Mots-clés : appartement vue fins

Appartement 4 pièces de prestige avec vue mer panoramique – Cannes / Baie de Cannes / Estérel Dans une résidence de standing, élégante et confidentielle dans le quartie calme du Bosquet, cet appartement 4 pièces incarne une certaine idée du luxe méditerranéen, où l'espace, la lumière et la vue s'unissent pour créer une atmosphère rare. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre dès l'entrée une sensation d'ouverture et de sérénité. Le regard est naturellement attiré vers l'horizon : une vue panoramique spectaculaire sur Cannes, l'Estérel et la Méditerranée, omniprésente et changeante, véritable signature du lieu. Le séjour, aux volumes généreux et à l'exposition Ouest / Sud-Ouest, est baigné de lumière tout au long de la journée. Il se prolonge par une vaste terrasse, pensée comme un espace de vie à part entière, idéale pour savourer les fins de journée face aux couchers de soleil embrasant la mer et les reliefs de l'Estérel. La cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée (plaque à induction avec hotte intégrée, cave à vin, four, réfrigérateur…), s'intègre avec élégance à l'espace de réception et invite à des moments de partage dans un cadre raffiné. La partie nuit, volontairement préservée, propose une suite parentale climatisée, confortable et apaisante, dotée de deux grands placards intégrés, d'une salle de bain privative et d'un WC séparé. Un second espace à l'opposé de l'appartement, dédié aux enfants ou aux invités, comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Les deux pièces d'eau restent à rénover, offrant l'opportunité rare de façonner un intérieur sur mesure, parfaitement en accord avec l'esprit du lieu. Les prestations contribuent à une qualité de vie haut de gamme : sols en marbre, espaces de vie distincts, grands espaces exterieurs stores bannes et volets roulants électriques, climatisation, dans un environnement soigné et harmonieux. À l'arrière, une seconde terrasse, plus intime, permet de profiter du calme absolu, loin de l'agitation, pour des moments de détente en toute discrétion. Un garage de grande dimension, capable d'accueillir un véhicule et du stockage, vient compléter ce bien, ajoutant un confort rare et recherché à proximité immédiate de Cannes. Un bien d'exception, pensé pour les amateurs de lumière, de volumes et de vues spectaculaires, offrant un art de vivre privilégié entre mer et Estérel, à quelques minutes seulement de Cannes et de toutes les commodités. Contactez nous dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 3 chambres avec vue mer - Cannes Palm Beach

Au sein de l'une des résidences les plus recherchées du secteur Palm Beach à Cannes, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces d'environ 150 m² de surface intérieure totale, comprenant 135,32 m² Carrez complétés par environ 10,40 m² de véranda intégrée. Véritable point fort du bien, la vue mer panoramique se dévoile dès l'entrée et accompagne les principaux espaces de vie. Baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, l'appartement offre un spectacle exceptionnel sur la mer et les îles de Lérins. Le vaste séjour s'ouvre naturellement sur une superbe terrasse plein sud d'environ 18,80 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la luminosité, du soleil et d'un panorama maritime remarquable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour et de trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'une rénovation haut de gamme, pensée pour offrir confort, élégance et qualité des prestations. À l'arrière de la résidence, une véranda d'environ 10,40 m² vient compléter harmonieusement les espaces de vie. Cet espace constitue un véritable avantage fonctionnel au quotidien, notamment grâce à son accès secondaire sécurisé, direct et particulièrement pratique. Un stationnement supplémentaire est également possible directement devant cet espace, offrant une accessibilité discrète et fonctionnelle. Un double garage ainsi qu'une cave complètent ce bien rare, réunissant des prestations particulièrement recherchées. Un appartement d'exception, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 71 Procédure en cours : non Montant annuel des charges : 1 731 € Classe énergie : C (126 kWh/m²/an) – Classe climat : C (20 kg CO2/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 096 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Certaines photos ont été adaptées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins de décoration et de mise en valeur.

DOMAINE PRIVE DU CAP MARTIN - 3 PIECES

Face à la baie de Monaco, dans luxueuse résidence construite par l'architecte Tersling à la fin du 19ème siècle et pied dans l'eau, spacieux appartement de 3 pièces avec terrasses vue mer. Il se compose d'une élégante entrée, un vaste séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres ainsi que de deux salles de bains. Un parking et une cave complètent ce bien d'exception. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Paris 7 - Etage élevé - Vue Tour Eiffel

Dans un immeuble en pierre de taille de style post-haussmannien édifié à la fin du XIXe siècle, à l'architecture remarquable, nous vous présentons un appartement traversant situé au quatrième étage avec ascenseur, d'une superficie de 150,88 m² (148,56 m² Carrez). Dès l'entrée, l'espace s'impose par son exceptionnelle vue dégagée sur la Tour Eiffel et la verdure. Servi par une exposition ouest et sud, la lumière naturelle y est optimale tout au long de la journée, tandis que ses volumes — avec une hauteur sous plafond de 2,92 m — subliment l'espace. Il se compose d'une entrée, d'une double réception avec cheminée et parquet point de Hongrie, d'un bureau (ou troisième chambre) avec dressing séparé, d'une cuisine aménagée, d'une chambre master en suite disposant de sa salle de bains, d'une chambre supplémentaire, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Enfin, une cave vient compléter ce bien d'exception. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. La Tour Eiffel et le Champ de Mars en toile de fond : À peine sorti de l'immeuble, le regard est irrésistiblement attiré par la silhouette de la Dame de Fer. Les résidents profitent d'un accès quotidien et immédiat au plus grand parc arboré du centre de Paris, véritable poumon vert idéal pour les promenades matinales ou les moments de détente. L'esplanade des Invalides à proximité : Témoignage grandiose de l'architecture du Grand Siècle, l'Hôtel des Invalides et son dôme doré majestueux font partie intégrante du paysage familier des habitants du quartier. Les Berges de la Seine en contrebas : En remontant l'avenue vers le nord, vous atteignez rapidement les quais de Seine, récemment aménagés pour les piétons, offrant un parcours de promenade d'une beauté saisissante jusqu'au Musée d'Orsay ou au Grand Palais. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,502 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3280€ ~ 4450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930

Charmant Deux Pièces Voie Privée

Avenue de Montespan, voie privée entre Victor Hugo & rue de la Pompe, au quatrième et dernier étage d'un joli immeuble construit fin 19ème, un appartement traversant baignée lumière. Sans aucune perte de place et légèrement mansardé (37,40m² au sol & 35,10m² loi carrez) il est composé d'une entrée avec rangements, prolongé d'une pièce de séjour avec vue sur la voie privée. Il dispose d'une cuisine indépendante, une petite chambre avec dressing donnant sur le jardin de l'immeuble. Le reste de l'appartement propose une salle de bains et un water-closet séparé. Charges mensuelles de copropriété 262€ (Chauffage collectif, Gardien de l'immeuble) DPE: G (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3144.00 euros.

REFLET MARNE

[ DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - DISPONIBLES DÈS MAINTENANT ] Plus que 2 appartements disponibles : ne manquez pas votre chez-vous à Torcy ! Emménagez dès aujourd'hui dans une résidence en livraison immédiate au cœur de Torcy, un emplacement stratégique de Marne-la-Vallée offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain, proximité de la capitale et calme de la banlieue. Nichée le long des rives de la Marne, la résidence s'intègre au quartier des Coteaux de la Marne, entre espaces verts luxuriants et infrastructures pensées pour le bien-être des habitants : parcs entretenus, sentiers pédestres, aires de loisirs familiales. Épousant les pentes des coteaux, elle préserve des vues dégagées sur la végétation environnante et les bords de Marne. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon généreux, et la résidence s'organise autour d'un corridor écologique avec jardins potagers partagés, verger et jardin d'agrément. Il ne reste que deux appartements pour vivre immédiatement dans un logement neuf, certifié NF Habitat HQE avec un niveau 2 en Biosourcé, labellisé RE2020 et atteignant déjà les performances énergétiques de la future norme RE2025 — pour un habitat sain, économe et durable. Vous souhaitez y habiter ? Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, immédiatement disponible, sans attendre la fin d'un chantier. Vous êtes investisseur ? Ces derniers lots sont éligibles au nouveau Prêt à Taux Zéro, compatibles avec la Location Meublée (LMNP) et idéaux pour le nouveau statut de Bailleur Privé (loi Jeanbrun). Plus d'infos sur — offres disponibles auprès de nos conseillers.

REFLET MARNE

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Paris 7 - Sainte Clotilde - Comme une maison - 3 chambres

Au sein d'une ravissante copropriété fin XIXème siècle, dans une rue très prisée, proche de l'église Sainte Clotilde, nous présentons un lieu, plein de charme avec une vue dégagée sur une charmante cour et jardin. Un appartement à l'esprit "campagne à Paris" de 130 m², un grand salon salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle de bain/douche avec toilettes, un coin bureau/ bibliothèque, une cuisine aménagée, des toilettes indépendantes, un espace buanderie, deux chambres d'enfants et une salle de douche. Cet appartement bénéficie d'un très bon plan, d'une belle hauteur sous plafond dans la partie réception : 3 mètres. Il se dégage dans ce lieu à l'abri des regards et baigné de soleil, de lumière, une merveilleuse ambiance. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,752 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6460€ ~ 8750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REFLET MARNE

[ DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - DISPONIBLES DÈS MAINTENANT ] Plus que 2 appartements disponibles : ne manquez pas votre chez-vous à Torcy ! Emménagez dès aujourd'hui dans une résidence en livraison immédiate au cœur de Torcy, un emplacement stratégique de Marne-la-Vallée offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain, proximité de la capitale et calme de la banlieue. Nichée le long des rives de la Marne, la résidence s'intègre au quartier des Coteaux de la Marne, entre espaces verts luxuriants et infrastructures pensées pour le bien-être des habitants : parcs entretenus, sentiers pédestres, aires de loisirs familiales. Épousant les pentes des coteaux, elle préserve des vues dégagées sur la végétation environnante et les bords de Marne. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon généreux, et la résidence s'organise autour d'un corridor écologique avec jardins potagers partagés, verger et jardin d'agrément. Il ne reste que deux appartements pour vivre immédiatement dans un logement neuf, certifié NF Habitat HQE avec un niveau 2 en Biosourcé, labellisé RE2020 et atteignant déjà les performances énergétiques de la future norme RE2025 — pour un habitat sain, économe et durable. Vous souhaitez y habiter ? Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, immédiatement disponible, sans attendre la fin d'un chantier. Vous êtes investisseur ? Ces derniers lots sont éligibles au nouveau Prêt à Taux Zéro, compatibles avec la Location Meublée (LMNP) et idéaux pour le nouveau statut de Bailleur Privé (loi Jeanbrun). Plus d'infos sur — offres disponibles auprès de nos conseillers.

T3

Exclusivité - Rue Condorcet / Très agréable 3 pièces de 72,08 m² Carrez, au calme, au 3e étage avec ascenseur Au sein d'un très bel immeuble de 1882 en pierre de taille, cet appartement de 72,08 m² Carrez séduit par son charme de l'ancien, ses beaux volumes et sa distribution particulièrement bien repensée grâce à l'intervention d'un architecte. Seul appartement sur le palier, il s'ouvre sur une agréable entrée en étoile avec rangements, desservant harmonieusement les différents espaces. Une belle pièce de vie constitue le cœur du logement où la circulation y est particulièrement fluide. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger se prolongeant par un beau séjour agrémenté d'une grande bibliothèque sur mesure avec rangements. L'ensemble offre une belle sensation d'espace et de convivialité. La distribution de l'espace nuit est particulièrement réussie : les deux chambres sont situées de part et d'autre de la pièce de vie, offrant ainsi des espaces distincts et une intimité appréciable. D'un côté, la chambre parentale dispose de rangements sur mesure, d'un dressing et de sa salle d'eau privative. De l'autre, la seconde chambre bénéficie de sa propre salle de bains avec rangements et espace buanderie. Des toilettes séparées complètent l'ensemble. Cette organisation permet à chacun de disposer de son propre espace, tout en conservant une belle ouverture entre les différentes pièces de vie. L'appartement bénéficie de trois expositions et de vues sur deux cours lumineuses, lui apportant calme et lumière. Le charme de l'ancien est omniprésent : parquet, moulures et belle hauteur sous plafond, harmonieusement associés à des aménagements contemporains pensés pour le confort d'une vie actuelle. Un débarras de 4,03 m² situé au 6e étage, actuellement aménagé en petit bureau, ainsi qu'une cave complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un local vélos et poussettes. Un appartement rare par la qualité de sa distribution, son calme, sa luminosité et son caractère, au sein d'une belle copropriété de standing. Environnement recherché : commerces de proximité immédiate, écoles et nombreux transports accessibles à pied. Rafraîchissements à prévoir. Plan et détail des surfaces à la fin du reportage photos. Prix net vendeur : 827.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 33.000 € TTC soit 4,00% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 860.000 € Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Charmante villa provençale avec vue panoramique

Implantée en position dominante à la fin d'une impasse dans un quartier calme, cette élégante villa provençale offre une vue panoramique du Cap Lardier aux Îles d'Or. Le terrain de 1600 m2 agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'espaces intimistes fait de cette charmante villa un lieu apaisant et serein. Développant environ 165 m², la villa prend place au cœur d'un environnement résidentiel privilégié. L'architecture met en valeur la lumière et les perspectives grâce à de larges baies vitrées à galandage, prolongeant naturellement les espaces de vie vers une longue terrasse tournée vers la mer. Orienté vers la vue mer, le niveau principal propose un salon-séjour avec insert s'ouvrant sur une salle à manger communiquant avec une cuisine indépendante et son cellier. L'espace nuit se compose d'une suite parentale d'environ 25 m², avec dressing et salle de douche, d'une chambre en suite supplémentaire ainsi que d'un bureau pouvant être utilisé en chambre. En rez-de-jardin, la vie se tourne vers un magnifique jardin et sa piscine à débordement neuve au sel et en pierres de Bali. L'appartement indépendant complet (chambre, salon, cuisine, salle de douche, toilettes) sera idéal pour recevoir ou pour un usage avec une intimité préservée. Possibilité de créer un niveau supérieur au dessus du salon. Prestations actuelles : façade rénovée, piscine neuve, tout à l'égout, volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible, chauffage au sol, portail électrique, forage, garage 3 voitures, atelier extérieur.

LANTERNE : 3P avec Terrasse-jardin-cave-garage-piscine

Au rez-de-jardin d'une résidence de 1970 dotée d'un ascenseur, cet appartement de 3 pièces déploie 86,22 m² habitables tournés vers l'ouest, prolongés d'une terrasse de 18,26 m² et d'un jardin privatif de 27,67 m². La lumière de fin d'après-midi vient réchauffer les intérieurs, tandis qu'une vue dégagée et un calme réel dessinent un cadre de vie apaisé On entre dans une pièce de vie généreuse où le séjour dialogue avec la cuisine indépendante aménagée et équipée. Les baies s'ouvrent sur la terrasse : de plain-pied, elle invite aux dîners d'été et aux matins tranquilles, avec le jardin en toile de fond. Ces 27,67 m² d'espace vert et de terrasse deviennent le prolongement naturel du salon, un lieu pour jardiner, recevoir. Deux chambres complètent la distribution, pensées pour le repos, servies par la fibre et rafraîchies par la climatisation. L'ensemble, en bon état, bénéficie d'un chauffage collectif qui allège la gestion au quotidien. Le confort se prolonge à l'extérieur : une place de parking privative ou sous sol de l'immeuble, une cave pour ranger sans compromis, un accès sécurisé par interphone et, atout précieux à Nice, une piscine partagée pour les journées chaudes. Le quartier de la Lanterne, conjugue praticité et sérénité. Commerces de proximité et supermarché se trouvent à portée immédiate, tout comme les arrêts de bus qui relient aisément le centre-ville et le littoral. Les familles apprécieront la présence d'une crèche, d'une école primaire, d'un collège et d'un lycée à proximité, gage d'un quotidien organisé. Un secteur résidentiel où l'on profite d'une vie de quartier authentique, à quelques minutes des grands axes niçois. Infos pratiques : Prix : 449 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 470 €. Appartement construit en 1970, exposition ouest, rez-de-chaussée avec ascenseur. Votre interlocuteur : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

VIVRE ENSEMBLE TOULOUSE AEROSPACE

NOUVEAUTÉ ! Un projet innovant au cœur de Toulouse-Montaudran Située dans le quartier Toulouse Aerospace à Montaudran, cette résidence nouvelle génération propose un concept intergénérationnel unique associant appartements familiaux, résidence services et coliving. Organisée autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, elle offre un cadre de vie verdoyant, convivial et tourné vers le bien-être de ses habitants. À quelques minutes des commerces, services, équipements sportifs et de la future ligne C du métro, dont la mise en service est prévue fin 2028, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte et d'un fort potentiel d'attractivité. Implantée au sein d'un des principaux pôles d'innovation de la métropole toulousaine, elle profite d'une concentration exceptionnelle d'emplois qualifiés, du développement continu du campus B612 et du rayonnement de la Piste des Géants, véritable marqueur culturel du quartier. La rareté foncière croissante du sud-est toulousain constitue également un atout majeur pour la valorisation à long terme de votre logement. Certifiée NF Habitat HQE6* et Effinature, la résidence anticipe les exigences environnementales de demain grâce à des performances énergétiques élevées et des équipements durables. Les appartements, prolongés par de généreux espaces extérieurs, bénéficient de prestations de qualité assurant confort et valorisation patrimoniale. La résidence « Vivre Ensemble Toulouse Aerospace » se distingue par son concept pluriel, associant harmonieusement des appartements familiaux du 2 au 5 pièces, dont 5 duplex d'exception aux derniers étages, et des appartements en résidence de services et coliving. Conçu comme un véritable havre de paix pour tous les âges, cet ensemble immobilier s'organise autour d'un cœur d'îlot arboré. Chaque logement bénéficie d'une conception soignée offrant des vues dégagées sur les espaces verts environnants, garantissant ainsi un cadre de vie intimiste, serein et particulièrement lumineux au quotidien. La résidence favorise le partage et le dynamisme collectif grâce à des espaces communs imaginés pour faciliter la vie des résidents : une grande salle commune avec un coin TV, un espace laverie, ainsi qu'un jardin aménagé avec tables. Un bureau d'accueil avec un directeur de site présent au quotidien garantit la sécurité, la gestion courante et l'accompagnement personnalisé des résidents. Les sportifs ne seront pas en reste avec l'installation d'une salle de sport ouverte à tous les résidents. Éligible au PTZ, au statut de Bailleur Privé (loi Jeanbrun), au LMNP et au Logement Locatif Intermédiaire avec TVA réduite à 10 %, ce programme constitue une opportunité attractive pour habiter comme pour investir.