Mots-clés : appartement vue s n c f

Nice Cimiez – Villebois-Mareuil – 4 pièces avec terrasse et balcon.

Dans le secteur recherché du bas Cimiez, Proche école Stanislas, au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing avec concierge, découvrez cet appartement 4 pièces en parfait état, aux prestations soignées. Il se compose d'un hall d'entrée et d'une vaste pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur les collines. Une suite parentale de 19 m² avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche Une seconde chambre donnant à l'Est Un dressing de 12 m², aisément transformable en 3ème chambre, vient compléter la distribution et offre une réelle souplesse d'aménagement. Une salle de douche Un large balcon filant aménageable. WC indépendant et nombreux rangements complètent l'ensemble. Prestations de qualité :chauffage au sol, climatisation réversible en gainable et double vitrage pour un confort optimal en toutes saisons. Une cave vient parfaire ce bien alliant confort, élégance et emplacement privilégié. Stationnement facile dans la rue, avec possibilité de reprise d'un box en location dans la résidence. Bas Cimiez, à deux pas du parc de Cimiez, de l'école Stanislas, du musée Chagall et des commerces et des transports. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Idéal résidence principale familiale, pied-à-terre niçois ou investissement patrimonial.

Menton – Bord et face mer, appartement vue mer exceptionnelle.

En bord et face mer, au cœur du centre-ville et à deux pas des commodités de la rue piétonne, découvrez cet appartement, situé à l'avant-dernier étage, 3 pièces avec deux salles de bains et dressing, d'une surface habitable de 67.67 m², lumineux, bien entretenu et en excellent état, disposant également d'un balcon circulaire avec vue mer panoramique de l'Italie au Cap Martin. Un beau garage quartier Mairie complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN : 3 PIECES TERRASSE VUE MER ET GARAGE

Situé proche de la mer et de Monaco, dans une copropriété agréable, 3 pièces avec une magnifique vue sur la mer et Monaco, traversant, climatisation, il se compose : d'une entrée avec grands placards, d'un séjour ouvrant sur le balcon, cuisine séparée aménagée donnant sur la terrasse à l'arrière, 2 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, salle de bains, WC séparé, grand garage fermé en sous-sol et une cave. Bien soumis à la copropriété.

Menton – Bord et face mer, deux appartements d'exception avec solarium panoramique, vue mer et montagne exceptionnelle.

En bord et face mer, au cœur du centre-ville et à deux pas des commodités de la rue piétonne, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements situés aux derniers étages avec solarium, ainsi que de deux garages dans des résidences voisines, complétant ce bien rare sur le marché. Le premier appartement est un magnifique 4 pièces avec trois salles de bains et dressing, d'une surface d'environ 67 m², entièrement rénové par architecte avec des matériaux haut de gamme. Meublé sur mesure, climatisé, il offre un vaste séjour ouvrant sur un balcon circulaire baigné de soleil, exposé sud et est, avec une vue mer panoramique de l'Italie au Cap Martin. Il bénéficie d'un spectaculaire solarium verdoyant d'environ 70 m², agrémenté de nombreuses plantes et fleurs qui lui confèrent un charme unique, équipé d'une petite cuisine et d'un WC, et jouissant d'une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur la vieille ville, les montagnes du bassin mentonnais et la mer jusqu'à la Corse, que l'on aperçoit fréquemment. Le second appartement, situé à l'avant-dernier étage, est un 3 pièces avec deux salles de bains et dressing, d'une surface habitable de 67.67 m², lumineux, bien entretenu et en excellent état, disposant également d'un balcon circulaire avec la même vue mer panoramique de l'Italie au Cap Martin. Ces deux appartements offrent la possibilité d'être réunis afin de créer un duplex exceptionnel, unique et de grand prestige, dans une position privilégiée (projet soumis à étude technique et à l'autorisation préalable de la copropriété). Deux garages à proximité immédiate complètent ce bien rare sur le marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris XVIème - Appartement de charme - J.B Say

A deux pas de l'église d'Auteuil, cet appartement de caractère de 82,88m² loi Carrez accessible par escalier occupe seul le sixième et dernier étage d'un immeuble ancien édifié en 1910. Les poutres apparentes, le parquet et la cheminée confèrent une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie intégrant salon et salle à manger. Traversant, le bien modulable (aucun mur porteur) propose une cuisine indépendante, un espace bureau, trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Le calme rare en cœur de ville, la lumière de l'Ouest, la vue dégagée contribuent au charme du lieu. L'emplacement privilégié favorise le tout-à-pied : parc Sainte Périne, métros, écoles et commerces de proximité se situent à quelques mètres seulement. Deux caves complètent le bien. LOI ALUR : 26 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2100 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 21957. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 869 000 € honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

DERNIERE OPPORTUNITE x DISPONIBILITE IMMEDIATE Idéalement situé à Antibes au cœur d'un quartier très recherché, calme et arboré, la Villa Gabriel vous charmera par son architecture contemporaine. Cette résidence intimiste propose 10 appartements du deux pièces au 4 pièces répartis sur 3 niveaux et bénéficiant d'agréables terrasses. Des appartements au dernier étage en duplex bénéficieront d'agréables vues dégagées et d'aperçue mer Les appartements aux prestations soignées ont été conçus pour favoriser la luminosité et le confort de vie au quotidien. Des places de stationnement sont disponibles à l'achat en complément du prix Enfin des caves spacieuses et pratiques faciliteront la vie des résidents. Ces appartements neufs répondront aux exigences de la Réglementation Thermique vous garantissant la qualité d'un investissement immobilier pérenne. Promotion TAMARINS DEVELOPPEMENT Ideally located in Antibes in the heart of a highly sought-after, quiet, tree-lined district, Villa Gabriel will charm you with its contemporary architecture. This intimate residence offers 10 flats, from 2- to 4-room, spread over 3 levels and featuring pleasant terraces. Some of the flats on the top floor are duplexes with uninterrupted views and sea views. The beautifully appointed flats have been designed to maximise light and comfort on a daily basis. Parking spaces are available for purchase at an additional cost. Spacious, practical cellars will also make life easier for residents. These new flats will meet the requirements of the RT 2012 thermal regulations, guaranteeing you the quality of a long-term property investment. Development TAMARINS DEVELOPPEMENT

Appartement Paris 3 pièce(s) 52.60 m2

Montsouris - rue Gazan Appartement traversant de prestige de 52,6 m² situé au 7e étage avec ascenseur, offrant un plan optimisé et des rangements intégrés pour un confort de vie optimal. Cet appartement familial comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 7,3 m² exposée ouest avec vue panoramique sur le fameux parc Montsouris, deux chambres calmes aux vues dégagées, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cave en sous?sol. Cadre de vie privilégié au pied du parc Montsouris, propice aux promenades, aux activités sportives et aux moments en plein air. La station Cité Universitaire (RER B) est à 8 minutes à pied, assurant une liaison rapide vers le centre de Paris et les pôles universitaires. Transports en commun, accès au périphérique et aux principaux axes routiers facilitent les déplacements. Un bien lumineux et sans vis-à-vis, à caractère unique, offrant une vue carte postale à toute heure de la journée. Commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies), marchés, restaurants, écoles et structures périscolaires se trouvent à quelques minutes à pied. Proche de la Cité internationale universitaire, d'équipements culturels et d'infrastructures sportives. Idéal pour un couple, une famille ou un investissement patrimonial. Copropriété de standing avec gardien et jardin d'agrément. Une cave complète ce bien. Contactez nous pour organiser une visite. Tram et rer B à 300m. (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2825.00 euros.

Appartement

NÎMES - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE En exclusivité. Découvrez ce magnifique appartement avec spacieuse terrasse de 14 m2 et place de parking. Niché au 7e et dernier étage d'un immeuble récent et sécurisé avec ascenseur, cet espace de 42 m² vous offre un cadre de vie idéal. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par une pièce à vivre lumineuse de 24 m2, équipée d'une climatisation réversible. La cuisine équipée, avec son îlot central, invite aux moments conviviaux, tandis que la chambre de 12 m2 offre un espace de détente. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne complète ce joli bien. Profitez de la vue imprenable sur la ville depuis votre terrasse de 14 m2 agrémentée d'un store électrique. Avec son intérieur en excellent état et son immeuble de standing construit en 2018, cet appartement est une véritable pépite. Et pour couronner le tout, une place de parking en sous-sol est incluse. Prix 135000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur Contact : Elena Molina 0665141210 La copropriété est composée de 117 lots d'habitation et implique une participation mensuelle de 98 € . Eau incluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 292.00 €. Date de réalisation du DPE : 05 07 2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Agent immobilier - Elena MOLINA

A 2 PAS DES BELLES CRIQUES DE CAVALAIRE !

Cavalaire très résidentiel et au grand calme - Dans Petite Copropriété intime des années 70 en pleine nature avec Magnifique Vue Mer et Port non loin du Centre-Ville et des Plages et à 5 min des Eaux Turquoises pour ce grand appartement T2 de 52m2 habitables avec terrasse. A 5min à Pieds des Criques. Il vous invite avec Hall d'entrée, cuisine équipée indépendante, wc séparés, salon/séjour donnant sur terrasse avec Très Belle Vue Mer et Port, dégagement, spacieuse chambre avec placards, salle de bains avec fenêtre.

Saint-Mandé - Notre-Dame

, Villaret Immobilier vous propose ce charmant 2 pièces de 50 m² idéalement situé au cœur de Saint-Mandé, à seulement 200 mètres du Bois de Vincennes et de Paris 12e, ainsi qu'à 8 minutes à pied du métro Saint-Mandé (Ligne 1). Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble des années 1930, cet appartement traversant séduit par son calme, sa luminosité et le charme de l'ancien avec parquet d'origine et belles ouvertures. Bénéficiant d'une quadruple exposition, d'un plan en étoile et de vues dégagées, il dispose également de doubles vitrages en chêne. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon filant de 3 m² avec vue sur jardin, d'une cuisine aménagée et semi-ouverte sur le séjour, d'une vaste chambre avec grand espace de rangement ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre et WC. Possibilité d'aménager une deuxième chambre. Une grande cave cimentée complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs, cet appartement offre un cadre de vie recherché et paisible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cage d'escalier refaite en 2020. Charges annuelles : 2412 € (chauffage collectif et eau froide inclus).Taxe foncière 2025 : 1 069 €.Copropriété saine et bien entretenue. Aucune procédure en cours.

CANNES BASSE CALIFORNIE STUDIO DE 35,08 M2 AVEC BELLE TERRAS

? CANNES BASSE CALIFORNIE Dans une résidence de standing de renom, sécurisée et gardiennée, au coeur d'un quartier très recherché, découvrez ce superbe studio de 35 m2 bénéficiant d'une magnifique terrasse de 20 m2 exposée Sud-Est. L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie lumineuse de 24 m2 avec espace dressing, d'une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que d'une salle de bains. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse au calme absolu, avec vue sur les jardins de la copropriété et sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénové il y a un an et demi avec des matériaux de qualité, ce bien offre une décoration contemporaine inspirée de l'esprit 'appart-hôtel', alliant élégance et fonctionnalité. Possibilité d'acquérir l'appartement meublé. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 1 300 EUR. Copropriété de 83 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-ANTIBES-MAGNIFIQUE T3 AU BORD DE MER DE 70M² AVEC 30M² DE TERRASSE VUE MER PANORAMIQUE PROCHE CEN

Au cœur d'Antibes, Riviera Vista est une adresse d'exception qui incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne. Nichée dans un écrin de verdure devant le bord de mer, la résidence est un engagement pour la biodiversité, offrant un cadre de vie verdoyant le long de bords de mer. Emplacement idéal à 20 min à pieds du vieil Antibes et moins de 5 min en voiture dans un quartier résidentiel prisé.20 min de l'aéroport et arrêt de bus devant la résidence. Splendide appartement T3 vue mer de 70m².Son espace de vie optimisé, intégrant séjour et cuisine, s'ouvre sur un atout majeur : une terrasse spectaculaire de 30 m² offrant une vue mer panoramique sur la méditerranée. Deux Grandes chambres donnant accès sur la terrasse. Salle d'eau équipée+Cellier. Prix : 499 000€ avec un garage et une cave. Garage en sus : 31 000€ Livraison 3T 2028 Vivez la Côte d'Azur sous un nouveau jour, celui d'un luxe sobre et durable. Contact : Bonaparte Promotion – Giraudo Sarah 06 47 73 29 54 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Charmant studio rénové en étage élevé, à deux pas des plages, faibles charges

Au sein d'une résidence sécurisée, à 5 minutes à pied des plages, ce charmant studio de 36 m², 29m2 Loi carrez + 7m2 de loggia fermée, situé en étage élevé, vous séduira par sa luminosité et sa rénovation récente réalisée en 2025. Il offre une pièce de vie s'ouvrant sur une agréable loggia, véritable espace supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Son environnement agréable, sa vue dégagée et son aperçu mer en font un bien idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. Une grande cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges, moins de 100€ par mois avec l'eau chaude et le chauffage inclus. Pour vous stationner, un parking collectif est à disposition dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr