Mots-clés : appartement vue mer gare

2915 Avenue Prince Rainier III

Cette résidence de prestige bénéficie d'une situation privilégiée : proche du centre-ville de Beausoleil et de ses commerces, à quelques minutes de Monaco en bus ou à pied, à 30 min en voiture de l'aéroport de Nice, bien desservie par les transports (ligne de bus à 1 min à pied). La résidence propose seulement 10 appartements neufs exclusifs du 2 au 5 pièces. Ces logements aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme profitent tous d'un espace extérieur avec, pour certains, de magnifiques vues sur la mer et sur le Rocher. Des places de parking ainsi que des caves sont disponibles pour l'ensemble des logements. Programme éligible à la donation exonérée d'impôt, jusqu'à 300 000 € dans le cadre des dons familiaux* *conditions sur notre site

CANNES - CALIFORNIE - 3 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE

Niché au sommet d'une résidence confidentielle, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, ce dernier étage s'apparente à un véritable refuge suspendu entre ciel et mer. Situé dans le secteur recherché de La Californie, à seulement quelques minutes de la célèbre Croisette, il bénéficie d'une vue spectaculaire sur la mer. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le séjour de 33 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, l'ensemble étant prolongé par une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la mer. La suite parentale de 19 m², avec sa salle de bains récemment rénovée, dispose également d'un accès à une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des premières lueurs du jour. Un second espace, pouvant faire office de chambre ou de bureau, avec accès direct à la terrasse est, complète l'ensemble, accompagné d'une élégante salle d'eau. Ce bien rare allie parfaitement standing, calme et intimité au sein d'une résidence sécurisée. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. Un garage fermé de 22 m² avec cave attenante ainsi qu'une place de stationnement indépendante viennent compléter ce bien d'exception. Un lieu unique, pensé pour offrir un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 12 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,730 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE 13008 MARSEILLE – VIEILLE CHAPELLE | APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC VUE MER

Un panorama à couper le souffle, des volumes généreux et un art de vivre privilégié. Au cœur du très recherché secteur de la Vieille Chapelle, dans une résidence fermée et prisée, découvrez cet élégant appartement traversant d'environ 123 m², offrant un cadre de vie aussi rare que privilégié. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans les espaces et accompagne les volumes jusqu'à une magnifique terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. Ici, le regard s'évade sans aucune limite : la mer à perte de vue, la verdure, l'hippodrome, la grande roue et le ciel marseillais composent un panorama exceptionnel, totalement dégagé. L'appartement séduit par sa très belle pièce à vivre, vaste et conviviale, pensée pour recevoir et partager. Les généreux volumes permettent d'imaginer différents espaces de vie, baignés de lumière et ouverts sur cet environnement spectaculaire. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace. Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres. La chambre principale bénéficie d'un privilège rare : une ouverture sur la vue mer, ainsi que sa salle de bains privative et son dressing, créant un véritable espace intime et confortable. Les deux autres chambres disposent de nombreux rangements intégrés et se partagent une salle de douche. Traversant, lumineux et parfaitement situé, cet appartement réunit de nombreux atouts recherchés : de beaux volumes, une terrasse remarquable, une vue exceptionnelle et un environnement résidentiel privilégié. À proximité immédiate des commerces, des commodités et des plages, il bénéficie d'un emplacement permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral marseillais, tout en restant dans un environnement résidentiel recherché. Pour parfaire ce bien, trois places de stationnement sont proposées, avec un box double et un box simple, en supplément. Un bien rare par sa situation, ses volumes et surtout par la qualité de sa vue. Un appartement destiné à celles et ceux qui recherchent à Marseille un lieu de vie lumineux, élégant et ouvert sur l'horizon, où chaque journée commence avec un panorama exceptionnel. À découvrir sans tarder. CONTACT : Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570€ ~ 820€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

T3 d'exception vue mer belle terrasse Bormes Les Mimosas

À Bormes-les-Mimosas, dans un environnement recherché entre mer, port et village, découvrez ce magnifique appartement T3 de 76 m², niché au sein d'une résidence intimiste de grand standing. Son emplacement privilégié permet de rejoindre aisément les plages, le port et les commerces à pied ou à vélo. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, l'appartement offre de très beaux volumes et une distribution particulièrement soignée. Le vaste séjour de plus de 34 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour s'ouvre directement sur une superbe terrasse de plus de 16 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, celle-ci offre une vue remarquable sur la mer et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées comme des soirées d'été. L'espace nuit propose un dégagement spacieux distribuant une salle de bain entièrement équipée ainsi que deux chambres confortables dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau entièrement équipée et un grand dressing . Prestations haut de gamme, volumes généreux, luminosité et vue mer : cet appartement réunit tous les atouts d'un bien rare sur la côte varoise. Une adresse idéale pour une résidence secondaire d'exception . À découvrir sans tarder. Prix de vente : 549 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 18 000 €, Prix total : 567 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 11 340 € au lieu de 45 360 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.

CERBÈRE – RÉSIDENCE LES ALOÈS

CERBÈRE – RÉSIDENCE LES ALOÈS – UN BIEN RARE DANS UN CADRE PARADISIAQUE Dans la très recherchée Résidence Les Aloès, véritable adresse emblématique de Cerbère, découvrez cet exceptionnel appartement T4, un bien particulièrement rare dans la résidence, qui se distingue par son emplacement privilégié entre nature, mer et criques aux eaux turquoise. Entièrement rénové avec goût, cet appartement moderne et parfaitement fonctionnel offre une belle pièce de vie (cuisine, salon, salle à manger) prolongée par une terrasse de 9 m² tournée vers la nature et la Méditerranée avec sa vue exceptionnelle. Sur ce niveau, vous retrouverez également une chambre avec dressing et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec dressing, dont l'une bénéficie d'une magnifique vue sur la mer et la célèbre crique, ainsi qu'une salle d'eau avec sa douche moderne et une vasque. Climatisation sur chaque niveau, prestations modernes et distribution parfaitement pensée : tout a été conçu pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. La résidence, avec sa piscine, se situe au plus près des Criques, du Sentier marin et de la Réserve marine de Cerbère Banyuls. Il suffit de quelques instants pour quitter l'appartement et atteindre ce lieu paradisiaque baigné par les eaux aux reflets uniques de la Méditerranée. Un T4 aussi rare qu'exceptionnel aux Aloès : un appartement prêt à vivre dans l'un des plus beaux cadres de la Côte Vermeille. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice - Caucade -Joli 4 pièces en étage

Nice – Caucade Au cœur du quartier résidentiel de Caucade, découvrez cet agréable appartement 4 pièces vendu loué en colocation de trois chambres, offrant une opportunité d'investissement intéressante grâce à sa bonne rentabilité locative. En très bon état, il bénéficie de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à la colocation. L'appartement dispose également d'un bel extérieur avec vue mer, ainsi que d'une cave et d'un petit emplacement de stationnement ou de stockage en supplément. Déjà loué, ce bien permet de bénéficier d'un investissement clé en main, avec un mode de location adapté à une demande locative soutenue. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité du quartier économique de l'Arénas et de la nouvelle gare, permettant notamment de rejoindre facilement Cannes et Monaco. Une localisation particulièrement intéressante pour une clientèle active et étudiante. Son excellent état, sa vue mer, son extérieur et sa configuration en trois chambres en font une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien alliant rentabilité et qualité patrimoniale. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

APPARTEMENT VUE MER

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, un APPARTEMENT DE CARACTERE au 1er étage d'une magnifique VILLA BELLE ÉPOQUE. Située à 450 m des plages du CHAY et du PIGEONNIER et à 600 m de la plage de PONTAILLAC, l'APPARTEMENT développe une surface habitable de 83,13 m2 « Loi Carrez ». Il saura vous séduire par son charme et ses volumes. Le hall d'entrée dessert, une cuisine équipée, une pièce de vie de 32 m2 (avec climatisation réversible) ouvrant sur un balcon, une remise et des wc séparés. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'un dégagement et d'une salle d'eau. En empruntant les parties communes de la VILLA, au second étage vous bénéficierez en jouissance exclusive d'une chambre annexe, d'un wc et d'une douche ainsi que d'une spacieuse terrasse de 34 m2 avec VUE SUR MER et d'un Grenier. Une place de parking privée complète l'ensemble. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER ROYAN, spécialiste VUE MER du Pays Royannais. Tél 05 46 38 30 30

vente appartement 5 Pièce(s)

Superbe appartement de type 5 pièces pour une surface totale de 116 m², doté d'une grande terrasse sur le toit de 230 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer et Monaco. Ce bien d'exception, situé au dernier étage d'une petite résidence sur trois niveaux, offre un cadre de vie privilégié à Beausoleil. Il se compose d'un séjour de 39 m², de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, et d'une cuisine équipée. Vous aurez également l'avantage de disposer de deux parkings et de deux caves. Exposé plein Sud, cet appartement ouvre sur un balcon de 23 m2. Profitez de tout le confort moderne, avec un chauffage individuel à climatisation réversible ! Situé dans une résidence sécurisée et au calme, dans un quartier résidentiel. Contactez-nous sans plus tarder pour une visite. Situé aux portes de Monaco, l'immobilier à Beausoleil (06240) présente de nombreux attraits pour l'achat d'un appartement de type 5 pièces. Parmi ses points forts, son emplacement géographique est exceptionnel, offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les montagnes. La qualité de vie est également un atout majeur avec des infrastructures modernes, des commodités à proximité et une tranquillité appréciable. Les appartements de type 5 pièces à Beausoleil sont spacieux, souvent dotés de terrasses et de belles finitions. Il faut également noter un marché immobilier dynamique et en constante progression, faisant de Beausoleil un investissement judicieux et promettant d'un bon rendement à long terme.

DERNIER APPARTEMENT A LA VENTE - 4 pièces d'exception - neuf 118 m2 terrasse 63 m2 domaine privé du futur Hôtel 5 * Restaurant Mirazur chef triplement étoilé MENTON Garavan

Menton Garavan, cadre enchanteur, dernier appartement à la vente, dans un domaine privé d'un hôtel 5? au cœur du jardin potager du restaurant Mirazur, création du chef triplement étoilé Mauro Colagreco, et au sein d'une résidence intimiste de très haut standing de seulement 6 appartements. Bien d'exception : 4 pièces de 118 m² avec vaste terrasse végétalisée de 63 m² et cave de 31 m². Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées sud, il offre un séjour de 27 m², une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite avec salle de douche privative, une seconde salle de douche, deux WC, un espace buanderie et un dégagement optimisé avec rangements. Pensée pour s'intégrer harmonieusement et délicatesse à la végétation luxuriante, presque méditative, créant une atmosphère unique où élégance et sérénité se répondent, l'appartement associe lignes contemporaines, prestations haut de gamme et environnement apaisé, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, la vieille ville de Menton et le Cap Martin. Livraison prévue : 4ème trimestre 2026/ frais notaire réduits 2.5 % Visuels non contractuels Honoraires à la charge du vendeur Frais de notaire réduits Bien soumis au statut de la copropriété Plusieurs garages en option Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un lieu qui ne se reproduira pas. Un emplacement, une atmosphère et une intimité devenus presque introuvables aujourd'hui.

VILLEFRANCHE SUR MER - SOLEIL D OR - 3 PIECES DE 79 M² A VENDRE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE 20 M²

VILLEFRANCHE-SUR-MER – 3 PIÈCES – VUE MER PANORAMIQUE Dans un environnement privilégié au calme absolu, superbe appartement de 3 pièces bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat. En parfait état, offrant des prestations haut de gamme il se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, de deux chambres à coucher, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, de toilettes indépendantes, dégagements et de nombreux rangements. Une magnifique terrasse de 20 m² permet de profiter pleinement du panorama sur la Méditerranée. Une cave complète ce bien rare.

Vente de la Nue propriété d'un appartement T3 à Antibes

Vente en Nue-Propriété à Antibes Dernier étage, terrasse, vue dégagée et aperçu mer. Dans le secteur prisé des Bréguières à Antibes, découvrez ce 3 pièces de 66 m2 situé au dernier étage d'une résidence récemment mise en valeur par un ravalement complet en 2025. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable avec : un séjour baigné de lumière, donnant sur la terrasse. une terrasse de 13 m2 prolongeant harmonieusement l'espace de vie avec aperçue mer. deux chambres, une cuisine séparée avec accès terrasse, une salle de douche, un parking privatif, une cave. Le bien profite d'un environnement résidentiel recherché, d'une vue dégagée, d'un aperçu mer, et d'une situation dominante particulièrement appréciable. Une belle opportunité de placement immobilier dans un secteur solide, sur un bien aux critères de valorisation évidents : dernier étage, terrasse, stationnement, cave et environnement de qualité. Conditions financières Vente en nue-propriété Monsieur : 79 ansMadame : 80 ans Valeur vénale 365 000 EUR Valeur de La nue-propriété 220 000 EUR Soit une décotte de 39.7% Bouquet HAI : 240 000 EUR Horizon d'investissement indicatif : 14 ans Cette opération permet d'acquérir un bien avec une décote liée à l'occupation, sans rente mensuelle à verser. Elle peut convenir à un acquéreur souhaitant investir dans l'immobilier à moyen terme, diversifier son patrimoine ou préparer l'avenir sur le secteur d'Antibes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VUE MER PANORAMIQUE BALCON DE 23 M2 GARAGE

Cristal Immobilier vous ouvre les portes d'une adresse emblématique et particulièrement recherchée à Pontaillac. Situé au 1er étage d'une Résidence avec acsenseur, ce T2 de 57 m2 séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et surtout sa vue exceptionnelle sur la mer, le mythique phare de Cordouan et la Plage de Pontaillac. Son véritable atout : Un balcon filant de 23 m2, accessible depuis le séjour et la chambre, qui offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des paysages marins et des couchers de soleil. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un dégagement, d'une cuisine séparée, d'un agréable séjour et d'une chambre ouvrant sur le balcon avec vue mer. De nombreux placards apportent un confort de rangement appréciable. Un garage privatif complète ce bien. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, bénéficie d'un emplacement recherché : plage, commerces et commodités accessibles à pied ou à vélo. Un bien rare à Pontaillac, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié face à l'océan, en résidence principale comme en pied-à-terre. DONT honoraires 3,96 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa Golfe Juan

Superbe villa située au Cap d'Antibes, dans un quartier résidentiel très calme et recherché, à proximité de la mer et de Golfe-Juan. Elle bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la mer et les collines. D'une superficie totale de 250 m², la villa se compose de deux niveaux. Le niveau inférieur de 140 m² offre un vaste salon de 64 m², 3 chambres, 2 salles de bains, une toilette indépendante et une terrasse de 40 m². Le niveau supérieur de 110 m² comprend un salon de 30 m², 3 chambres, 2 salles de bains et une toilette indépendante. Toutes les pièces disposent de terrasses avec vue sur la mer. La propriété bénéficie également de 6 places de parking, d'un garage, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique de 270 litres. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 500 m², dans un environnement privilégié.