Mots-clés : appartement vue nord

VERSAILLES - NOTRE-DAME - Appartement traversant de 95 m² avec ascenseur, cave et chambre de service

À quelques pas de la place du marché Notre-Dame et de la gare Versailles Rive-Droite, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Versailles, votre agence BARNES vous propose un appartement de 4 pièces au calme absolu et sans vis-à-vis. Situé au 3ème et avant-dernier étage d'un immeuble ancien desservi par un ascenseur, ce bien de 95,08 m² loi Carrez (96,79 m² au sol) offre une configuration traversante et des volumes harmonieux. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien s'affirme : parquet, cheminées et moulures d'époque ornent l'ensemble des pièces et signent l'identité du lieu. À droite de l'entrée, la pièce de réception s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. À gauche de l'entrée, une cuisine indépendante de 9,87 m² complète cet espace de vie, propice à la réception comme au quotidien. Dans sa seconde partie, l'appartement distribue deux chambres : la première, de 11,76 m² Carrez, donne sur cour ; la seconde, de 14,15 m² Carrez, bénéficie d'une vue dégagée et d'un dressing attenant. Une grande salle de bains avec fenêtre et un WC séparé, également avec fenêtre, complètent cet espace nuit pensé pour le confort au quotidien. Une grande cave et une chambre de service de 8.67 m² au 4ème étage, accessible par l'ascenseur, achèvent ce bien et offrent des rangements précieux en centre-ville. Grâce à sa double exposition Sud/Nord, l'appartement est traversant et baigné de lumière tout au long de la journée. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz. Bien soumis au régime de la copropriété (nombre total de lots 97, dont 54 lots d'habitation). Charges annuelles 4 028 € (fonds travaux ALUR inclus). Taxe foncière 1 492 €. Pas de procédure en cours. DPE E / GES E Prix de vente : 790.000 euros HAI Honoraires TTC à la charge des acquéreurs : 4% Prix net vendeur : 760.000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre contact BARNES - Lina GORDIEVSKAYA : 0647199464 / 760,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.95%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,028 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2320€ ~ 3190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lina GORDIEVSKAYA - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 842592818

Co-exclusivité - Antibes - 3-4 pièces de 154m² dernier etg et grandes terrasses - Vue mer latéral

Co-exclusivité. Rare sur le marché. Situé dans une petite copropriété avec ascenseur, proche des commerces et du centre-ville d'Antibes, appartement traversant de 3/4 pièces d'une superficie de 154 m2 en 4ème et dernier étage avec balcons et terrasses sur 3 cotés, dont la principale et magnifique terrasse de 65 m2 avec vue montagnes et vue latérale sur la mer. Cet appartement bénéficie d'une triple exposition ce qui le rend très lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Sud, d'un salon avec véranda qui ouvre sur la grande terrasse orientée ouest, d'une spacieuse cuisine avec balcon orienté nord, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une 2ème chambre avec salle de bains, 2 WC indépendants. Nombreux rangements. L'appartement est situé au calme. Une cave, un parking et un garage complètent parfaitement le bien. Possibilité de le transformer en 4 pièces, très beaux volumes. *** Bien en copropriété. 56 lots principaux. Quote-part des charges environ 300 euros par mois. Pas de procédure connue en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE NORD COLLINE - 3 PIECES - Rez-de-jardin - 91 m2 - Park

Dans un environnement privilégié sur les collines de NICE NORD, découvrez ce superbe appartement-villa de 3 pièces de 91 m2 habitables, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence prestigieuse avec piscine et tennis. Son véritable atout : un magnifique espace extérieur composé d'une vaste terrasse de 25 m2 prolongée par un jardin privatif de 70 m2, idéal pour profiter pleinement du climat niçois et de son exposition plein Sud. L'appartement bénéficie d'une jolie vue panoramique sur la ville et la mer. À l'intérieur, vous profiterez de beaux volumes et d'un agencement confortable avec une belle cuisine équipée, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. Un bien qui réunit les avantages d'une villa et le confort d'une résidence de standing : espaces extérieurs, vue mer, exposition Sud. Un parking privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Charges annuelles : 4 190 EUR (chauffage et eau inclus). Copropriété de 643 lots dont 219 appartements. DPE : E 284 ¦ GES : E 62. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 060 EUR et 2 840 EUR par an. Informations sur les risques naturels disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence inclus : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. 1

VENCE-APPARTEMENT 3 PIECES RENOVE APERCU MER

Appartement 3 pièces rénové – Dernier étage – Vue dégagée jusqu'à la mer Dans un environnement calme et en situation dominante, découvrez cet agréable appartement 3 pièces d'environ 70 m², entièrement rénové en 2021, situé à seulement 10 minutes à pied des écoles et des commerces. En dernier étage, il bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Nord, lui offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée jusqu'à la mer. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse plein Sud d'environ 7 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'un WC séparé. Deux balcons supplémentaires viennent compléter les espaces extérieurs. Chauffage individuel électrique et eau chaude collective. Une place de parking extérieure, idéalement située face à l'entrée de l'immeuble, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement lumineux, au calme, offrant une belle vue et la proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété 3 Bâtiments de 13 lots Honoraires charge vendeurs Bien présenté par A. DUPONT

Paris 6 - Notre Dame des Champs - Studio rénové - Dernier étage - Ascenseur - Vues dégagées - Lumineux

C'est au coeur du quartier Notre Dame des Champs, à proximité du Luxembourg et des commerces de la rue Vavin, que nous vous proposons ce studio entièrement rénové de 20,35m² loi Carrez et 32,48m² au sol, au 6ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble de bon standing de 1880. Il se compose d'une entrée avec grand rangement, d'une lumineuse pièce de vie avec deux fenêtres orientées Nord-Est, offrant d'agréables vues dégagées sur verdure et l'Eglise Notre Dame des Champs notamment, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, accès à un espace couchage en mezzanine et d'une salle d'eau avec toilettes (de type sani-broyeur). Sa localisation à proximité de la Gare Montparnasse, du Luxembourg, ainsi que son état clé en main, font de ce bien un idéal pied à terre au coeur d'un quartier commerçants du 6ème arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 743 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 410€ ~ 590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Exclusivité - Roquebrune-Cap-Martin – Plateau du Cap – Appartement 2 pièces 70 m² avec vue mer, terrasse, parking et cave

Exclusivité - Situé sur le prestigieux Plateau du Cap à Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement de 2 pièces d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités, au sein d'une résidence de standing avec concierge. Il offre une belle luminosité grâce à sa double exposition nord-est / sud-ouest. La pièce de vie s'ouvre sur une large terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. L'agencement intérieur propose un séjour confortable, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse et une salle de bains. La résidence séduit par ses prestations haut de gamme : piscine, courts de tennis, terrain de pétanque, parc arboré et fleuri parfaitement entretenu. Un parking extérieur privatif et une cave complètent ce bien. Facilement transformable en 3 pièces selon vos besoins. Bien présenté en très bon état général, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Promenade des Anglais, beau 3 pièces sur terrasse vue mer

NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Proche du centre, dans résidence de standing, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces, traversant Sud/Nord, de 65 m2. Il comprend un séjour sur terrasse exposée Sud, vue panoramique mer, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), deux chambres à l'arrière sur balcon, une grande salle de bains et un toilettes séparés. Cave et possibilité d'acquérir un parking intérieur dans une autre résidence. Parfaite localisation pour une résidence secondaire à 2 pas du tramway et des commerces de proximité. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Malemort du Comtat - Villa provençale avec vue Ventoux, piscine et appartement indépendant sur plus de 2000 m²

En fond d'impasse, on accède à cette villa par un portail ouvrant sur un vaste espace de stationnement. Construite en 2001, cette maison de construction traditionnelle est une agréable villa de style provençal. L'entrée se fait sur une vaste pièce composée d'un salon doté d'une cheminée avec insert, une salle à manger et dans son prolongement une cuisine de style provençal, entièrement équipée. Le séjour est doté de la climatisation. Les grandes baies vitrées apportent luminosité et offrent une ouverture sur le jardin. La cuisine se prolonge sur une terrasse équipée d'une pergola bio-climatique permettant de profiter de l'extérieur dans les meilleures conditions. Cette belle pièce de vie avec ses couleurs neutres et empreinte de douceur de calme et de sérénité. La maison se vit de plain-pied, comprenant en rez-de-chaussée un espace nuit composé d'une chambre actuellement à usage de bureau avec accès à la terrasse, qui permet de travailler face au jardin, une salle de bains et une deuxième chambre avec ouverture sur la terrasse et son dressing. On trouve également à l'entrée, une grand penderie ainsi qu'un wc. A l'étage le palier dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne au nord et une grande chambre avec son espace salon au sud. On pourrait tout à fait envisager, selon les besoins, de séparé l'ensemble pour faire deux chambres, chaque pièce disposant d'une porte sur le pallier. A l'extérieur vous découvrirez un grand terrain paysager et sa piscine en béton de 10x5m avec son abri amovible, sa douche extérieure, ses oliviers, son terrain de pétanque auquel on accède par un petit escalier en pierre et qui surplombe l'ensemble avec vue sur le Ventoux. C'est l'endroit idéal de la fin d'après midi pour profiter de la vue et de la quiétude des lieux. Pour profiter de l'extérieur même au plus fort de l'été, un grand salon d'été couvert qui se ferme à l'hiver avec un volant roulant électrique pour se transformer en espace de stockage du mobilier de jardin totalement protégé des intempéries. Pour parfaire l'ensemble : un appartement d'amis, disposant d'un accès totalement indépendant de la maison, comprenant une entrée, une chambre avec une terrasse, une salle d'eau, un wc, et une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse et vue sur la piscine. Enfin, un garage donnant un accès direct à la cuisine, un carport, deux bornes du canal de Carpentras pour l'arrosage du jardin, un atelier. Cette maison est la parfaite maison provençale, au calme, dans un joli village ou règne quiétude et bien-être. Elle conviendra parfaitement à une famille en tant que résidence principale avec ses quatre voire cinq chambres. Elle est également la maison idéale pour un regroupement familial ou chacun garde son espace de vie et son indépendance. Prestations : Eau de ville, tout à l'égout, plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, climatisation dans le séjour, panneaux solaires, huisseries en pvc double vitrage, adoucisseur, borne canal de Carpentras, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Magnifique 4 pièces de 103 m² avec terrasse et vue mer panoramique, Nice Fabron

NICE OUEST / FABRON NAPOLEON III : Situé dans le plus haut bâtiment du Domaine des Fleurs, les Edelweiss, en dernier étage, magnifique 4 pièces de 103 m² entièrement rénové et climatisé, traversant Sud-Nord, avec une grande terrasse offrant une splendide vue mer panoramique. L'appartement se compose d'une entrée, séjour double, cuisine indépendante et cellier, 3 chambres, deux salles de douche, WC invités. Deux caves inclus. Un parking couvert en sus 40000€. Très calme, cet appartement conviendra parfaitement à une famille. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre Juan-Les-Pins , superbe appartement avec terrasse, vue panoramique mer et ville

JUAN-LES-PINS / CENTRE : Proche des plages, des commerces et des boutiques, à proximité immédiate de toutes les commodités, en avant-dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, agréable appartement de 81,36 m² traversant Sud/Nord, avec terrasse et balcon. Entièrement rénové et climatisé, il se compose d'une entrée avec placards, salon sur terrasse avec vue panoramique ville et mer, deux salles de douche, WC séparés. Grand garage disponible en supplément au prix de 35 000 €. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'exception au dernier étage avec terrasse

Nous vous présentons un bien rare sur le marché : un appartement traversant entièrement rénové de 70m2 situé au dernier étage d'un bel immeuble en plein centre de Nice. Ce bien d'exception se distingue par sa luminosité et son agencement optimal, à quelques pas de la promenade des Anglais. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux équipé de rangements pratiques. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon lumineux, créant un espace convivial et agréable à vivre. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, chacune accompagnée de sa propre salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse d'environ 45 m², orientée nord-ouest avec une vue imprenable sur la place Massena et les toits de Nice. Ce bien rare allie confort, élégance et emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une cave complète ce bien. DPE : D-167 ; GES : D-36 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 660 - 930 euros Copropriété de 70 lots Charges annuelles moyennes : 2631€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

NICE CIMIEZ 3P Résidence Luxe avec jardins

Sur NICE CIMIEZ, à 10 min du centre ville de NICE, dans une résidence de grand standing avec jardin et gardien, 3 pièces de 85 m2 en bon état, deux terrasses avec vue dégagée sur jardins , traversant nord-sud, ensoleillé,, au calme. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée sur le parc de la résidence - d'une cuisine séparée équipée - de deux chambres l'une donnant sur la terrasse sud et l'autre sur la terrasse nord - d'une salle d'eau avec grand placard - de toilettes invités L'appartement en bon état est équipé de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, de stores électriques, d'une porte blindée. Une cave complète ce bien. Parking en sous sol en sus (35000€). Charges 275€/mois (eau froide, eau chaude, gardien, jardiniers).Taxe foncière 2500€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654.00 € et 886.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

NICE centre ville 3 pièces dernier étage terrasse

Au centre ville de Nice, dans une résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur, 3 pièces de 69 m2 avec terrasse-loggia de 26 m2, balcon, en excellent état, traversant nord-sud, ensoleillé, vue panoramique ville. Cet appartement se compose : - d'un séjour donnant sur la terrasse-loggia - d'une cuisine américaine entièrement équipée - de deux chambres dont une donnant sur un balcon - de deux salles d'eau avec toilettes suspendues Cet appartement est excellent état, équipé de fenêtres double vitrage, d'une cuisine d'été sur la terrasse. Une cave complète ce bien. Possibilité parking en sus. Charges 350€/mois. Taxe foncière 1180 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Procédure en cours : Recouvrements de charges. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2131.00 et 2885.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599