avec vue Tour Eiffel (séjour, kitchenette avec bar, salle de douche avec toilettes). Vous serez séduits par cette adresse emblématique pour une propriété unique, conjuguant prestige, clarté et volumes hors normes. À proximité des commerces et transports de l'avenue Victor Hugo (5 minutes) et des commerces de bouche de la rue Duret (3 minutes ).

CANNES – Vue Mer Panoramique et Terrasse d'Exception

Situé au cœur du prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cet appartement de 100 m² vous accueille au 6e étage d'une résidence de standing avec piscine intérieure chauffée. Niché dans un environnement calme et résidentiel, il bénéficie d'un cadre de vie raffiné et d'un panorama exceptionnel sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. L'espace de réception s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir dans une ambiance élégante et contemporaine. Trois chambres en suite, chacune avec salle de bains ou salle d'eau, complètent ce bien pensé pour conjuguer confort et intimité. La grande terrasse de 26 m² orientée à l'ouest prolonge agréablement les espaces intérieurs, offrant une vue à couper le souffle sur la mer et les couchers de soleil. L'appartement est vendu avec un emplacement de stationnement privatif (lot n°188) et une cave. La copropriété offre également des prestations recherchées comme une piscine intérieure accessible aux résidents. Bien rare sur le secteur, cet appartement allie volumes généreux, prestations de qualité et vue d'exception. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 308 Charges de copropriété : 692 €/mois (charges communes générales, ascenseurs, chauffage, climatisation, piscine, eau chaude et froide) CLASSE ÉNERGIE : C (150) CLASSE CLIMAT : C (28) DPE établi le 7 juin 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie en 2021 : entre 921 € et 1 245 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Georisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT A VENDRE A SAINT JEAN CAP FERRAT - 3 PIÈCES - VUE MER - TERRASSE - GARAGE - CAVE

Situé sur la commune de Saint Jean Cap Ferrat, proche des commerces, des transporte et des plages. Bel appartement de type trois pièces situé en dernier étage, il se compose comme suit : une entrée, un salon cuisine donnant sur une terrasse avec vue mer, une chambre avec salle de douche wc et bidet, une seconde salle de douche avec wc et bidet. le bien bénéficie de deux caves. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol et un garage fermé en sus dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur.

À VENDRE – Appartement 2 pièces– Plateau d'Assy (74190 Pas

À VENDRE – Appartement 2 pièces– Plateau d'Assy (74190 Passy) Situé au Plateau d'Assy sur la commune de PASSY 74190, dans un environnement calme et privilégié, cet appartement d'environ 39 m² se situe au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un agréable espace de vie réunissant la cuisine, le séjour et la salle à manger. Cet espace lumineux s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur l'ensemble de la chaîne du Mont-Blanc, un panorama rare dont vous pourrez profiter en toute saison. Ce bien bénéficie également d'un emplacement de parking privatif ainsi que d'une grande cave, idéale pour le rangement ou le stockage de matériel de montagne. Mon avis: Grâce à son emplacement privilégié et à ses nombreux atouts, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 39.57 m² Nb de lots : 26 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 436 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Performance énergétique = E Prix : 149 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1134.00 et 1534.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Mathieu VESSAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 791 698 - Annecy

VENDARGUES Appartement 4 pièces en dernier étage avec terr

Au coeur de Vendargues, commune prisée située à quelques minutes de Montpellier, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces d'environ 81 m2, prolongé par une agréable terrasse de 13 m2 orienté sud. Situé au dernier étage d'une résidence récente de seulement deux niveaux, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et proximité immédiate des commodités. Son emplacement central vous permettra de profiter à pied des commerces, restaurants, écoles, services et infrastructures du village, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et recherché. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une organisation fonctionnelle et harmonieuse. Un premier espace nuit accueille une chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre parentale, bureau ou chambre d'amis. Le séjour avec cuisine ouverte constitue le coeur de l'habitation. Baigné de lumière grâce à une large ouverture vitrée il s'ouvre naturellement sur une belle terrasse de 13 m2, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille ou amis dans un cadre agréable. Un second espace nuit indépendant dessert deux chambres supplémentaires aux volumes confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée. Cette configuration permet à chacun de bénéficier de son intimité tout en profitant d'espaces de vie conviviaux. Situé en dernier étage, cet appartement offre une luminosité remarquable et une vue dégagée sur un environnement calme et résidentiel. Les prestations contemporaines de la résidence répondent aux dernières normes de confort et de performance énergétique, garantissant une qualité de vie durable. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le secteur et facilitent le quotidien de ses futurs occupants. Que vous recherchiez une résidence principale familiale, un pied-à-terre confortable aux portes de Montpellier ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts dans un secteur particulièrement recherché de la métropole montpelliéraine. Une opportunité à découvrir sans attendre avec Prestige Immo Neuf.

Paris 5e - Panthéon - Charmant studio rénové - Proche Luxembourg

Paris Ve - Sur la Montagne Sainte Geneviève, entre le Panthéon et la place Maubert, Barnes Panthéon vous présente ce charmant studio de 30m². Situé au 4e étage par escalier d'une petite copropriété avec parties communes rénovées, il propose une belle pièce de vie, un coin cuisine séparé et une salle d'eau avec des toilettes. Un grand débarras sur le palier complète le bien. l'appartement bénéficie de deux grandes fenêtres avec vue plein ciel. Dans une rue calme, ce grand studio en très bon état, avec poutres typiques des bâtiments du XVIIIe, est un parfait pied à terre ou un lieu idéal pour un étudiant, à proximité des universités, et à moins de 10 minutes à pied du Luxembourg. Sectorisation Henri IV. Un bien présenté par Thomas CANTIN +33(0)6 47 45 41 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. QUARTIER DE LA SORBONNE – MONTAGNE SAINTE-GENEVIÈVE, PARIS 5e Nichée au cœur du quartier de la Sorbonne, la rue Laplace est l'une des plus anciennes voies de Paris — une ruelle discrète et préservée, à l'écart de l'agitation touristique, qui concentre pourtant tout le raffinement du Quartier Latin. Ce secteur s'articule autour de la Montagne Sainte-Geneviève et des grandes institutions universitaires — Sorbonne, Collège de France, Paris II — conférant à ses rues une atmosphère intellectuelle et culturelle sans équivalent sur la Rive Gauche. À deux pas, la place Maubert anime le quotidien avec son marché tenu les mardis, jeudis et samedis, ses terrasses de café et ses commerces de bouche, tandis que librairies indépendantes, brasseries historiques et jardins paisibles ponctuent agréablement la vie de quartier. Les quais de Seine et Notre-Dame sont accessibles en quelques minutes à pied. La desserte est excellente : métro ligne 10 (Maubert-Mutualité et Cardinal Lemoine) et RER B (Luxembourg), pour un accès immédiat à l'ensemble de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr