Mots-clés : appartement vue cours

Cannes Basse Californie : appartement 3 pièces à 5 min des plage

À seulement 5 minutes à pied de la Croisette à Cannes, ce superbe appartement de 82,19 m² Loi Carrez offre 3 pièces : un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres en suite avec dressing et toilette invité, le tout au sein d'un immeuble avec ascenseur construit en 1961 et entièrement modernisé en 2025. Dès l'entrée, l'atmosphère est raffinée et lumineuse, avec des volumes parfaitement maîtrisés et une circulation fluide, idéale pour une vie élégante au quotidien comme pour recevoir. Les sols en pierre et parquet signent une finition haut de gamme, tandis que les rangements intégrés, le mobilier fixe et la cuisine équipée sur mesure apportent un confort immédiat. Une belle terrasse prolonge l'espace et dispose d'une vue dégagée. Sécurité 24h/24 et porte sécurisée renforcent la sérénité. Une adresse cannoise rare, alliant prestige, modernité et art de vivre, prête à accueillir vos plus belles saisons sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 161 – D Emission de Gaz à effet serre : 34 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1060-1500 euros. Copropriété de 158 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1987 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. À Cannes, dans le très recherché secteur résidentiel de la Basse Californie, cette adresse s'adresse aux amateurs d'élégance et de discrétion, en quête d'un art de vivre azuréen entre villas de prestige et vues d'exception. Le quotidien y est fluide grâce aux commerces et services du centre accessibles en env. 5 min à pied, ainsi qu'à une excellente connexion régionale : gare de Cannes à env. 5 min en voiture, aéroport Nice Côte d'Azur à env. 30 min en voiture (selon trafic). Pour les loisirs, profitez des plages et du littoral en env. 5 min à pied, de la Croisette, du Palais des Festivals en env. 15 min, et des parcours de golf de la Côte d'Azur à env. 25 min. Le quartier séduit par son calme, sa végétation et son prestige, tout en restant à portée immédiate de l'effervescence cannoise. Une localisation rare, parfaite pour conjuguer sérénité, raffinement et rayonnement international.

AU COEUR DES GOLFS

Appartement de grand standing à 200 mètres des commerces offrant 2 chambres en suites avec dressings aménagés sur mesure, living spacieux avec baies panoramiques en galandage avec vue sur jardin et piscine. Cuisine équipé et aménagée avec plan de travail en corian ! Climatisation gainée. L'ensemble exposé sud et ouest , grande terrasse garage cave Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4497.00 euros.

CARPENTRAS - Agréable T2 avec terrasse et parking

EXCLUSIVITE - Idéalement situé au coeur d'une copropriété calme, agréable et sécurisée et au bout d'une impasse à quelques pas de la gare et du centre-ville, ce charmant appartement T2 situé au 3ème étage avec ascenseur offre une vue dégagée. Vous accéderez à l'appartement par une entrée donnant sur un séjour lumineux avec terrasse orientée Sud, et trouverez également une cuisine fonctionnelle avec loggia. L'appartement se compose ensuite d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de bain et toilettes séparés. Enfin, vous disposerez d'une place de parking ainsi que d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 54 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros.

Canet Plage grand T2 avec terrasse 52 m² vue panoramique mer montagnes

Canet en Roussillon Exclusivité spacieux T2 avec terrasse de 52 m² au dernier étage d'un immeuble en front de mer entre le centre et le sud. Entrée sur une large pièce de vie donnant sur terrasse vue panoramique mer et loggia arrière de 10 m² avec vue panoramique sur les montagnes et sur toute la plaine des Pyrénées Orientales, une cuisine indépendante, une chambre et salle de bains. Travaux à prévoir pour cet appartement exceptionnel. Il vous est possible de faire une 2eme chambre. Parkings à proximités. Un véritable opportunité de réaliser votre Rooftop unique. Nous pouvons nous charger de vous réaliser un devis global selon votre projet par notre partenaire courtier en travaux. Prix : 228.700 € Honoraires charge acquéreur - Classe énergie : C - Située dans copropriété horizontale de 43 lots. Charges moyennes annuelles 1657 €. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.42 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 215.000 €. Votre avantage de ne pas payer des frais de notaires sur nos honoraires tout en ayant un professionnel FNAIM et une garantie financière GALIAN pour sécuriser votre acquisition. (6.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1657.00 euros.

ANTIBES ST JEAN AUTRICHIENS 3 pièces Dernier étage VUE MER PANORAMIQUE

AU CALME - DERNIER ETAGE VUE MER PANORAMIQUE, dans une résidence recherchée, ce F3 rénové comprend : 1 hall, 1 cuisine, 1 séjour donnant sur terrasse tech avec vue imprenable, 2 chambres, 1 salle de douche, 1wc - 1 cave - 1 parking privatif inclus - Commerces du Roi Soleil à pied - Visites faciles LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS: 04 92 90 44 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 265 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1968.00 euros.

A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES REZ-DE-JARDIN GARAGE CAVE RESIDENCE AVEC PISCINE VUE MER PANORAMIQUE, AUX ISSAMBRES

Offrant une vue mer panoramique sur la baie de St Raphaël, cette résidence exclusive de seulement 4 appartements avec piscine présente un superbe 3 pièces de 112 m², idéalement situé en rez-de-jardin. L'appartement comprend un séjour, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, une buanderie, des toilettes invités, ainsi qu'une chambre en suite avec salle de douche et toilettes, et une autre chambre avec une salle de douche séparée. Chaque pièce s'ouvre sur de vastes terrasses et un jardin face à la mer. (possibilité de créer un 3ème espace nuit) Un jardin, facile d'entretien, une véranda d'environ 30m² superbement aménagée, un garage et une cave. complètent cet ensemble exceptionnel. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Superbe type 4 dernier étage terrasse

Aix-en-Provence – Centre historique, à deux pas du Palais de Justice Rare à la vente situé au dernier étage d'un petit immeuble rénové, cet appartement type 4 offre un cadre de vie unique, comme une maison sur les toits, au coeur d'Aix-en-Provence. L'appartement développe 82,71 m² loi Carrez (107,76 m² de surface utile) et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est-Ouest. Le premier niveau comprend une entrée et deux grandes chambres l'une de 16.43 m² l'autre de 22 m², chacune dispose des évacuations permettant la création d'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. À l'étage principal, vous découvrirez un agréable séjour lumineux exposé Ouest, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 5m². Ce niveau propose également un espace salon TV ou bureau, un dégagement, un grand placard de rangement, une cuisine provençale équipée avec espace salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Au dernier niveau, une grande chambre mansardée complète ce bien et offre une vue dégagée sur la Sainte-Victoire. (Photos actuelles et projections après travaux disponibles. Certaines photos sont des projections non contractuelles permettant d'illustrer le potentiel du bien après rénovation.) Devis travaux sur demande. Possibilité d'exploitation en grand T4 duplex ou en 3 lots (2 studios + 1 T3), générant environ 2900 € / mois, soit ~34 800 € / an, avec un potentiel supérieur en location courte durée, autorisée dans l'immeuble. DPE : D / A - Charges : 60 € / mois Prix hors honoraires 430 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.42 % À visiter ! Julien BOISSET (EI) 06 52 01 01 16 Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 431.00 et 531.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

LA BAULE CENTRE, QUARTIER CALME

LA BAULE CENTRE, QUARTIER CALME proche de la gare et du marché, Appartement de 3 pièces au 1ier et dernier étage (sans ascenseur), sud avec parking extérieur sécurisé, au coeur d'une résidence de 4 appartements totalement réhabilité en 2025. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un beau balcon ensoleillée avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée semi-équipée, de 2 chambres avec balcon (1 avec accès indépendant possible) 2 salles d'eau dont 1 avec wc, wc. Nb de lots principaux: 6, charges annuelles de copro. env 1374EUR, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de luxe à vendre à Fréjus Plage avec vue mer

Emplacement d'exception cette appartement/villa sur le toit vue mer. Rare opportunité : vente d'un ensemble immobilier comprenant 5 lots, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Fréjus. Ce bien se compose de : Un spacieux appartement T5 de 180 m², comprenant : une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres (dont deux avec balcon offrant une vue imprenable sur le port et la mer) dont en suite avec sa salle d'eau, une salle de bains, trois WC, une loggia, et surtout une superbe terrasse plein Sud d'environ 100 m², avec vue panoramique à 180° sur le port et la Mer. Deux studios d'environ 34 m² chacun, situés au dernier étage avec : pièce de vie et coin nuit , salle de bains, WC indépendant, et terrasse privative avec une vue magique sur la mer et les voiliers. Deux garages en sous-sol, dont un grand avec deux espaces caves en enfilade. Localisation idéale : à quelques pas des plages de sable, des restaurants et des commerces tout est accessible à pied. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2998.00 euros.

EXCLUSIF DERNIER ETAGE VUE IMPRENABLE

Appartement de 5 pièces aux prestations actuelles idéalement situé proche des commerces sans aucun mis à vis grand living lumineux avec baies panoramiques donnant sur une belle terrasse exposée au sud et a l'ouest 3 chambres en suites dont une master, grand bureau climatisation réversible garage double 2 parkings résidence avec piscine quartier résidentiel Copropriété de 7 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros.

EXCLUSIVITÉ - PLACE ARISTIDE BRIAND

EXCLUSIVITÉ – TRIANGLE D'OR – PLACE ARISTIDE BRIAND – APPARTEMENT DE 200 M² Découvrez ce véritable coup de coeur proposé par l'Agence Laurence Beliard. Situé en étage élevé, avec une vue dégagée sur la place et le Radisson, cet appartement d'environ 200 m² a fait l'objet d'une rénovation complète et d'un réagencement de grande qualité il y a moins de cinq ans. Il séduit par la qualité de ses prestations et l'élégance de sa rénovation, alliant avec justesse le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Tous les éléments anciens ont été soigneusement conservés : belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, rosaces, cheminées… Vous apprécierez ses très beaux volumes de réception, avec près de 70 m² de pièces de vie, une cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. L'appartement offre quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire et douche). Au-delà de son emplacement extrêmement prisé à Nantes, vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis, ainsi que du calme recherché de la place Aristide Briand, réputée pour sa situation en coeur de ville, avec toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare, destiné aux amateurs d'appartements de caractère. En complément, une cave et un grenier. Pour obtenir un dossier complet merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 Vidéo du bien : Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3863.00 et 5227.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement vue mer 3 Pieces Parc Imperial

Situé dans le quartier recherché du Parc Impérial, cet agréable appartement de 53 m² se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec places de parking. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. La grande chambre parentale dispose de rangements et donne côté cour, offrant calme et tranquillité. Une deuxième chambre avec accès au balcon complète ce bien. Une cave vient également compléter l'appartement. Proche des commerces, transports et commodités, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. +33666996302

Appartement Duplex

Appartement T3 en duplex situé dans une résidence de vacances dans le village de Paradou au cœur des Alpilles. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi qu'une chambre.A l'étage, une seconde chambre, une salle de bain et un wc séparé complètent l'espace nuit. Enfin une terrasse avec vue dégagée et une place de parking viennent parfaire ce bien. Idéal pour un investissement puisqu'un revenu annuel de 9400€ est assuré par un contrat. Bail commercial en cours renouvelé en 2023. Services de la résidence : Piscine chauffée, salle de fitness, mini golf, boulodrome, aire de jeux pour enfants... et avec participation : Sauna, laverie.