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NICE OUEST – ABBAYE DE ROSELAND – SUPERBE 4 PIÈCES DE 98,52 m² AVEC VUE MER PANORAMIQUE – TERRASSES – 7ÈME ÉTAGE SUR 9

?? Au cœur de la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland à Nice Ouest, dans le très recherché bâtiment « Baccara », découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 98,52 m², situé au 7ème étage sur 9, bénéficiant d'une vue mer panoramique absolument spectaculaire. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, son calme et son atmosphère élégante et apaisante. Traversant et parfaitement agencé, il offre une véritable expérience de vie tournée vers la Méditerranée. Coté Sud, le séjour ainsi que deux chambres s'ouvrent sur une vaste terrasse exposée sud / sud-ouest, offrant un panorama exceptionnel sur la mer, du Cap Ferrat au Cap d'Antibes en passant par la célèbre Baie des Anges. La vue dominante sur la piscine et les jardins de la résidence renforce encore la sensation d'espace et de privilège. Côté nord, la cuisine indépendante et la troisième chambre bénéficient toutes deux d'un accès à une seconde terrasse particulièrement agréable au quotidien avec accès à une loggia fermée servant de buanderie. L'appartement dispose également : d'une salle de bain avec toilette, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, de nombreux rangements, d'un dressing ainsi que d'une grande cave. L'ensemble est en bon état général et offre un cadre de vie rare dans l'une des résidences les plus prisées de Nice Ouest. Un garage fermé est disponible en supplément du prix. La résidence Abbaye de Roseland est réputée pour : son parc arboré, sa piscine, son pool house, ses courts de tennis, son terrain de pétanque, sa forêt pour courir et se balader, son supermarché, sa salle de sport. son gardiennage, ainsi que son environnement résidentiel calme, sécurisé et parfaitement entretenu. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles, accès autoroutiers, centre-ville et aéroport. Un bien rare, destiné aux amateurs de vues exceptionnelles et de qualité de vie. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?? Dossier complet et visite sur demande.

Belle maison familiale à Saint-Jorioz, 4 chambres, 172 m²

En exclusivité ! Au bord du lac d'Annecy, à Saint-Jorioz, cette grande maison lumineuse de 172,2 m² habitables offre un cadre de vie paisible à deux pas du lac et de sa plage. Avec ses volumes généreux, cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité du lac d'Annecy, ou un investisseurs ayant le projet de diviser la maison en trois appartements indépendants. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, une cave, la chaufferie ainsi qu'un appartement T2 avec accès indépendant. Un escalier dessert également les autres niveaux. Au premier étage, un appartement T3 avec deux chambres, salle de bains avec WC, salon et cuisine donnant sur une terrasse avec vue sur les montagnes. Au dernier étage, un appartement T2 bis avec une grande chambre, un bureau, un espace cuisine-séjour et une salle d'eau avec WC. Cet étage pourrait être aménagé en deux ou trois chambres et relié au premier niveau pour en faire une véritable maison. À l'extérieur, un vaste jardin clos d'environ 1000 m², parfaitement entretenu. Son emplacement privilégié garantit la proximité des commodités, des écoles et des activités nautiques grâce à la base de loisirs à deux pas ainsi que l'accès à la plage de Saint-Jorioz. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien dans un quartier recherché de la rive Ouest. DPE : E

Appartement à vendre avec vue mer, grande terrasse, dans une

VENDU PAR NOS SOINS À la recherche d'un appartement avec vue sur la mer ? Ce bien de 95 m2, entièrement rénové et situé dans un quartier calme et recherché, est une belle opportunité. Sa terrasse de 31 m2 exposée Sud-Ouest vous permettra de profiter pleinement de la vue et du climat ensoleillé. L'appartement offre de belles prestations et dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec vue mer et accès direct à la terrasse. À quelques pas de la plage, des commerces et du port de Santa Lucia, vous profiterez d'un cadre de vie pratique. Un double garage constitue un véritable atout dans ce secteur recherché. Au sein d'une petite copropriété et d'une résidence sécurisée, vous profiterez d'une piscine, idéale pour vos moments de détente. Contactez votre agence immobilière à Saint-Raphaël, DELUXIA, pour en savoir plus. Cette annonce vous est proposée par GUY Benjamin - EI - NoRSAC: 933880676, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

PARIS 5e - JARDIN DU LUXEMBOURG

A deux pas du Jardin du Luxembourg, au sein d'une copropriété calme, appartement lumineux d'une superficie d'environ 87 m², au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, traversant et bénéficiant d'une vue dégagée de part et d'autre. L'entrée dessert d'une part un double séjour exposé Est, une cuisine équipée et une buanderie; d'autre part, deux chambres sur cour et exposées ouest, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. De beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Une cave en complément. Gardienne à demeure. Place de stationnement dans la cour de l'immeuble. Idéalement situé à proximité des établissements scolaires de renom, du Jardin du Luxembourg, des commerces et des transports.

Paris 16 - Faisanderie/Foch - Duplex - Terrasses - vue tour Eiffel - Parking

Au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent situé dans une voie privée, ce duplex de 66 m² au sol (48.33 m² loi Carrez) bénéficie de deux terrasses bien exposées, offrant une belle luminosité toute la journée. Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine ouverte rénovée et équipée, une salle de bains avec cabinet de toilettes, ainsi qu'un séjour avec accès à une terrasse. À l'étage, l'appartement dispose d'une chambre, un espace bureau, de nombreux rangements et une seconde terrasse exposée Sud-Ouest. Un accès exclusif au toit-terrasse permet de profiter d'une vue panoramique sur les toits de Paris et la tour Eiffel. Situé à quelques minutes de la place Victor Hugo, le bien se trouve à proximité des commerces, transports, espaces verts et infrastructures sportives du Bois de Boulogne. Sectorisation scolaire : Janson-de-Sailly. Un emplacement de parking est proposé en supplément au prix de 40 000 €. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,624 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces dans le quartier des Fleurs à Nice,

Rue Shakespeare, dans un immeuble moderne construit en 1975, parfaitement entretenu. Ce bien, d'une surface Carrez de 77,4 m², est traversant Est/Ouest et profite d'un environnement très recherché : un secteur résidentiel où cet immeuble modernes côtoient les façades Belle Époque emblématiques de Nice, créant un contraste architectural séduisant. Cet appartement situé au 1er étage, offre un séjour spacieux de 42 m² avec cuisine américaine équipée, idéal pour une vie confortable en centre-ville. Le balcon de 7,6 m², orienté Est, bénéficie d'une vue dégagée sur les immeubles anciens du quartier des Fleurs. Côté nuit deux chambres de 12 m² et 13 m² complètent l'espace. Vous apprécierez également les nombreux rangements ainsi que la présence d'une cave. La copropriété est sérieusement gérée, avec des travaux récents déjà réalisés (étanchéité, colonnes EP, chaufferie). Un bien idéal autant pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2848.00 euros.

NICE MONT BORON - MONT ALBAN - APPARTEMENT 5 PIECES DE 167M² A VENDRE - TERRASSES DE 126M² - VUE IMPRENABLE - ENTIEREMENT RENOVE - GARAGE

Nice Mont Boron - Mont Alban - Au dernier étage d'une jolie résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce somptueux appartement de 167 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Très lumineux grâce à ses expositions Est, Sud et Ouest, ce bien d'exception bénéficie de superbes terrasses totalisant 126 m², offrant une vue panoramique absolument imprenable sur la ville et la mer. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour / salle à manger aux volumes généreux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau privative et WC. Deux autres salles d'eau dont une avec wc et une salle de bain complètent ce bien. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur les espaces extérieurs et offrent une très jolie vue dégagée. Climatisation réversible, double vitrage, dressings sur mesure, accès privatif par ascenseur, finitions raffinées et matériaux de qualité. Un espace barbecue permet de profiter pleinement de la terrasse. Un garage vient compléter ce bien rare et unique. Coup de coeur de l'agence.

Paris 18e - Place du Tertre, une chambre

Idéalement situé à proximité immédiate de la place du Tertre, charmant appartement de 41 m² au sol et 31.13 m² loi Carrez situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau avec toilettes. Au calme, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et à sa vue dégagée sur les toits.

Cannes – Basse Californie : Appartement d'exception 155 m² avec terrasse et vue mer

Situé dans une résidence de standing à taille humaine, à proximité immédiate des commerces et de la rue d'Antibes, ce magnifique et lumineux appartement d'une superficie rare de 155 m² offre un confort de vie exceptionnel. Il se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte et équipée, prolongé par trois larges baies donnant sur une terrasse de 46 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la mer et l'Esterel. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, un dressing, ainsi qu'un WC invités et une buanderie. Un très beau patio de 25 m², doté d'un toit amovible, complète ce bien et peut être aménagé en salle de sport, espace de détente ou simplement pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L'appartement dispose également d'un double garage fermé en sous-sol et d'une cave. Un appartement rare, lumineux et élégant, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Cannes.

Beausoleil – 3 Pièces de Prestige avec Vue Mer et Monaco

Beausoleil, dans l'une des résidences les plus prestigieuses de construction récente, dotée d'un gardien, d'une piscine suspendue et d'espaces verts, magnifique appartement situé à l'avant-dernier étage, bénéficiant d'une triple exposition est, sud et ouest. Il se compose d'une terrasse panoramique de 25 m² avec vue sur Monte-Carlo et la mer Méditerranée. L'appartement moderne comprend un grand séjour d'angle avec cuisine américaine, de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur Monaco et la mer, avec accès à la terrasse, deux chambres, deux salles de bains complètes ainsi qu'un WC invités. Climatisation dans chaque pièce, biopergola sur la terrasse, deux parkings couverts privatifs et une cave. Produit unique.

Nice Gambetta // 3 pièces refait neuf // Terrasse et balcon

L'appartement est situé à proximité de tous les transports, commerces et vie locale des quartiers des Fleurs, du Carré d'Or et du boulevard Gambetta, à proximité immédiate du tramway Alsace Lorraine, accès direct aéroport, au pied des supermarchés, proche gare et à 5 minutes à pied de la mer et de la Promenade des Anglais. Appartement composé de 3 pièces de 64m² entièrement refait à neuf par architecte aux prestations haut de gamme et décoration raffinée. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 1957, traversant Est/Ouest. Distribution du bien: Une entrée avec grand placard, un Spacieux séjour ouvrant sur une charmante terrasse avec vue dégagée, une cuisine contemporaine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres donnant sur une cour intérieure au calme absolu, chacune est équipée de placards aménagés et ouvrent sur un balcon exposé Ouest, une salle de douche moderne avec fenêtre, un toilette invités, un dressing. Une grande cave de 9m² vient compléter ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 44 - Charges mensuelles: 164€ incluant eau froide, chauffage et entretien des parties communes. Professions libérales : autorisées Locations autorisées : meublé entier à un seul locataire Locations saisonnières : pas d'interdiction mentionnée. Visites possibles le week-end Honoraires agence 5% TTC inclus à la charge des vendeurs. Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Votre contact : +33663173794

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - RESIDENCE FRONT DE MER AVEC PISCINE

ROQUEBRUNE CAP MARTIN, avant dernier étage d'une magnifique résidence de très bon standing, gardiennée et avec grande piscine, appartement d'environ 43 m², composé d'un séjour, cuisine séparée, chambre, salle de bains avec WC. traversant, double exposition sud/ouest, disposant de deux balcons totalisant 12 m² et jouissant d'une jolie vue sur la mer, cave en sous sol. Possibilité d'acheter un très grand garage en sus du prix (2.78 * 7.64). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROCHE CENTRE VILLE

Exclusivité. Situé à 1,5km du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée construite dans les années 2000, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie pratique. Une entrée spacieuse avec un wc invité. Un séjour, orienté plein sud, s'ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée. La cuisine est équipée et accessible depuis la terrasse. Côté nuit, la suite parentale dispose d'une salle de douches, la deuxième chambre donne sur une grande terrasse sud-ouest, une salle de douche supplémentaire. L'appartement se distingue par ses deux terrasses, totalisant 28 m², et est complété par un garage en sous-sol, une cave et une place en extérieur privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr